建設工程承包協議 書（精選24篇）

建設工程承包協議 書 篇1

甲方：

乙方：

為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產品的品質、企業的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協議。

一、乙方責任承包人的資格與條件：

1.具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經驗，特別是具有中大型工裝裝修經驗。

2.具有高中以上學歷或具有工程監理證書、工程師以上的資格證書。

3.在社會上或在公司沒有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客户利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。

4.具有裝飾工程豐富的工作經驗、溝通能力、業務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝製作及流程、設備、工具等知識的經驗;具有監督、檢查、指導、服務、協調、溝通等方面的工作能力。

5.具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。

1)必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經驗。所有施工人員必須經公司嚴格審核、審查、註冊、登記、編號、考查和考核。

2)各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進行處理。

3)乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算後抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最後一單工程結算滿一年後，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現象，經主管工程監理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續。

二、承包方式：

1.乙方承包的裝飾工程：

2.承包範圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。

3.工程預算總造價：(詳見甲方工程報價單)。乙方完成後，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經甲方和業主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力。

4.工期：按甲方與乙方商定的工期為準。

5.乙方承包人同時最多隻能承包公司2項工程。

三、工程施工管理：

1.乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包合同。

2.乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。

3.乙方對於不符合四方施工質量、施工標準、施工規範的問題，不管是工地文明、安全、衞生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質量問題(在公司維修保證書範圍內)在業主提出一週內乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，並從工程維修保證金中扣除維修費。

4.乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關處理，並終止責任承包合同，取消責任承包資格。

5.乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。

6.所有現場施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包合同。

7.乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發現不瞭解公司的情況、文化、品牌、等方面或業主發現不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同。

8.乙方不得以任何藉口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。

9.嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。

10.乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協助辦理)，費用處理;如不辦理，出現的所有問題及公傷事故由責任承包人負責並承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。

11.公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。

12.乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業主錢物，一經發現，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經濟和行政責任。

13.在施工過程中，乙方責任承包人應及時發現合同報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告並填寫工程變更通知單，通知業主簽字認可。

14.乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發現有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，並處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。

15.乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工後，必須經公司工程部全面驗收，並把驗收單交給客户簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。

16.與客户結算完畢後，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協調處理，此項工作完成後公司與乙方責任承包人進行結算。

17.工程預算中的折扣優惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。

對業主扣款事項和金額(工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面)，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批准進行減、免處理。

18.所有施工人員在上班期間必須統一着公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。

19.乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。

如業主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。

四、收、付款方式：

1.根據先期的預算，甲方負責向業主收取預算金總額的10%作為定金。

2.乙方施工人員進場三日內，乙方應按照合同規定要求業主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬户或指定地點及財務人員承兑。

甲方在乙方水電基本完成後，付乙方總預算金的15%。

3.在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。

4.在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業主催交總預算的15%和增加項目的80%，並按結算總造價，甲方收取總造價的%(包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金)剩餘部分為乙方全部所得。

五、收取工程扣點方法：

1.工程總造價(結算) 元(￥ 元)以上(含叁萬元)(￥ 元)，甲方收取工程總造價(結算)的30%。

2.在工程總造價(結算) 元(￥ 元)的基礎上，每增加造價肆千元(￥ 元)甲方在原收取總造價(結算)的30%基礎上，加收1%，即總造價(結算)的31%，(例： 元，收取點31%;￥ ，收取點32%)，以此類推。

3.工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)(含伍萬元<￥ >;)甲方收取總造價(結算)的35%。

4.在工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)的基礎上，每增加造價(結算)壹萬元(￥ 元)，甲方在原收取總造價(結算)的35%基礎上，加收0.5%，即總造價(結算)的35.5%，(例如：￥ 元，收取點35.5%;￥ 元收取點36%等)，以此類推。

5.工程項目在沒有泥水工程的情況下，在 元(￥ 元)以內(含伍萬元<￥ 元>;),甲方在收取總造價(結算)35%，總造價(結算)每增加壹萬元(￥ 元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。

6.工程總造價(結算)在拾伍萬(￥ 元)以上(含拾伍萬元<￥ 元>;)甲方收取總造價(結算)的40%。

六、施工材料的控制和管理：

1.乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書、報價單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質、品牌、規格、性能、質量等必須達到所規定的要求，違者重罰。

2.除公司規定或同意乙方責任承包人自行採購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料採購點採購，乙方責任承包人無權隨意採購，違者給予重罰。

3.乙方責任承包人未經公司同意私自採購的材料，甲方不予認可，並進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。

4.乙方責任承包人私自採購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，並根據情節的輕重進行100%-500%的處罰。

5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.本協議自簽訂之日起生效。

本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。

建設工程承包協議 書 篇2

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)： _________________

根據《中華人民共和國合同法》及通信工程建設的有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： _________________

2、工程地點： _________________

3、工程範圍和內容： _________________

二、甲方權利和義務

1、組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務;

2、提供必要的施工條件;

3、負責主材的供應，詳見發包人供應材料、設備一覽表;

4、指派甲方代表對建設工程項目進行全面協調和監督檢查;

5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告後會同有關部門及時組織驗收;

6、按合同約定按時向乙方支付工程款。

三、乙方權利和義務

1、必須具有經國家有關部門批准的通信行業施工資質，並____________公司____________分公司核准的施工入圍資格，並向甲方提供企業(或公司)施工資質證書、企業基本情況等相關資料;

2、應編制《工程施工概、預算》，經甲方書面認可後作為簽訂本合同暫定工程款的依據;

3、乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人;

4、非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;

5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;

6、合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，並在施工前送甲方備案;

7、嚴格按設計文件及《GB/T__________________》、《本地網通信線路工程驗收規範YD________________》等規範要求施工;

8、做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方採購的材料應按照約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，採購的材料設備須經甲方書面認可後方能使用，採購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用及延誤工期的責任;

9、服從甲方監理及甲方代表對施工過程的管理與監督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前________________小時以書面形式通知甲方監理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監理及甲方代表在驗收記錄上簽字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工。否則，甲方有權要求乙方返工，並由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;

10、線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數據終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工後半年內，乙方應服從甲方的要求進行該項目範圍內的電話機及數據終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。

11、施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故，事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔，並不得因此影響工程進度。

四、工程期限

本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。

五、竣工驗收

1、工程竣工後，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一週內按______網建[________________]______號關於《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件。

2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告後會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖説、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

3、驗收合格後，雙方簽署竣工驗收通過的文件，並將工程移交給甲方管理。驗收中如發現有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。

六、質量保證

1、保修期限：工程竣工驗收通過後十二個月;

2、保修責任：乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，由於乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責無償修復。

七、工程考核

1、乙方採購的材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好，一經發現，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節惡劣的，取消乙方入圍施工資格。

2、除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。

3、不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數據終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除，並同時取消乙方入圍施工資格。

4、未按期按______網建[________________]______號關於《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款______%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。

八、工程價款的結算與支付

1、本工程採用包工部分包料方式，根據乙方編制的施工預算，合同價暫定為。

2、工程竣工後，由乙方按照郵電部(__________)__________號文件《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規定據實編制竣工決算報告，經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計，審計費的支付按______省物價局______價服[__________]______號文件執行。

3、工程最終結算款的確定：工程最終結算款由以下兩部分組成：

(1)審計審定價款中乙方採購的材料款和其他費用不作調整，按審計的價款確定;

(2)審計審定價款中的建築安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按______計建[________________]______號文的規定調整相關費率後下浮 __________%。

4、乙方向甲方開具建安和材料統一發票後，甲方先行支付工程最終結算價款的______%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿後，若無工程質量遺留問題，甲方付清剩餘工程價款。

九、合同解除

1、雙方協商同意可解除本合同。

2、未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本合同。

4、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。

5、一方依據本條2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除，合同解除後乙方應做好已完工程的保護和移交工作，並按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

十、爭議解決方式

在履行合同時發生爭議，雙方協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他

1、乙方確認其完全瞭解本合同中所述________________公司的相關文件內容;

2、本協議未盡事項，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力;

3、本協議一式六份，甲乙雙方各執三份，協議經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(蓋章)：____________________

法定代表人： ____________________

委託代理人： ____________________

簽約日期：____________________

乙方(蓋章)： ____________________

法定代表人： ____________________

委託代理人： ____________________

簽約日期：____________________

建設工程承包協議 書 篇3

發包人：____________________(簡稱甲方)

承包人：____________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________

2、工程地點：____________________

3、工程範圍：____________________

4、承包方式：____________________

二、合同工期

1、開工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，合同工期總天數______天(以實際進場施工之日算起);

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《施工質量驗收規範》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)____________________(人民幣)，小寫￥______。

五、付款方式

付款方式：本工程進場完成______%工作後10天內，發包人向承包人支付______%工程費用;本工程進場完成______%工作後15天內，發包人向承包人支付______%工程費用;本工程竣工驗收後20天付清餘下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳户(以本合同註明帳號為準)。所有款項支付須先開發票後支付。

六、施工準備

1、承包人在合同簽定後______日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;

七、安全責任

1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。

2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。

3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。

6、承包人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，並對其負責。由於承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委託其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。

九、現場代表

發包人現場代表______，承包人現場代表______，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金______萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。

合同訂立時間：______年______月______日

合同訂立地點：___________________

發包人：(蓋章)________________

法定代表人/委託代理人：_________(簽字)

承包人：_________________________(簽字)

聯繫方式：_______________________

建設工程承包協議 書 篇4

合同編號：_________________

工程名稱：_________________

工程編號：_________________

發包方：___________________

承包方：___________________

簽訂時間：_________________

簽訂地點：_________________

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》和《建築工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______________________________________________

二、工程地點：______________________________________________

三、工程項目批准單位________________________________________

批准文號________________(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：______________________________________________

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);

工程建築面積_______________________(平方米);

其他：______________________________________________________

五、工程造價：____________(萬元)，

其中土建：____________(萬元)，

安裝：____________(萬元)

第二條 施工準備

一、發包方：

1.________月________日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.________月________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂後________天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後________天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)________份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖________份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日曆天)，自________年________月________日開工至________年________月________日竣工驗收。

二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________________________________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表一);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________________

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本合同簽訂後________日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間、金額____________。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：___________________________________________________

七、承包方在單項工程竣工驗收後________天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條 施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十一條 附 則

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

總包方(甲方)：_____________________________

地址：___________________

郵編：____________ 電話：______________

法定代表人：______________ 職務：_____________

分包方(乙方)：_____________________________

地址：___________________

郵編：____________ 電話：______________

法定代表人：______________ 職務：_____________

建設工程承包協議 書 篇5

發包方：_____

承包方：_____

上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

第一章　合同一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下

簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞

用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價

款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接

受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

工程質量監督機構。

10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支

付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合

同價款。

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖

紙(包括配套説明和有關資料)。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖

規定的場地。

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、

委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造

成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損

害的自然災害。

21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協議。

第2條　合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有

合同的效力。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方

協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、

規範時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按

協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工

工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文

譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙

方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約

定的權力，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任

何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，

並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能

及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，

甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方

認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在

收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方

代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成

的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它

約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後

果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經

濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。甲

方委託的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，

履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任

應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定

的權利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，

甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出

的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證

工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送

交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙

方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件

約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以

下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等

工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，並

保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的

主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及鐵路專用線的申報批准

手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有

關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙

方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與

工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故

報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞等。如

乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的

建設工程承包協議 書 篇6

發包方：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿

上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

第一章　合同一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。

3.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價款。

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協議。

第2條　合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。甲方委託的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

建設工程承包協議 書 篇7

發包人：____________________

承包人：____________________

甲方現將______________________土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

1、工程承包範圍：____________________土建工程內的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內容：樓施工圖內所有牆體砌築工程(包括所有二次結構的混凝土澆築保養、牆體砌築、樓層清理)。

4、工程承包價格：按建築面積________________元/平方米，完工後按施工圖標註面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

5、付款方式：開工後，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款________________元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按________________元/天支付，在不超支的前提下按己完成的________________%，經項目部審核批准後允許借支。完工後付________________%，竣工驗收後依壹個月付清餘款。

6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，並按創標和省級文明標化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委託代理人須每月不少與25個工作日。

8、乙方必須有固定在施工現場工人________________人(其中技工________________人，普工________________人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按________________元/天支付，算在月進度款內。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工後，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。

10、其他：

(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規範要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

發包人：________________承包人：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

__________年__________月__________日

建設工程承包協議 書 篇8

發包方：________________(以下稱甲方)

承包方：________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：______________________________

2.工程地點：______________________________

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

4.承包內容：______________________________

5.建築安裝工程造價：共計人民幣_________元。

6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：____________

7.工程開工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

10.甲方主要義務： ______________________________

11.乙方主要義務：______________________________

12.違約責任

(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

發包方(蓋章)：_________

承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

_________年______月____日

___________年____月____日

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

建設工程承包協議 書 篇9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位於桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。

二、建築面積：

工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算後下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%採購配套費+税+20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;

4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

七、發包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳户，如此款未按時到甲方帳户，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保脩金外，十個月內全部付清(保脩金按國家有關規定執行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳户後，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳户，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有衝突的，以本合同條款為準。

十六、未盡事宜雙方協商解決。

十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包協議 書 篇10

(甲方)發包人：

(乙方)承包人：

法定代表人：

(甲方)委託(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：

1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。

1.2國家及地方有關建築工程管理法規和規章。

1.3建築建設工程，設計院設計建造施工圖批准文件去執行。

2.1本合同建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建築工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

2.2乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保脩金。

2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。

若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。

2.4若乙方無法繼續施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。

2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依合同建造，甲方可書面通知乙方後，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。

(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)

3.1本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。

付款支付如附件一。

4.1(甲方)發包人按本合同規定的內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及文件，並對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

4.2(甲方)發包人變更委託建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

4.3在未簽訂合同籤(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。

未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用於好本合同外的項目。

5.1(乙方)承包人應按國家技術規範、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料並保證施工品質。

5.2(乙方)承包人建築施工建築物合理使用年限最少為年。

6.1在合同履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

6.2(甲方)發包人應按本合同規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。

逾期支付每週應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，並書面通知(甲方)發包人。

6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。

由於(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，並負責採取補救措施外，不承擔任何責任。

6.4合同生效後，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

7.1本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構件和設備，都註明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

7.2由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.3本合同發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。

雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

7.4本合同一式三份，發包人二份，承包人一份。

7.5本合同經雙方簽章並在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金後生效。

7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程承包協議 書 篇11

合同編號：__________________

甲方(發包方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

乙方(承包方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序：_________

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律：

1.合同語言：_________

2.適用法律法規：_________

3.適用標準、規範：_________

第三條圖紙：

1.圖紙提供日期：_________

2.圖紙提供套數：_________

3.圖紙特殊保密要求和費用：_________

第四條工程概況

1.工程名稱：_________

2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，工程項目表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________

4.工程地點：_________

5.工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.承包方式：_________(如按預算實行包工包料，屬於乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

第五條工程期限

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第六條工程質量和檢查驗收

1.乙方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔;定額中未包括的，由甲方負擔。

7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

第七條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_________元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它_________。

第八條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

1.本合同簽訂後_________日內，甲方支付不少於合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。

2.甲方收到乙方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。

4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

6.本合同造價結算方式：_________。

7.乙方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定後撥款。

第九條施工準備

1.甲方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十條材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。

(2)成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在甲方供應的材料、設備明細表明確由甲方供應外，其餘材料均由乙方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)甲方提交的主要材料指標，由乙方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)甲方委託乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包乾使用，甲方應於本合同簽訂後一天內一次付清。

(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費_________元(或乙方不收取勞務費)。

(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。

第十一條施工與設計變更

1.乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;

(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第十二條甲方駐工地代表：

1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：_________

第十三條乙方駐工地代表：_________

第十四條甲方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

6.水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：_________

7.會審圖紙和設計交底的時間：_________

8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

第十五條乙方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

3.施工防護工作的要求：_________

4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

5.對施工現場交通和噪音的要求：_________

6.成品保護的要求：_________

7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

8.施工場地整衞生的要求：_________

第十六條獎勵，懲罰與_____

1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。

2.由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

3.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4.施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本着實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門_____。

第十七條工程負責人和工傷事故

1.甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十八條保修

1.保修內容、範圍：_________

2.保修期限：_________

3.保脩金額和支付方法：_________

4.保脩金利率：_________

第十九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____;

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十條違約責任

乙方的責任：

1.工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第十六條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

甲方的責任：

1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4.乙方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

第二十一條工程分包

1.分包單位和分包工程內容：_________

2.分包工程價款的結算辦法：_________

第二十二條不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第二十三條_____

1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理_____。

2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害_____，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。

3._____事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

第二十四條附則

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同為準。

(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

(4)雙方商定的其他事項：_________

第二十五條合同的生效與終止

本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第二十六條合同份數

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

建設工程承包協議 書 篇12

合同編號

工程名稱：_________

工程編號：_________

發包方：_________

承包方：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關

規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本

合同。

第一條　工程項目

一、工程名稱：__________

二、工程地點：__________

三、工程項目批准單位：________________

批准文號__________(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：____________________

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積___(平方

米);其它：________________

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬

元)，安裝：______(萬元)。

第二條　施工準備

一、發包方：

1._月_日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._月_日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水

表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整

，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂後__天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後__天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施

工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三

方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和

修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維

修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、

成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條　工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日曆天)，自

__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日

期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未

能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交

驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設

計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(

每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條　工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規

程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供

質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證

方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通

知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定

，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構

完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工

程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;

重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共

同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之

日算起。

第五條　建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工

程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合

質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要

求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_______________

第六條　工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款

結算辦法”執行。

一、本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的

%備料款，計人民幣__萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的

__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元

;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額____

___

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在__日內按核實的工程進度支

付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規定比例逐步開

始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗

收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__

的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的

停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____________________

七、承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算文件送交發包方和經

辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書

面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條　施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開

工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依

據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通

知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設

計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包

括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際

損失)由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改

工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施

，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙

，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資

落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條　工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、

《工程施工及驗收規範》、

建設工程承包協議 書 篇13

甲方：________________

乙方：________________

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為： 。

2、廚房類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。

附廚房設計圖。

3、廚房面積(允許實際誤差_____%)：東側廚房總面積為_____平方米。

西側廚房總面積_____平方米。

第二條：承包方式：

包清工，乙方包工包料(包括但不限於：廚房主體材料及外牆保温、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。

但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據廚房面積按每平方 元計算，工程總價款為_____元。

2、進場後乙方先進行東側_____層廚房施工，進場甲方支付乙方_____元。

東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。

東側施工完畢進行西側廚房施工， 待第一層 施工完畢甲方支付

乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。

以上施工為主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢後由乙方進行東西廚房的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方_____元，剩餘工程款自工程驗收合格_____日後甲方一次性支付乙方。

第四條

工期 個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第五條：工程質量

1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。

廚房建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。

由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。

施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

第七條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_____元。

2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

_________年____月____日________年____月____日

建設工程承包協議 書 篇14

發包方：_____

承包方：_____

上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

第一章　合同一般規範

第1條　詞語涵義。

建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。

其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價款。

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套説明和有關資料)。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協議。

第2條　合同文件及解釋順序。

本合同的組成和解釋順序如下：

1.協議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。

甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。

甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。

需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。

乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。

甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。

委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。

甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。

乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。

緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。

因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。

甲方委託的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。

在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。

責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。

甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。

乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞等。

如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。

甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。

交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條　進度計劃。

乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批准。

乙方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。

工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第10條　延期開工。

乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

甲方代表在3天內答覆乙方。

甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。

乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。

甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復。

停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。

乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。

甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。

提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章　質量與驗收

第14條　檢查和返工。

乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。

除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。

返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

乙方準備驗收記錄。

驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。

驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。

設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。

乙方準備試車記錄。

甲方為試車提供必要條件。

試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。

乙方按要求做好準備工作和試車記錄。

試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。

甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。

設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。

乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。

甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。

並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。

檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。

檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第四章　合同價款與支付

第19條　合同價款及調整。

合同價款在協議條款內約定後，任何一方不得擅自改變。

協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公佈的價格調整;

4.一週內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

5.合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第20條　工程款預付。

甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。

甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。

乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。

甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。

乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。

甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。

甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。

甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。

協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章　材料設備供應

第23條　甲方供應材料設備。

甲方按照協議條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。

甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。

多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。

發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料設備。

乙方根據協議條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。

在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。

因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

第六章　設計變更

第25條　設計變更。

乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1.超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;

2.送原設計單位審查，取得相應圖紙和説明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1.增減合同中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。

發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期：

1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

3.合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章　竣工與結算

第27條　竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。

甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。

乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第28條　竣工結算。

竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。

甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。

銀行審核後向乙方支付工程款。

乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定。

經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。

乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行保修支付保脩金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。

分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。

因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分，由乙方交付。

因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保險期滿後20天內結算，將剩餘保脩金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章　爭議、違約和索賠

第30條　爭議。

甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好完工工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協議停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第31條　違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。

甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第九章　其它

第33條　安全施工。

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。

同時按政府有關部門要求處理。

甲方為搶救提供必要條件。

發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。

由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。

乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。

甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。

甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。

乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。

分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。

乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。

分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。

災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第38條　保險(如有時)。

甲方按協議條款約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。

甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　合同的生效與終止。

本合同自協議條款約定的生效之日起生效。

在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　合同份數。

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。

副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

雙方簽字(蓋章)

甲方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

乙方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

建設工程承包協議 書 篇15

發包方：_________（以下稱甲方）承包方：_________（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。

4.承包內容：_________

5.建築安裝工程造價：共計人民幣_________元。

6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_________

7.工程開工日期：________年____月____日

8.工程竣工日期：________年____月____日

9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

10.甲方主要義務： _________1

1.乙方主要義務：_________1

2.違約責任：　　　　

（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________計算違約金。　　　　

（2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________計算違約金。　　　　

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。　　　　

（4）工程竣工後保險期________年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。　　　　

（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。1

3.本合同附件：共_________份。1

4.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。1

5.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送XX銀行一份。發包方（蓋章）：_________　　　　　　　承包方（蓋章）：_________　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　

返

建設工程承包協議 書 篇16

建設工程承包合同範本(二)

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

建設工程承包合同範本(二)

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：上海理想*息產業(集團)有限公司

根據《民法典》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款

工程總價：人民幣 元整(￥ 元)。

五、付款方式

1、合同生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥ 元);

2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣

元整(￥ 元);

3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥ 元)。

六、工程驗收

1、 當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

指派 為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

建設工程承包協議 書 篇17

發包人：__________

設計人：__________

發包人委託承包人承擔工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管

理規定》。

1.2家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3設工程批准文件。

第二條 設計依據

2.1發包人給設計人的委託書或設計中標文件

2.2發包人提交的基礎資料

2.3設計人採用的主要技術標準

第三條 合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相説明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1合同書

3.2中標函(文件)

3.3發包人要求及委託書

3.4投標書

第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)

第五條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

第六條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

第七條 費用

7.1雙方商定，本合同的設計費用為萬元。

收費依據和計算方法按國家和地方

有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核

算設計費。

工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條 支付方式

8.1本合同生效後三天內，發包人支付設計費總額的20%，計萬元作為定金(合

同結算時，定金抵作設計費)。

8.2設計人提交設計文件後三天內，發包人支付設計費總額的30%，計____萬

元;之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比列，分期分批向設計人支付總設

計費的50%，計________萬元，施工圖完成後，發包人結清設計費，不留尾款。

8.3雙方委託銀行代付代收有關費用。

第九條 雙方責任

9.1發包人責任

9.1發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，

並對其完整性、正確性及時限負責。

發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交

付設計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人

有權重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大

修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重

新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相

應設計費。

9.1.3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退

還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，

不足一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標誌。

未收到

定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9.1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應

承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。

逾期超過

30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。

發包人的上級或設

計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6發負人要求設計人比合同規定時間提前交會設計文件時，須徵得設計人同意，不

得嚴重背離合理設計週期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件

及必要的勞動保護裝備。

9.1.8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。

9.1.9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、複印、辦

公等費用)。

9.2設計人責任

9.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規

定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.14、9.1.5規定

有關交付設計文件順延的情況除外)。

並對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2設計合理使用年限為___年。

9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該事同項目的設計聯絡工作。

9.2.4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

由於設計人設計錯誤造成

工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根

據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的__%。

9.2.5由於設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設

計費的千分之二。

9.2.6合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定

金。

9.2.7設計人交付設計文件後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責

不超出原定範圍的內容做必要調整補充。

設計人按合同規定時限交會設計文件一年內項

目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗

收。

在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工人，可按所需工作量向發包人適

當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條 保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅

自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。

如發生以上情況，泄密方承

擔一切由此引起的後果並承提賠償責任。

第十一條 仲裁

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第

__種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條 合同生效及其他

12.1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行

簽訂技術諮詢服務合同。

12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

12.3本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供商。

發包人需要設計

人不得指定建築材料、設誘的生產廠或供貨商。

發包人需要設計人配合建築材料、設備

的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.4發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察

直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。

出國費用，除制

裝費外，其他費用由發包人支付。

12.5發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發包人__份，設計人__份。

12.8本合同生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備

案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。

雙方履行完合同規定的義務後，本合

即行終止。

12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，約為合同的組成部分，與本合同具有同

等法律效力。

12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

發包人名稱：__________設計人名稱：__________

(蓋章)________(蓋章)_________

法定代表人：____________(簽字)法定代表人：____________(簽字)

委託代理人：____________(簽字)委託代理人：__________(簽字)

項目經理：_________(簽字)項目經理：_________(簽字)

住所：_______住所：_________

郵政編碼：__________郵政編碼：___________

電話：__________電話：__________

傳真：_________傳真：__________

開户銀行：__________開户銀行：____________

銀行帳號：____________銀行帳號：___________

建設行政主管部門備案：_________鑑證意見：____________

(蓋章)__________(蓋章)____________

備案號：________經辦人：___________

備案日期：__年__月__日鑑證日期：__年__月__日

建設工程承包協議 書 篇18

甲方：_×(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：_×(同上)　　　　　　　　(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

第十六條　本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方户主：______(蓋章)

_____年_____月_____日訂

建設工程承包協議 書 篇19

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

二、包乾承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫￥元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包協議 書 篇20

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

因建設工程需要，甲方委託乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自願、公平的基礎上，經協商達成並簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程內容：

具體工程內容和範圍以 設計的施工圖紙內乙方報價單

所含施工項目為準。

二、建設工期及開、竣工時間

1、建設工期自合同簽訂後，乙方收到定金和圖紙確認並具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設工期之內)。

2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。

三、工程質量

工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。

四、工程造價

1、工程建築面積為m2，工程不含税總造價為人民幣 元整(￥： 元)，工程税金由甲方自負。

2、本工程報建手續由甲方負責辦理並承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火塗料、税金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

五、撥款和結算

1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。

②鋼架進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。

③C型鋼進場支付工程總價款的 %，計￥： 元

④彩瓦進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。

⑤工程完工支付工程總價款的 %，計￥： 元。

⑥餘款 %，計￥： 元於工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。

2、所有款項必須匯入本合同指定帳户或開具支票註明收款單位為乙方。如現金

支付，甲方必須憑乙方的收款委託書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。

3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，

甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料週轉等費用。

六、竣工驗收

1、工程完工後，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工後五天期滿之日為工程竣工時間。

2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。

3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。

七、質量保修

乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修範圍之內。保修期滿後如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。

八、甲方的權利義務

1、於施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，並提供施工資料給乙方。

2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。

3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，並在合同簽訂之日起內提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關係及其他有關施工事項。

5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。

6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。

九、乙方的權利義務

1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及説明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表並與甲方工地代表會籤。

3、委派生產等管理及有關其它施工事項。

4、按合同規定的建設工期和質量完工並交付工程。

5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規範施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。

6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。

7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢後失效。

2、合同生效後，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款 %的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執三份。

十一、合同附件

本合同附件包括但不限於施工圖、説明書等技術資料，施工許可證，派駐工地代表委派書，有關工程施工內容的通知、會議記要、報告、記錄等，均為本合同組成部分。

十二、補充約定：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話(傳真)： 聯繫電話(傳真)：

年日 日

建設工程承包協議 書 篇21

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：_________________

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：_________________元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建設工程承包協議 書 篇22

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建築法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳總在跳馬鄉組建設的農家樂 (以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農家樂的所有圍牆包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，採購合格材料進入施工現場。

(2)甲方用挖機把所有圍牆的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協議向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關係，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍牆每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍牆(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍牆基礎只負責砼厚8釐米，寬30釐米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收後一次性付清。

合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包協議 書 篇23

工程名稱：______

工程地點：______

一、工程承包範圍

各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。並自行提供工具和輔材。

二、承包單價

工程承包範圍內的所有工作，以建築面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。

三、合同工期

開工日期： ______年 ______月 ______日

竣工日期：______ 年______ 月______ 日

合同工期總日曆天數： ______天

四、質量標準、要求

乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償。

五、工程款支付

本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其餘工程款在主體結構以及合同承包範圍內的工程驗收合格後一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格後一次性付清。

六、合同生效

合同訂立時間： ______年 ______月 ______日

合同訂立地點：______

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。

七、安全責任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。

八、質量保修

乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期為 年。

九、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約。當發生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約。當發生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保脩金中扣除;

(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

十、其他

1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。

3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清賬務後本協議自行失效。

甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

______年______月______日 ______年______月______日

建設工程承包協議 書 篇24

勞務發包人(簡稱甲方)： 勞務承包人(簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國合同法》及有關行政法規，經甲乙雙方協商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：

第一部分：工程概況

(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前後和東山牆為37cm磚，西山牆為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬於甲方。

(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬於本合同範圍，白灰屬於乙方，室內房心土由甲方供應。

(3)建築面積按前牆的長乘以面積的寬為平方米，其中前牆長為 米乘寬 米，另加前後出檐 公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整( 元)

(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建築用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

第二部分：付款方式及開竣工日期

(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：

(2)一層頂封后預付40%的工程費。

(3)其餘20%的工程款項在工程竣工驗收後一次性付清。 第三部分：工程質量

(1)本工程質量歸雙方研究要求達成合格，內牆為砂灰牆面。

(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經雙方協商一致方可操作。

(3)由於甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方承擔，乙方造成的質量不合格問題由乙方承擔。

第四部分：乙方責任

(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執行操作規程，安全施工，防炎，防盜。

(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。

(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。

第五部分：甲方責任

(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發生的實際損失

(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發生的質量或其它問題由甲方承擔責任。

第六部分：本合同的生效及終止

(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

(2)本合同自簽訂之日起生效。

(3)本合同待工程結束後由甲方付款剩餘款項而自行終止

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日