支付定金預訂房屋合同（精選3篇）

支付定金預訂房屋合同 篇1

甲方：(賣方)

乙方 ：( 預購方 )

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位於北京市 區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為： 平方米，產權人：

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址 : 地址：

年月日

支付定金預訂房屋合同 篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

現乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於江陰市鎮村（路）幢（號）室。

二、房屋使用性質：出租房屋的使用性質為。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為年月日至年月日止。

四、定金

1乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣（大寫）（￥）。

甲方收到定金後應書面簽收。

2本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方，同時乙方應支付中介方定金的一半作為服務費；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1數額：雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方。支付方式為（一般為季度付，半年付，年付）押金為元。

2物業管理費由方負擔。

六、其他

1甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2甲乙雙方商定好的租房附屬設施：

甲方：乙方：中介方：

代理人：代理人：業務員：

時間：時間：時間：

支付定金預訂房屋合同 篇3

工程編號：_________________

合同編號：_________________

發包人：_________________

設計人：_________________

________年________月________日

發包人：_________________(以下簡稱甲方)

地址：_________________

郵碼：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

設計人：_________________(以下簡稱乙方)

地址：_________________

郵碼：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

根據《中華人民共和國民法典》以及國家和市政府的有關規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方承擔室內裝飾設計的有關事宜達成一致，簽訂本協議書，並共同遵守。

第一條合同簽訂依據：

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計管理條例》。

1.2國家及市有關建設工程勘察設計管理的其他法規和規範性文件。

1.3國家及市有關建設工程裝飾裝修設計管理的其他法規和規範性文件。

1.4城市規劃管理部門有關批准文件。

1.5其它有關建設工程的批准文件。

1.6工程項目設計時有新的設計標準和規範的，適用最新的設計標準和設計規範。

第二條項目概況、設計範圍和設計階段

2.1項目名稱：

2.2項目地址：項目位於_________________。

2.3設計範圍：_________________。

2.4設計階段：根據室內裝飾設計任務書的要求，負責提供具有甲級設計資質的設計單位出具的設計成果;其設計階段分為：概念設計、方案設計、施工圖設計、後續服務四個階段。

第三條各階段設計內容、原則和設計要求符合設計任務書要求。

第四條各階段設計成果及施工期服務要求符合設計任務書要求。

第五條各階段乙方應提交的設計成果類型和規格符合設計任務書要求。

第六條各階段工作用時：

6.1概念設計工作用時：本合同簽訂且甲方支付定金後________日曆天內;

6.2方案設計工作用時：概念設計平面圖確定後________日曆天內;

6.3施工圖設計工作用時：方案設計確定後________日曆天內;

6.4施工階段配合：從開工之日起至竣工驗收合格之日止。

第七條設計取費和付款方式

7.1本設計協議設計取費：

7.1.1根據甲方對本項目提出的設計範圍、設計內容、設計要求、設計深度及施工期服務要求，經甲、乙雙方商定，本設計項目預算總價暫定為人民幣：

7.1.2以上設計費中包含了四個設計階段的全部工作費用，幷包含法定税金。

7.2本合同設計費付款方式：

付款順序付款階段應支付設計費時間

第一次定金包乾總價的________%合同經甲乙雙方簽字蓋章後_個工作日內支付，支付定金後乙方開始進行概念階段設計

第二次方案設計包乾總價的________%提交方案設計成果(含效果圖、平面圖、造價概算等共4套及電子文件，具體要求見設計任務書)，並經甲方認可後七個工作日內

第三次施工圖設計包乾總價的________%提交施工圖文件設計成果(含施工藍圖8套、造價概算及電子文件，具體要求見設計任務書)並經甲方認可後七個工作日內

第四次後續服務包乾總價的________%項目竣工開業後一個月內

7.3乙方在符合付款條件時應向甲方遞交請款報告，甲方支付各階段設計費的時間自收到請款報告之日起算;甲方付款前，乙方應向甲方提供足額設計費發票，否則甲方有權順延付款時間。

7.4如方案設計階段乙方的設計偏離設計任務書及甲方的預期目標，經三次修改仍不符合要求時，甲方有權解除合同並由乙方全額返還甲方已支付給乙方的全部費用。

第八條雙方責任

8.1甲方責任：

8.1.1向乙方提交設計資料及建設文件，並對其完整性、正確性和有效性負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準和規範進行設計。

8.1.2按合同約定的日期和數量付給乙方工程設計定金、工程設計費。

8.1.3甲方應為派赴現場處理有關設計問題的乙方工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，乙方人員的工作生活費用及差旅、交通費用由乙方承擔。

8.1.4工程開工前，甲方組織有關單位，由乙方進行設計交底，工程竣工後，甲方通知乙方參加竣工驗收。

8.1.5甲方需書面指定專人及時書面簽收和確認乙方每一階段的設計成果。

8.1.6對於乙方所提與設計有關的問題應及時回覆。(傳真聯繫所提問題同樣適用)。

8.1.7設計成果著作權歸甲方所有，但乙方有署名權。甲、乙雙方均有責任維護設計成果著作權。

8.2乙方責任：

8.2.1乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提供的設計任務書，進行設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計成果及施工圖等技術文件，並對其負責;乙方接到甲方提供的有關資料後需對現場情況進行核實，保證設計圖與現場一致，發現問題及時與甲方溝通，以避免所使用的資料與現場情況不符造成返工。

8.2.2施工圖設計階段，乙方設計資料及文件提交後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責做必要調整、補充。調整的時間和內容應雙方協商確定，乙方按確定的時間內及時交付調整的設計資料及文件。

8.2.3項目在提交施工圖設計後施工期間，乙方派駐現場代表負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。

8.2.4乙方提交的設計文件如不能滿足設計任務書要求而導致的返工，乙方必須無條件進行重新設計、補充及修改，直到滿足要求為止;

8.2.5乙方應配合甲方組織的設計審核，在甲方要求的時間內對審核意見做出答覆並無條件進行重新設計、補充及修改，直到審核合格為止;如因乙方原因經三次修改仍不能通過設計審核的，甲方有權解除合同，並由乙方全額返還甲方已支付給乙方的全部費用。

8.2.6乙方在設計材料設備的選用上，要保證其通用性，材料設備的選擇要避免生產廠家的唯一性，乙方不得指定設備、材料生產廠商或採用特定廠商的技術參數、產品規格型號作為設計標準或甲方進行招標的技術要求，如確因技術、建築景觀效果、使用功能等方面需要指定特殊產品，乙方需取得甲方的事先書面同意;

8.2.7乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

8.2.8乙方在設計服務的全過程中，應由專業人員時刻關注成本控制，確保造價控制在甲方要求的範圍內;

8.2.9乙方如在履行合同期間進行兼併、解散、破產、被接管等公司體制變動時，應提前_天將有關變動情況書面通知甲方/業主，並不得因此損害甲方/業主在合同項下的所有合法權益;

8.2.10乙方委託鄧可作為乙方項目負責人，直接與甲方聯繫彙報工作，無特殊重大原因並經甲方書面同意，項目竣工驗收前，不可更換該負責人;負責本項目的設計小組成員不經過甲方書面同意，不可在項目施工圖完成前更換。

第九條設計變更與違約責任

9.1設計變更：

9.1.1甲方變更委託設計項目、規模、條件，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方需變更設計且單次設計變更工作量超過原設計總工作量的20%以上的，雙方應另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款，同時甲方應按乙方已耗工作量向乙方支付設計費;單次設計變更工作量未超過原設計總工作量_%的設計變更工作乙方不收取設計費用。在未簽訂本合同前，乙方為甲方所做的各階段設計工作，其收費已包含在合同相應階段設計費中。

9.1.2所有設計變更必須明確以下內容：編號、工程名稱、發生的時間、發生的部位或範圍、變更的內容做法及原因説明、相關圖紙説明。敍述應全面、清楚，應描述原因、內容、範圍。

9.1.3乙方出具的設計變更文件中應註明變更的類型(功能類、設計類或工程類)。功能類設計變更是甲方因改變交房標準、使用功能等情況而提出，甲方提供《功能類變更申請單》;設計類設計變更是由於乙方設計內容遺漏或錯誤、材料部品或設備設計缺陷等乙方自身因素引起的變更，或乙方提出合理化建議優化設計成果引起的變更;工程類設計變更是由於施工因素產生工程洽商，需要設計單位配合進行技術處理，從而引起的設計變更，甲方提供籤認的對應工程洽商。功能類設計變更、設計類設計變更、工程類設計變更應分別編號。功能類設計變更文件中應註明所依據的甲方《功能類變更申請單》編號，工程類設計變更文件中應註明所依據的經甲方籤認的對應工程洽商編號。

9.1.4圖紙更新屬於設計變更範圍，應註明變更的類型(功能類、設計類或工程類)，標註並説明前後變化。

9.1.5乙方應全面評估設計變更對產品功能和後續工程成本、進度的影響，並在設計變更文件中註明評估意見。由於評估不全面造成的損失由乙方賠付。

9.1.6設計變更文件除特殊文件外全部由計算機打印，避免手書，變更文件字跡應清晰，文件表面不能有增刪痕跡。

9.1.7乙方提交的設計變更文件，如果未通過甲方審批，乙方接到甲方書面通知後應正式作廢未獲審批通過的變更文件。

9.2違約責任：

9.2.1由於甲方原因未在本合同第七條所約定的時間內支付工程設計費時，乙方應以書面形式向甲方發出催款通知書。若甲方在收到乙方催款通知書_天內仍未支付相應的工程設計費時，甲方從應付設計費之日的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付該階段工程設計費的__支付違約金;逾期超過_天，經乙方書面通知後_日內，甲方仍未支付拖欠款項的，乙方有權暫停履行後續階段工作，或者解除合同。

9.2.3由於乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計成果時，乙方應從本合同規定提交設計成果之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的_作為違約金。逾期超過_天，甲方有權解除合同，並要求乙方返還其已支付的全部工程設計費。

9.2.4乙方應配合甲方組織的設計審核，應在甲方要求的時間內對審核意見做出答覆並無條件進行重新設計、補充及修改的情況，否則乙方應從甲方要求提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的_作為違約金;逾期超過_天，或者乙方未修改落實的甲方審核意見超過甲方該設計階段全部審核意見的_%時(以甲方審核意見條數計算)，甲方有權解除合同，並要求乙方返還其已支付的全部工程設計費。

9.2.5乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。乙方應儘量減少和避免由於設計失誤和疏忽產生的設計修改和變更。由於乙方的錯誤造成工程質量事故損失時，乙方除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，並根據損失的程度和乙方責任大小賠償甲方實際發生的全部或部分經濟損失，賠償金額依據國家承認資質的質量事故鑑定機構所確定的事故責任度進行，也可在質量事故發生後由雙方協商確定。

9.2.6合同生效後，乙方非因本合同約定事由要求終止或解除合同，應雙倍返還甲方所支付的定金;甲方非因本合同約定事由要求終止或解除合同，不得要求返還定金。

第十條不可抗力

不可抗力是指嚴重自然災害及其他本合同雙方在訂立本合同時人力不能預見，其發生或後果不能避免且不能克服的事件。在本合同履行過程中，由於發生戰爭、洪水、颱風、地震或其他人力不能控制等不可抗力事件，致使任何一方無法履行本合同規定的義務，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。

第十一條合同糾紛解決方式

本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1乙方向甲方提供設計服務，應在甲方要求時間內參加工程協調會。其中包括：向甲方及配合甲方向相關單位溝通和講解設計方案，進行現場施工安裝的技術指導等。

12.2保密：

乙方確保其為甲方所作的設計沒有侵犯他人的權益且不受任何第三方追索。乙方交付甲方的設計文件若有使用他人的知識產權或肖像，應在交付設計文件的同時向甲方提供相應的知識產權人同意甲方使用該知識產權、肖像權人同意甲方使用肖像的證明文件。甲方對乙方所交付的設計文件的同意、認可不構成乙方本條責任的免除。甲方因使用乙方交付的設計而引致任何人(含自然人和法人)向甲方主張權利，均視為乙方違約。乙方有義務協助甲方處理該等糾紛，因此導致甲方的損失概由乙方承擔。發包人取得設計人提供的設計資料及文件後有權根據需要委託有資質的第三方對圖紙進行修改或轉讓給第三人使用，或用於合同項目外的其他項目，設計人對圖紙修改後的部分不再承擔本合同約定的責任。

12.3本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。

12.4本合同經雙方蓋章並在甲方向乙方支付定金後生效。

12.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.6本合同內容手寫加註無效。

甲方名稱：_________________(蓋章)乙方名稱：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

委託代理人：_________________(簽字)委託代理人：_________________(簽字)

開户銀行：_________________開户銀行：_________________

銀行帳號：_________________銀行帳號：_________________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日