房屋認購合同（通用12篇）

房屋認購合同（通用12篇）

房屋認購合同 篇1

甲方(賣方)：_____________ 身份證號__________ ___________

乙方(買方)：_____________ 身份證號___________ __________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋認購權簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機關住房認購權轉讓給乙方，房屋建築面積約120平方米(最終以產權登記的面積為準)。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認購權。

第二條 轉讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設施)認購權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實際交付時產生的面積差異，均不影響本協議約定的轉讓價格。

第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉讓費人民幣貳萬元整(￥：20xx0)乙方應於本協議簽訂時向甲方支付;第二期轉讓費捌萬元整(￥：80000)乙方應於簽訂房屋購買合同時向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉讓費人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應於甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權，乙方應承擔業主及住户的各項義務(包括但不僅限於水電暖、物業及房屋維修等相關費用)，期間所產生的各項責任均由乙方承擔。

第五條 本房屋的產權過户手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理產權過

户產生的税費及其他相關費用由乙方承擔。

第六條 甲方的權利和義務：

1、甲方應及時將選房、購房信息及有關規定和要求告知乙方，以便乙方及時瞭解和掌握。

2、房屋的選定按照售房方規定的辦法確定，甲方有義務按乙方要求在甲方可選擇的範圍內確定房屋的具體位置及樓層。

3、甲方有義務協助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續。

4、該房屋未辦理產權過户前，乙方擁有該房屋使用權，甲方不得將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

5、甲方應在該房屋具備產權轉讓條件後，全力配合乙方辦理該房屋產權過户的相關手續。

6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應退還乙方已交付的購房款及房屋認購權轉讓費。

第七條 乙方的權利和義務：

1、乙方應按約定時間向甲方支付房屋認購權轉讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

2、房屋選擇過程中，因乙方原因導致房屋無法選定，甲方不承擔責任且不退還乙方支付的第一期轉讓費。

3、乙方已充分考慮自身經濟實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。如乙方有違約情況發生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

4、該房屋未辦理產權過户前，乙方擁有該房屋使用權，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋產權無法過户，乙方仍擁有該房屋使用權，甲方不退還乙方交付的房屋認購權轉讓費。

第八條 其他事項：

1、在履行本協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

2、本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，經雙方同意可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議經甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認購權轉讓費後生效。協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋認購合同 篇2

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方在自願、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方在三五三八工廠草場坡三宿舍職工改造分配房的購買權一事達成如下協議：

一、甲方自願將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權轉讓給乙方，轉讓費為人民幣壹拾萬元整(100000元)。

二、乙方認同甲方單位制定的關於改造分配房的認購方法，價款支付方式等相關規定，按廠方要求交納購房款。

三、甲方應積極和三五一三工廠相關部門協商，在“改造房”所有權的變更中給予配合，直接將房屋的所有權人變更為乙方購買人擁有，以免在以後發生糾紛，變更後甲方再無任何干涉權，不得反悔。

四、此次購買權轉讓，經甲乙雙方自願商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自願並出自各自利益關係上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對方壹拾萬(100000元)的經濟損失。

五、在甲方將房屋所有權户名變更過給乙方户名下後，乙方一次性支付給甲方全部轉讓購買權款壹拾萬元整(100000元)。甲方如悔約什麼時間悔約按什麼時間當地房屋市場價加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的購房款和費用，壹拾萬元(100000元)的轉讓款不退。

六、甲乙雙方在履行本協義中如發生爭議，應協商解決，協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁，或向所在地人民法院起訴。

七、在本協議執行過程式中，如發生問題，由雙方當事人出面協商解決，與他人無關。

八、本協議一式兩份，自雙方簽字後生效，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋認購合同 篇3

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方經過友好協商，在誠信、自願、互利的基礎上達成下列協議，並承諾共同遵守。

第一條：甲方將按規定享有的

資房)建築面積住宅區(2m房屋一套，(實際面積以甲方認購條件的規定為準)認購權轉讓給乙方，甲乙雙方約定轉讓費為元。

第二條：付款方式。簽訂協議當天，乙方將轉讓費和甲方已支付給房地產開發商的認購金元一次性付給甲方。

第三條：購房餘款以及因購買房屋所產生的其它一切費用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認購權歸乙方。第四條：房屋的具體位置及樓層按照確定。

第五條：按照規定，購房合同户主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實現產權轉移的，雙方同意按照更名方式辦理產權轉移手續(注：產權轉移手續所產生的費用由乙方承擔)。如果不能夠按照轉移的，甲方以饋贈方式贈與乙方。更名方式實現產權相關規定的辦法元，共計(人民幣)

第六條：甲方的權力和義務

1.一次性享有房屋認購權轉讓費元。甲方在收到乙方支付的轉讓費時開具收條，移交單位有關房屋認購權的一切原始單據及房屋規劃，設計圖等資料，由乙方開具收條。

2.按照開發商和間內繳納購房款，相關費用和辦理相關的房屋認購手續。

3.協助乙方辦理購房款手續，但實際購房人為乙方，協助乙方做好房屋的過户或更名事宜。

4.不再分享乙方因房屋價格變動所得收益。

5.甲方如有違約情況發生，應按照房款(含轉讓費)的雙倍作為違約金賠償給乙方。

6.甲方已收後，不能轉讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。

7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。

第七條：乙方的權利和義務

1.履行本協議約定義務，交清各種費用，辦完相關手續後獲得約定房屋的認購權，並根據甲方在校資格及對應的選房規定選擇房屋的位置、面積及樓層。

2.承擔因房屋過户或更名產生的一切費用。

3.乙方如有違約情況發生，應按照房款(含轉讓費)的雙倍作為違約金賠償給甲方。

4.乙方在付完轉讓費後不能繼續履行協議，不能繼續在規定的時間內按時按量繳納購房款，相關費用和辦理相關的房屋認購手續的，視乙方違約。

第八條：其它事項

1.若按政策和法律規定房屋不能通過更名方式完成產權轉移，甲方不承擔違約責任，實際產權歸乙方所有。

2.在履行協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

3.本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

4.甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協議的權利和義務。本協議經甲、乙雙方簽字後生效，甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並得到了甲方合法繼承人的認同。雙方按本合同之規定履行，所履行的權利、義務完成後，本協議即行終止。

5.因不可抗力、戰爭、非甲乙雙方原因等因素造成協議標的房屋的損毀，本協議即行終止。甲乙雙方均不承當責任。

6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

7.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，證明人壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋認購合同 篇4

甲方(賣方)：_____________ 身份證號__________ ___________

乙方(買方)：_____________ 身份證號___________ __________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋認購權簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機關住房認購權轉讓給乙方，房屋建築面積約120平方米(最終以產權登記的面積為準)。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認購權。

第二條 轉讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設施)認購權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實際交付時產生的面積差異，均不影響本協議約定的轉讓價格。

第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉讓費人民幣貳萬元整(￥：20xx0)乙方應於本協議簽訂時向甲方支付;第二期轉讓費捌萬元整(￥：80000)乙方應於簽訂房屋購買合同時向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉讓費人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應於甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權，乙方應承擔業主及住户的各項義務(包括但不僅限於水電暖、物業及房屋維修等相關費用)，期間所產生的各項責任均由乙方承擔。

第五條 本房屋的產權過户手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理產權過

第六條 甲方的權利和義務：

1、甲方應及時將選房、購房信息及有關規定和要求告知乙方，以便乙方及時瞭解和掌握。

2、房屋的選定按照售房方規定的辦法確定，甲方有義務按乙方要求在甲方可選擇的範圍內確定房屋的具體位置及樓層。

3、甲方有義務協助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續。

4、該房屋未辦理產權過户前，乙方擁有該房屋使用權，甲方不得將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

5、甲方應在該房屋具備產權轉讓條件後，全力配合乙方辦理該房屋產權過户的相關手續。

6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應退還乙方已交付的購房款及房屋認購權轉讓費。

第七條 乙方的權利和義務：

1、乙方應按約定時間向甲方支付房屋認購權轉讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

2、房屋選擇過程中，因乙方原因導致房屋無法選定，甲方不承擔責任且不退還乙方支付的第一期轉讓費。

3、乙方已充分考慮自身經濟實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。如乙方有違約情況發生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

4、該房屋未辦理產權過户前，乙方擁有該房屋使用權，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋產權無法過户，乙方仍擁有該房屋使用權，甲方不退還乙方交付的房屋認購權轉讓費。

第八條 其他事項：

1、在履行本協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

2、本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，經雙方同意可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議經甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認購權轉讓費後生效。協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋認購合同 篇5

甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司 聯繫電話：_____

乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條 乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明覆印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)户口薄原件和複印件。(4)已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條 甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

_____年_____月_____日

房屋認購合同 篇6

雙方當事人：

出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發的位於_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建築面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

三、認購款

乙方於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證後，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證後未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利於乙方的後果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，並承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________

授權代表：________________________授權代表：______________________

證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________

聯繫電話：_________________________聯繫電話：_______________________

_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋認購合同 篇7

甲方(賣方)：_____________ 身份證號__________ ___________ 乙方(買方)：_____________ 身份證號___________ __________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋認購權簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機關住房認購權轉讓給乙方，房屋建築面積約120平方米(最終以產權登記的面積為準)。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認購權。

第二條 轉讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設施)認購權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實際交付時產生的面積差異，均不影響本協議約定的轉讓價格。

第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉讓費人民幣貳萬元整(￥：20xx0)乙方應於本協議簽訂時向甲方支付;第二期轉讓費捌萬元整(￥：80000)乙方應於簽訂房屋購買合同時向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉讓費人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應於甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權，乙方應承擔業主及住户的各項義務(包括但不僅限於水電暖、物業及房屋維修等相關費用)，期間所產生的各項責任均由乙方承擔。

第五條 本房屋的產權過户手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理產權過户產生的税費及其他相關費用由乙方承擔。

第六條 甲方的權利和義務：

1、甲方應及時將選房、購房信息及有關規定和要求告知乙方，以便乙方及時瞭解和掌握。

2、房屋的選定按照售房方規定的辦法確定，甲方有義務按乙方要求在甲方可選擇的範圍內確定房屋的具體位置及樓層。

3、甲方有義務協助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續。

4、該房屋未辦理產權過户前，乙方擁有該房屋使用權，甲方不得將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

5、甲方應在該房屋具備產權轉讓條件後，全力配合乙方辦理該房屋產權過户的相關手續。

6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應退還乙方已交付的購房款及房屋認購權轉讓費。

第七條 乙方的權利和義務：

1、乙方應按約定時間向甲方支付房屋認購權轉讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

2、房屋選擇過程中，因乙方原因導致房屋無法選定，甲方不承擔責任且不退還乙方支付的第一期轉讓費。

3、乙方已充分考慮自身經濟實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。如乙方有違約情況發生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

4、該房屋未辦理產權過户前，乙方擁有該房屋使用權，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋產權無法過户，乙方仍擁有該房屋使用權，甲方不退還乙方交付的房屋認購權轉讓費。

第八條 其他事項：

1、在履行本協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

2、本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，經雙方同意可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議經甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認購權轉讓費後生效。協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

房屋認購合同 篇8

鑑於買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可

根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備並且已經具備如下條件：

1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;

2.出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3.經過房屋銷售許可機構______________，的批准，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______ 。

二、廣告承諾

1.買受人根據出賣人於________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出説明時，則出賣人提供或發佈的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別説明均為套內使用面積，廣告中關於綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利於買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的

本房屋位於________市________區(縣)________路________號________樓 ________層_______室，目前處於正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處於_______單元________層，朝向為________。

四、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________户已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚於本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低於10萬元的補償款。

五、房屋面積

房屋總建築面積為________平方米，其中套內建築面積為________平方米，陽台建築面積________平方米，室內牆體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付

1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建築面積計算為每平方米________元;

2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂後半年內相同户型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優於買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理範圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾並承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協商時間：雙方承諾將於________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，並將於_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示範文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關於《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任

1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金後生效;如雙方發生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日

房屋認購合同 篇9

甲方

乙方

甲、乙雙方通過協商，自願達成如下協議：

一.乙方蔣桂蓮將自己位於和平鎮紅星橋56號的一棟二層磚混結構面積為124平方米房屋(沿房權證和平鎮字第00003681號)所有權以人民幣壹拾伍萬元整的價格轉讓給甲方高文進所有。

二.甲方在支付乙方房屋轉讓費後，該房屋的所有權由甲方及其子孫永遠享用，乙方及其親屬不得以任何藉口進行干涉。

三.乙方有義務協助甲方辦理該房屋的過户手續，但所需費用由甲方平均承擔。

本協議一式三份，甲、乙雙方簽字捺印後即產生效力，雙方必須共同遵守，否則承擔相應的法律責任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋認購合同 篇10

甲方(賣方)： 身份證號：

電話： 住址：

乙方(買方)： 身份證號：

電話： 住址：

甲、乙雙方及配偶本着平等、自願的原則，經協商一致，就 的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、房屋性質：

本房屋是由 開發建設、甲方單位組織團購的商品房，尚在籌建階段。

二、轉讓金額及支付方式：

甲方將該房屋(包括但不限於所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣叁萬元整(￥30000.00元)，分兩次支付，簽訂本協議時乙方向甲方支付上述購房指標轉讓費人民幣貳萬元正(￥20xx0.00元);剩餘人民幣壹萬元正(￥10000.00元)在與房產出讓方簽訂買賣合同時由乙方一次性付給甲方。

三、甲方的權利和義務：

1、甲方向乙方承諾其擁有一個購買一套住房的購房指標及其出讓行為合法有效，甲方將購房指標轉讓給乙方後，不得將該購房指標再行轉讓他人。

2、在簽訂本協議後，甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時瞭解和掌握。甲方接到有關購房的各類通知或者要求後(如交款通知、領取文件、鑰匙等)，二十四小時內通知乙方。

3、甲方有義務協助乙方及時按照甲方單位及開發商的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋買賣合同買方名稱變更手續，但甲方不承擔相關手續費;除購房指標轉讓費、購房款、房屋配套費、税費及更名、過户手續等所有相關費用外，甲方不得要求乙方支付其它費用。

4、甲方應當全力配合乙方辦理該房產過户的一切相關手續。

5、當房屋建成並交房時，甲方應及時通知乙方，並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

6、甲方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款。

7、開發商向甲方交付房屋當日，甲方應立即告知乙方，並及時同乙方辦理房屋交割手續。

四、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協議後，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按甲方單位或者開發商的要求支付購房款、房屋配套費、税費及更名、過户手續等所有相關費用。

2、本協議簽訂後，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限於：房屋面積的贈送和增加，房屋相關税費的減免)均由乙方享受，甲方不得藉此要求乙方再行補償。

3、乙方有權要求甲方協助辦理房屋買賣合同或者房屋產權證書的更名、過户，乙方有權將房屋認購指標或者房屋轉讓給第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

4、房屋價款以甲方單位公佈或者房屋買賣合同約定金額為準，乙方不得有任何異議。

5、本協議簽訂後，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議。

6、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於其他用途。

7、甲方向乙方交割房屋後，所發生的物業管理費、水電費、衞生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

五、房屋買賣合同更名和產權過户：

1、甲方盡力配合乙方變更購房合同買方名字為乙方的名字。

2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義與房子銷售方簽訂購買合同並辦理產權證，乙方應負責支付所產生的費用、税費等。

3、若不能以第1項方式進行時，該房屋的購房款和税款以及乙方要辦理銀行按揭時，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款，真正的付款人實為乙方，因購買房屋而開具的收據發票以及其他材料甲方應交給乙方保管。

4、乙方為房子的實際產權人，甲方不得以任何名義抵押、轉讓該房，該房也不因為甲方的債權債務以及其他任何行為受到查封、變賣等。

5、甲方儘可能配合乙方在辦理房產證時辦成乙方的房產證，如辦為甲方的房產證，甲方應積極及時配合乙方辦理過户手續，過户過程中所產生的一切費用由乙方負責承擔。

6、在房屋未過户期間，甲方將房產證交給乙方保管。

7、在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到拆遷管理部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

六、違約責任：

1、本協議簽訂後，甲方若不協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過户等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或者由於甲方工作調動而使購房指標取消，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及更名、過户手續等所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失並向乙方雙倍返還購房指標轉讓費。

2、在房屋選房、更名、過户等過程中，由於乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過户，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。購房款及其它已支付款項返還給甲方後，甲方應在一週內返還乙方;

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，則甲方應在一週內退回乙方購房指標轉讓費。乙方已支付的購房款及其它款項，甲方單位或者開發商返還甲方後，甲方應在一週內返還乙方，甲方向乙方承擔返還已支付購房款及其它款項連帶清償責任。

4、因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

七、其他

1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證複印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的複印件、購房指標證明原件和團購文件等，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方。

2、由於目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日後價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

3、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及成年子女同意。

4、本協議不得公開。

八、未盡事宜及爭議解決方式：

本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方留存壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：

簽署日期：

簽署日期：

房屋認購合同 篇11

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方經過友好協商，在誠信、自願、互利的基礎上達成下列協議，並承諾共同遵守。

第一條：甲方將按規定享有的資房)建築面積住宅區(2m房屋一套，(實際面積以甲方認購條件的規定為準)認購權轉讓給乙方，甲乙雙方約定轉讓費為元。

第二條：付款方式。簽訂協議當天，乙方將轉讓費和甲方已支付給房地產開發商的認購金元一次性付給甲方。

第三條：購房餘款以及因購買房屋所產生的其它一切費用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認購權歸乙方。第四條：房屋的具體位置及樓層按照確定。

第五條：按照規定，購房合同户主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實現產權轉移的，雙方同意按照更名方式辦理產權轉移手續(注：產權轉移手續所產生的費用由乙方承擔)。如果不能夠按照轉移的，甲方以饋贈方式贈與乙方。更名方式實現產權相關規定的辦法元，共計(人民幣)

第六條：甲方的權力和義務

1.一次性享有房屋認購權轉讓費元。甲方在收到乙方支付的轉讓費時開具收條，移交單位有關房屋認購權的一切原始單據及房屋規劃，設計圖等資料，由乙方開具收條。

2.按照開發商和間內繳納購房款，相關費用和辦理相關的房屋認購手續。

3.協助乙方辦理購房款手續，但實際購房人為乙方，協助乙方做好房屋的過户或更名事宜。

4.不再分享乙方因房屋價格變動所得收益。

5.甲方如有違約情況發生，應按照房款(含轉讓費)的雙倍作為違約金賠償給乙方。

6.甲方已收後，不能轉讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。

7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。

第七條：乙方的權利和義務

1.履行本協議約定義務，交清各種費用，辦完相關手續後獲得約定房屋的認購權，並根據甲方在校資格及對應的選房規定選擇房屋的位置、面積及樓層。

2.承擔因房屋過户或更名產生的一切費用。

3.乙方如有違約情況發生，應按照房款(含轉讓費)的雙倍作為違約金賠償給甲方。

4.乙方在付完轉讓費後不能繼續履行協議，不能繼續在規定的時間內按時按量繳納購房款，相關費用和辦理相關的房屋認購手續的，視乙方違約。

第八條：其它事項

1.若按政策和法律規定房屋不能通過更名方式完成產權轉移，甲方不承擔違約責任，實際產權歸乙方所有。

2.在履行協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

3.本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

4.甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協議的權利和義務。本協議經甲、乙雙方簽字後生效，甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並得到了甲方合法繼承人的認同。雙方按本合同之規定履行，所履行的權利、義務完成後，本協議即行終止。

5.因不可抗力、戰爭、非甲乙雙方原因等因素造成協議標的房屋的損毀，本協議即行終止。甲乙雙方均不承當責任。

6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

7.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，證明人壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋認購合同 篇12

轉讓方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號： 聯繫方式：

受讓方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號： 聯繫方式：

經甲乙雙方自願協商達成一致，就甲方全權擁有的 認購權轉讓事宜，達成以下條款：

第一條 甲方聲明

轉讓認購權的房屋位於 ，為甲方單位集體團購期房，開發單位為 。目前甲方擁有該房屋認購權，且已支付認購訂金 萬元人民幣(大寫人民幣 )到 銀行賬户。甲方自願將相關認購權益有償轉讓給乙方，並協助乙方辦理手續。

第二條 乙方聲明

乙方願在本合同第一條的前提下，受讓甲方所擁有的 購房認購權，並支付相關轉讓費用。

第三條 轉讓費用

雙方同意該房屋認購權轉讓價格為 元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。

第四條 認購款及轉讓費用的支付

本合同簽訂後，乙方向甲方支付房屋認購訂金及認購資格轉讓費，合計 元整人民幣(大寫人民幣 )。甲方收到乙方全部款項後，房屋的認購權歸乙方所有。甲方收到款項後向乙方提供收款手續。

合同簽訂當天，乙方向甲方支付 元整人民幣(大寫人民幣 )。合同簽訂後兩日內，乙方須向甲方付清剩餘 萬元人民幣(大寫人民幣 )。合同簽訂兩日後，乙方未能向甲方付清款項的，按每日 元加收融資費用。乙方最遲需在 年 月 日前付清此筆款項。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準)，本合同自動作廢。

第五條 房屋的認購

第1款 按照 團購協議進行房屋認購、交款、協議簽訂等事項。

第2款 團購協議約定必須以甲方名義辦理的事項，甲方必須配合乙方。

第3款 甲方保證乙方在按照團購協議規定認購、交款及辦理相關事項後，能夠直接與 簽訂購房協議。

第4款 乙方未按照團購協議規定進行認購而造成認購失敗的，甲方不承擔賠償責任。

第六條 房屋的價格

房屋具體價格以 的價格為準。

第七條 責任

第1款 轉讓成功後，甲方無權再將該房屋購買權、擁有權轉讓給他人。

第2款 轉讓成功後，甲方關於 團購住房項目所有的權利與義務全部轉讓給乙方所有。本次團購住房活動出現任何問題，乙方享有 同等的保障。

第3款 轉讓成功後，如遇 團購活動取消，甲方退還乙方轉讓費用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補償(利息從乙方向甲方交清款項之日起計算)，按照甲方單位住房團購方案執行。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起開始執行。

第十條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：

時間： 時間：