存量房委託洽談合同（通用11篇）

存量房委託洽談合同 篇1

存量房委託洽談合同

委託人（系房屋買受人□、出售人□）：

身份證號（或營業執照編號）：

住  所：

聯繫電話：

受託人（系房地產經紀機構）：

法定代表人（負責人）：

營業執照註冊號：

房地產管理部門備案號：

辦公地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律規定，委託人和受託人本着平等、自願、誠實、信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

第一條 委託事項：

委託人為購買□、出售□《出售房屋信息》（見本合同附件一）□、《房屋需求信息》（見本合同附件二）□所特指的房屋，委託受託人提供本合同第三條約定的服務。

其餘委託事項：                

受託人指派或委託人選定註冊在受託人名下的下列房地產經紀人，為本合同委託事項的房地產經紀執業人，執行委託事項。

房地產經紀執業人姓名：        

身份證號碼：        

房地產經紀人註冊號：        

房地產經紀執業人選派註冊在受託人名下的下列房地產經紀人協理為本合同委託事項的協理，協助房地產經紀執業人執行委託事項。

房地產經紀人協理姓名：        

身份證號碼：        

房地產經紀人協理資格證號：        

第二條 出售房屋信息或房屋需求信息

簽訂本合同時，受託人應根據委託人的購買□、出售□意向，與委託人共同如實填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息為合同的重要組成部分。

第三條 服務內容

委託人委託受託人提供下列第    項服務（可多選）：

1.提供與意願購買□、出售□房屋相關的法律、法規、政策、市場行情諮詢；

2.尋找意願購買□、出售□房屋人；

3.對符合委託人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委託人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗；

4.協助委託人與買受人□、出售人□達成《存量房買賣合同》；

5.其他：                

若受託人為完成委託人代辦事項而向委託人收取證件、文件、資料時，應向委託人開具收件清單，並妥善保管，完成委託人代辦事項後，應及時將上述證件、文件、資料退還委託人。

第四條 委託期限與方式：

（一）委託期限按照下列第    方式確定（只可選一項）

1.自    年    月    日起，至    年    月    日止，期限屆滿本合同自行終止。

2.自本合同簽訂之日起，至委託人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

3.其他：                

（二）委託人承諾□、不承諾□在委託期限內本合同約定的委託事項為獨家委託。

委託人承諾獨家委託的，在委託期內，未經受託人同意，委託人不得再委託他人辦理上述事務；未經委託人同意，受託人也不得將受託事項轉委託。否則，違約方應向守約方支付人民幣（大寫）        元（￥    ）違約金。

第五條 委託購買

□出售□價格

委託人委託購買□、出售□的房屋底價不高於□、不低於□人民幣：（大寫）        元（￥    ）。

第六條 服務費用

1.委託期內受託人完成本合同約定委託事務，促成委託人委託的房產買賣成交，則委託人應在簽訂買賣合同的同時與受託人簽訂《存量房買賣居間合同》，委託人同意按房產成交價    %的比例，由買受人□、出售人□支付中介服務佣金給受託人。

2.在委託期限內，非因受託人原因，委託人委託的房產沒有成交，則由有過錯委託人支付受託人必要的支出費用，共計人民幣大寫：        元（￥    ）。

受託人收取的相關費用，應向委託人開具正式發票。

第七條 服務費用支付的特別約定

在委託期限內，若委託人要撤銷委託，則應以書面形式通知受託人。本合同終止    天內，若委託人利用受託人所提供信息、條件、機會等，私下達成交易自行成交的，且房產買受人□、出售人□系受託人在本委託期內介紹察看過的購買□、出售□房屋意向人，委託人應向受託人支付本合同約定的佣金。

第八條 違約責任

（一）委託人違約責任

1.委託人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的，受託人有權單方解除本合同，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任。

2.委託人泄露由受託人提供的交易資料，給受託人、利害關係人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任。

（二）受託人違約責任

1.受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業祕密或個人隱私，給委託人造成損害的，委託人有權要求賠償。

2.受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本合同，要求退還已支付的相關款項外，受託人應向委託人支付人民幣（大寫）    違約金。

第九條 合同的生效、變更與解除

（一）合同的生效、變更

本合同經委託人及受託人雙方簽字或蓋章後生效。在房屋交易過程中若有本合同未規定之事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議作為本合同附件。

（二）合同解除

1.委託人有證據證明受託人有與其執業身份不相稱的行為，且將影響委託人利益的，可於委託期限屆滿前，書面通知受託人解除本合同，受託人應在收到通知之日起    日內將預收的費用退還委託人。

2.受託人有證據證明委託人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可於委託期限屆滿前，書面通知委託人解除本合同，已收費用不予退還，並可依法追償約定的或已發生的費用。

第十條 

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第    種方式解決：

1、提交        仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 

本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式    份，委託人    份，受託人    份，具有同等法律效力。

第十二條 

本合同未盡事項，可由當事人雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：一、《出售房屋信息》

二、《房屋需求信息》

委託人（簽章）：

受託人（簽章）： 

承辦經紀人（簽章）： 

經紀人協理（簽章）：

簽署地點：    省    市    區

簽署時間：    年    月    日

附件一

出售房屋信息 

委託人：        

房屋所有權證號：        

國有□、集體□土地使用權證號：        

房屋坐落：        

建築面積：    平方米。

房型結構：        

所在樓層：        

建築朝向：        

建成年份：        

房屋性質：        

出售底價：        

裝修情況：        

房屋概況及情形説明：                

聯繫方式：        

發佈日期：    年    月    日

附件二

房屋需求信息

委託人：        

坐落要求：                

面積要求：    平方米。

結構要求：        

樓層要求：        

朝向要求：        

價格要求：        

聯繫方式：        

發佈日期：    年    月    日

存量房委託洽談合同 篇2

福建省建設廳

福建省工商行政管理局

存量房委託洽談合同説明

1.本合同文本是根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》以及《房地產經紀執業規則》等法規及行業規範制定，供當事人簽約使用的示範文本。房地產經紀機構應對合同條款履行告知與解釋説明義務。對合同條款及專業用詞理解不一致的，以雙方協商一致的內容為準。

2.在福建省範圍內，買賣當事人委託房地產經紀機構進行存量房買賣適用本合同。本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。

3.對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對於實際情況未發生或委託雙方不作約定時，應在空格部位打“_________”，以示刪除。

4.合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效後，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。?存量房委託洽談合同

委託人：______________（系房屋買受人□、出售人□）

身份證號（或營業執照編號）：______________________

住所：____________________________________________

聯繫電話：________________________________________

受託人：______________________（系房地產經紀機構）

法定代表人（負責人）：____________________________

營業執照註冊號：__________________________________

房地產管理部門備案號：____________________________

辦公地址：________________________________________

聯繫電話：________________________________________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律規定，委託人和受託人本着平等、自願、誠實、信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

第一條?委託事項：

委託人為購買□、出售□《出售房屋信息》(見本合同附件一)□、《房屋需求信息》（見本合同附件二）□所特指的房屋，委託受託人提供本合同第三條約定的服務。

其餘委託事項：_______________________________________________________________________________?。

受託人指派或委託人選定註冊在受託人名下的下列房地產經紀人，為本合同委託事項的房地產經紀執業人，執行委託事項。

房地產經紀執業人姓名：________________________

身份證號碼：__________________________________

房地產經紀人註冊號：__________________________

房地產經紀執業人選派註冊在受託人名下的下列房地產經紀人協理為本合同委託事項的協理，協助房地產經紀執業人執行委託事項。

房地產經紀人協理姓名：________________________

身份證號碼：__________________________________

房地產經紀人協理資格證號：____________________

第二條?出售房屋信息或房屋需求信息

簽訂本合同時，受託人應根據委託人的購買□、出售□意向，與委託人共同如實填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息為合同的重要組成部分。

第三條?服務內容

委託人委託受託人提供下列第____________項服務（可多選）：

1.提供與意願購買□、出售□房屋相關的法律、法規、政策、市場行情諮詢；

2.尋找意願購買□、出售□房屋人；

3.對符合委託人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委託人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗；

4.協助委託人與買受人□、出售人□達成《存量房買賣合同》；

5.其他：______________________________________________。

第四條?委託期限與方式：

（一）委託期限按照下列第____________方式確定（只可選一項）

1.自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，期限屆滿本合同自行終止。

2.自本合同簽訂之日起，至委託人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

3.其他：________________________________________________________________。

（二）委託人承諾□、不承諾□在委託期限內本合同約定的委託事項為獨家委託。

第五條?委託購買□出售□價格

委託人委託購買□、出售□的房屋底價不高於□、不低於□人民幣：（大寫）________________________元（￥____________）。

第六條?服務費用

1.委託期內受託人完成本合同約定委託事務，促成委託人委託的房產買賣成交，則委託人應在簽訂買賣合同的同時與受託人簽訂《存量房買賣居間合同》，委託人同意按房產成交價____________％的比例，由買受人□、出售人□支付中介服務佣金給受託人。

2.在委託期限內，非因受託人原因，委託人委託的房產沒有成交，則由有過錯委託人支付受託人必要的支出費用，共計人民幣大寫：________________________元（￥____________）。

受託人收取的相關費用，應向委託人開具正式發票。

第七條?服務費用支付的特別約定

在委託期限內，若委託人要撤銷委託，則應以書面形式通知受託人。本合同終止____________天內，若委託人利用受託人所提供信息、條件、機會等，私下達成交易自行成交的，且房產買受人□、出售人□系受託人在本委託期內介紹察看過的購買□、出售□房屋意向人，委託人應向受託人支付本合同約定的佣金。

第八條?違約責任

（一）委託人違約責任

1.委託人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的，受託人有權單方解除本合同，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任。

2.委託人泄露由受託人提供的交易資料，給受託人、利害關係人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任。

（二）受託人違約責任

1.受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業祕密或個人隱私，給委託人造成損害的，委託人有權要求賠償。

2.受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本合同，要求退還已支付的相關款項外，受託人應向委託人支付人民幣（大寫）________________________違約金。

第九條?合同的生效、變更與解除

（一）合同的生效、變更

本合同經委託人及受託人雙方簽字或蓋章後生效。在房屋交易過程中若有本合同未規定之事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議作為本合同附件。

（二）合同解除

1.委託人有證據證明受託人有與其執業身份不相稱的行為，且將影響委託人利益的，可於委託期限屆滿前，書面通知受託人解除本合同，受託人應在收到通知之日起____________日內將預收的費用退還委託人。

2.受託人有證據證明委託人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可於委託期限屆滿前，書面通知委託人解除本合同，已_____用不予退還，並可依法追償約定的或已發生的費用。

第十條?本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_________________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

第十一條?本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份，委託人____________份，受託人____________份，具有同等法律效力。

第十二條?本合同未盡事項，可由當事人雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：一、《出售房屋信息》

二、《房屋需求信息》

委託人（簽章）：____________?受託人（簽章）：_______________________

承辦經紀人（簽章）：________?經紀人協理（簽章）：___________________

簽訂地點：__________________?簽訂日期：二OO_____年_______月_______日

附件一：出售房屋信息

委託人：______________________________________

房屋所有權證號：______________________________

國有□、集體□土地使用權證號：________________

房屋坐落：____________________________________

建築面積：____________________________平方米。

房型結構：____________________________________

所在樓層：____________________________________

建築朝向：____________________________________

建成年份：____________________________________

房屋性質：____________________________________

出售底價：____________________________________

裝修情況：____________________________________

房屋概況及情形説明：__________________________

聯繫方式：____________________________________

發佈日期：___________年__________月_________日

附件二：房屋需求信息

委託人：______________________________________

坐落要求：____________________________________

面積要求：____________________________平方米。

結構要求：____________________________________

樓層要求：____________________________________

朝向要求：____________________________________

價格要求：____________________________________

聯繫方式：____________________________________

發佈日期：___________年__________月_________日

存量房委託洽談合同 篇3

貴州省存量房委託交易合同

貴?州?省?建?設?廳?監製

貴州省工商行政管理局

説明

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地

房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（085X2717）諮詢。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4.本合同文本[?]中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。

5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。

對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6.在合同簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

存量房委託交易合同

委託人：____________________________________________________________________以下簡稱甲方）

[身份證][護照）[營業執照號]_______________________________________________________________

地址：_______________________________________聯繫電話：__________________________________

受託人：___________________________________________________________________（以下簡稱乙方）.

法定代表人：________________________營業執照號：___________________________________________

地址：_______________________________________聯繫電話：___________________________________?根據《_____》、?《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條?委託事項

（一）甲方委託乙方提供存量房________________項代理服務：

1.出售?2.出租?3.置換?4.求購?5.求租

（1）________________________[出售][出租][置換]房地產基本情況：

房屋座落於________市________區________路（街＼巷）________號________棟________單元________層________號，建築面積________平方米，________結構，用途為________，房屋權屬證書號為________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為________________，使用面積為________________平方米，土地使用年限自________至________止，委託________[售出][租出]單價為人民幣________________________，總價款為人民幣大寫__________________元（￥_________________元）。

（2）?[求租][求購][求換]房地產基本要求：

房屋區位為_________________，建築面積為_________________平方米，樓層為_________________層，______________[房價][租金]為人民幣_________________，其他要求為：__________________________________。

第二條?委託權限

甲方選擇以下第_______項委託權限：

（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條?代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________________%，或按_________________計算。

（二）甲方應按以下第_________________種方式與乙方結算代理服務費：

1.一次性付款：甲方應於_________________時將代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

2.分期付款：甲方應於_________________時預付代理服務費人民幣大寫___________元（￥________元）給乙方，餘款於_________________結清；

3、其他方式：_________________。

第四條?合同履行期限

本合同履行期限自?____________年_____________?月____________日至?____________年____________月?日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方____________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至____________?年____________月____________日。

第五條?甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：

（1）司法機關、_____依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的；

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_______________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條?乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。

（三）為甲方保守商業祕密和個人隱私。

（四）根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條?違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照____________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條?爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽_____委員會_____；

（二）___________________________________________________________________________________；

（三）___________________________________________________________________________________。

第九條?本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條?本合同一式__________份，甲方__________份，乙方-__________份。

第十一條?甲、乙雙方約定的其他事項：

（-）?__________________________________________________________________________________；

（二）?__________________________________________________________________________________；

（三）?__________________________________________________________________________________。

甲方（簽章）乙方（簽章）：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委託代理人]：[委託代理人]：

____________年_______月________日____________年_______月________日

籤於_____________________________籤於_____________________________

存量房委託洽談合同 篇4

委託人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業執照號]：________________

地址：______________________________________

聯繫電話：__________________________________

受託人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業執照號：________________________________

地址：______________________________________

聯繫電話：__________________________________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條?委託事項

甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條?委託權限

甲方選擇以下第_________項委託權限：

（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條?代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，餘款於______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條?合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條?甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：

（1）司法機關、_____依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條?乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。

（三）為甲方保守商業祕密和個人隱私。

（四）根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條?違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條?爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽_____委員會_____；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條?本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條?本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條?甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4.本合同文本中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。

5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6.在合同簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

存量房委託洽談合同 篇5

委託人：____________________________________(以下簡稱甲方)

[身份證][護照][營業執照號]：________________

地址：______________________________________

聯繫電話：__________________________________

受託人：____________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

營業執照號：________________________________

地址：______________________________________

聯繫電話：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條委託事項

甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委託權限

甲方選擇以下第_________項委託權限：

(一)特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。

(二)一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

(一)乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。

(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

(1)一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

(2)分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，餘款於______結清

(3)其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

(二)甲方不得委託代理下列房地產交易：

(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

(2)依法收回土地使用權的;

(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(4)權屬有爭議的;

(5)末依法登記領取權屬證書的;

(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

(三)甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

(一)乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

(二)協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。

(三)為甲方保守商業祕密和個人隱私。

(四)根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________;

(三)_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

(一)_________________________________________________________;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

存量房委託洽談合同 篇6

委託人(承租方)：_______居間人：__________ 雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

一、 委託事項

委託人授權居間人辦理承租房屋____ 套的各項事宜。

二、 委託人承租房屋的具體要求

1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結構：______5、朝向：______6、樓層：______ 7、裝潢：______8、傢俱：______

三、 希望租金及支付方式

1、希望承租房租金應在____元至____元之間。

2、租金的支付方式：□季付 □半年付 □年付;3、可接受承租押金____元。

四、 居間期限：

自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、 服務報酬及支付方式：

經居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委託人自願支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，並在簽訂《租賃合同》時一次性支付。

六、 違約責任：

委託人如在本合同存續期間或委託人單方解除合同後，私自與居間人的客户達成交易者，視為違約，委託人須在居間人支付相當於承租該不動產首月的租金，作為違約金。

七、 注意事項：

委託人預交定金後，經居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。

委託人(簽章)：________居間人：_______________ 身份證號：____________ 店長簽字：___________聯繫方式：____________ 聯繫電話：___________經 辦 人：____________ 簽署日期：__年__月__日

存量房委託洽談合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲乙兩方自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方自願將哈市____區____街/路____小區____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，並具有出租的權利，乙方已瞭解甲方房屋情況並認可甲方幸有所有權和出租的權利。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關。

第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期後應等價賠償。

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

其他備註事項：

存量房委託洽談合同 篇8

委託人：_________（以下簡稱甲方）　　身份證護照營業執照號：_________　　地址：_________　　聯繫電話：_________受託人：_________（以下簡稱乙方）　　法定代表人：_________　　營業執照號：_________　　地址：_________　　聯繫電話：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條　委託事項　　　　

（一）甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。　　　　　　

（1）_________出售出租置換房地產基本情況：房屋座落於_________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為_________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委託_________售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元（_________元）。　　　　　　

（2）求租求購求換房地產基本要求：房屋區位為_________，建築面積為_________平方米，樓層為_________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：_________。

第二條　委託權限　　甲方選擇以下第_________項委託權限：　　　　

（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同

第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與

第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。　　　　

（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同

第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與

第三方簽訂房屋交易合同。

第三條　代理服務費結算方式及付款期限　　　　

（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與

第三方簽訂合同後____日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。　　　　

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：　　　　　　

（1）一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給乙方；　　　　　　

（2）分期付款：甲方應於_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）給乙方，餘款於_________結清;　　　　　　

（3）其他方式：_________。

第四條　合同履行期限　　本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。

第五條　甲方應履行的義務　　　　

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。　　　　

（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：　　　　　　

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；　　　　　　

（2）依法收回土地使用權的；　　　　　　

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；　　　　　　

（4）權屬有爭議的；　　　　　　

（5）末依法登記領取權屬證書的；　　　　　　

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：　　　　　　

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。　　　　

（三）甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。　　　　

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給

第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。　　　　

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與

第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條　乙方應履行的義務　　　　

（一）乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。　　　　

（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。　　　　

（三）為甲方保守商業祕密和個人隱私。　　　　

（四）根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。　　　　

（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條　違約責任　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者

第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條　爭議解決方式　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：　　　　

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；　　　　

（二）_________；　　　　

（三）_________。

第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項：　　　　

（一）_________；　　　　

（二）_________；　　　　

（三）_________。甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________法定代表人：_________　　　　　　　　法定代表人：_________委託代理人：_________　　　　　　　　委託代理人：________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________附件

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4.本合同文本中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。

5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6.在合同簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

返

存量房委託洽談合同 篇9

甲方：__________________乙方：__________________

第一條甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________.

第二條委託權限

甲方選擇以下第_________項委託權限：

(一)特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。

(二)一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

(一)乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。

(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

(1)一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

(2)分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，餘款於______結清

(3)其他方式：_____________________________________________________.

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

(二)甲方不得委託代理下列房地產交易：

(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

(2)依法收回土地使用權的;

(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(4)權屬有爭議的;

(5)末依法登記領取權屬證書的;

(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

(一)乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

(二)協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。

(三)為甲方保守商業祕密和個人隱私。

(四)根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

(一)_________________;

(二)_________________;

(三)_________________.

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

[法定代表人]：__________________[法定代表人]：__________________

[委託代理人]：__________________[委託代理人]：__________________

______________年_________月__________日_____________年_______月________日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4.本合同文本中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。

5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6.在合同簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明文件(原件)等資料。

存量房委託洽談合同 篇10

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：__________________________________ 經紀代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________ 合同簽署地：____________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀人代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條 甲方所有的房屋坐落於武漢市-

________________________，為______結構，建築面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_________字第______號”，“土地所有權證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權證”號為“____________字第________號”。

第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民

幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

第三條 付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委託丙方代收的

(1)乙方於______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元。

(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字後______日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方於______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

二、分期付款：

1.由甲方委託丙方代收的

2.乙方直接付款給甲方的

第四條 房屋交易税費用承擔方式：甲方承擔_________________乙方承擔_________________。

第五條 在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費(大寫)_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_______________________________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均分擔經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。

第六條 本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，户口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全後_______日內協助辦理過户手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款_______日內，(2)房屋過户完成後______日內，騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存摺等由甲方過户給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水錶、電錶及配套設施的完整性。(移交清單附後)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在__________時間內協助雙方辦理房產過户手續，如果未履行義務，應承擔______________________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔______________________違約責任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，並簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，並不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買房)： 房產所有權人： 代理人：

房產共有權人： 身份證號：

代理人： 聯繫電話：

身份證號：

聯繫電話：

通訊地址：

丙方(經紀人代理方)：

經紀人： 身份證號：

通訊地址： 蓋章： 聯繫電話：

合同簽訂時間：______年______月______日

存量房委託洽談合同 篇11

委託人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業執照號]：________________

地址：______________________________________

聯繫電話：__________________________________

受託人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業執照號：________________________________

地址：______________________________________

聯繫電話：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條　委託事項

甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條　委託權限

甲方選擇以下第_________項委託權限：

（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條　代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，餘款於______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條　合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條　甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條　乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。

（三）為甲方保守商業祕密和個人隱私。

（四）根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條　違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條　爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________