法院強制房屋過户民事裁定書（精選14篇）

法院強制房屋過户民事裁定書 篇1

(_____________)______民初______號

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

原告_______________與被告_______________一案，本院於_____________年__________月__________日立案後，依法適用簡易程序。

_____________年__________月__________日，_______________提出異議認為_______________，本案不宜適用簡易程序。

本院經審查認為_______________，本案不宜適用簡易程序。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十三條規定，裁定如下：本案轉為普通程序。

審判長_______________

審判員_______________

審判員_______________

_____________年__________月__________日

(院印)

書記員_______________區律師事務所律師。

委託代理人：_________________王其付，_______________市新浦區律師事務所律師。

被告：______________市新雅樓酒家董事會，地址在

法定代表人：_________________

本院在審理原告芳與被告_______________市新雅樓酒家董事會承包合同糾紛，願意通過內部協調解決，要求撤訴，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第52條和第131條之規定裁定如下：_________________

准許原告撤回起訴。

案件受理費2200元及其他訴訟費2200元，共計4400元由原告承擔。

審判員：______________

20__年_____月__________日

書記員：______________

法院強制房屋過户民事裁定書 篇2

茲有我轄區居民/單位員工姓名：_________________，身份證號碼：_________________，

在以下地址：________________________________，產權屬於所有，面積為________㎡。

特此證明。

證明機構名稱：_________________

證明機構聯繫電話：_________________

經辦人：_________________證明機構

日期：_________________(蓋章)

法院強制房屋過户民事裁定書 篇3

茲證明_______________名下位於_______________(房屋所在地址)，三室兩廳住房，已經於_______________年_____月__________日在_______________房地產交易中心辦理產權轉移登記手續，將以上房屋產權轉移給_______________先生，所有手續齊全有效。

特此證明證明

單位：______________房地產交易中心。

法院強制房屋過户民事裁定書 篇4

_______________，男(或女)，身份證證號：______________，自有住房一套，位於_____縣_____鄉_______________村_______________街_______________號，面積__________平方米，含正房_____間，配房_____間，系農村住宅，宅基地使用證號_______________。_______________對此住宅有完全獨立的產權。

特此證明

_____縣_____鄉_____村村委會

__________年__________月__________日

法院強制房屋過户民事裁定書 篇5

合同編號：_________________

賣方：_________________(以下簡稱甲方)簽定日期：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、互利、自願的原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有衝突之處，以本協議為準。

第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任並一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中“產權轉移”、“房款交付”的代理方。

第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建築面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的瞭解該房產有關情況，並自願購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調台(匹櫃機台、匹掛機台)、電冰箱台、洗衣機台、電視機台、微波爐台、油煙機台、灶具台、牀張、沙發套、寬帶、有線、煤管、以及。

第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為元整，乙方於年月日支付給甲方定金元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過户手續給代理方，乙方於年月日前將元整首付款支付給甲方;餘款付款方式為。

第四條：甲、乙雙方同意於年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一併轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有户籍遷出並在交接前結清各項費用。

第五條：鑑於代理方的居中服務，甲方應於簽定協議時向代理方支付代理費：_________________人民幣計元，乙方應於簽定協議時向代理方支付代理費：_________________人民幣計元。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款並委託代理方進行期間擔保，乙方於簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為元整，貸款期限為年，擔保費用為元整。

第七條：違約責任

1.甲、乙雙方在簽定本協議後，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議並追究違約方的相關責任。

第八條：相關税費上述房屋以及相關設施的權利過户所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為___元，乙方約為___元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。

第九條：補充説明：_________________。

第十條：本協議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。

第十一條：甲、乙雙方在充分理解並同意以上各條款的內容後，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章後即生效;交易結束後自行失效。

第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。

甲方(簽字)乙方(簽字)中介方(蓋章)

身份證號：_________________身份證號：_________________

經辦人：_________________

以上則是有貸款的房屋過户協議書

法院強制房屋過户民事裁定書 篇6

甲方：__________________

姓名：__________________

身份證號：______________

姓名：__________________

身份證號：______________

乙方：__________________

姓名：__________________

身份證號：______________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於________________的住宅壹套(建築面積________平方米)及儲藏室壹間(建築面積________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：______________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣________元整(￥________元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金________元整(￥________元)，剩餘房款________元整(￥________元)於辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到後需出具收據。

第四條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第五條自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第六條上述住宅及儲藏室的交易過户費用由乙方承擔。

第七條違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金________元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金________元。

(三)自乙方要求甲方協助過户之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過户手續的，甲方除必須及時配合乙方過户外，必須按日支付違約金________元。

(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整(￥________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方____________元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金____________元整。

第八條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第九條本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

法院強制房屋過户民事裁定書 篇7

贈與人(甲方)：_______________，身份證編號：_______________。

受贈人(乙方)：_______________，身份證編號：_______________。

甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方(系關係)自願將共有的坐落在____________________________，產籍號：_______________號，建築面積：_______________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間__________年___________月___________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責。

三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的税及相關費用由方負責。

四、其它約定事項;

五、本合同公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方(贈與人)簽名：_______________

乙方(受贈人)簽名：_______________

合同簽訂地點：_______________

合同簽訂時間：_______________

法院強制房屋過户民事裁定書 篇8

協議人：_________________

根據《天津市公有住房變更承租人管理辦法》等相關規定,協議人經協商一致達成協議如下：

一、全體協議人同意將坐落於區號公有住房過户給協議人,即原承租人的(關係)承租。

二、協議人同意承租並願意接受與之相應的權利義務,遵守有關規定。

三、其他協議人一經簽署本協議即不得反悔,並不得再就同處房產申請承租。

四、全體協議人保證本協議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏願承擔相應法律責任。

五、本協議自全體協議人簽字、蓋章並經公證後生效。

六、本協議一式三份,房屋產權人(或者房屋經營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。

立功議人簽名/蓋章並捺指印：_________________

_____年_____月_____日

法院強制房屋過户民事裁定書 篇9

茲證明_______________名下位於_______________，面積____________三室兩廳住房，已經於_______________年_____月__________日在_______________房地產交易中心辦理產權轉移登記手續，將以上房屋產權轉移給_______________先生，所有手續齊全有效。

特此證明證明

單位：______________房地產交易中心。

法院強制房屋過户民事裁定書 篇10

甲方：_______________(女方)

乙方：_______________(男方)

甲、乙雙方就位於市路號室房屋出售事宜達成以下協定：

1、由於該房屋系甲乙雙方十年前購取，後由於特殊原因甲、乙雙方一致協商，甲方為該房屋名義產權人不擁有該房屋任何權利也不承擔該房屋任何義務，乙方為該房屋實際產權人，乙方擁有該房屋所有產權歸屬並承擔該房屋所有義務，且乙方一直積極完善履行了該房屋的權利及義務;

2、現由於乙方出售該房屋，甲方作為名義產權人予以配合辦理，甲、乙雙方協商一致，該房屋交易過程中產生的一切税、費均由乙方承擔和甲方無關，且該房屋交易中發生任何法律責任均由乙方獨自承擔和甲方無關;

甲方(簽章)：_______________

________年________月________日

乙方(簽章)：_______________

________年________月________日

法院強制房屋過户民事裁定書 篇11

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：___________________

地址：________________地址：____________________

郵編：________________郵編：____________________

電話：________________電話：____________________

代理人（甲方）：_______代理人（乙方）：_________

身份證號碼：___________身份證號碼：_____________

法院強制房屋過户民事裁定書 篇12

茲有我轄區居民/單位員工姓名：________________，身份證號碼：________________，在以下地址：________________________省市/縣旗/區/村/居委會/棟(無具體門牌號，房屋坐落於東鄰鄰、西鄰、北鄰)擁有房屋一套，產權屬於________所有，面積為________㎡。

特此證明。

證明機構名稱：________________

證明機構聯繫電話：________________

經辦人：________________證明機構

日期：________年________月________日(蓋章)

法院強制房屋過户民事裁定書 篇13

委託人：(甲方)【法定代表人】：

地址：

【身份證號】：

受託人：(乙方)

資質證號：聯繫電話：

甲乙雙方經平等協商，就乙方為甲方提供房屋過户代辦服務事宜達成協議如下：

第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過户所需的相關材料，乙方為

甲方提供房屋過户代辦服務，協助甲方完成房屋過户手續。

第二條 房屋的基本情況

(一)房屋座落位置：

(二)房屋結構： 室 廳 衞 廚。

(三)房屋建築結構：

(四)房屋建築面積： 平方米。

(五)房屋用途： 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】。

(六)房屋所有權證號：

(七)土地使用權證號：

第三條 服務期限

自本協議簽訂之日起至房屋產權轉移至甲方或甲方指定人員名下時止。

第四條 服務費用及支付期限

甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用￥ 元，大寫人民幣元整。

第五條 甲方應保證依法全面提供房產過户所需證照、材料，因相關證照、材料失實或違法產生的責任及損失由甲方承擔。

第六條 服務過程中依法所需交納的各種税費及其他費用由甲方承擔，乙方有義務協助甲方交納相關費用。

第七條 因房屋產權轉移產生的責任及糾紛均由甲方承擔。

第八條 因該房屋不符合法律、法規、規章及相關政策規定的產權轉移條件或因甲方原因，導致該房屋產權轉移無法完成時，乙方有權解除此協議，已支付的服務費用不予退還，產生的責任及損失均由甲方承擔。

第九條 甲乙雙方因履行本合同發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時可向襄樊市高新區人民法院起訴。

第十條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

法院強制房屋過户民事裁定書 篇14

__________派出所：

_________________本人叫__________(身份證號_____________)，性別：______________，户口在________________，於_____________年_____月__________日與__________(身份證號________________)初婚，並於_____________年_____月__________日在區人民醫院生一_____孩，名為_______________，符合《__________省計劃生育條例》的相關規定;現特申請貴所辦理_______________的手續，請予以批准。

特此申請。

申請人：_______

______年_____月__________日