住宅建築合同（精選5篇）

住宅建築合同 篇1

建設方(簡稱甲方)：

施工方(簡稱乙方)：

甲方現新建一棟住宅樓，按設計圖紙為框架結構，初定為 三層，現交乙方施工，經甲、乙雙方共同協商，有關事項協議如下：

一、承包形式

甲方負責按時供給配料，乙方承包自基礎至封頂全部主體框架(包括模板、支架、裝模、綁鐵、搗砼、砌牆)工程。

二、質量進度要求

乙方應按圖施工，施工質量應符合國家有關民用建築施工標準，樓面及柱模一律全部使用木模板，不得浪費材料，嚴把質量關，如施工質量不合格需返工，工料費由乙方負責，乙方在整個施工過程中，必須接受甲方聘請的設計、質監人員的諮詢、檢查監督和指導，乙方不得隨意更改設計方案。在確保質量前提下，乙方應抓緊緊時間施工，儘快完成建設工程，甲方要求正、負零以下必須在 月 日前完成，正、負零以上必須在 月 日前完成。

三、安全要求

乙方在施工過程中應做好安全工作，杜絕一切工傷事故的發生。乙方在施工中應按照國家有關建築用電、機械使用安全規定執行。在施工過程中造成施工人員及其它人員等傷害事故，由乙方承擔全部責任。

四、價格結算

1、正負零以上部分，按投影面積元/平方米包乾結算。斜頂面積計算按平面1:2計算，無平面1:3計算。

2、正負零以下(即基礎部分含砌化糞池)按正負零以上一層樓面積每平方米 元計算。

3、其它附屬設施工程價格由甲、乙雙方另行商定。

以上價格包括木支架、模板、圓釘、攪拌機、振盪器、振盪棒及其它施工工具的出租費、運輸費，按圖要求完成所有柱體及樓面砼工程、砌牆以及每層定線等一切房屋結構工作。此外，綁鐵用的毛線及工程用水電費由甲方負責。

4、基礎、正負零以上每建好一層付完工程量的80%工資，餘額(即20%)待整棟樓工程完工後，經驗收合格後一個月內全部付清。如乙方在工程未完成時中途退場，或未按甲方要求時間完成工程進度，甲方有權對已完成工程量的餘額(即20%)不給予結算付款。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，該合同自雙方簽字之日起生效，有效時間至工程竣工驗收合格之日止，合同受法律保護，雙方應共同遵守執行。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

住宅建築合同 篇2

房 主：簡稱甲方

承建方：簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建中的權利、義務，雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

一、工程説明

1、甲方修建的私人房屋，位於玉屏縣平溪鎮舞陽村吳樹彎，總地面積520平方。

2、門面一樓高4.5米至5.1米，每户一干牆一個廁所，二樓高3.5米，後面磚牆，三樓已上按圖紙施工。

二、工程結構：全框架結構

三、承建方式及施工設備

1、甲方按照包工包料(清包)的方式將房屋建築承包給乙方，《含設計變更》中所包的的基礎工程《含1.5米孔樁》主體工程及裝飾工程，如現澆磚牆、粉刷、廁所、排水管、化糞池及室內兩層地板安裝工程、屋面所含防水材料及修建工程，雨腳牆及竣工衞生打掃，屋面保養《不含外牆漆門窗水池》。

四、雙方權利和義務

1、甲方負責水、電的提供，不含安裝到每層樓面所產生的費用《註明水、電費由甲方支付》。

2、乙方施工人員必須具備一定的房屋施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要 求，工程質量應達到抗震安居房屋建設標準的合格，做到牆體地面平滑，杜絕空鼓、要符合標準。

3、乙方做到保質保量的原則，加強質量管理。

4、乙方在施工過程中有偷工減料，影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工整改。

5、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須免費維修。

五、安全文明施工管理

乙方進入施工現場要嚴格遵守安全文明施工的一切規定，併為施工隊工人辦理安全施工保險，認真落實各項安全措施，防止安全事故發生若發生因工傷亡等的經濟損失由乙方全部承擔。

六、付款方式

1、工程結算方式：以建房面積計算，每平方人民幣580元。

2、付款時間：第二層現澆完工後支付一樓款項40%。第四層現澆完工後支付二層款項，依次類推，在房屋完全竣工後，經甲方檢驗合格後一個月內支付，工程總價的98%，

七、違約責任

1、由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，造成損失的，由乙方負責賠償。

2、因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔並賠償，因違約給甲方造成的一切損失。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方一切必須按合同支付工程價款。

八、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

九、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽字之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

住宅建築合同 篇3

甲方： (住房產權所有者，以下簡稱甲方)

乙方： (住房承租者，以下簡稱乙方)

乙方自願承租甲方住房二室二廳，根據《中華人民共和國合同法》，本着自願原則，現就住房出租事宜，簽定如下合同：

一、甲方將位於中醫院6號宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費由乙方自理。

二、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時一次性交清，乙方不得自行將房屋轉租他人使用。

三、未經甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結構及設施(空調一台、熱水器一台、冰箱一台、傢俱一套)如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿，乙方不再續租，所添加的附屬設施不得自行拆除，甲方不負擔乙方任何經濟補償。

四、甲、乙雙方所籤本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年

五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀，如有違紀違法行為，甲方概不承擔任何責任。

六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發生安全事故，甲方概不負責，並有權向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。

七、乙方另交押金 貳仟 元，房屋完好，退房時退押金。

七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅建築合同 篇4

編號：_____________字第________號

立協議單位：

_______________(以下稱甲方)

_______________(以下稱乙方)

甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：

1.參建房屋地點、面積。甲方在乙方的____________住宅建設基地參建住宅，計建築面積_________平方米，得益比例為_____%，實得建築面積________平方米。安排層次部位如下：_____________

2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積________元，參建面積_________平方米，應交付造價_____元，另外應交付管理費(代建費)每平方米_______________元，合計應交付造價連管理費__________元，甲方應於合同生效後_______天內付清全部價款(包括管理費)直接解入乙方開户銀行。

3.建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：______________

4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於_________年_________月_________日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5.房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6.違約責任：本協議簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7.本協議經雙方法定代表人簽章並加蓋公章後生效。本協議正本兩份，副本_________份，甲乙雙方各執正本一份，副本______份。

補充條款：___________________

甲方：___________________________

法人代表：_______________________

聯繫人：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

開户銀行：_______________________

賬號：___________________________

乙方：___________________________

法人代表：_______________________

聯繫人：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

開户銀行：_______________________

賬號：___________________________

本協議書籤訂日期：_______________

本協議書籤訂地點：_______________

住宅建築合同 篇5

立協議單位：

上海____________住宅建設辦公室 (簡稱甲方)

上海______________________公司 (簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建築面積為________平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為________平方米給乙方，並確定室號如下：_______路_______號_______室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為_______%，即參建建築面積_________平方米，實得建築面積_______平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築税)每平方米建築面積造價為________元。乙方參建建築面積_______平方米、計工程費_______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款_____%計算)計________元，共需付款_______元(肆拾肆萬玖仟___佰___拾___元___角玖分)。應在本協議簽訂後十天內一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協議一式陸份，雙方各執_______份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：上海_________住宅建設辦公室

代表：___________________________

乙方：上海___________________公司

代表：___________________________

日期: ________年_______月______日