國家XX委員會評審業務樓擴建工程竣工驗收報告

一、工程簡介

xxx委員會評審業務樓擴建工程位於北京市海淀區xx路xx號，建築面積為11130 平方米；其中：地上 9618 平方米；地下 1512平方米。結構形式：現澆鋼筋混凝土框架-剪力牆結構。層數：地下1層；地上8層，地下一層為人防層。該項目建設資金來源為國撥資金。設計單位為xx工程設計與顧問公司，施工總承包單位為xx建設集團有限公司，監理單位為xxx有限責任公司，委託北京市海淀質量監督站進行質量監督。

工程依據國家和北京市相關建設的政策和法律法規程序辦理了相應的立項、規劃和施工手續：

立項批覆：

建設工程規劃許可證：

建築工程施工許可證：

質量監督註冊號：

本工程20xx年7月1日正式開工建設。

二、工程建設基本情況

1、建設單位執行基本建設程序情況：

在工程建設過程中，我所能夠遵守國家法律、地方行政管理部門的有關規定，做到《工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》等手續齊全後再開始施工。

2、設計情況：

施工圖設計文件號： ，圖紙審查編號： ，審查單位是中國建築設計研究院建築設計審查諮詢所，設計圖紙完成時間：20xx年 11月，項目負責人兼建築設計負責人為一級註冊建築師xx,註冊建築師證號xxx，結構設計負責人為一級註冊結構師xx，註冊結構師證號xxx，設備設計負責人為xxx，建築電氣設計負責人為xxx。

我方於20xx年 月 日組織設計、施工、監理等單位進行了設計圖紙會審，在施工過程中未發生重大設計變更。

3、地質概況：

地基勘察單位為北京市勘察設計研究院，項目負責人為沈XX。，勘察設計審核單位為中國建築設計研究院，報告審查編號：0xxx-xxx。

本工程建築地基為天然地基，建設工程實際地基情況與勘察報告相符，地基承載力和地基變形均滿足設計要求。

4、 監理基本情況和評價：

項目監理部總監理工程師xx，註冊監理工程師證號：建（京），總監證號：；土建監理工程師 ，註冊監理工程師證號：；設備監理工程師，註冊監理工程師證號：；電氣監理工程師，註冊監理工程師證號： 。

項目監理部嚴格按有關規定對工程進行監理，組織隱蔽驗收，按計劃和相關規定對施工試驗進行有見證取樣和送檢，及時組織檢驗批、分項、分部工程的驗收工作，按計劃對土方回填、混凝土澆築、卷材防水細部構造處理、樑柱節點鋼筋隱蔽過程等部位進行了旁站監理。

5、施工單位基本情況和評價：

總包單位項目部項目經理XX，一級建造師，證書編號 ； 項目總工XX ，工程師；工程經理XX，工程師；暖通專業負責人XX，助理工程師，；電氣專業負責人XX，助理工程師；土建專業負責人 ，助理工程師。特殊工種人員持證上崗情況均符合相關法規要求。

各分部主要施工方法：

（1）基礎和主體施工過程

a、基坑回填必須分層夯實，分層取樣，試驗合格後方可再填上層土。

b、鋼筋工程：

鋼筋屬質量雙控材料，出廠質量合格證與試驗報告均應齊全。現場鋼筋原材的檢驗合格品、待檢驗品及不合格品分開碼放，並設立標識。

認真熟悉圖紙，明確節點要求，合理配料，保證接頭位置，接頭數量，搭接長度，錨固長度滿足設計及施工規範要求。

鋼筋綁紮前，認真做好彈線工作，保證鋼筋位置準確。在接頭綁紮時至少有三道雙股綁紮。綁絲選用22#火燒絲，每個交叉點均綁紮，不得有落扣現象。當採用拉筋時，拉筋緊靠縱向鋼筋並勾住箍筋。

認真做好鋼筋定位和保護層控制：

牆體鋼筋間距定位採用鋼筋梯架和牆模上口設卡具控制；牆內暗柱鋼筋採用定位箍控制；樓板鋼筋定位在模板上彈線，底筋用定型塑料支架，上筋採用馬凳；底板下筋採用大理石墊塊，上筋採用馬凳控制。

牆體鋼筋和樓板下筋的保護層均採用特製塑料支架控制；底板鋼筋採用大理石墊塊和馬凳控制保護層厚度。

c、模板工程：

模板設計必須保證結構各部分的形狀尺寸和相互位置正確，並經計算後確定模板支設方案，確保具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。

樓梯採用木製踏步，底板為竹膠板，使樓梯混凝土一次成型。

安裝前模板塗刷好脱模劑，安裝時必須保證標高、尺寸、軸線準確。嚴密拼裝，模板的支設尺寸利用負誤差，防止脹模或超厚。混凝土澆築時設木工跟班作業，認真檢查模板有無漏漿，拉結是否有鬆動，模板是否變形等。

混凝土拆模必須經主管技術人員批准，拆除時不得損壞混凝土的稜角。

d、混凝土工程：

與商品混凝土供應廠家簽定正式合同時，明確詳細的技術要求，並對商品混凝土加強現場混凝土質量的抽檢，加強對混凝土生產、供應、成型等環節的監控，確保混凝土攪拌質量。

混凝土澆築前，將模板內雜物清理乾淨，用水充分濕潤，並經項目總工程師組織各專業技術人員對混凝土中預留、預埋部分進行聯檢，合格並籤認後方可澆築混凝土。振搗時防止振動模板，儘量避免碰撞鋼筋、管道、預埋件等。

混凝土供應必須保證連續性，根據混凝土供應情況和泵送能力科學制定澆築方案，合理控制澆築區域和層次。對鋼筋密集的部位採取插鋼管、用細振搗棒，留設振搗孔等措施來保證混凝土振搗質量。

混凝土表面收漿：頂板混凝土用木槓刮平後，用木抹收漿一遍，初凝前再收一遍，待混凝土表面終凝前收一遍，以減少表面裂紋。

樑、頂板：根據柱筋上測量已標註的500mm線，控制頂板、樑混凝土頂面標高。

按規定留設同條件養護試塊和標準養護試塊，以同條件養護試塊的強度來確定拆模時間。並及時做好強度統計計算，以及中間驗收和質量評定工作。

e、防水工程：

選用的防水施工隊必須取得市建委頒發的《施工企業資質等級證書》（在有效期內）。施工人員持證上崗，杜絕無證作業。

防水材料具有“三證一標誌”，即市建委頒發的準用證、材料使用説明書、材料檢測報告和防偽標誌。進場後及時送試，並按規定進行有見證取樣，檢驗合格後方可使用。

鋪貼之前，將基層清理乾淨，不得存有雜物，其表面應平整、乾燥、含水率不得大於9%，以免影響卷材粘貼質量；抹找平層時，各交接處的陰陽角抹成50mm半徑的圓弧。

管件、衞生潔具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之後才能進行防水施工；穿過房間立管必須做套管，並高出地面50mm，套管與立管間填瀝青麻絲，並先做管根防水，用建築密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。

防水層未固化前不得上人走動。防水層施工完後，禁止用小車腿、鐵杴等硬物砸碰防水層。

（2）其它分部工程均按照國家規範和北京市地方標準施工。

6、主要建築材料使用情況：

本工程用於主體結構建築材料、門窗、防水、特種設備等產品均符合相關規定，生產廠家均具有生產許可證。建築材料、構配件設備均有合格證明文件，均按相關規定進行了複試、有見證取樣與送檢，經過試驗室的試驗和檢驗其結果均符合國家及北京市地方標準。另本工程嚴格按照《公共建築節能設計標準》（GB50189-20xx）設計並進行施工,從土建材料到水電各專業的所有產品均在發改委、財政部《節能產品政府採購清單》範圍內, 材料質量檢測報告、合格證、複試報告齊全，相關控制資料符合完備，符合設計和規範要求。

7、工程資料管理情況：

工程的資料管理是隨着工程進度及時進行報驗、收集、整理、歸案。在工程施工技術文件管理上，總包方首先組織圖紙學習和會審，儘可能把設計圖紙上的疑問解決在施工之前，然後編制施工組織設計和施工方案，報業主和監理認可，最後編制施工方案和技術交底等。在工程施工管理上，總包方主要採用：

（1）生產例會制度：做為總承包企業既要按時參加業主、監理組織的生產或其它會議，同時，要建立由總承包及分包參加的生產例會制度，通過生產例會落實業主、監理及總包要求，同時檢查自身及分包對生產例會要求的落實情況，並聽取分包的意見，及時改善管理和服務。

（2）定期和不定期檢查制度：通過定期和不定期的檢查，及時發現施工中存在的問題，及時調整管理方案，及時解決諸如工期、質量、安全問題以及總分包配合協調方面的矛盾，確保整個施工過程沿着預定的目標前進。對檢查結果要做記錄，並將有關情況及時反饋給業主監理等有關單位。

（3）週報表制度：為及時反饋施工管理信息，便於業主及總包單位及時瞭解工程現狀，總包及分包單位均建立週報表制度。

（4）總包服務管理制度：總承包企業在對分包的協調管理中，要以服務為主，對分包要求提供的條件及協助解決的問題要及時給予答覆並在規定期限內解決，不得無故拖延。如果總包負責協調的主管部門未能按制度及時解決有關問題，分包單位可越過總包主管部門直接要求項目經理予以解決。

在工程質量保證資料方面上主要按：

（1）建立完善的項目經理部的質量責任制，分解質量目標，按合格的具體質量要求按單位工程→分部工程→分項工程→施工工序進行層層分解，把質量責任落實到最基層。

（2）嚴格質量程序化管理，包括：項目質量計劃、文件和資料控制程序、物資管理程序、產品標識和可追溯程序、過程控制程序、檢驗試驗程序、不合格控制程序、糾正和預防措施程序、質量記錄程序，以嚴格的程序規範各項質量管理工作。

在建築材料、構件和設備合格文件及試驗檢驗方面主要採用：

（1）採購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中採購，所採購的材料或設備必須具有出廠合格證、材質證明和使用説明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨；

（2）物資採購部委託分供方供貨，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇；

（3）實行動態管理。項目經理物資採購主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，並作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名；

（4）嚴格驗證。採購物資（包括分供方採購的物資），根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規範或合同規定要求及按經批准的質量計劃要求，進行驗證並做好標記。當對其質量有懷疑時，就加倍抽樣或全數檢驗。

8、竣工驗收（20xx年12月 日）參加單位及人員名單

建設單位：XX委員會

王XX

勘察單位：北京市勘察設計研究院

XX XX

設計單位： xx設計與顧問公司

XX XX XXX

監理單位：XX有限責任公司

xx

施工單位：xx建設集團有限公司

XXX XXX

9、驗收程序

（1）建設單位代表宣佈驗收開始；

（2）宣佈驗收組名單並確認驗收組人員是否到場；

（3）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況；

（4）審閲建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

（5）分專業實地檢查工程質量；

（6）對工程勘察、設計、施工設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價；

（7）形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

10、竣工驗收情況

勘察、設計單位在施工過程中工作比較到位。勘察單位在基礎工程施工階段能按照工程進度及時驗槽，工作態度認真負責；設計單位在整個施工過程中能按時提供施工圖紙並及時辦理有關的變更洽商，保證了工程的順利實施。監理單位在工程質量監督中工作到位，對工程質量、進度、投資控制方面的監督符合業主要求。

施工單位在施工中質量保證體系較健全，施工管理比較到位，工程質量符合設計圖紙、施工驗收規範和施工合同的要求。竣工驗收時施工資料已整理齊全，工程的各種使用功能試驗（包括屋面閉水、廁浴間防水閉水、採暖、給水、熱水管道試壓、沖洗，排水管道通球試驗、電氣照明全負荷試運行）均已全部完成並符合有關要求。竣工預驗收中各方提出的主要質量問題，經施工單位組織整改，監理單位複查，目前已全部整改完畢並驗收合格。

三、 對工程質量的綜合評價

20xx年12月日，XX委員會組織勘察單位：北京市勘查設計研究院、設計單位：XX設計與顧問公司、施工單位：XX建設集團有限公司、監理單位：北京XX有限責任公司，對評審業務樓擴建工程進行了竣工驗收，該工程勘察、設計、施工、設備安裝質量及相關管理環節均符合有關法律、法規和工程建設強制性標準及驗收規範，符合合同及設計圖紙、變更洽商的要求，無障礙設施建設符合相關設計規範，且施工資料和技術檔案完整、齊全，符合北京市《建築工程資料管理規程》（DBJ01-51-20xx）的規定，工程質量符合設計、施工和驗收規範的要求，四方一致同意通過竣工驗收。

XX委員會

項目負責人：XXX

20xx年12月 日