房屋建築承包合同模板（精選20篇）

房屋建築承包合同模板 篇1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，搞好三通一平。乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

房屋建築承包合同模板 篇2

甲方： 縣 鎮 村

乙方： 縣 鎮 村

經甲乙雙方共同協商，甲方願將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協商如下：

一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 個月。

二、修建工資計算：房屋面積約 平方米，按 元/平方米計算，總計工資約 元(大寫 元正)。從正負零底層起計算，修建完工後按實際建築面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建築面積雙算。實際建築面積以滴水為界計算。

三、質量要求：凡屬牆體必須是 釐米牆，底樓高度 米，二樓高度為 米、三樓高度為 米，外牆正方 ，其餘 ，室內 ，室內牆體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現澆,氣棚必須是現澆，所有建築內容必須按 進行施工，牆體斜度不能超過 公分。如有基礎工程按工天計算，以 元/天計算。

四、付款方式：乙方於20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款，乙方在一樓封頂後，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩餘款由甲方驗收合格後於20 年 月 日前全部支付給乙方。

五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責。支模由 方負責， 方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。

六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)

七、安全責任：乙方應按照安全規程施工、甲方應提供相應的安全設備。如發生安全責任( )。

八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)

九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 縣 鎮 村 乙方： 縣 鎮村

(簽字) (簽字)

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇3

房主：(稱甲方) 建築施工隊：(稱乙方) 根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：炳公村一組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價格：每地平方單價為 200 元。

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由於甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解説交底;

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建築所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄杆和後期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、牆體、樑、架、柱、板、 樓面抹平、內外粉刷、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，並積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防範安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式

根據本工程進度按每層建築實際面積核算，分期付款，一層完工後付一層樓50%的費用， 萬元，待工程竣工後由甲方驗收合格，驗收結算完畢後餘款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字後生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程承包概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20_年月 日 開始動工，至20_年 月日竣工;承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農曆天內完成;房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

二、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：

房屋建築承包合同模板 篇5

發包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及房屋建築標準和質量要求，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方願意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位於翟港路與三胞街交叉處。 工程結構：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容承包形式：包工包料

承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒牆、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

三、工程質量的要求

工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格後才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工並承擔工程質量的全部責任。

四、工程工期要求

開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

五、安全生產

本工程施工要求按照相關規程進行操作，杜絕安全事故發生，若發生安全事故，一切後果由乙方負責。

六、税費繳納

甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續，並承擔一切税費(含建安工程税金);

乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切税費均由甲方承擔。

七、合同價款

工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結算時按實際建築面積結算。

八、工程款支付

基礎完工後，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工後(各樓層頂板混凝土澆築結束)甲方付乙方 元;內外牆砂漿抹面裝修完工後甲方付乙方 元。

工程完工並交付甲方後，雙方結算，除留質量保證金元外由甲方一次性付清工程餘款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關係，並負責承擔土地佔壓費以及與房屋建設管理部門協調關係。乙方施工時應處理好周邊關係。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。

發包方：(簽章) 承包方：(簽章)

電話： 電話：

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇6

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。

三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格後，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年月日：

房屋建築承包合同模板 篇7

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

2、乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。建築用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方 計算;

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況説明

1.乙方伙食自備，甲方每層完工後給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20xx年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇8

甲方：焦兆凡

乙方：焦和寶

經甲、乙雙方在“平等、自願、互惠、互利”原則下，雙方協商一致，將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益，特訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程地點及工程結構：

1、工程地點：通羊鎮洋都村九組前與鑫達建材市場之間的菜園地。

2、工程結構：一層空架，層高內空4.2米，二至七層磚混節後住宅，層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準)。

二、承包範圍：

1、建築承包期工程範圍為設計圖紙所示的全部內容。乙方必須嚴格按設計圖紙及相關建築規範作規定的要求施工，包括房屋一面貼外牆磚，正面貼磚，東面壓光，西北面水泥磨砂。如達不到設計要求及國家相關規定的要求質量標準，因此而造成的一切經濟損失由乙方承擔。

2、空架卷閘門、入户門、塑鋼窗等選用中等材料，乙方負責購買材料，製作、安裝，水電由甲方負責。

三、甲、乙雙方的責任：

1、甲方負責施工場地及進場路面平整，水、電、路三通。儘可能地不影響工程正常施工。

2、乙方負責路面施工時損壞的維修工作。甲方負責做好與當地組民的關係，不得與組民發生任何影響雙邊關係的糾紛。

3、本棟因暫無證件建築，如有執法部門要求拆除，所有一切經濟損失由甲方承擔。

四、本工程及工程款結算方式：

1、本工程按包工包料每平方700元人民幣價格與乙方結算工程款。包括化糞池、水溝，上面樓梯房每一個補壹萬元給乙方。

2、工程面積計算，整棟房屋為一層空架，二至七層磚混結構，按實做面積計算。

3、房屋漏水及立體質量在三年保證期內，由乙方負責維修(維修範圍不包括用房户使用不當造成的質量損壞問題)。

4、甲方可用房屋抵現金付給乙方，甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣2180元計價抵工程款給乙方，由西邊往東邊順序。

五、工程工期交付使用期限：

1、延期：原則上乙方不得延期開工，如遇政策調整因素，計劃重大變更不可抗力因素，可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。

2、停工：甲方確有必要，可要求乙方暫停施工，乙方應按甲方要求停工，並妥善保護已建工程，停工期間的工期相應順延，如有部門干涉等因素，甲方要求乙方停工，每次不得超過15天。

3、工程因變更設計或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，並辦理現場簽證後，甲方應給予乙方相應順延工期，非以上因素，工程不能按約定工程交付，由乙方承擔違約責任損失。

六、工程材料進場：

為保證工程質量，嚴禁禁止不合格材料進入工地，使用不合格建築材料，所使用的建築材料，必須有生產廠家的出廠合格證，甲方對進場材料存在質量懷疑，乙方必須和甲方共同在現場取樣送檢測部門檢測，檢測合格後才能用於本工程。

七、乙方應經常教育工人遵章守規，文明安全地進行施工，進工地必須配帶安全帽，酒後嚴禁進工地，對新進工地工人必須達到培訓合格後再上崗施工，要做好班前安全施工技術交底。

1、高空作業必須系安全繩，如果發生安全事故，一切責任由乙方負責承擔。

2、乙方所參與本工程施工的人員，乙方必須為工人辦理2份，意外事故保險投保，費用由乙方處理，保單送乙方備份。

3、本合同履行中若發生爭議，若未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協商解決，協商不成可通過當地人民法院處理。

4、本合同簽字生效，如有一方違約賠償對方叁拾萬元整，本合同一式貳份，雙方各執正本一份。

5、本合同自簽訂之日起生效至結算工程款後自然失效。 甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇9

甲方：_____________________乙方：_____________________

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________。

地點：________________________________。

建築承包規模__________，結構為______________磚體七層，建築高度為____________m(具體內容以施工設計圖為準)。

二、工程承包內容和範圍

主體工程：建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙(不含貼磚)。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建築規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算。

四、質量要求

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建築規範進行施工。

五、安全責任

1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防範、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中必須保持施工場地清潔，建築物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方必須服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡)，開工後不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就幹雨天的活，總之必須保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時間於_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工後，經檢查驗收合格後一次性付清人工費，並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算後自然失效。

甲方：_______________乙方：___________________

_______年_____月____日_______年_____月____日

房屋建築承包合同模板 篇10

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

經雙方同意，就下列承包建築房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

一、承包面積：

甲方將座落在府城鎮高登裏二橫128號對面三層混凝土框架房屋，築牆、內外築水泥砂漿給乙方承包，一層建築面積為110平方米，二層建築面積為130平方米，三層為130平方米。

二、承包價格：

經雙方同意以建築面積每平方米90元施工，包括屋頂築牆壹米高，內外築水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外牆築水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衞生間、廚房建築物間面積貳平方左右，所有外牆築18公分，內牆築12公分，房屋前面築腳台30×20×1200公分。

三、附加價格：

築紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外牆每平方米13元，內牆每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

四、質量要求：

乙方保證建築質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。

五、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。

六、付款方式：

按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。

八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇11

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農曆 天內完成;房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

二、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：

年月日：

房屋建築承包合同模板 篇12

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建築承包合同模板 篇13

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

一、工程內容(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外牆及柱子的抹灰、砼的澆築、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、製作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外牆貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建築木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建築面積計算規則：按實際建築面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不繫安全繩、不戴安全帽、酒後上崗、穿拖鞋、打架鬥毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

六、質量要求：

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，並由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場後，必須指定木工由 負責，磚工由 負責，鋼筋工由負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

七、工程進度：乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定於20_年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並作為該合同的補充協議。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，並具有同等法律效力，工程竣工結清工程款後合同終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建築承包合同模板 篇14

甲方：

乙方：

甲方在老屋場修建一棟磚混結構的多層住房，以包工不包料的方式發包給乙方承建。為了明確雙方的權利、義務和工程的前提下，經雙方共同協商，達成以下協議：

一、甲方負責三通一平和周邊關係。

二、建房需要的一切材料由甲方負責。

三、甲乙雙方必需要按圖紙施工，如有更改，需經甲乙雙方同意後才能更改，

四、±0.00以下由甲方負責，包括一樓預製板鋪設在內。

五、每層樓的預製板二道運輸由甲方負責，

六、承包範圍

1、一樓 米包板、二樓 米包板、三樓 米包板、四樓 米包板、五樓 米包板。二、

三、四樓為預製板鋪設，四樓頂為混凝土澆灌，五樓為瓦面封頂。

2、墊子、瓦條由乙方架設，傳瓦時乙方負責一部分人協助甲方完成傳瓦上屋面。

3、外牆正立面一方瓷磚，天溝邊瓷磚，室內客廳地面磚、廚房、廁所牆面磚、地面磚。其餘的為普通地面，樓梯為普通地面，外牆三方砂漿抹平光滑。

4、水電安裝

(水)廁所安裝便盆，給水明管，一水閥，一水嘴。廚房安裝給水明管，一水嘴。外牆給水管、排水管。(電)樓梯間為一層樓1開關，客廳兩插1開，房為1插1開，廚房兩插1開，廁所1插1開。(不包括裝燈)

5、圖紙內的架木、撐木、模板、機械方面由乙方負責。

七、承包性質

1、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包給乙方。

2、材料的擺放離工地不超過 米，如超過了，按二道運輸計算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工處理。

八、質量要求

1、磚牆砌體要平，正、直、砂漿要飽滿。內外中粉刷一定要平整，光滑、要過到合格工程。門窗、洞大不預留不以錨尺寸，如發現問題由乙方負責。

2、(不包括“888”塗料)，收方範圍外，屬於附屬工程，包括化糞池。

九、安全事故

1、乙方在施工過程中要嚴禁施工人員違章操作和違章施工，乙方各作業工作人員在施工期間如出現工傷事故，甲乙雙方要承擔不同程度的責任。

十、收方方式

1、收方以外牆為準，天光算一半，價格算一半，陽台全算，漂窗全算。

十一、付款方式

1、工程開工首付 元，過後為每一層預製板鋪設完成預付款 萬元，主體完成後，預付叁萬元，其餘的工程竣工後，甲方驗收合格後一次性付清。

十二、其它：

合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可再協商補充協議。

本合同一式二份，希望甲乙雙方共內遵守。簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇15

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法 》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_______元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、需要説明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇16

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

經雙方同意，就下列承包建築房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

一、承包面積：

甲方將座落在府城鎮高登裏二橫128號對面三層混凝土框架房屋，築牆、內外築水泥砂漿給乙方承包，一層建築面積為110平方米，二層建築面積為130平方米，三層為130平方米。

二、承包價格：

經雙方同意以建築面積每平方米90元施工，包括屋頂築牆壹米高，內外築水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外牆築水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衞生間、廚房建築物間面積貳平方左右，所有外牆築18公分，內牆築12公分，房屋前面築腳台30×20×1200公分。

三、附加價格：

築紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外牆每平方米13元，內牆每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

四、質量要求：

乙方保證建築質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。

五、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。

六、付款方式：

按施工進度付款。要求在20_年前完工。每人每天補助5元。

八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建築承包合同模板 篇17

房主(甲方)：

建築商(乙方)：

根據甲乙雙方協商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達成以下協議：

(一)承包範圍及內容：

1、甲方將房屋主體建設及內外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料，建設中模板、釘子、鐵線由乙方負責，扎線、焊條由甲方負責。

3、單價每平方米，大寫每平方米。

4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結構)。

(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。

(3)每層澆灌完後生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規定的時間內完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

(3)若在施工期間發生的事故，一切責任由乙方負責。

(三)付款方式：

1、施工方完工一層後甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩餘的20%及二次的80%的工程款。完工後一個月內付清所有工程款，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂的雨棚部分折半算工程款。

(四)工程質量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以內，砌磚誤差在1公分以內，若出現較大誤差由乙方負責處理。

(五)1、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字後生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、在規定時間內必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋建築承包合同模板 篇18

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據《建築法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建築，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建築。建築面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

二、建築工程設計要求：

1、本工程為本地磚混合結構住宅，建築以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級台階。

2、從開地基牆足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再築填土部分，填土部分用石磚砌牆，內外批水泥灰，後方可填土，回土由甲負責。

3、本建築住宅屬全裝修，外牆全貼瓷磚，廚房、衞生間內全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付牆全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼

4、本建築住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈樑、壓頂圈樑帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經過檢查驗收後方可進行下一步工程施工。

5、房內貼瓷磚完，批擋好後由甲方負責油牆溱施工，做好高優質的三級化糞池，欄杆、化糞池不計建築面積。

6、一、二、三層陽台瓷磚裝修內外，三層頂層欄杆裝修外不裝內，裝修欄杆、陽台參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，築好空缺部份圍牆批檔好。

三、材料部分

甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其餘一切乙方負責，如樑板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設過程中，市場經濟發生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節省用料，儘量為甲方回收廢料重用，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩餘部分工費)。

3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監督，並接受合理建議並採納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。

5、乙方施工時，工場上大工不少於4人，今年元旦前完工。在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責修好。

6、在施工中，從開牆足到工程完工後，住宅的後邊、左右邊與圍牆空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工後要清理工場雜物廢料等衞生。如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式為現金支付。

1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應付20_元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建後，甲方必須還回給乙方。

2、工程開工後，按實際工程完工量的60%付款。 驗收合格後付完剩餘工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

房屋建築承包合同模板 篇19

甲方：

乙方：

經過甲乙雙方協商，結合房屋建設的實際情況，達成如下協議：

一、工程概況：

甲方準備在黃河壩建房屋一棟，經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)交給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質保期進行施工。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工要求：

①.支柱60×60，1-4層垂直誤差度不能超過4公分。

②.過樑30×40，混凝土密度不能大於0.5公分。

③.磚體一線一丁，內外要求不能同縫，灰漿飽滿，包括磚頭灰在內。

④.磚的水平誤差度不能超過1公分，拆合子後不能現筋。

⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前後窗門頭40公分高混凝土，並伸入牆內2米。 ⑥.粉刷要求過3米的刮尺，陰角成90度，與牆面垂直。

⑦.第三層圍水圈當天做。

⑧.第一層內外全按磚。

⑨.第二三層腳磚和窗台一樣高，並且按和毛砂牆平，地板磚線線對直，要求不能響空聲。

⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱殼。

3、施工中，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階混凝土墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，甲方概不負責。

四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲方

乙方

雙方證明人

房屋建築承包合同模板 篇20

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據《建築法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎麼方便就怎麼做。

四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，並接受合理化建議並採納。甲方要求乙方房屋牆壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，外牆磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年月日：