住宅建設施工合同書（精選3篇）

住宅建設施工合同書 篇1

發包方：_____

承包方：_____

根據建築法：《民法典》及有關法律法規，雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過協商就本宅建房工程達成如下協議。

一、建築工程概況及要求

①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面。內外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到牆正縫清，內粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經甲方同意後方可收方。

②木工、模板、架子所有建築設備都由乙方提供，甲方負責進好材料。做到水通、電通。

③本宅台階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。

④甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責。整個工程採用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在___________年_________月_________日峻工。

二、安全及付款方式

①安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產，安全施工，要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人100人。其餘流動施工人員在施工中出現意外均由乙方承擔一切責任。

②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米______元付款，另基礎和屋頂、共______元人民幣整給乙方，不再按平方計算。

③付款方式，乙方自進場開工起甲方付款______元。另每建成一層付款____元。其餘竣工後扣除質量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字後有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執行。

甲方：_________

法定代表人：_________

日期：__________年__________月____日

乙方：_________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日

住宅建設施工合同書 篇2

一、工程概況

工程名稱：私人住宅。

工程地點：甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建築工程。

建築面積：共平方米。

二、工程承包範圍

承包範圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：______年月日。

竣工日期：______年月日。

合同工期總日曆天數天。

四、合同價款

工價為每平方米 元，建築總面積 。 平方米，合同總價款為人民幣 元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;第二次在主體工程完工後，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;剩餘10%(即 元)作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

(1)甲方應向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意後方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本着節約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工後，乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅建設施工合同書 篇3

編號：_________第_________字第_________號

立協議單位：

_________(以下稱甲方)

_________(以下稱乙方)

甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：

1.參建房屋地點、面積。甲方在乙方的_________住宅建設基地參建住宅，計建築面積_________平方米，得益比例為_________%，實得建築面積_________平方米。安排層次部位如下：

2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積_________元，參建面積_________平方米，應交付造價_________元，另外應交付管理費(代建費)每平方米_________元，合計應交付造價連管理費_________元，甲方應於合同生效後_________天內付清全部價款(包括管理費)直接解入乙方開户銀行。

3.建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：_________。

4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於_________年_________月_________日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5.房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6.違約責任：本協議簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7.本協議經雙方法定代表人簽章並加蓋公章後生效。本協議正本兩份，副本_________份，甲乙雙方各執正本一份，副本_________份。

8.補充條款：_________。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________　　　　　　法人代表(簽字)：_________

聯繫人：_________　　　　　　　　　　　聯繫人：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

開户銀行：_________　　　　　　　　　　開户銀行：_________

賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________