竣工驗收報告怎麼寫

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竣工驗收報告格式

一、竣工報告

(一)概述

工程名稱、工程位置、建設依據、建設規模、標準及主要內容、參建單位、主要項目及重要臨建設施的建設過程等。

(二)工程建設管理

1、項目單位組織機構及工作情況。驗收報告範文。項目單位的項目管理體系，上級主管部門、質量監督機構和地方政府等為工程建設服務的機構設置及工作簡述。

2、招投標管理:勘察、設計、監理、施工、材料及設備等招投標情況，中標單位的資質、承擔的主要任務等。

3、設計變更管理:實施中重大技術問題的處理、設計變更的有關情況。

4、安全質量管理:安全質量管理體系、安全質量控制措施、事故處理結果、文明施工等。

5、投資管理:投資來源、投資控制措施、批覆概算與實際執行情況、年度計劃下達及完成情況、概算調整情況。

6、進度管理:主要工程節點計劃控制目標和實際執行情況，進度控制措施等。

7、合同管理:簽約單位的履約情況、合同價款結算方法及特殊問題的處理情況，至竣工時有無工程款拖欠情況等。

8、建設徵地補償及移民安置:徵地與移民安置能否滿足建設進度要求，有無違反政策情況，批准的徵地與實際徵地、有關征地手續辦理情況、徵地及移民安置費用的使用情況等。

9、創新成果:項目建設過程中取得的技術創新(新結構、新材料、新工藝、新設備等)、管理創新等成果。

10、廉政建設:廉政措施及廉政合同執行情況等。

11、其它:信息管理及其他需要説明的情況。

(三)歷次驗收情況

歷次交工驗收、階段驗收、專項驗收等結論及驗收遺留問題的處理情況等。

(四)竣工決算審計

竣工決算審計的開展情況和審計結論。

(五)工程試運行

工程觀測分析成果、工程試運用和效益發揮情況等。

(六)工程建設管理體會及建議

結合工程項目特點及管理過程，總結項目管理經驗教訓、體會啟示，對今後的建設、維護運行管理提出建議等。

竣工驗收報告範文

一、工程概況:

××項目座落於××市國家旅遊度假區內，滇池路六公里西貢碼頭前段迎海路旁，西臨海藝花園小區，東臨××別墅羣，南臨國賓館，所處地理位置優越，交通方便。以高原湖泊滇池為依託，西山睡美人為屏障，依山旁水，擁有滿面蒼翠的自然景觀和清新的空氣，項目建築造型獨特，具有西方式建築特色和風格，是聚集購物、休閒、娛樂為一體的綜合商業區。

本工程規劃許可證號:昆規建證(20xx)04××號和(20xx)0××號;施工許可證號:度建字20××第××號;施工圖審查批准號昆施審hj20××-20××，其總建築面積為××××平方米。共××個單位工程，建築功能為商鋪，建築最高17、45m。基礎為靜壓預製管樁上獨立 承台基礎，地樑連通，全鋼筋混凝土現澆框架結構，抗八度地震設防。工程於20xx年××月××日開工，200*年××月××日提交驗收。

二、該項目工程完成簡況:

根據參建各方合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執行各項法律、法規、規範及雲南省××市有關規定。本工程地下土質土層複雜，屬於軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序複雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。施工技術、質量保證資料、施工管理及建築材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據各方合同約定的內容，審查完成情況如下:

1、完成設計項目情況:基礎、主體、室內外裝飾工程;給排水工程、消防工程;建築電氣安裝工程;電梯安裝工程;室外工程;小區市政道路工程。經審查基礎工程合格、主體工程合格、室內外裝飾工程合格、屋面工程合格;給排水工程合格;建築電氣工程合格。

2、完成合同約定情況:總承包合同約定、分包合同約定、專業承包合同約定經審查已按照合同約定內容完成。

3、技術檔案和施工管理資料:經審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全;監理技術檔案和管理資料齊全;施工技術檔案和管理資料齊全。

4、試驗報告:經審查主要建築材料(鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等)齊全，符合要求。

5、工程質量保修書:工程質量保修書已簽訂，並編制了商品房質量保證書和房屋使用説明書。

三、監督和整改情況:

在工程建設的每一分部、分項過程中:建設、設計、監理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出施工方便立刻認真整改，整改後監理方進行復查驗收，達到標準要求後，才能進入下道工序施工。

在施工過程中，監理單位嚴格按照國家的建築工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監理大綱、監理程序做，保證了工程質量。

四、驗收單位組成:

按照建設部<房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定>的要求和<雲南省住宅工程質量分户驗收管理規定>，建設單位於20xx年××月××日組織了初驗，20xx年××月××-××日進行了分户驗收。20xx年××月××日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監理、施工單位及監督站等人員的組成符合要求。

五、驗收整改情況:

該工程按照雲南省建設廳雲建建[20xx]287號文件要求作了分户驗收，驗收時建設、監理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了複驗通過。並作了<住宅工程質量分户驗收記錄>和<住宅工程質量分户驗收檢查記錄>。該項目還做了樁基礎靜載和動測試驗;還請省質檢站作了主體結構實體檢測、室內環境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質監部門提供，檢測結果合格。

六、工程總體評價:

經過建設、設計、監理、施工、監督等單位共同密切配合，金都商集工程已經順利完工。達到竣工驗收條件，現正式組織竣工驗收。