樓房銷售代理合同（通用16篇）

樓房銷售代理合同 篇1

本合同由以下雙方於20_年 月 日在 省 市簽署。

委託人(以下稱甲方)：

企業所在地：

法定代表人：

聯 系 電 話： 傳 真：

受託人(以下稱乙方)：

企業所在地：

法定代表人：

聯 系 電 話： 傳 真：

根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協議，共同遵守執行。

第一條：委託事項

1-1、甲方委託乙方在 設立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計户。待上述樓盤在合同規定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。

1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客户及法律糾紛，由甲方負責。

1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前徵求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為 天，自20_年 月 日至20_年 月 日。

2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲於本合同終止之日前一個月另行協商，並重新簽定合同。

第三條：費用承擔

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用(税金、策劃費用、廣告製作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。

3-2、乙方在銷售期間購房户的異地看房費用制訂如下：如果看房户在乙方帶領下到達甲方並交納部分購房款後，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房户在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。

3-3、乙方負責看房户的人身安全，所僱傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。

3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署後由甲方一次性免費提供乙方套，並且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

第四條：佣金費

4-1、本合同所稱佣金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的佣金。

4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。

4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理佣金按銷售額的 %進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。

第五條：佣金結算方式

5-1、甲乙雙方具體結算方式為一次性付款達到合同房款的100%，佣金按100%計取;

5-2、一次性付款達到合同房款的90%，佣金按90%計取;

5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續及銀行款到位，佣金按100%計取;

5-4、分期付款達到合同房款90%以下，佣金按相應比例的80%進行計取;

5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將佣金結算給乙方，剩餘佣金待購房户將剩餘購房款全部繳納後，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎勵與懲罰

6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數量達到總面積90%及其以上，並保證所有房款都到甲方帳户，乙方的佣金費用在 %的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數量達到總面積的100%，並保證所有房款都到甲方帳户，乙方的佣金費用在 %的基礎上再加2個點即 %。

6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按 %提取。

6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1、由於甲方原因造成已購房户退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客户買賣房屋所提取的佣金並且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經濟補償，客户所有的經濟損失並且由甲方包補。

7-2、由於乙方原因造成已購房户退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客户已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客户買賣房屋所提取的佣金返還給甲方。

7-3、由於客户自身原因造成退房的，按國家有關規定辦理，乙方將不予返還因該客户買賣房屋所提取的佣金。

第八條：甲方應提供乙方的資料複印件

8-1、甲方的營業執照。

8-2、上級有關批准文件。

8-3、國有土地使用權證書。

8-4、建設用地規劃許可證。

8-5、建築工程規劃許可證。

8-6、建築工程施工許可證。

8-7、商品房欲售許可證。

8-8、樓盤規劃圖和建築施工圖紙。

8-9、工程竣工驗收後提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量保證書》和《使用説明書》。

8-10、房屋銷售明細表。

第九條：其他

9-1、甲方(乙方)發生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發生重賣現象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房户的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房户的姓名、身份證號碼、現居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。

9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據及發票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續。沒有甲方的收款手續的，乙方獨自所收款項給購房户造成的一切損害後果，由乙方自行負責。乙方與客户簽定合同同時，應按甲方規定的方法簽訂，由甲方蓋章確認後生效。非經甲方蓋章簽字的合同，所發生的一切糾紛及造成的經濟問題全部由乙方承擔。

9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數據不正確或由商品房銷售合同而引起的客户糾紛以及因建築質量引起的問題由甲方負責解決並承擔法律責任。。

9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決並承擔法律責任。

9-5、乙方必須建立嚴格的客户登記制度，確保客户的售房款以及足額繳納，並劃撥甲方帳户，乙方不得私自挪為它用。

9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業的合作事項必須進行保密，如果出現因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔乙方(甲方)的所有損失並且承擔法律責任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關的商業行為，一經發現，甲方(乙方)有權單方面解除合同，並依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的

9-8、甲方在房屋交付使用後3個月內，協助購房户辦理房屋產權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規定由乙方組織購房户向甲方交付。

9-9、甲方負責與客户簽訂商品房銷售合同，甲方指定委託人在乙方銷售業績確認書上簽字蓋章予以確認。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本着誠信的原則協商解決。協商不成時，因本合同產生的爭執糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10、本合同經甲、乙雙方法人簽字、蓋企業合同章後生效。

9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

樓房銷售代理合同 篇2

甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯繫電話：

乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯繫電話：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方，項目於 ，總建築面積為 平方米，1-4層商業面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。

2.若乙方在委託期內能完全履行本合同所約定的相關職責，並按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委託期內不再委託其他公司銷售代理。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。

在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。

合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2. 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同。

第三條 銷售價格

1.雙方同意，項目的1-4層商業銷售底價為 元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。

2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。

3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。

第四條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照複印件。

(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_項目批准的有關證照(包括但不限於：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產項目開發經營權證，以及《產品説明書》、《質量保證書》複印件(加蓋甲方公章)。

(3)關於代售項目所需的有關資料，包括但不限於：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。

(4)甲方所有股東簽字正式委託乙方為_ 項目銷售代理的授權書，並現場公示;

(5)甲方負責辦好項目相關政府和税務的優惠政策及免税手續。

(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關於銀行負債問題和乙方簽訂補充協議。

2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，併為該項目之成交客户以政府部門認可之程序辦理買賣手續。

3.甲方保證承諾客户購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

4.甲方委派財務負責收取定金和房款並出具相關收據發票。

5.甲方負責確定按揭銀行並聯系撤押手續等。

6.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

7.甲方負責提供現場示範單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。

8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。

9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續，乙方積極配合協調關係。

10.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答覆，並以甲方簽字或簽章形式認可為準。

11.本項目的總體規劃、單體建築户型設計、樣板示範區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重並參考乙方的建議。

12.甲方同意在本合同有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、户外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利於銷售工作的開展。

第五條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定項目廣告推廣計劃，並制定銷售計劃，安排時間表;

(2)主動挖掘客户，派送宣傳資料、售樓書;

(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;

(4)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾;

(5)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定;

(6)乙方不得以非甲方名義與客户簽定有關甲方委託房屋的相關文件，包括但不限於認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客户任何款項。

2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定,全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意後實施，並須配合建設和售房進度。

3.乙方協助甲方簽署購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，並督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，並於每月初向甲方提交上月《合同簽定彙總表》進行核對。

4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。

在客户同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客户交款。

若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認後方可準備和對外公佈。

7.甲乙雙方商定，凡購房客户一經簽署購房合同後，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。

8.乙方協助甲方協調與客户的關係，使甲方與客户保持良好的關係。

9.乙方配合甲方交房，催交款項，並配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統計報表。

第六條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束。

2.乙方如在合同履行過程中，對於甲方調整意見無法達成共識，或對於甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，並要求甲方賠償相應損失。

第七條 違約責任

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。

2.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理佣金及溢價佣金。

第八條 其他事項

1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

3.本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

樓房銷售代理合同 篇3

甲方：北京__ 軟件有限公司

乙方：北京__ 有限公司

根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規的規定，本着平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展軟件的推廣應用，特訂立本合同，並共同遵守下列條款：

一、定義：

除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞具有如下意義：

1、軟件產品：指已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售並能夠提供技術支持和服務的軟件。

2、代理銷售：指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。

3、知識產權：指依據中國有關法律和國際條約規定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業信譽和商業祕密權。

4、技術支持：應軟件用户的要求，為用户解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術人員，使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。

5、售後服務：指為乙方及乙方用户提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;

6、補充協議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。

二、授權銷售代理的產品

本合同有效期間，甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的軟件產品為： 軟件，軟件版本： 。

三、合同期限及授權銷售地區

1、本合同期限為__年 月 日至 年 月 日止。

2、甲方授權乙方為上述產品的獨家總銷售代理商，銷售區域為全國。

四、關於甲方

甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。

五、關於乙方

1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業執照等文件資料。

2、乙方具有完成日常業務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力，從應用技術角度瞭解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。

六、雙方的權利和責任

(一) 甲方的權利和責任

1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。

2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

4、經與乙方協商一致，甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，並對客户軟件使用中遇到的故障，進行完善的售後服務和終身維護。否則，因此發生的任何糾紛，並因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客户説明乙方的聯繫方式。為客户提供產品維護、升級和在線疑難解答。

8、甲方致力為乙方提供最佳經營環境並承諾自身不涉足授權銷售區域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。

9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區域的客户是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客户。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方並徵得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，並應在收到貨款後三日內按所達成交易的發票金額給予乙方%的佣金。123

樓房銷售代理合同 篇4

合同編號：_________ 合同編號：_________

甲方(被代理人)：_________ 甲方(被代理人)：_________ 法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

甲乙雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區域

1、乙方的代理區域為：_________地區。

2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產品

1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

3、約定新產品(是/否)包括在內：_________

三、代理權限

1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年

_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

(5)_________。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

六、代理商品價格

1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項税、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

七、佣金

1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關税或由進口國家徵收的關税等應另開發票。

3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。

4、甲方每季度應向乙方説明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。

5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取佣金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。

八、商情報告

1、乙方有權接受客户對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需

向甲方寄送工作報告。

3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

九、推銷、宣傳與廣告

1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客户，盡力促進產品的銷售。

2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，並按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發佈廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發佈促銷廣告，開展促銷活動。

4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發佈廣告。

5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。

十、購貨與銷售

1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。

(1)甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

(3)甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

2、乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

十一、監督、培訓及售後服務

1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

樓房銷售代理合同 篇5

合同編號：_________

被代理方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

代理方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方授予乙方軟件產品的代理權，雙方在平等互利的基礎上，遵循誠實信用的原則，就乙方作為甲方軟件的代理商事宜，通過友好協商達成如下協議：

一、代理商資格

由國家工商機關，税務機關和當地政府有關部門認可的經銷計算機軟件及相關產品的企業。

有銷售代理產品的專業技術人員及業務人員。

具有良好的客户基礎並有能力開拓軟件銷售渠道。

嚴格遵守甲方的代理銷售政策及本協議的有關規定。

具備上述條件並簽訂本協議，在公司網站在線填寫“軟件授權代理商註冊登記表”，即可取得相應的代理資格。

甲乙雙方的任何一方對另一方的商業行為和法律行為及經營損失不承擔責任。

二、代理產品、地區及期限

甲方授權乙方為“軟件代理商”期限為_________年，從本協議簽訂之日起到_________年_________月_________日止。乙方享受相應的優惠代理價格及相應的銷售獎勵政策和相應的服務。

乙方有權以“軟件代理商”的名義從事一切有關銷售本協議規定代理產品的合法商業活動。

乙方可在指定的地區銷售所代理的產品。

三、甲方的責任，權利和義務

甲，乙雙方正式簽定本代理協議後，將在甲方的網站上公佈乙方為“軟件授權代理商”並有乙方相應的聯繫方式。

為乙方提供銷售所需的技術資料及宣傳資料。

指導協調乙方的銷售行為，最大限度地佔領市場。

及時將有關的客户信息通知乙方，以便用户就近購買。

負責產品的市場推廣及銷售策劃工作，積極配合乙方做好當地的市場宣傳活動。

在乙方提供訂貨計劃的前提下(參照《乙方責任、權利和和義務》)，甲方負責盡最大能力保證足夠的貨源。

甲方有權根據本協議的有關規定監督，檢查授權代理商的協議執行情況，並在一定時間內考核乙方所完成的進貨量及市場行為，並有權決定是否保持其代理資格。

如果產品有損壞(非人為因素)，甲方有義務進行更換。

甲方推出代理產品的新版本時，至少提前一個月通知乙方，並免費對乙方的庫存產品進行升級。

如果甲方調整代理產品市場零售價格，甲方將給予乙方價格保護。

代理產品的價格制定權，發佈權在甲方，甲乙雙方均有保守價格和庫存機密的責任。

四、乙方的責任、權利和義務

乙方按實際情況填寫“軟件授權代理商註冊登記表”(附件一)，發生變更時須及時書面通知甲方。

乙方保證嚴格尊重產品版權及商標權，保證不以任何方式重做、複製、拷貝或泄露、傳播、散佈所代理產品及序列號，保證不以任何方式對所代理產品進行解剖、彙編、反彙編。

乙方應為客户提供足夠的技術支持和售後服務。

配合甲方跨地區性或全國銷售及宣傳活動，努力開拓市場。

收集當地信息，並及時反饋給甲方。

乙方不得銷售代理產品的非法渠道版本，否則一經發現將撤消其代理資格，並扣除所有返利作為罰金。甲方保留追究其法律責任的權利。

乙方有義務保護有關的商業機密，提供當地的市場動態，擬訂本產品的行銷計劃，舉辦演示展銷會。

乙方在媒體上刊登的代理產品價格和實際銷售價格不得低於甲方規定的價格。如確需變動，必須取得甲方的同意。

五、銷售指標

視具體區域及情況而定。

六、訂貨、付款及貨運

乙方向甲方訂貨時，須填寫“產品訂貨合同”(附件二)，負責人簽字或蓋章後，加蓋單位公章，電子郵件寄給甲方市場部。

甲方收到訂貨單後，堅持款到發貨，先訂貨，先付款者先發貨的原則。乙方應儘快將付款憑證電子郵件寄給甲方，以便儘快安排發貨。

運輸以乙方訂貨單要求的方式為準。

甲方承擔乙方所訂代理產品的運費。

乙方須在收到貨物三個工作日之內驗貨，如有商品損壞，須書面通知甲方，否則，視同一次驗收合格。

七、價格政策

以軟件最新價格為準。

八、培訓及市場活動

1.甲方將根據具體情況對乙方進行不定期的銷售培訓和技術培訓。

2.乙方在沒有得到“軟件總(獨家)代理”的授權前，不得以“軟件總(獨家)代理”等具有排他性的名義進行廣告宣傳及其他商業活動，不得以任何形式損害甲方的利益。

3.甲方在市場宣傳活動時，根據實際情況及乙方提出的要求，將不同程度地在各種形式的宣傳中與乙方合作，包括刊登乙方公司的名稱，推廣乙方的產品。

九、法律效力

1.本協議內容的解釋權在甲方。

2.變更本協議條款中的任何內容，需有雙方簽字的正式書面文

件。

3.甲方對乙方的代理授權期滿後，本協議自行終止，協議到期後可以續簽。

4.本協議經雙方簽字蓋章即生效。

5.本協議包含的附件：軟件授權代理商註冊登記表;

6.本協議一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件：軟件授權代理商註冊登記表(帶-號為必填項目)

代理區域：_________

單位名稱：_________

聯繫人：_________

單位地址：_________

郵政編碼：_________

電話傳真：_________

oicq或其它：_________

電子郵箱：_________

公司網站：_________

主營業務：_________

預計年銷售額：_________元

申請日期：_________年_________月_________

樓房銷售代理合同 篇6

甲方(委託方)：

營業執照註冊號： 資質等級及證號： 地址： 聯繫電話：

乙方(受託方)：

營業執照註冊號： 資質等級及證號： 地址： 聯繫電話：

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方銷售甲方產品，達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條乙方經營事項

1、地產項目

2、乙方經營區域：

3、乙方經營時間：月年月除非甲方或乙方違約，雙方不得隨意單方面終止本合同。

4、合作方式：甲乙雙方經協商一致同意以甲方名義，合作代理銷售甲方產品，合作代理銷售所需一切手續由乙方負責辦理，甲方配合。合作代理銷售副經理由甲方指派，負責主管向產權人發放分權養生度假權益卡和其他相關工作(分權養生度假權益卡由甲方指派的負責人保管)、合作代理銷售的出納由甲方指派，主管收取產權人所有款項及時匯入甲方指定賬户內，並承擔出納的其他相關工作。合作代理銷售的經理由乙方指派，負責並協調合作代理銷售的全面工作，其他代理銷售人員由乙方招聘，在用工過程中出現任何問題由乙方負責，甲方不承擔任何責任。甲方負責和開發商協調工作，在銷售過程中由於開發商的原因所產生的一切問題由甲方負責，乙方不承擔任何責任。甲方指派人員的工資由甲方承擔，其他福利由乙方承擔，乙方指派人員及招聘人員的工資及福利由乙方承擔。

5、管理模式：甲方提供乙方銷售美爾產品所需要的文字化、系統化、視覺化標準管理手冊。所有和產權人簽訂的代理銷售房屋格式合同由甲方負責提供，乙方不得擅自更改，每銷售一份產權由甲方指派的銷售副經理向產權人發放一張分權養生度假權益卡，該卡由甲方

負責製作，該卡代表購買該房屋的共同共有產權份額、入住、置換入住甲方酒店管理有限公司的權益，銷售流程由甲乙雙方共同商定，銷售地點由甲方負責提供。

第二條甲乙雙方對營銷目標的約定

甲乙雙方可根據的市場推廣費是指由甲乙雙方共同投入以及乙方單獨投入兩種方式用於美爾品牌及產品在當地市場的宣傳、促銷、會議、培訓等的費用。乙方必須向甲方申報策略及發佈內容，並經過甲方批准，甲方負責對媒介投放和對媒介的投放進行監控。

第三條產品的價格及代銷費用結算

1、產品價格：甲方提供給乙方的產品，以每份(張)為計價單位，每十份為一套房屋，價格政策嚴格按照執行表(《 20xx 年××價格政策執行表》)詳見附件一執行。乙方不得擅自調整加價或降價銷售。

2、所有的房款均由甲方指派的財務出納人員負責收取，未經甲方財務出納收取的房款，一律不視為甲方收取的金額，甲方不為此承擔任何的責任;乙方經甲方同意代為收取房款的，在收取房款後的24小時之內交由甲方財務或甲方指定的賬户，否則視為根本違約，甲方有權解除合同，要求乙方返還房款並承擔合同總標的(所有房屋價款)的20%的違約金 萬元。 甲方指定賬户：開户行賬號：

3、貸款結算：乙方每銷售十份(張)，甲方返還乙方銷售提成。(具體結算金額見表)提成金額以甲方和乙方對往來帳進行確認，乙方在收到甲方的對賬單後需在3個工作日內書面確認回覆，超過3日未回覆的以甲方對賬單為準;對甲方對賬單有異議的，乙方需提供充足的依據或理由，否則甲方不予認可，仍以甲方對賬單為準。對賬單無誤後乙方應向甲方開具提成發票提交甲方，甲方收到發票不超過7日，向乙方指定賬户內匯入，如到時甲方未匯入該提成款項，乙方有權暫停銷售，並有權要求甲方按照銷售金額的 1 %承擔違約責任。

備註：在合同期間完成滿200份分權養生度假權益卡，甲方額外支付總獎金10萬元給乙方。

乙方指定賬户：開户行 户名： ( 銀行)

賬號：

第五條甲方的權力與義務

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照複印件和銀行賬户;

(2)銷售產品政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設用地批准文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證;

(3)關於代售房地產所需的有關其它資料;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同由甲方提供，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後3天內向乙方交付齊全。

2、對代理銷售房屋的抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方，並保證提供的房源產權合法、有效。

3、甲方的權利

(1)甲方有權按照本合同附件《運營手冊》(附件二)要求對乙方進行管理和考核;

(2)乙方有下列情形的，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失：

A、乙方無法提供本合同第二條約定的保障措施且不能按照甲方要求按時整改到位的;

B、乙方不履行甲方的管理要求《價格政策執行表》及《運營手冊》，且未能按甲方要求在整改期限內整改到位的;

C、因乙方原因導致甲方被新聞媒體曝光而遭受負面影響或使甲方商業信譽、商品聲譽收到嚴重損害的;

4、甲方的義務

(1)甲方有義務向乙方提供合格的產品，並承擔與產品有關的法律責任;

(2)甲方有維護乙方經銷權的義務;

(3)甲方有義務履行本合同約定的相關支持和市場投入;

(4)甲方有義務向乙方提供營銷策略、政策、網絡建設、宣傳促銷活動、技術和服務、培訓等支持。

第六條乙方的權利與義務

1、乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書複印件;

2、本合同簽署後營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在乙方基本具備銷售條件後，經甲方同意，在 天內展開銷售實際運作;

3、乙方的權利和義務

(1)甲乙雙方應本着誠信、互利原則，在合同約定區域內採用同樣的銷講説辭，實行同樣的價格及優惠政策;

(2)乙方在銷售過程中，乙方有義務維護好甲方品牌及企業形象，應根據甲方提供的項目特性和狀況向客户做如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾;

(3)在合同期內，乙方應做好以下工作，工作內容包括但不限於以下內容：

A、根據市場，制定推廣計劃;

B、在合作期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

C、派送宣傳資料、售樓書;

D、在甲方協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況;

E、乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

(4)乙方應信守本合同所規定的銷售價格。非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。甲乙雙方應本着誠信、互利的原則，在合同約定區域內採用同樣的銷講説辭，實行同樣的價格及優惠政策;

(5)切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執行銷售價格及付款方式，特殊情況須經甲方書面同意;

(6)不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;

(7)乙方為本項目的宣傳、推介所採用的所有文件、報告、宣傳物等均須經甲方確認後方可使用，若因乙方提供的文件、報告、宣傳物等材料的不實、隱瞞或虛假造成的損失，由乙方承擔全部責任，且乙方應對甲方因此遭受的全部損失承擔賠償責任;

(8)未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客户房款，需在

24小時內交付甲方，其它約定除外;

(9)乙方應當為甲方保守相關商業機密;

(10)定期向甲方反饋市場信息;

(11)甲方有權視乙方銷售完成任務情況，另行委託其他代理銷售商共同銷售。

第七條合同的解除或終止

1、除本合同另有約定外，一方解除或終止本合同應提前3日書面通知對方，給對方造成損失的，應全額賠償。

2、一方嚴重違反本合同的，另一方有權要求違約方期限整改;未切實完成整改的，守約方可解除本合同。守約方要求違約方承擔違約責任的權利不因限期整改或解除合同的要求受到影響。

3、本合同解除或終止的，雙方應本着友好協商的原則妥善解決市場遺留問題，並切實履行《合同法》等法律規定的後合同義務。

4、本合同解除或終止的，雙方應本着友好協商的原則妥善解決市場遺留問題;因乙方違約而導致合同終止或解除的，未經甲方書面同意，乙方不得以違反雙方約定的價格進行銷售，也不得向本合同約定以外的銷售區域進行銷售，不得以對比性損害甲方聲譽的方式作對比性宣傳及銷售，否則乙方應按所涉市場價格的3倍向甲方承擔違約金。

5、因甲方違約導致合同終止或解除的，甲方應賠償乙方的損失。

6、由於產權人違約所收取的違約金由甲乙雙方按對半分成，由於銷售代理的原因造成向產權人所產生的違約金由甲乙雙方按對半負擔。

第八條 其他約定

甲方確認地址郵編為 乙方確認地址郵編為送達地址、郵箱 如任何一方地址、郵箱有變化應在2日前通知對方，否則視為無變化。

經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

簽約地點 簽約時間

樓房銷售代理合同 篇7

委託方(甲方)： 身份證號碼：

受託方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、行政法規及重慶市相關地方法規的規定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎上籤訂本協議，甲方自願將本協議第一項所列房屋獨家委託給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內容後簽訂本協議;

一、甲、乙雙方約定該套房屋的委託價格(包括該房屋的裝修及附屬設施)為：人民幣 元;(小寫 元 );

二、甲方無需向乙方支付佣金，乙方銷售該房屋的溢價部分(超出委託價格的部分)作為乙方的佣金、 借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。

三、委託期限為 年 月日起60工作日內，委託期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續，則視為甲方同意繼續委託，本合同繼續生效，直至甲方書面終止。

四、相關費用：

1、經甲、乙雙方協商，關於該房屋交易的税費由買方承擔.

2、在簽訂本協議之日，乙方有權在不改動房屋主體結構的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔，若到期後乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。

五、甲方的權利和義務：

1、委託期限內甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉讓、包銷及買賣合同。

2、甲方應保證該房屋權屬無糾紛，若遇權屬糾紛問題給乙方造成損失，則應賠償乙方的損失，並承擔相應的違約責任。

3、甲方未經乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調。

4、甲方保證所委託出售的房屋的權屬及其提供的相關資料真實、合法、房地產交易手續完備，並且無法定限制交易的情況。

5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售;

6、甲方有義務將該房屋的真實情況告知乙方;

7、甲方必須提供該房辦理過户所需的相關資料，並及時配合乙方辦理該房交易的相關手續。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關資料配合辦理。

8、甲方應在簽訂本協議當日將該房屋的相關權屬證書、鑰匙交給乙方;以便乙方帶客户看房。

9、不得拆除及損壞房屋及附屬設施。

10、甲方應結清交房(指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房)以前所產生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關的一切費用，並在成交房屋後三月內遷出户口。

11、在乙方確定了上述房屋的買方後，甲方應在接到乙方通知後七個工作日內提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過户等手續，若甲方故意不前來辦理則視為違約。

六、乙方的權利和義務

1、乙方自行承擔市場經營風險，在簽訂本協議後，應盡力為甲方做好宣傳，未經甲方同意不得撤銷本合同。

2、若在約定時間內，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其佣金。

3、乙方有權瞭解甲方房屋的具體情況。

七、違約責任

1、甲方若在簽訂本協議後違反以上條款，應向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。

2、乙方在簽訂本協議後，在約定的時間內末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔該房屋的促銷費用。

八、其它約定：

上述房屋已被銀行作為產權人貸款抵押物，產權人的貸款金額為

人民幣伍拾萬元整。按規定，買方購買房屋時，則甲方應還清貸款後才能解押成交，由於甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用於銀行還款解押。

九、本合同在履行過程中若發生糾紛，雙方協商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發生糾紛後，所產生的律師費，差旅費和實現債權所產生的費用，由過錯方承擔。

十、本協議一式兩份，雙方簽章生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

身份證號碼：經辦人：

電話：

委託代理人： 簽約地點：

身份證號碼：

電話： 簽約時間： 年月日

樓房銷售代理合同 篇8

本合同於________年________月________日，由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經過友好協商簽訂，雙方共同遵守執行。

第一條乙方所提供的產品及費用清單

產品名稱____________。

型號規格____________。

數量_________________。

單價(元)____________。

合計(元)____________。

總金額(大寫)

第二條包裝為：由乙方按國家標準進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。

第三條交貨期為：自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。

第四條交貨地點和方式

1.交貨地點為：______________________________________________。

2.交貨方式為：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨物運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內的一切事項，有關費用已包括在合同總價中。

第五條付款方式

1.本合同生效後，甲方在___個工作日內向乙方支付本合同總價的____%作為預付款;

2.甲方對乙方所提供的產品驗收合格後，乙方出具合同總價的全額銷，甲方在________個工作日內支付本合同全部餘款。

第六條質量保證和售後服務

1.乙方所提供甲方的產品質量具有可追溯性，產品質量保證期為________天，自交付之日起計算。

2.在產品質量保證期內，如出現產品質量問題，甲方有權隨時要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當不能正常使用，乙方也應及時提供維修服務，但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。

第七條合同的修改

任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更後的內容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。

第八條違約責任

在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協商同意免責外，均按未交付/未支付本合同價款日的____%承擔違約責任

第九條爭端的解決

合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條合同生效及其它

1.本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬户生效。

2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

3.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商後作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方為：(蓋章)____________乙方為：(蓋章)____________

授權代表為：_______________授權代表為：_________________

法定代表人為：______________法定代表人為：______________

通訊地址為：________________通訊地址為：_________________

電話為：____________________電話為：_____________________

傳真為：____________________傳真為：_____________________

開户銀行為：________________開户銀行為：________________

賬號為：____________________賬號為：____________________

樓房銷售代理合同 篇9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好

協商，就乙方銷售代理甲方產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、雙方義務

1. 甲方授權乙方為 在 地區進行經銷，由於甲方以優惠的價格供貨給乙方，所以乙方必須全面負責該地區的市場推廣和產品銷售;

2. 甲方承諾向乙方提供的商品必須符合國標的合格商品，並向乙方提供所有商品質量檢測報告書的複印件;

3. 乙方進購甲方的商品後在保質期內，任何因甲方商品自身質量原因造成的相關損失和關聯到的賠償由甲方承擔一切經濟和法律責任;

4. 因乙方自身保管或者運輸等原因造成的自身質量損害及造成的相關損失和關聯到的賠償事宜等，由乙方承擔一切的經濟和法律責任;

二、銷售任務和獎勵

1、乙方作為經銷商首批須向甲方定貨 箱，貨款金額為人民幣(大寫)： 元(￥ 元);

2、乙方須在本合同簽字生效之日後，前半年每月向甲方定貨不

低於 箱，後半年每月向甲方定貨不低於箱，否則甲方有權取銷乙方的經銷權;

3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽訂協議作為本合同的有效附件;

三、甲方的供貨、退貨服務

1、乙方定單的每次最低定貨金額： 元，否則甲方不予安排送貨，甲方根據乙方的定單在24小時內將貨物送達乙方，運輸費用需乙方承擔;

2、旺季或者重大節假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存備貨，加強溝通，

對市場需求做好預測，提前做出合理的備貨計劃準備，並對暢銷量大的的商品實行“15天預警“控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限;

3、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當面點清數量好檢查出貨品質量，無誤，即給予簽署甲方的發貨單據，乙方提貨離開甲方倉庫或者送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不負責對貨物的非生產質量問題和數量缺少負責;

4、乙方在收到貨物7天內發現批次質量問題或包裝破損原因造成貨物無法正常銷售，如果產品內在質量完好，甲方給予乙方退換貨;

四、合同約定的商品規格和價格

1、甲方提供給乙方的價格是含税到岸價格(價格表見附頁)

2、乙方有責任規範好管理好所屬區域的下級客户的價格體系，因低價供貨造成下屬終端客户的零售價格低於市場正常零售價格，而遭到同一區域其他代理商或者終端客户投訴或者索賠的，乙方應承擔完全責任和損失索賠，甲方有權對其做出相應的經濟處罰;

3、因原材料價格或者生產等原因，需對商品價格統一上調或者下調的，乙方應該給予配合支持。甲方應提前15日通知乙方，乙方須在接到通知30日內，全面按照甲方的要求調整對外銷售價格，並執行完畢;

五、關於結算方式

1、首次進貨採取貨到付款的結算方式

2、甲方對乙方實行現款現貨的結算方式，甲方確認乙方的貨款到賬後，方可給乙方送貨;

3、乙方對甲方的付款方式可以是：現金、支票、電匯、銀行匯票方式;

六、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的約定事項，在本合同明確規定的處罰事項，按照本合同規定執行，本合同未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標準為元

2、乙方在經營過程中有明確違反本合同規定且性質嚴重的，甲方可提前終止合同;

3、乙方在經營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴重下滑大的，乙方應承擔相關賠償，同時甲方有權終止合同;

七、合同的期限及續簽

1、本合同自簽定之日起有效期壹年，有效期為： 年 月 日至 年 月 日;

2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續簽訂合作合同，同等條件下甲方給予乙方優先簽定權;

八、合同其他約定及補充事項

1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續齊全的補充約定，在本合同有效期內均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應給予承認;

2、本合同未盡事項，雙方協商解決，未果交由甲方所在地法院裁決;

3、本合同一式兩份，塗改或者複印無效，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效;

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

開户銀行： 開户銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

樓房銷售代理合同 篇10

甲方: _______________________________(以下簡稱“甲方”)

乙方： ______________________________ (以下簡稱“乙方”)

經雙方確認：甲方開發的奇石系工藝品有廣闊的市場潛力和發展前景，網絡銷售代理合同。

一，甲方委託項目：1乙方在國內外的相干網站上進行工藝品的宣傳推廣和代理銷售。

2宣傳推廣免費，代理銷售費一般為20--30%

3訂貨及供貨，付款方式和運輸方式，質量保證和售後服務均按市場正常約定。

二，乙方承諾：1乙方接受甲方授權後，將集中力量，儘快地在所代理的區域內建立起有效的網絡銷售體系。

2訂貨及供貨，付款方式和運輸方式，質量保證和售後服務具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

三，補充説明

四，本合同執行過程中，如遇不可抗力的影響造成經濟損失，由各方自負，與對方無關。

五、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，未盡事宜，甲乙雙方隨時協商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效果。

甲方：

代表簽名及蓋(公司)章 __________________

日期：

乙方： _________________

代表簽名 __________________

日期

編輯

樓房銷售代理合同 篇11

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方(獨家代理)銷售甲方開發經營的 恆盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號附後)，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條：合作方式和範圍

甲方指定乙方為陽新地區獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恆盛樓 項目，銷售面積 964.84 m2。

第二條：合作期限

本合同代理期為個月，自20xx年月日至年 月損失費壹萬元。

第三條：銷售任務的約定

1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。

2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低於10萬元，到達甲方賬户的有效合同金額。

第四條：銷售價格的約定

1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。

2、乙方不得低於控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，並出具手續才能銷售，甲方在合同期間不得參與房屋銷售價格，特殊情況須報乙方同意才能銷售。

第五條：代理費用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業績相掛鈎，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

2、代理費計提方式

1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業主按售房合同的要求交完房款後為結算日，一套一結。

2) 甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，餘款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。

第六條：款項收取

1、房屋款項全部由甲方收取。

2、客户中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客户違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。

3、乙方收取小訂金後，若難以達成購房協議所造成的各種糾紛甲方概不負責。

第七條：交房標準

甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

第八條：售樓合同必須由甲方與業主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付

2、乙方如在代理過程中對客户有虛假承諾或私收款項或連續三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子，甲方有權解除合同。

3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費為乙方提供現場銷售辦公室。

5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。

6、在合同履行期間經雙方協商一致的可以提前解除合同。任何一方違規解除合同，視為違約，並承擔違約金壹萬元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協議，並籤緒補充協議或附件。 本合同一式兩份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

樓房銷售代理合同 篇12

甲方： 乙方：

為擴大甲方生產的綠環牌澱粉牙籤的市場佔有率，提高企業的知名度和產品的美譽度，本着平等、互利的原則，經甲乙雙方充分協商，就乙方以代理商的身份銷售甲方的綠環牌澱粉牙籤事宜，達成如下共識，雙方共同遵守執行。

一、代理區域範圍：

二、代理期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、代理商資格的取得條件為：乙方一次性從甲方購買 萬元的商品方能取得代理商資格。

四、代理商的權力與義務：

1、代理商有權在其代理區域範圍內發展代銷商和經銷商;

2、代理商有權在其代理區域範圍內自主決定業務人員的配備數量;

3、代理商有權在其代理區域範圍內發佈各種形式的促銷廣告，但須事先徵得甲方認可;

4、代理商有義務將發展代銷商與經銷商情況每個季度向甲方通報一次;

5、代理商有義務在年終時將主要布點單位名單及其變化情況通報給甲方;

6、代理商有義務每個季度向甲方通報一次產品市場供求信息變化情況。

五、甲方的權力與義務：

1、甲方有權對代理商的銷售情況進行檢查指導;

2、甲方有權糾正代理商不當的市場經營行為;

3、甲方有義務協助代理商做好代理區域範圍內的市場營銷策劃工作;

4、甲方有義務做好全國範圍的市場營銷與產品的宣傳推廣工作;

5、甲方有義務每個季度向代理商通報一次全國市場的銷售情況。

六、代理商的銷售限額。代理商自取得代理銷售權之日起連續十二個月為一年，每年的最低銷售量不得少於 億支澱粉牙籤。

代理商一年內銷售量達到 億支澱粉牙籤時，按 %的比例予以獎勵;銷售量達到 億支澱粉牙籤時，按 %的比例予以獎勵，獎勵部分隨同進貨量發給代理商。

七、商品退換規定。代理商經銷的商品如出現質量問題甲方負責包退、包換，相關費用由甲方承擔;代理期滿的存貨如在保質期內甲方負責退貨，相關費用由代理商承擔;如代理商保管不當造成商品變質不在退換範圍之內。

八、供貨與結算。甲乙雙方均應安排專人負責供貨與驗貨事宜，如發生人員變化應及時通知對方;在正常情況下甲方接到乙方訂單和貨款後5日內將商品發出(單支包裝除外)，運輸費用由乙方承擔;乙方要及時驗貨，如發生數量、規格不符等情況要及時通報甲方，確係運輸途中丟失、損壞必須當即向運輸單位交涉索賠，屬於甲方過失的由甲乙雙方協商解決，否則由乙方自行承擔責任。貨款結算，原則為一單一清制。

九、違約責任。

乙方未經甲方許可超出代理區域範圍銷售商品視為違約，乙方的銷售量達不到最低銷售限量視為違約，乙方擅自降價惡意競爭的行為視為違約;甲方供貨不及時，或連續3個月供貨量不能滿足乙方需求視為違約，甲方直接接待乙方代理區域內客户視為違約。

發生違約事件甲乙雙方協商解決，協商無效按下列原則處理：

1、乙方違約甲方有權單方面取消乙方的代理權，庫存商品不予退貨。

2、乙方因銷售量達不到最低限額而違約，甲方可酌減代理區域範圍，直至取消乙方的代理權。退貨費用由乙方承擔。

3、甲方違約，在最低銷售限量以內部分按缺貨數量供銷差價的10%賠償乙方，超過最低銷售限量部分和不可抗力因索影響部分免責。

4、甲方直接接待乙方代理區域範圍內的客户，按直銷差價的50%賠償乙方損失。

十、附則

1、本合同期滿，乙方享有優先續約權。

2、甲方為乙方提供銷售發票，但供貨價與銷售價的差額部分的增值税由乙方負擔，其他税費由甲方承擔。

3、甲方鼓勵和支持乙方創設辦事處和銷售公司，有關條款另行商定。

4、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商制訂補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

5、本合同的司法管轄權在合同簽署地。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7、本合同於 年 月 日在 省 市簽訂。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

樓房銷售代理合同 篇13

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

甲方與乙方本着互惠互利的合作原則，共同開發“凱詩莉”品牌系列產品的四川綿陽德陽銷售市場，同意乙方在經授權的地區代理銷售“凱詩莉”品牌系列產品，特此簽訂以下協議：

1、甲方擁有品牌“凱詩莉”系列產品的經營權。

2、甲方現授予乙方為 地區的(總)代理商，進入商場營銷、開設專賣店、甲方按協議維護乙方的經營代理權;乙方在經營過程中所發生的債權債務與甲方無關，乙方在經營過程中如發生違法違規，乙方承擔一切責任，也與甲方無關。

3、乙方同時需向甲方先交付 元的提貨保證金，並取得區域代理資格。協議簽訂後，如乙方三個月內尚未履行合同進行代理開業，甲方有權扣沒提貨保證金，同時甲方不再保留乙方的代理權。如乙方無違約行為，提貨保證金在合同期滿甲方退還給乙方。

4、區域代理授權成立後，甲方為乙方提供零售、經營、專賣等有效的授權文書，指定經營證書、店面設計方案等，然後開展正常的代理經營。乙方在甲方授權地銷售“凱詩莉”品牌系列產品之營業執照及其它相關證件手續，概由乙方自行解決，費用由乙方承擔。

5、甲方授權予乙方後，乙方須專業經營，不可將授權商品銷售至授權地區以外，進行跨區域經營;亦不可將授權商品銷售予有可能將該商品銷售至非授權地區的第三者。

6、甲方認定乙方的代理能力、信譽和經濟實力等出現問題，有確定乙方代理資格與否的權限。其情形具體如下：

A.超越代理區域、跨地區經營，或擅自轉讓代理權的。

B.經營不善，未能完成約定的計劃經營指標(批發進貨數)。

C.違法違規經營，對“凱詩莉”品牌造成損害的。

D.私自組織貨源，經銷假冒”凱詩莉”品牌的。

E.泄露凱詩莉品牌的各種商務機密，經認定造成損害的。

F.由於經營工作能力和工作信譽等原因，無法再承擔代理工作的。

7、甲方與乙方確定的年度銷售指標為約 萬元(代理批發價)。其中包括計劃完成銷售：商場( 個專廳)等商業零售預計萬元、開設專賣店( 間)銷售預計 萬元，合計商業零售 萬元。若乙方6個月內未完成合同銷售匯款指標 的 %，甲方有權提前取消乙方的代理權。

8、乙方所需產品進貨需帶款提貨。甲方以公司的批發價(不含税價)供貨，甲方建議乙方確定相應的零售價，並以當地同類品牌產品的市場基價作參考進行銷售。

9、產品質量按甲方對消費購買所承諾的規定辦理或參照國家有關消費者保護法等規定。 所有換貨之產品，乙方須事前申報甲方，待甲方書面確認後尚可發回換貨之產品。

10、乙方如進行授權區域內之大型商場銷售甲方授權產品，需設立專廳其裝潢費及專賣店裝修費用由乙方自行負擔。

11、乙方在授權區域內，有義務協同配合甲方維護甲方所擁有的品牌，防範抵禦各種有損品牌形象的不法行為，及時向甲方反饋市場動態。品牌維權之法律費用由法律行動發起者負責，甲方當全力支持。

12、本協議有效日期為 年 月 日至 年 月 日。未經甲方事先書面同意，乙方於任何情況下，不能將本約所賦予之權利全部或部分轉讓予第三人。

13、本協議一式二份，雙方各執一份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔法律責任，承擔由此引起的一切經濟損失責任，並補償給對方。

14、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、合同期滿後，如乙方要求續約，應在合同期滿前二個月向甲方提出續簽申請，免收任何費用，若乙方無任何違約行為代理權終身享用;

5、甲乙雙方在執行本合同的過程中所發生的糾紛，應本着協商的精神解決

第九條：其他事項

1、合同未盡事宜，雙方協商解決，並以書面協議為準;

2、乙方款到甲方帳户合同正式生效;

3、本合同一式二份雙方各執一份;

4、從簽定之日起既具有法律效應;

5、補充條款：

甲方： 乙方：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

主管: 手機：

地址：

公章： 簽字：

樓房銷售代理合同 篇14

甲方：

地址：

聯繫電話：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》等國家有關法律法規之規定，經甲、乙雙方協商同意，乙方同意作為甲方之代理商，代理甲方產品之相關業務。具體約定如下：

一、代理產品名稱及對外銷售價格

第一條 甲方委託乙方代理的產品為：

1、 ;2、 ;3、本合同有效期內甲方新增加的產品。

第二條 產品對外銷售價格按照甲方的規定執行。

第三條 遇甲方委託代理產品、價格等需調整的，由甲方以書面方式及時通知乙方，該通知一經發送後即成為本合同的組成部分。

二、代理權限

第四條 甲方委託乙方對甲方產品代理以下事項：

1、 代理銷售產品;

2、 代理收取貨款;

3、 代理向甲方固定顧客送貨;

4、 代理管理甲方顧客;

5、 代理甲方市場維護;

6、 甲方視業務發展狀況以書面形式授權乙方代理的其它業務。

第五條 乙方代理甲方的產品業務，其代理地域範圍不得超過甲方指定的代理區域範圍(具體指定代理區域範圍詳見乙方所出貨營業所的區域劃分圖)。

第六條 遇甲方業務運作要求，需要對乙方代理區域範圍進行調整的，由甲方對區域劃分圖進行修改並及時通知乙方，若乙方對調整後的代理區域範圍有異議，須於收到通知之日起三日內書面向甲方提出，否則，按照調整後的代理區域範圍執行。

第七條 未經授權，乙方不得對購買產品的顧客作出任何有關產品價格優惠、產品功能等方面的承諾(經甲方書面授權確認者除外)。

三、代理期限

第八條 代理期限自本合同簽字生效之日起至 年十二月三十一日。若乙方第一次代理甲方產品，則本合同前三個月為試合作期，試合作期內雙方均可要求解除本合同。

四、合同雙方的權利及義務

第九條 甲方有義務對乙方進行必要的業務培訓。

第十條 甲方向乙方提供銷售工具(自行車、保險箱、輔助箱子、服裝等)、業務單證、宣傳資料和與業務相關的其它材料。對於甲方提供的銷售工具，乙方須按甲方要求進行使用並不時進行清潔、整理;乙方應向甲方支付象徵性的保證金人民幣(大寫) 元整，保證金在本合同終止(解除或合同到期不續簽)時，乙方與甲方交接無誤後三個月內返還給乙方(僅為本金，無利息)。

※ 乙方在代理甲方產品時，必須使用甲方提供的銷售工具，不得采用其它相關工具予以替代，並須本着維護產品質量、維護甲方形象等有利於代理行為的精神進行使用，否則，因此而造成的損失由乙方自行承擔，同時，甲方有權對乙方的此類違約行為予以處罰。

第十一條 鑑於乙方每天出貨時對甲方品牌的宣傳效果，甲方按乙方實際出貨的天數每月向乙方支付市場開發補貼費用人民幣(大寫) 元整(試合作期內的市場開發補貼費用為人民幣(大寫) 元整);因乙方不出貨則會降低對甲方品牌的宣傳效果，甲方有權按照乙方未出貨的天數扣減相應金額的市場開發補貼費用。

※ 市場開發補貼費用實際為品牌宣傳補貼。

第十二條 乙方因經營甲方產品需辦理相關證照，但甲方應盡力給予配合，並協助乙方辦理。 第十三條 甲方有權監督、檢查乙方代理業務情況。乙方應協助甲方進行監督檢查業務，積極主動的提供有關單證、資料等。

第十四條 乙方須按照甲方的具體要求建立相關顧客檔案。

第十五條 未經甲方同意，乙方不得將其代理的業務委託他人代理;乙方未經甲方授權，超越代理授權範圍和代理區域範圍進行代理，甲方有權對其予以處罰，乙方因此而給第三方造成的損害，由乙方自行承擔，若因此給甲方造成損害的，甲方有權要求乙方予以賠償。

第十六條 乙方有違反本合同及相關規定，甲方給予罰款處罰的，甲方有權自乙方當月代理費中扣除。

第十七條 甲方將不時舉辦促銷活動，乙方應給予配合並積極參與。

第十八條 乙方在代理過程中收集的顧客信息(含顧客資料、顧客對甲方產品的評價和意見等)須及時反饋給甲方。

第十九條 代理過程中遇有顧客對甲方產品質量提出異議時，乙方應先行積極處理，並立即通知甲方，將甲方損失及不良影響降到最低。

第二十條 乙方應按有關規定，按時與甲方營業及財務部門結算，並保持帳貨清楚。不得出現賒賬情況。如因乙方出現帳貨不清或賒賬情況，造成的後果由乙方承擔，若因此給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

第二十一條 乙方對甲方提供的業務單證應妥善管理、使用，不得轉借其它單位和個人，若出現業務單證丟失等情形，乙方須立即採取有效的補救措施並告知甲方，若因保管不善而致甲方遭受損失的，乙方應賠償因此造成的損失。

第二十二條 乙方在代理過程中應保護甲方及甲方產品的利益。顧客對乙方的服務提出投訴，甲方將進行核實。確係乙方責任的，甲方將根據所造成不良影響的程度給予相應的處罰。

五、貨款的交付、代理費的支付及其期限

第二十三條 對當天代收入的貨款，乙方最遲應於第二日中午前如數交付給其所屬的甲方營業所出納。如乙方拖欠、截留、挪用貨款，甲方有權立即終止本合同並要求乙方賠償由此造成的損失，同時，甲方將視情節的輕重而決定追究乙方的刑事責任。

第二十四條 甲方按乙方實際銷售 金額的 %支付代理費(試合作期內的代理費按照乙方實際銷售額的 %支付)，按照乙方實際銷售 金額的 %支付代理費。每月度結束之日由乙方與甲方財務部門對帳後，甲方於次月20日前以轉賬方式支付。按相關規定，甲方將為乙方代為扣繳相關税費。

第二十五條 甲方通過如下帳户將代理費支付給乙方：

開户名稱：

開户行：

賬號：

甲方將代理費存入(匯入)上述賬號內，則視為甲方已履行支付義務。乙方須保證上述賬號的長期有效(致保證金返還後)，若合同終止，甲方亦通過上述賬號返還保證金。

第二十六條 甲方有權根據業務發展需要對代理費提取比例進行調整，但應提前一個月通知乙方。

六、合同的變更和終止

第二十七條 有下列情況之一的守約方可終止本合同，但需提前一個月通知對方：

1、 甲方不能按合同約定向乙方支付代理費。

2、 甲方的產品、市場不符合乙方要求，無法打開市場。

3、 乙方對甲方調整代理區域及代理費比例不同意，且雙方無法達成一致。

4、 乙方經常違反甲方的要求或多次被顧客投訴。

5、 財務帳目混亂、錢貨不清，多次提出不能改正。

6、 乙方在甲方規定的期限內不能完成代理業務計劃，且無正當理由。

7、 乙方部分或全部喪失民事行為能力，不能正常完成甲方代理工作。

8、 本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商不能就變

更合同達成一致。

第二十八條 下列情況出現時，本合同立即終止，過錯方應承擔無過錯方的損失：

1、 本合同期滿，雙方無意繼續合作。

2、 甲方長期拖欠乙方代理費，給乙方造成重大損失。

3、 乙方有欺詐、惡意隱瞞等不良行為。

4、 嚴重違反誠實信用原則，且給甲方造成重大不良影響，或經甲方要求後拒不改正。

5、 乙方有違法犯罪或違反治安管理處罰法的行為，影響甲方形象。

6、 出現不可抗力，致使本合同無法繼續履行。

第二十九條 本合同終止，乙方應及時與甲方指定人員辦理交接手續，除雙方貨款結清外，乙方應退回相關的銷售工具、資料、文件、手冊等。

第三十條 合同終止後，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關活動，否則，因此造成的後果由乙方自行承擔，若因此而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方予以賠償，若觸犯刑律，甲方將追究乙方的刑事責任。

七、爭議處理

第三十一條 在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應友好協商解決。雙方不能達成一致時，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。

八、附則

第三十二條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可隨時以書面方式修改或補充，並作為本合同組成部分。

第三十三條 《乙方須知》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三十四條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

(簽章) (簽章)

日期：

樓房銷售代理合同 篇15

甲方： 地址：

電話： 傳真： 乙方： 地址： 電話： 傳真： 甲、乙雙方經友好協商，以自願、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之 系列產品，根據《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協議：

一、代理事項

乙方接受甲方委託，負責 項目，乙方引薦甲方與 單位直接洽談，乙方向甲方提供 單位所需照明產品的相關信息，促成甲方與 單位的合同簽訂及照明改造。

二、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料，負責和乙方推薦的 單位進行合同談判，乙方在甲方與 單位談判期間，應盡到作為銷售代理的義務，促成 單位與甲方的談判，簽定相關照明改造合同。

2、乙方必須向甲方提供 單位照明改造需要的詳細的相關產品信息，並保證信息的可靠性和真實性，如信息不真實可靠，可取消本代理合同。

3、乙方應保證 單位及其相關部門的出具的文件、簽章真實可靠及相關手續齊全完善，否則視為乙方違約。

4、如甲方與 單位成功簽訂了相關照明改造合同，甲方應履行合同規定的權利和義務，與乙方無關。

5、乙方盡最大努力推薦、銷售甲方產品，甲方應向乙方提供符合國家標準的產品，如乙方發現產品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換。

6、如代理銷售成功，則甲方應按照合約規定的報酬方式支付乙方相關報酬(參見報酬支付)，乙方應積極配合並完成甲方委託的代理銷售任務。

7、甲方在與 單位簽訂相關照明改造合同並收到全額付款後，應在7個工作日內將承諾的報酬付給乙方。

二、報酬支付

甲方向乙方支付的報酬由甲方與乙方商定的的結算價(甲方市場指導價的5.5折)外(詳見附件)，溢價部分扣除20%代為費用後作為甲方提供給乙方的報酬。項目回款完畢後7個工作日內，甲方向乙方支付代理銷售報酬，存入或轉入乙方名下開設的賬户。若甲方逾期支付，則應另外支付違約金(違約金的計算，以乙方應收到的全部報酬為基數，從逾期之日起計算至實際清償之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率計算違約金)。代理銷售報酬是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔期間的活動費用。

三、合同的變更及終止

本協議期滿後，由甲、乙雙方協商是否續簽本協議，乙方具有優先續簽本協議的權利。

三 、爭議解決：

本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協商。

3、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章後即生效。

甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 簽約代表： 簽約代表： 蓋章 蓋章

簽約日期： 年 月 日

樓房銷售代理合同 篇16

甲方(被代理人)：法定住址：法定代表人：職務：委託代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話：

乙方(代理人)：法定住址：法定代表人：職務：委託代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話：

甲乙雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區域

1、乙方的代理區域為：_________地區。

2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產品

1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

3、約定新產品(是/否)包括在內：_________

三、代理權限

1、甲方授權乙方為_________地區的*代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

(5)_________。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

六、代理商品價格

1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項税、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

七、佣金

1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關税或由進口國家徵收的關税等應另開發票。

3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。

4、甲方每季度應向乙方説明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。

5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取佣金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。

八、商情報告

1、乙方有權接受客户對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

九、推銷、宣傳與廣告

1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客户，盡力促進產品的銷售。

2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，並按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發佈廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發佈促銷廣告，開展促銷活動。

4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發佈廣告。

5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。

十、購貨與銷售

1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。

(1)甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

(3)甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

2、乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

十一、監督、培訓及售後服務

1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。

5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客户登記表，並應於每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客户登記表，以便於日後的售後服務和例行巡檢工作。

7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。

十二、知識產權

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標誌)、專利、著作權、商業祕密等，乙方在代理區域內享有獨佔許可(排他許可或普通許可)的權利。

2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標誌)、專利、著作權、商業祕密等的權利作出下列限制和保留：

(1)僅限於銷售代理經營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業祕密;

(3)《商標許可使用協議》或《商業祕密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

5、乙方在本合同終止後的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止後的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

6、所有產品設計和説明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

十三、合同轉讓

1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定製作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

十四、合同變更

1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相牴觸。

2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。

4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用於全部的代理銷售商。

十五、合同終止

1、本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

(7)一方宣告破產或宣告解散;

(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;

(9)_________。

2、本合同終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。

3、乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何複製品。

4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘產品的處理方式為：

□甲方以原售價回購;

□乙方自行處理;

□其他方式：_________。

十六、合同解除

1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規關於代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;

(2)在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;

(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的;

(4)因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。

(5)無故停止向乙方供應代理產品;

(6)公開許可乙方使用的商業祕密的，致使乙方遭受經濟損失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的;

(8)_________。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

(1)擅自代理銷售其他產品或服務;

(2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽;

(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商業祕密的;

(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;

(7)連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;

(9)_________。

十七、聲明及保證

(一)甲方：

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方：

1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十九、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：

乙方：

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

二十、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第(_________)種方式解決爭議：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

二十一、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

二十二、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十三、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)：委託代理人(簽字)：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

簽訂地點：簽訂地點：

_________年____月____日_________年____月____日