農村房屋建造承包合同模板

隨着農村經濟的發展，農村的房屋建造是一種必然趨勢，那麼農村房屋建造承包合同怎麼寫呢?以下是本站小編整理的農村房屋建造承包合同，歡迎參考閲讀。

農村房屋建造承包合同範文一

甲方：

乙方：

經雙方友好協商達成如下協議：

一、 甲方有工程項目一個，位於深圳市寶安區福永街道塘尾社區12區南6巷5號，同意以包工包料的方式承包給乙方興建一棟七層高，面積約700平方米的住宅樓。

二、 乙方承包範圍，由圖紙説明，包括水電、電視線、網線、對講機、佈線、防盜網、門窗，以及大樓四周圍滴水1米內的散水、排污工程等。施工過程的用電、用水的費用由乙方負責支付。

三、 材料要求：(1)主體結構用600#橋牌水泥，砌磚用500#明達牌水泥;(2)鋼材用國標18釐以上及深圳蛇口生產的華美牌，16釐至10釐用國標沙鋼，8釐用高線材，主體結構不能用長度不夠的鋼筋焊接。所有鋼筋都要經甲方驗過，如發現有假，甲方可以拒用，造成的損失由乙方負責。

四、 裝飾用料要求：(1)外牆貼7.3 * 7.3油麪紙皮磚(彩花廠)，窗頭線、欄河線、陽台線貼分色磚;(2)內牆用水泥灰批蕩幹後，批雙飛粉二次，用砂紙磨平，掃海鷗牌乳膠牆漆二次;(3)廚房、衞生間牆貼20 * 30(佛山廠)優等瓷片到頂，梯間、走廊貼20 * 30(佛山廠)優等瓷片，高1.5米;(4)天面欄河、陽台欄河貼優等紙皮磚或瓷片;(5)廳、房鋪500 * 500(佛山廠)優等瓷片、耐磨地磚，牆體貼12公分腳線，衞生間、廚房、陽台、地面貼耐磨防滑地板磚;(6)每個廚房造一套煤氣台，灶台根據實際尺寸，現場裝模倒制水泥板，上面四周貼地板磚，每個套間大門口用大理石做門坎;(7)樓梯地面、休息台、梯級都要貼大理石;(8)天面過水泥沙幹後掃防水膠，幹後貼500 * 500白色耐磨地板磚。

五、 門窗用料要求：(1)每套間裝一副電鍍複合門(又名防火門)，用1.0m電解板，門較用不鏽鋼較;(2)房門使用木門，門框用5 * 10公分杉木製作，門板用5釐米夾口板;(3)首層大門用不鏽鋼門，門較用不鏽鋼較;(4)窗全部用白鋁綠玻，鋁材厚1.0mm，綠玻用5mm;(5)鋁窗用南海雄業鋁材(優等品)，窗較、窗鎖用不鏽鋼產品(優等品);(6)樓梯大門和天面出天台門用不鏽鋼門，不鏽鋼厚1.0mm。(7)廚房、廁所都要裝鋁製門。

六、 防盜網：(1)陽台、窗焊接不鏽鋼防盜網厚0.8mm，管厚19，佛山華達廠(陽台防盜網可飄15公分，窗台不飄，陽台防盜網要預備一個逃生門，陽台、窗台防盜網飄出部分上面要用彩色鐵皮蓋上擋雨;(2)樓梯扶手用不鏽鋼管，上管兩寸半，下管1寸，厚為1.2mm。

七、 紅磚用一級私人淡水磚，沙用淡水沙。

八、 水管用料要求：(1)供水管用PVC-C聯塑牌，主管1寸半，外牆水錶分管用6分管，內牆支管用4分管;(2)排污管用4寸白色聯塑牌膠管，埋地排污管用6寸管，排水管用3寸連接地下兩個三級化糞池;(3)每套間廚房裝30 * 40不鏽鋼洗菜盤1個，廚房、陽台各裝水龍頭1個，衞生間裝水龍頭1個、配熱水器開水制1個、蹲廁 1個。

九、 電用料要求：(1)電線全部用深圳名牌金龍魚電線，主線用10平方，每套至電錶主線用6平方，空調線用4平方，其他插座線用2.5平方，其他燈、光管線用1.5平方，全部走暗線，線管用南塑牌，總電箱根據實際尺寸的需要，用不鏽鋼焊接制裝入牆內，電箱門用鋁合金門。(2)水錶、電錶統一安裝於首層外牆;(3)開關插座用曼科電工，每套間裝分電箱1套，內裝有1個漏電開關與兩個燈、插座的空氣開關，廳、房裝佛山照明牌40W光管各1套60W電燈各一套，廚房、衞生間、陽台裝60W電燈各1套，每層梯間、走廊裝人體感應燈各一套，每個廳裝電視插座1個，網線插座1個。房、廚房、陽台、衞生間各裝1個插座、廳裝2個插座;(4)樓梯大門裝1台對講機，每個套間裝1個接聽器。

十、 乙方必須保證質量，嚴格把關好質量，要澆注混泥土之前必須提前6-24小時通知甲方到現場驗收方可施工。

十一、 乙方必須文明施工，安全生產，若發生工傷事故由乙方負責。甲方收樓時,乙方要確保整棟7層樓房建築及內部裝修完畢(即以新樓的方式把樓房交給甲方驗收)。

十二、 混泥土要求：倒基礎用福盈C30，倒柱用福盈C30，倒樓面用福盈C30。批蕩、砌磚用1包水泥兩車半沙(可摻少量石灰，外牆批蕩不能落石灰。)

十三、 結算方式，按樓層滴水而計算(陽台飄板、天面欄杆、鋪位夾層1/2計算、水池按投影面積100%計算，每層每平方米￥1100元人民幣)。

十四、 付款方式：完成基礎，甲方付5萬元，倒好每一層樓面付5萬元，主體砌好磚付5萬元，內外牆批好付5萬，以後視乎進度分批支付，餘額待驗收後一次性付清，甲方保留2萬到1年保修期滿後付清。

十五、 本工程開工至完工6個月工期(正常期間)，除不可抗拒的自然因素外，如果乙方中途停工，甲方可以視其違約，要求乙方賠償損失，本合同一世兩份，甲乙雙方各執一份，有相同的法律效應。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

農村房屋建造承包合同範文二

甲方： ，男，漢族， 住 。 身份正號：

乙方： ， ， ，住 。系承建甲方房屋的建築隊負責人。身份證號： 經甲乙雙方平等協商，就乙方承建甲方自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的 畝宅基地的事宜，自願達成如下協議：

一 承建標的物、面積

甲方自願將其自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的 畝宅基地承包給乙方，規模為 層。

二 承建期限

自20xx年 月 日 至 年 月 日。

三 承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方負責水、電(線杆至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負責建築所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺杆等;

四 承包範圍及質量

按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規範進行施工。 樓層高度：一層淨高度為 米;二、三淨高度為 米

放線、主體、內外粉刷、牆磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房、衞生間和三層頂面要求現澆預製，其它以

預製板為主，出檐 釐米。

粉刷：前牆、東牆瓷磚;後牆、西牆水泥壓光。

地面：室內全部地面地板磚;衞生間，廚房高度不低於2米的牆磚;樓層內部不高於 釐米的牆裙磚。

五 支付方式

承包總價款以每平方米/ 元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及牆磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月後，尾活結束，複驗無誤後，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。

六 甲方的權利義務

1、甲方應與承包建築工作開始前，處理好四鄰關係，保證乙方承建工作的順利開工。

2、甲方應提供合格、足量的建築用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。

3、甲方應提供安全的水電，以便於乙方安全施工。

4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。

5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。

五 乙方的權利義務

1、乙方保證自備的建築隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建築工人組成符合國家規定的建築隊，並按行業規定進行必備的培訓，以確保工人能熟練幹活、安全施工。

3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，並應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。

4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。

5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建築隊負責人承擔事故後果。

6、乙方負責建築隊內部施工款的發放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。

7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔後果，與甲方無關。

六 違約責任

(1)、甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環境、安全水電、合格的建築原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。

2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。

(2)、乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建築安全熟知的建築隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故後果，甲方免責。

2、沒有提供性能完好、調試無誤的建築設備造成安全事故的，由乙方自行承擔後果，甲方免責。

3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業規定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重複支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日

農村房屋建造承包合同範文三

甲方： 地址：

乙方： 地址：

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲、 水電等。 乙方提供勞務、建築技術等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括 ;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協商，全部建築人工費用 元。完成 ，付工程款 ，完成 ,付款工程款 ，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日