房產局上半年總結（精選3篇）

房產局上半年總結 篇1

一、工作完成情況

（一）物業管理工作

一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關於依法加強居民小區物業管理的議案》，制定了《關於加強居民小區物業管理工作方案》。同時，起草了《瀋陽市住宅物業管理規定》（討論稿）、《前期物業管理招投標辦法》等規範性文件和政府規章，並組織各相關單位和部門人員進行討論。

二是對我市普通住宅區的管理現狀、經營狀況和維修服務等進行了調研。調研後起草了《關於普通住宅區物業管理現狀的調查報告》，根據普通住宅區的實行情況，制定《住宅小區實行分級分類管理辦法》。

三是會同小區辦全力做好開展整頓和規範物業管理市場活動。目前已經全面完成了對530個物業管理企業的排查工作和700個住宅小區的拉網式檢查，並對發現的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改後逐一消號。

（二）直管公房管理工作

1、租金徵收工作。截止5月底，共完成租金徵收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元；機關團體用房租金實收166.6萬元；主輔分離房產租金實收107萬元；自行接收房產租金實收53.4萬元。

2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。

3、房屋修繕工作。

一是20xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確20xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。

二是制定《20xx年房產系統房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。

4、房產經營委託管理工作。年初，我處會同法規處及局法律顧問共同修訂了《委託管理合同》。從而進一步完善了直管公房委託經營體制，並在今年的房產管理工作會議上與各受託管理單位簽署了新合同。

（三）房屋安全管理工作

一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建築面積53，949平方米，1688户；

二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案並下發各區；

三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。

（四）樓道整治工作

一是本着先試點，後推廣的原則，在平區進行了試點工作。並提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已於4月下旬全部完成。並按照行湘書記的指示，於4月30日上午在和平區召開了樓道整治工作現場會。

二是制定了《瀋陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質量標準實施意見》下發各區。同時加強工作調度，市一級辦公室抽調21名幹部，分7組與各區進行了對接。市樓道整治辦公室印製《瀋陽市住宅區樓道整治指導手冊》700餘冊，下發各相關單位。

三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建築面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。

四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發了《關於做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格後，各區樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區委員會優勢，做好羣眾的教育引導工作，真正實現“人改變環境，環境改變人”的良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實的羣眾基矗

（五）景觀街路、重點廣場周邊建築物立面粉飾工作

一是組織專業人員，依據近年來我市粉飾工程的調查結果，對粉飾工程建築面積造價進行了測算；

二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的17條景觀街路進行逐段、逐棟排查；

三是由規劃部門提出了瀋陽市主要街路建築色彩規劃條件，在此基礎上我局組織有關設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。

二、下半年工作思路

（一）物業管理方面工作

1、出台《瀋陽市物業管理規定》

6月底《瀋陽市住宅物業管理規定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規章的形式出台，為解決我市物業管理中的具體問題提供操作性強的法律依據。

2、進一步規範物業管理活動，提高物業服務水平

一是加強物業管理招投標的監督和指導，全面推行前期物業管理招投標機制，創造公平、公正的競爭環境，促進物業管理的專業化、市場化和社會化。

二是建立物業管理企業誠信檔案、物業管理企業經理信用檔案和准入、退出機制，強化對物業管理行為的監督。對不按《合同》進行管理服務的物業管理企業，在建立整改檔案的同時在媒體上予以公佈，接受社會監督。

三是規範業主大會和業主委員會，積極引導業主正確行使權力和履行義務。爭取年底前出台《關於加強組建業主大會、業主委員會工作的指導意見》，使這項關係到羣眾利益、社區穩定的工作，更具規範性、操作性。

四是繼續抓好物業管理從業人員培訓工作。與建設部聯合開展物業管理從業人員培訓工作，全面提高從業人員素質，將專業性強、一專多能的複合型管理人才引入到物業管理企業中.

3、建立新型物業管理體制

將普通住宅區物業管理納入到社區建設中來，物業管理由街道辦事處、社區委員會、物業管理企業和業主“共治”。形成“業主自制管理、政府基層管理、物業管理”三位一體的新型服務平台。對於暫時不具備物業管理條件的普通住宅區，按照屬地劃分給社區進行管理，充分發揮基層組織的作用。待具備物業管理條件後，再通過招投標的方式選聘物業管理企業。

（二）直管公房經營管理工作

一是做好房產投資建設服務中心成立後，調整涉及直管房產管理的各部門的工作職能具體實施；

二是按照“以證管業”的要求，從產業管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；

三是房屋修繕管理工作。

第一，指導各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；

第二繼續實行大宗修飾那材料招標工作；

第三，加強修繕項目審批管理工作和修繕方案指導監督工作；第四，加強對房屋維修計劃的資金落實情況的監督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。

房產局上半年總結 篇2

我局按照縣委、縣政府的工作部署，圍繞“穩增長、抓改革、調結構、提質量、惠民生”的工作目標，把保障和改善民生作為房產管理與服務工作的出發點和落腳點，全面落實各項政策，現就我局上半年的房產管理工作開展情況簡要回報如下：

1、積極推進保障性住房建設工作。年初，市、縣下達我局保障性住房建設工作目標任務3994套（户），其中新增公共租賃房894套，城市棚户區改造3100户。截至目前，我局已經爭取併到位中央、省、市保障性住房資金1億元；完成棚户改造2500户，完成投資1.2億元，完成改造面積30.3萬平方米，佔年度任務的80%。公租房建設項目大部分動工，其中六中公租房項目工程已完工....派出所、公租房建設項目即將開工、黃土礦、學校、鎮、有限公司等其他公租房項目已完成了施工圖紙設計及財政評審工作。

2、抓好保障性住房對象管理工作。一是加強廉租住房租賃補貼保障家庭的動態管理，協鎮政府組織各居委會工作人員共同對廉租住房租賃補貼人員家庭的基本信息逐一入户進行比對排查，對擁有公積金或車的57户廉租住房租賃補貼家庭進行查處並取消其享受廉租住房租賃補貼保障資格；二是加強租金收繳，強化管修巡查，及時排除險情隱患，確保住户羣眾生命財產安全。

1、加強落實上級房地產相關政策，為房地產業走出低迷盡心盡力。

3、加強房產服務行業的監督管理，改進服務態度，提高服務水平和服務質量，進一步提升窗口形象；

4、強化責任，確保今年項目進度。嚴格按照我局項目人員分工，按照時間節點做到項目定人、定時、定方案，實行時間倒排，責任到逼，切實加快項目進度。

5、繼續推進縣城綜合整治二期工程。

6、全力做好縣委縣政府安排的其他工作。

房產局上半年總結 篇3

20xx年上半年，XX縣農機局在縣委、縣政府的領導和市農機局的指導下，以增加農民收入、繁榮農村經濟、促進農村發展、推進農業增效、農民增收為目標，貫徹落實購機補貼政策，加大新機具新技術的推廣應用，推動農機化發展進程，提高農業生產的機械化水平，強化農機安全生產管理，促進了全縣農機化事業和農村經濟的健康快速發展。

（一）抓好農機裝備結構優化，提高農機化作業水平

依託國家農機購置補貼政策，積極開展農機新機具、新技術的推廣應用，促進全縣農業機械化水平進一步提高。據統計，全縣上半年農機總動力達8.89萬千瓦，大小拖拉機擁有量達5.37萬台，其中大中型拖拉機2929台；聯合收割機數量為2873台；水稻插秧機擁有量達1408台。小麥機收35萬畝，機收率達100%；油菜機收4.8萬畝，機收率達31%；水稻機插秧33萬畝，機插率達48.3%。全縣主要農作物綜合機械化作業水平達84%，充分發揮了農業機械在農業生產中的主力軍作用。

（二）抓好“春耕”、“三夏”農機化生產，提升農機服務能力

1、春耕服務平穩推進。上半年春耕期間，投入各類技術人員920人次，檢修各類農業機械8.3萬台套。大力宣傳惠農政策，春耕期間共發放各種宣傳資料12000多份，現場解答農民政策諮詢800人次。

2、“三夏”工作紮實有效。根據“三夏”農業生產特點，適時啟動“三夏”工作方案。強化服務措施，及時通過信息平台向種糧大户、家庭農場、農機手、農業合作組織等農業主體，發佈天氣預警信息、作業信息，開展機具調度、跨區作業接待等工作，充分發揮農機主力軍作用，着力推進“三夏”農機耕、種、收作業進度。“三夏”期間，共組織各類農業機械11.2萬台（套）投入農業生產，其中大小拖拉機5.67萬台，聯合收割機2580台，插秧機1290台，灌溉機械3.2萬台套。實現機耕72萬畝，機收小麥35萬畝，機插秧33萬畝。

3、秸稈還田工作強力推進。通過召開種糧大户、農機手會議，印發技術宣傳明白紙、農機通短信平台等形式，大力宣傳秸稈還田的意義、技術路線作業標準（秸稈留茬高度≤15cm,切碎長度≤10cm）,無切碎裝置收割機禁止作業的作業市場準入制等，營造良好的工作氛圍。對機手、種糧大户、農機專業合作社等服務組織開展秸稈機械化還田相關業務培訓，共舉辦各類培訓班12場次，培訓人員700餘人，發放培訓資料1500餘份。同時，幫助農户檢修秸稈還田相關機械5000餘台套，有力地保障了夏季秸稈還田。

（三）抓好農機購置補貼工作，調動農民購機積極性。

20xx年中央財政下達我縣補貼資金為1472萬元，為做好此項工作，農機局嚴格按照上級政策規定，及時制定方案，加大宣傳力度，加快實施進度，平穩操作，確保了補貼資金真正落實到購機農户。截止目前，共計接受申報指標書449份，申報補貼機具453台，完成補貼資金710.666萬元（其中中央補貼688.866萬元，報廢補貼21.8萬元），受益農户313户。

（四）抓好農機安全生產，努力提高農業生產保障能力。

通過開展春運安全大檢查、午收安全防火大檢查、農機安全宣傳月及農機安全專項整治等活動，組織農機安全監理執法人員，深入鄉村道路、田間地頭、農家場院查安全，糾違章，重點整治違章載人、客貨混裝、“黑車非駕”、無證駕駛等違法行為，消除事故隱患。上半年共查車89天，檢查車輛2320台次，糾正違章610人次，發放各類宣傳資料8300餘份，組織召開機手座談會8次，開展農機安全知識進校園活動3次，直接受教育機手近5900人次，上半年未發生一起農機安全事故。

（五）抓好農機化技術培訓。

上半年,農機化技術教育培訓工作在農機局直接領導和上級相關業務部門的關心指導下,堅持以服務“三農”為指導,以促進農機手提高技能、增長知識為根本出發點,立足農機,依託拖拉機駕駛員培訓學校，在確保拖拉機、收割機駕駛培訓工作穩妥推進的前提下，大力開展農機化新技術培訓，積極探索農機化技術培訓工作發展的新路子，做到了時間過半，任務完成過半。截至6月底，共舉辦各類農機技術培訓班33期，培訓農機人員3467人次，佔年度任務70%，其中開辦拖拉機駕駛培訓班1期，培訓拖拉機駕駛員46人；舉辦農機化技術專題講座18期，培訓農機操作人員2888人次；與農機推廣站聯合開展插秧機手培訓班12期，培訓插秧機手455人次；農機系統在職管理人員培訓班1期，培訓人員38人次，舉辦新型職業農民農機服務人員專業技術培訓班1期，培訓參訓學員40名。

（六）積極培育扶持社會化服務組織。

上半年計劃幫扶創建省級示範社一個、部級示範社一個，現已完成20xx年國家級示範社和省級示範社申報工作。幫扶20家農業經營組織開展水稻生產全程機械化社會化服務項目建設，加快推進社會化服務組織農業設施建設。20xx年上半年新增糧食烘乾設施40台。

今年下半年，我們繼續堅持“立足大農業，發展大農機，服務新農村”的總思路，切實轉變工作作風，推動全縣農機化事業又好又快發展。

（一）繼續爭取落實好農機具購置補貼資金，提高農機裝備水平，讓農民羣眾得實惠。做好今年中央第二批農機補貼資金的爭取，加強宣傳，引導農民羣眾購置農業機械。在落實中，堅持公開、公平、公正的原則，繼續推行事前公開，事後公開，自覺接受社會各界的監督，把黨的惠民政策辦成羣眾滿意工程、政府的民心工程。

（二）強化措施，抓好農機安全生產和農機化教育培訓工作。農機化教育培訓工作在抓好常規拖拉機駕駛員和專業機手培訓工作的同時，重點抓好新型職業農民技能培訓工作，努力拓展農民羣眾就業渠道，增加農民收入。

（三）抓好農機化新技術新機具的推廣應用工作。在認真抓好機播、機收、秸稈還田、機械植保等項目推廣普及的同時，充分利用機具購置補貼政策，重點抓好油菜機播、機收，保肥保水、免耕播種等農機推廣應用項目。努力提高全縣農機作業水平。

（四）繼續加大整頓和規範農機市場秩序。開展好農機市場打假維權活動，進一步規範農機市場秩序，維護農民合法權益。積極與工商、質監等部門的密切配合，對各農機銷售企業、維修廠（點）進行聯合執法檢查，發現問題，限期進行整改。抓好農機職業技能鑑定培訓考試、發證工作，確保農機人員持證上崗。

（五）組織抓好“三秋”農機作業，開展好跨區作業，增加機手收入。確保“三秋”農機作業高標準高質量的完成。三秋期間，要立足本地實際，在做好機具檢修等各項準備工作的基礎上，加強機械的合理調度，組織外地機械來我縣作業，我縣作業完成後，組織機械赴外地開展跨區工作，加快三秋收種進度，促進全年農業生產既豐產又豐收。