簽訂合同（精選19篇）

簽訂合同 篇1

(合同編號： )

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：_________________________________________________

企業資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下 ___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2. __________________________________________________。

第八條 交付期限。

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2. _______________________________________________。

第十條 規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_________________________________。

第十一條 交接。

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。

第十三條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________。

第十五條 關於產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.________________________________________________ 。

第十六條 保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

____________________________________________。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

4、該商品房所在小區的命名權_________________________;

5、_____________________________________________;

6、_____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

________________________________________________。

第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委託代理人】： 【委託代理人】：

(簽章) 【 】：

(簽章)

______年______月______日 ______年______月______日

簽訂合同 篇2

第一章　總則

第一條　根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的有關法規，中國______公司(以下簡稱甲方)與______國(或地區)______公司(以下簡稱乙方)於____年__月__日簽定合資經營合同，組成了______合資經營有限責任公司(以下簡稱合資公司)，制定本公司章程。

第二條　合資公司名稱為_____有限責任公司。

外文名稱為：_________。

合資公司的法定地址為：

____省____市____區____路____號。

第三條　合營各方的名稱、法定地址、法定代表分別為：

甲方：中國______公司

____省____市____路____號。

法定代表的姓名____職務____國籍____。

乙方：______國(或地區)________公司。

__________國(或地區)_____。

法定代表的姓名____職務____國籍____。

第四條　合資公司為有限責任公司。

第五條　合資公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法規和有關條例規定。

第二章　宗旨、經營範圍

第六條　合資公司宗旨為：使用×××先進技術，生產和銷售××產品，達到××水平，獲取合營各方滿意的經濟效益。(注：每個合資公司都可以根據自己特點寫)

第七條　合資公司經營範圍為：設計、製造和銷售××產品以及提供技術服務。

第八條　合資公司生產規模為：

____年____。(表示量的單位)

____年____。

____年____。

第九條　合資公司向國內、國外市場銷售其產品，國內、國外銷售比例和數量。

____年：向國外和港澳地區銷售百分之___，在國內銷售百分之___。

____年：　　　　　　　　　　　　〃___，

〃___。

銷售渠道、方法、責任。(可根據各自情況而定)

第三章　投資總額和註冊資本

第十條　合資公司的投資總額為人民幣______元。(或另一種貨幣)

合資公司註冊資本為人民幣______元。(或另一種貨幣)

第十一條　合營各方出資如下：

甲方：認繳出資額為______元，佔公司註冊資本百分之___。

其中：現金_____元

機械設備______元

廠房_______元

土地使用權______元

工業產權______元

其他______元

乙方：認繳出資額為______元，佔公司註冊資本百分之___。

其中：現金_____元

機械設備______元

工業產權______元

其他______元

第十二條　合營各方應按合營合同規定的期限繳清各自出資額。

第十三條　合營各方繳足出資額後，經合資公司聘請的會計師驗資，出具驗資報告後，由合資公司據以發給出資證明書。出資證明書主要內容是：合資公司名稱，成立日期，合營者名稱及出資額，出資日期，發給出資證明書日期等。

第十四條　合營期內，合資公司不得減少註冊資本數額。

第十五條　合資公司註冊資本增加須經合營各方一致同意，並報原審批機構批准。

第十六條　任何一方轉讓其出資額，不論全部或部分，都須經合營他方同意，一方轉讓時，他方有優先購買權。

第十七條　合資公司註冊資本的增加、轉讓、董事會一致通過後，報對外經濟貿易部(或其委託的審批機構，以下同)批准，並向國家工商行政管理局辦理變更登記手續。

第四章　董事會

第十八條　合資公司設董事會。董事會是合資公司的最高權力機構。

第十九條　董事會決定合資公司的一切重大事宜，其職權主要如下：

(一)決定和批准管理部門提出的重要報告(如生產規劃、年度營業報告、資金、供銷等);

(二)批准年度財務報表、收支預算與年度利潤分配方案;

(三)通過公司的重要規章制度;

(四)訂立勞動合同;

(五)決定設立分支機構;

(六)討論通過本公司章程的修改;

(七)討論決定合資公司停產、終止或與另一個經濟組織合併;

(八)決定聘用總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員;

(九)負責合資公司終止和期滿時的清算工作;

(十)其他應由董事會決定的重大事宜。

第二十條　董事會由___名董事組成，其中甲方委派___名董事，乙方委派___名董事，董事任期為四年，可以連任。

第二十一條　董事會設董事長一名，副董事長___名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

第二十二條　合營各方在委派　和更換董事人選時，須書面通知董事會。

第二十三條　董事會例會每年召開一次，經三分之一以上的董事提議，可以召開董事會臨時會議。

第二十四條　董事會會議原則上在公司所在地舉行。

第二十五條　董事會會議由董事長召集並主持，董事長缺席時由副董事長召集並主持。

第二十六條　董事長應在董事會會議召開前__天發出召集會議的書面通知，寫明會議內容、時間和地點。

第二十七條　董事因故不能出席董事會會議，可以書面委託代理人出席。如屆時未委託他人出席，則作為棄權。

第二十八條　出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數時，其通過的決議無效。

第二十九條　董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，並由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。記錄文字使用中文或中文___文同時使用。該記錄歸檔保存，並由董事會指定專人保管。在合資經營期限內任何人不得塗改或銷燬。

第三十條　下列事項須經董事會一致通過。

(每個合資公司可根據各自情況而定)

第三十一條　下列事項須經董事會三分之二以上董事或過半數董事通過。

(每個合資公司可根據各自情況而定)

第五章　管理部門

第三十二條　合資公司設經營管理部門，(可根據該公司的具體情況)下設生產、技術、勞資、財務、行政等部門。

第三十三條　合資公司設總經理一人，副總經理___人，由董事會聘請。首屆總經理由___方推薦，副總經理由___方推薦。

第三十四條　總經理直接向董事會負責，執行董事會的各項決定，組織領導合資公司的日常生產、技術和經營管理工作。副總經理協助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理的職責。

第三十五條　合資公司日常工作的重要問題的決定，須由總經理和副總經理聯合簽署方能生效，需要聯合簽署的事項，由董事會具體規定。

第三十六條　總經理、副總經理的任期為____年。經董事會聘請，可以連任。

第三十七條　經董事會聘請，董事長、副董事長、董事，可兼任合資公司總經理、副總經理及其他高級職員。

第三十八條　總經理、副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參與其他經濟組織對本公司的商業競爭行為。

第三十九條　合資公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

第四十條　總工程師、總會計師、審計師由總經理領導。

總會計師負責領導合資公司的財務會計工作，組織合資公司開展全面經濟核算，實施經濟責任制。

審計師負責合資公司內部審計工作，審查、稽核合資公司的財務收支和會計帳目，向總經理並董事會提出報告。

第四十一條　總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職的，應提前__天向董事會提出書面報告。

以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會決議，可隨時解聘，如觸犯刑律，要追究法律責任。

第六章　財務會計

第四十二條　合資公司的財務會計應遵照中華人民共和國財政部制定的中外合資經營企業財務會計制度規定辦理。

第四十三條　合資公司會計年度採用日曆年制，自1月1日起至12月31日止為一個會計年度。

第四十四條　合資公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文書寫。如他方提出要求，可加註______文。

第四十五條　合資公司採用人民幣為記帳單位，人民幣同其他貨幣折算按實際發生之日中華人民共和國國家外匯管理局公佈的匯價計算。

第四十六條　合資公司應在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立人民幣及外幣帳户。

第四十七條　合資公司採用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。

第四十八條　合資公司財務會計帳冊上應記載如下內容：

一、合資公司所有的現金收入、支出數量;

二、合資公司所有物資出售及購入情況;

三、合資公司註冊資本及負債情況;

四、合資公司註冊資本的繳納時間、增加及轉讓情況。

第四十九條　合資公司管理部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字後提交董事會會議通過。

第五十條　合資各方有權自費聘請審計師查閲合資公司帳簿，查閲時，合資公司應提供方便。

第五十一條　合資公司，應按照《中華人民共和國中外合資經營企業所得税法施行細則》的規定，由董事會決定其固定資產的折舊年限。

第五十二條　合資公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規定以及合營合同的規定辦理。

第七章　利潤分配

第五十三條　合資公司按法律規定提取儲備基金、公司發展基金和職工獎勵及福利基金。以上基金在合資公司依法繳納所得税後的利潤中提取，提取的比例由董事會確定。

第五十四條　合資公司依法繳納所得税和提取各項基金後的利潤按合營各方出資額在註冊資本中的比例進行分配。但經董事會一致同意另行規定者除外。

第五十五條　合資公司每年分配利潤一次。每個會計年度後三個月內公佈利潤分配方案及各方應分的利潤額。

第五十六條　合資公司上一個會計年度虧損未彌補前，不得分配利潤。上一個會計年未分配的利潤，可併入本會計年度利潤分配。

( 勵志天下 )

第八章　職工

第五十七條　合資公司職工的僱用、解僱、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法辦理。

第五十八條　合資公司招僱職工，由當地勞動部門推薦，或者經當地勞動部門同意，由合資公司自行招僱，經考核，擇優錄用。

第五十九條　合資公司有權對違犯合資公司的規章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節嚴重，可予以開除。對開除、處分的職工，須報當地勞動部門備案。

第六十條　職工的工資待遇，參照××特區的有關規定，根據合資公司具體情況，由董事會確定，並在勞動合同中具體規定。

隨着生產的發展、職工業務能力和技術水平的提高，合資公司應適當提高職工工資。

第六十一條　職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，合資公司將分別在各項制度中加以規定，確保職工在正常條件下從事生產和工作。

第九章　工會組織

第六十二條　合資公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規定，建立工會組織，開展工會活動。

第六十三條　合資公司工會是職工的代表，它的任務是維護職工的切身利益，與公司商談有關事項，團結教育職工，搞好生產，遵守紀律，執行勞動合同。

第六十四條　合資公司工會可指導、幫助職工同合資公司簽訂個人勞動合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動合同，並監督合同的執行。

第六十五條　合資公司工會負責人有權列席有關討論職工工資、獎懲、福利、勞動保護、勞動保險、勞動紀律等問題的董事會會議，反映職工意見和要求。

第六十六條　合資公司工會參加調解職工和合資公司之間發生的爭議。

第六十七條　合資公司每月按合資公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費。合資公司工會經費按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用。

第十章　期限、終止、清算

第六十八條　合資公司合營期限為____年。自營業執照簽發之日起計算。

第六十九條　合營各方如一致同意延長合營期限，經董事會會議作出決議，並在合營期滿六個月前，向對外經濟貿易部提交書面申請，經批准後方能延長，並向國家工商行政管理局辦理變更登記手續。

第七十條　合營各方如一致認為終止合營符合各方最大利益時可提前終止合營。

合資公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定，並報送對外經濟貿易部批准。

第七十一條　發生下列情況之一時，合營一方有權終止合營。

(每個合資公司可根據自己的情況而定)

第七十二條　合營期滿或提前終止合營時，應按照《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》的有關規定，組成清算委員會，對合資公司財產進行清算。

第七十三條　清算委員會的任務是對合資公司的財產、債權、債務進行全面清算、編制資產負債表和財產目錄、制定清算方案，提請董事會通過後執行。

第七十四條　清算期間，清算委員會代表公司起訴和應訴。

第七十五條　清算費用和清算委員會成員的酬勞應從合資公司現存財產中優先支付。

第七十六條　清算時，清算委員會對合資公司的資產應根據帳面折舊程度，參考當時的價格重新估價。

第七十七條　清算委員會對合資公司的債務全部清償後，其剩餘的財產按合營各方出資額在註冊資本中的比例進行分配。

第七十八條　清算結束後，合資公司應向對外經濟貿易部提出報告，並向國家工商行政管理局辦理註銷登記手續，繳回營業執照，同時對外公告。

第七十九條　合資公司結業後，其各種帳冊，由原中國合營者保存。

第十一章　規章制度

第八十條　合資公司通過董事會制定的規章制度有：

1.經營管理制度，包括管理部門的職權與工作規程;

2.職工守則;

3.勞動工資制度;

4.職工考勤、升級與獎懲制度;

5.職工福利制度;

6.財務制度;

7.公司解散時的清算程序;

8.其它必要的規章制度。

第十二章　附則

第七十九條　本章程的修改，必須經董事會會議一致通過決議，並報原審批機構批准。

第八十條　本章程用中文和__文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

第八十一條　本章程須經中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委託的審批機構)批准才能生效。修改時。

第八十二條　本章程於19__年__月__日由甲、乙雙方的授權代表在中國___省____市簽字。

甲方：______公司　　　　　　　乙方：______公司

代表______(簽字)　　　　　　代表______(簽字)

簽訂合同 篇3

供方：_______________以下簡稱甲方。

地址：_______________

需方：_______________以下簡稱乙方。

地址：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規之規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，就乙方購買甲方產品一事達成如下協議。

一、產品的名稱、規格、數量和價格：

產品名稱：_______________

規格：_______________

數量：_______________

單價：_______________(以訂貨單價格簽字為準)

總價：_______________

合計人民幣金額(大寫)：_______________

二、產品質量要求及技術標準：

產品質量要求標準按照標準執行。

三、產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點、交(提)貨期限：

1.產品的交貨單位：_______________

2.交貨方法，按下列第(___)項執行：

(1)甲方送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的，按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的，按甲乙協議執行);

(2)甲方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)乙方自提自運。

3.運輸方式：_______________

4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)

乙方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限前___天通知甲方，以便甲方編排運輸計劃;必須由乙方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。

5、產品的交(提)貨期限

規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定乙方自提產品的交貨日期，以甲方按合同規定通知的提貨日期為準。甲方的提貨通知中，應給予乙方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早於或遲於合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。

四、貨款結算：

在雙方簽訂本合同之日起三日內，乙方向甲方下單，並將50%的貨款打到甲方指定賬户;在交(提)貨異議期滿後，乙方再將剩餘50%的貨款打到甲方指定賬户。

五、驗收及異議期：

1、乙方在驗收中，如果發現產品的品種、規格、質量不合規定，應一面妥為保管，一面在十天內向甲方提出書面異議;在託收承付期內，乙方有權拒付不符合同規定部分的貨款。

2、如乙方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

3、乙方因保管不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4、甲方在接到需方書面異議後，應在十天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

六、違約責任：

(一)甲方違約責任：

1、甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2、甲方所交產品品種、規格、質量不符合同規定的，如果乙方同意利用，應當按質論價;如果乙方不能利用的，應根據產品的具體情況，由甲方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。甲方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

3、甲方因產品包裝不符合同規定，必須返修或重新包裝的，甲方應負責返修或重新包裝，並承擔支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應當償付乙方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，甲方應當負責賠償。

4、甲方逾期交貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向乙方償付逾期交貨的違約金，並承擔乙方因此所受的損失費用。

5、甲方提前交貨的產品、多交的產品和品種、質量不符合規定的產品，乙方在代保管期內實際支付的保管等費用以及非因乙方保管不善而發生的損失，應當由甲方承擔。

6、產品錯發到貨地點或接貨人的，甲方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔乙方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。甲方未經乙方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

7、甲方提前交貨的，乙方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間付款;甲方逾期交貨的，甲方應在發貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，並負逾期交貨責任;乙方不再需要的，應當在接到甲方通知後十五天內通知甲方，辦理解除合同手續，逾期不答覆的，視為同意發貨。

(二)乙方的違約責任：

1、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款____%的違約金。

2、乙方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，並承擔甲方實際支付的代為保管、保養的費用。

3、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金。

4、乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

5、乙方如錯填到貨地點或接貨人，或對甲方提出錯誤異議，應承擔甲方因此所受的損失。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

2、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分，具體產品以訂貨單為準，傳真件具有同等法律效力。

3、雙方來往函件，按照合同規定的地址以特快專遞方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更後的兩日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

4、本合同正本一式兩份，雙方各執壹份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)_______________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

聯繫地址：_______________聯繫地址：_______________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

制定帳號：_______________

合同簽訂日期：____年___月___日

簽訂合同 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方代理人：

鑑於甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理並負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。(注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通)

4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室佈局裝修，在經物業同意並保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重牆體。

5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知後3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利;如乙方不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方(簽字)：

承租方(簽字)：

身份證號：身份證號：

委託代理人(簽字)：

簽訂合同 篇5

出賣人(甲方)：_______身份證號碼：_______

買受人(乙方)：_______身份證號碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於______縣_______的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二、本協議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過户手續。本協議發生的契税，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他税費按有關法律規定乙方負擔。

三、本協議簽訂後，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

四、本協議簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責任

1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

2、如因國家政策、政府徵用或開發需拆遷時，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。

六、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第兩種方式解決。

1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、本協議一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

見證人：_______

_______年_______月_______日

簽訂合同 篇6

甲方(出借款人)：______

乙方(借款人)：_______

連帶責任保證人：_______

甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自願的基礎上達成如下協議：

一、甲方願出借給乙方人民幣_______元整(￥：_______元 )，借款期12個月，自_______年 5月7日至_______年5月6日，於訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

二、每月利息率為20%，乙方應每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。

三、本合同的債權，甲方可自由轉讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息後本金。

四、乙方應覓連帶責任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責任保證人願與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任，並拋棄先訴抗辯權。

五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解並同意本合同的所有條款。

甲方：_______乙方：_______

連帶責任保證人：_______

簽訂合同日期：_______

簽訂合同 篇7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。

一、買賣房屋位置及價款：

甲方向乙方出售下列房屋：房屋座落 ，房屋結構 ，建築面積 ㎡，房屋總價合計 元出售給乙方。

二、付款方式：

A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣 元整，由乙方在 月初支付 元給甲方，甲方收到乙方剩餘 元的餘款項後進行房屋產權證過户手續。

B、付清全款，雙方產權過户完結後，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關税費全部由乙方承擔。

三、違約條款：

甲乙雙方任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣) 元整。

根據甲乙雙方約定，位於 房屋出售給乙方。

四、其他事宜

本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。本合同自簽定之日起生效。

本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為有關條款為準。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

簽訂合同 篇8

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

雙方於20__年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了三年，根據合同約定後兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜，達成補充協議如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續租賃甲方房屋五年，租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止。

2、租金：20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金680000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金800000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。

二、租金支付期限

乙方應於每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%，剩餘租金應在每年10月10日前付清。

三、違約責任

乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。

五、其他事項

本協議自雙方簽字之日起生效。

本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外，原合同的其餘部分完全繼續有效。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽訂合同 篇9

出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________

承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 郫縣 南興巷 117號 教師小區 3-2-11的房屋，建築面積108.44平方米，出租給乙方居住使用，室內主要傢俱有：牀(3間)，衣櫃，牀頭櫃，熱水器，電視(2台)及電視櫃，冰箱，飲水機，沙發，茶几，辦公桌，餐桌及餐凳，洗衣機，空調(2台)，消毒櫃，微波爐，電飯煲，路由器，吸塵器，電熱油汀，踏步機等。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

三、本房屋一年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整(￥_10800_元)，交納方式為付。由乙方在____年___月___日交納給甲方。先付後用。

四、乙方應於籤合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整(￥_900_元)作為房屋的傢俱押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、氣費、收視費、網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數各是:水__________,電__________,氣__________.租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、租憑期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。如出現轉租情況，甲方可以單方面立即終止合同。餘下房租將不予退還。

七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設備設施恢復原狀。

八、租憑期間，如傢俱、電器出現任何損壞或故障，甲方可協助乙方進行維修，但維修所產生費用均由乙方承擔。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

九、雙方約定租房期限為一年。若乙方強行中止合同，須向甲方支付違約金￥_900_元。

十、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂合同 篇10

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地產服務有限公司

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於________市______路______號，建築面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

九、税費

1.該房屋交易的税費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費______元，乙方預付代理方税費______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂房屋轉讓合同後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________

聯繫電話：______________

______年______月______日

丙方：__________________

聯繫電話：______________

______年______月______日

乙方：__________________

聯繫電話：______________

______年______月______日

簽訂合同 篇11

合同説明：

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閲讀以下內容：

1、本合同文本由“二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，並認真審閲合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士諮詢。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附着於該房地產之上的學位、户口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、户口等有可能影響交易的真實信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並以協議方式明確約定資金監管帳户及資金交付條件等相關事宜。

5、本合同生效後，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂後與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應事先全面瞭解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7、本合同簽訂不等於產權過户，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過户才算完成。合同簽訂到產權過户，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：__________________________________

姓名：____國籍/地區：___身份證/護照號碼：__聯繫電話：___通訊地址：____郵政編碼____身份證/護照號碼：____

代理人：____聯繫電話：___身份證/護照號碼：____通訊地址：____郵政編碼：______

共有權人：___________姓名：_____________

國籍/地區：____聯繫電話：__身份證/護照號碼：___通訊地址：__郵政編碼：______

所佔份額：______________________________

公司或機構名稱：___營業執照號碼：___所佔份額：___通訊地址：___郵政編碼：______

法定代表人：_____聯繫電話：_____身份證/護照號碼：____________

買方：_____________________________

姓名：___國籍/地區：___身份證/護照號碼：___政編碼：______通訊地址：___聯繫電話：_____

所佔份額：________________________________________

公司或機構名稱：____營業執照號碼：____所佔份額：___通訊地址：_____郵政編碼：_______

法定代表人：____聯繫電話：_____身份證/護照號碼：_____________

代理人：_____聯繫電話：____身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條　轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：___________。

房地產證號為：_____。房地產用途為：_____________。

登記建築面積為：_____平方米。套內建築面積為：___平方米。

該房地產土地使用權年限自___年___月__日至___年(月__日止。該房地產於__年__月竣工。

目前該房地產物業管理公司為___，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：__元)。

第二條　房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條　房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：___，月租金____元整(小寫___)，租期自__年 __月__日至__年__月_日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產產權轉移後，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須於__前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條　附着於該房地產之上的户口

該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條　轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：___元)。該轉讓價款不含税費。

第六條　交易定金

該房地產交易定金為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：__元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： __億__仟__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。

本合同簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：___億___仟___佰__拾__萬___仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬户監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過户手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條　交房保證金

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分(小寫：___元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的___%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方託管;

2、其它：__________________。

第八條　付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾___元__角__分(小寫：____元)。

1、一次性付款

買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： __億__仟__佰__拾__萬___仟___佰__拾__元__角__分(小寫：___元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户;

(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。

第九條　買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條　税費承擔

按有關規定，賣方需付税費：(1)營業税;(2)城市建設維護税;(3)教育費附加;(4)印花税;(5)個人所得税;(6)土地增值税;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付税費：(11)印花税;(12)契税;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委託公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的税費為準)。

經雙方協商，其中：____________

上述__________項由賣方支付。

上述__________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的税費，按以下第____方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的税費，因買賣雙方協商改變實際納税方的，法律責任不因納税方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條　房地產交付

賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

第十二條　延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條　附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、___等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條　產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納税費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十五條　其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條　不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十七條　本合同與其他文件的衝突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條　合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條　法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向____________人民法院起訴。

第二十條　合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條　送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條　合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：__________買方(簽章)：_________

賣方代理人(簽章)：____買方代理人(簽章)：___

______年_____月_____日______年_____月_____

簽訂合同 篇12

甲方：_________身份證號碼：_________

乙方：_________

地址：_________

擔保人：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確三方的權利義務，經三方友好協商達成如下一致，以資共同遵守：

一、甲方同意借款人民幣_________萬元整給乙方使用。

二、借款利率：

月利率為百分之_________。

三、借款期限：

個月，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、還款方式：

乙方必須在借款期限屆滿前一次性還清本息。

五、違約責任：

1、如乙方在借款期限滿____個月之前還款，則乙方應按____個月的借款期限向甲方支付借款的利息。

2、如乙方遲延還款，則每遲延一日，乙方除應向甲方支付約定的利息外還應向甲方支付相當於拖欠金額____的違約金。

六、擔保：

擔保人為乙方的債務承擔連帶保證責任，保證期間為借款期限屆滿之日起二年。借款人抵押給甲方，擔保人抵押給甲方，如乙方不按時還款，則甲方有權依法對抵押物行使抵押權。

七、爭議的解決：

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、本合同壹式叁份：

甲、乙雙方及擔保人各執壹份，自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

擔保人：_________

_________年_________月_________日

附：身份證複印件

簽訂合同 篇13

賣方(以下簡稱甲方)：[5] 姓名：___(身份證號碼)：

地址：　聯繫電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：　聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：　(身份證號碼)：

地址：　聯繫電話：

第一條　房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於　;位於第___層　户，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積　平方，房屋權屬證書號為　。

第二條　價格：

以房產證登記面積為依據，每平米　元，該房屋售價總金額為　萬元整，大寫：　。

第三條　付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：　， 日內交付　萬元(大寫　)，餘款　元(大寫　)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條　房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起　日內，將該房屋交付乙方。

第五條　乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條　關於產權過户登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條　簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條　甲方保證在辦理完過户手續之日起　日內，將户口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條　因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：　乙方：

年　月　日

簽訂合同 篇14

甲方(出租方)：____________________

聯繫電話：___________________________

乙方(承租方)：____________________

聯繫電話：___________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

__________________________________________________________________。

二、租賃期限

即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交納時間

每月______元，乙方應每月付_________次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前______個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度_________，電度_________，煤氣_________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

_____________________________________________________________________。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式______份，甲乙兩方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________乙方：(簽字)：______________________

身份證號碼：_______________________身份證號碼：___________________________

____________年_________月_________日____________年_________月_________日

簽訂合同 篇15

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於________市________區________街________號，建築面積________平方米。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計________個月。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣________元整(：__________)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押________付________。

(二)押金：人民幣________元整(：________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七條 違約責任

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，並按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按________標準支付違約金。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________

聯繫方式：___________________聯繫方式：___________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂合同 篇16

中外合資經營企業章程

(1)這是為擬設立的中外合資企業提供的章程參考格式。合資企業應根據合資企業的合同及合資企業經營管理的具體要求和條件填寫，或增減或改寫有關條款。

(2)中外合資經營企業章程參考格式：

中外合資經營企業章程(參考格式)

第一章　總則

第一條　根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》，中國__公司(以下簡稱甲方)與__國__公司(以下簡稱乙方)於__年__月__日在中國____簽訂的建立合資經營____有限責任公司合同(以下簡稱合營公司)，制訂本公司章程。

第二條　合營公司名稱為____有限責任公司。

外文名稱為：

合營公司的法定地址為：__省__市__路__號。

第三條　甲、乙雙方的名稱、法定的地址為：

甲方：中國__公司

__省__市__路__號。

乙方：__國__公司

__國__。

第四條　合營公司為有限責任公司。

第五條　合營公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法令和有關條例規定。

第二章　宗旨、經營範圍

第六條　合營公司宗旨為：使用先進技術，生產和銷售__產品，達到__水平，獲取甲乙雙方滿意的經濟利益。(注：每個合營企業都可以根據自己的特點寫。)

第七條　合營公司經營範圍為：設計、製造和銷售__產品以及對銷售後的__產品進行維修服務。

第八條　合營公司生產規模為：

__年__(表示量的單位)

__年__

__年__

第九條　合營公司向國內、外市場銷售其產品，其銷售比例如下：

__年：出口佔百分之__;

中國內銷售佔百分之__。

__年：出口佔百分之__;

中國內銷售佔百分之__。

(注：銷售渠道、方法、責任可根據各自情況而定。)

第三章　投資總額和註冊資本

第十條　合營公司的投資總額為人民幣__元。

合營公司註冊資本為人民幣__元。

第十一條　甲、乙方出資如下：

甲方：認繳出資額為人民幣__元，佔註冊資本百分之__。

其中：現金__元;

機械設備__元;

廠房__元;

土地使用權__元;

工業產權__元;

其它__元。

乙方：認繳出資額為人民幣__元，佔註冊資本百分之__。

其中：現金__元;

機械設備__元;

工業產權__元;

其它__元。

第十二條　甲、乙方應按合同規定的期限繳清各自出資額。

第十三條　甲、乙方繳付出資額後，經合營公司聘請在中國註冊的會計師驗資，出具驗資報告後，由合營公司據此發給出資證明書。出資證明書主要內容是：合營公司名稱、成立日期、合營者名稱及出資額、出資日期，發給出資證明書日期等。

第十四條　合營期內，合營公司不得減少註冊資本數額。

第十五條　任何一方轉讓其出資額，不論全部或部分，都須經另一方同意。一方轉讓時，另一方有優先購買權。

第十六條　合營合同註冊資本的增加、轉讓，應由董事會一致通過後，並報原審批機構批准，向原登記機構辦理變更登記手續。

第四章　董事會

第十七條　合營公司設董事會，董事會是合營公司的最高權力機構。

第十八條　董事會決定合營公司的一切重大事宜，其職權主要如下：

--決定和批准總經理提出的重要報告;

(如生產規劃、年度營業報告、資金、借款等)

--批准年度財務報表、收支預算、年度利潤分配方案;

--通過公司的重要規章制度;

--決定設立分支機構;

--修改公司規章;

--討論決定合營公司停產、終止或與另一個經濟組織合併;

--負責合營公司終止和期滿時的清算工作;

--其它應由董事會決定的重大事宜。

第十九條　董事會由__名董事組成，其中甲方委派__名，乙方委派__名。董事任期為四年，可以連任。

第二十條　董事會董事長由甲、乙雙方協商確定或由董事會選舉產生。

第二十一條　甲、乙方在委派和更換董事人選時，應書面通知董事會。

第二十二條　董事會例會每年召開__次。經三分之一以上的董事提議，可以召開董事臨時會議。

第二十三條　董事會會議原則上在公司所在地舉行。

第二十四條　董事會會議由董事長召集並主持，董事長缺席時由副董事長召集並主持。

第二十五條　董事長應在董事會開會前三十天書面通知各董事，寫明會議內容、時間和地點。

第二十六條　董事因故不能出席董事會會議，可以書面委託代理人出席董事會。

第二十七條　出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數時，通過的決議無效。

第二十八條　董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，並由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。

第二十九條　下列事項須董事會一致通過。

(注：每個合營企業可根據各自情況而定。)

第三十條　下列事項須董事會三分之二以上董事或過半數董事通過。

(注：每個合營企業可根據各自情況而定。)

第五章　經營管理機構

第三十一條　合營公司設經營管理機構，下設生產、技術、銷售、財務、行政等部門。(注：根據具體情況寫。)

第三十二條　合營公司設總經理一人，副總經理__人，正、副總經理由董事會聘請。

第三十三條　總經理直接對董事會負責，執行董事會的各項決定，組織領導合營公司的日常生產、技術和經營管理工作。副總經理協助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理的職責。

第三十四條　合營公司日常工作中重要問題的決定，應由總經理和副總經理聯合簽署方能生效。需要聯合簽署的事項，由董事會具體規定。

第三十五條　總經理、副總經理的任期為__年。經董事會聘請，可以連任。

第三十六條　董事長或副董事長、董事經董事會聘請，可兼任合營公司總經理、副總經理及其他高級職員。

第三十七條　總經理、副總經理不得兼任其它經濟組織的總經理或副總經理、不得參與其它經濟組織對本合營公司的商業競爭行為。

第三十八條　合營公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

第三十九條　總工程師、總會計師、審計師由總經理領導。

總會計師負責領導合營公司的財務會計工作，組織合營公司開展全面經濟核算，實行經濟責任制。

審計師負責合營公司的財務審計工作，審查稽核合營公司的財務收支和會計帳目，向總經理並向董事會提出報告。

第四十條　總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職時，應提前向董事會提出書面報告。

以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會決議，可隨時解聘。如觸犯刑法的，要依法追究刑事責任。

第六章　財務會計

第四十一條　合營公司的財務會計按照中華人民共和國財政部制定的中外合資經營企業財務會計制度規定辦理。

第四十二條　合營公司會計年度採用日曆年制，自一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。

第四十三條　合營公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文寫。

第四十四條　合營公司採用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其它貨幣折算，按實際發生之日中華人民共和國國家外匯管理局公佈匯價計算。

第四十五條　合營公司在中國銀行或中國銀行同意的的其它銀行開立人民幣及外幣帳户。

第四十六條　合營公司採用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。

第四十七條　合營公司財務會計帳冊上應記載如下內容：

一、合營公司所有的現金收入、支出數量;

二、合營公司所有的物資出售及購入情況;

三、合營公司註冊資本及負債情況;

四、合營公司註冊資本的繳納時間、增加及轉讓情況。

第四十八條　合營公司財務部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字後，提交董事會會議通過。

第四十九條　合營各方有權自費聘請審計師查閲合營公司帳簿。查閲時，合營公司應提供方便。

第五十條　合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業税法施行細則》的規定，由董事會決定其固定資產的折舊年限。

第五十一條　合營公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規定以及合營合同的規定辦理。

第七章　利潤分配

第五十二條　合營公司從繳納所得税後的利潤中提取儲備基金、企業發展基金、職工獎勵及福利基金。提取的比例由董事會確定。

第五十三條　合營公司依法繳納所得税和提取各項基金後的利潤，按照甲、乙方在註冊資本中的出資比例進行分配。

第五十四條　合營公司每年分配利潤一次。每個會計年度後三個月內頒佈利潤分配方案及各方應分的利潤額。

第五十五條　合營公司上一個會計年度虧損未彌補前不得分配利潤。上一個會計年度未分配的利潤，可併入本會計年度利潤分配。

第八章　職工

第五十六條　合營公司職工的招收、招聘、辭退、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法辦理。

第五十七條　合營公司所需要的職工，可以由當地勞動部門推薦，或者經勞動部門同意後，由合營公司公開招收，但一律通過考試，擇優錄用。

第五十八條　合營公司有權對違犯合營公司的規章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節嚴重，可予以開除。開除職工須報當地勞動人事部門備案。

第五十九條　職工的工資待遇，參照中國有關規定，根據合營公司具體情況，由董事會確定，並在勞動合同中具體規定。

合營公司隨着生產的發展，職工業務能力和技術水平的提高，適當提高職工的工資。

第六十條　職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，合營公司將分別在各項制度中加以規定，確保職工在正常條件下從事生產和工作。

第九章　工會組織

第六十一條　合營公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規定，建立工會組織，開展工會活動。

第六十二條　合營公司工會是職工利益的代表，它的任務是：依法維護職工的民主權力和物質利益;協助合營公司安排和合理使用福利、獎勵基金;組織職工學習政治、業務、科學、技術知識，開展文藝、體育活動;教育職工遵守勞動紀律，努力完成合營公司的各項經濟任務。

第六十三條　合營公司工會代表職工和合營公司簽訂勞動合同，並監督合同的執行。

第六十四條　合營公司工會負責人有權列席有關討論合營公司的發展規劃、生產經營活動等問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。

第六十五條　合營公司工會參加調解職工和合營公司之間發生的爭議。

第六十六條　合營公司每月按合營公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費。合營公司工會按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用工會經費。

第十章　期限、終止、清算

第六十七條　合營期限為__年。自營業執照簽發之日起計算。

第六十八條　甲、乙方如一致同意延長合營期限，經董事會會議作出決議，應在合營期滿前六個月內原審批機構提交書面申請，經批准後方能延長，並向原登記機構辦理變更登記手續。

第六十九條　甲、乙方如一致認為終止合營符合各方最大利益時，可提前終止合營。合營公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定並報原審批機構批准。

第七十條　發生下列情況之一時，甲、乙任何一方有權依法終止合營。

(注：每個合資企業可根據自己的情況而定。)

第七十一條　合營期滿或提前終止合營時，董事會應提出清算程序、原則和清算委員會人選，組成清算委員會，對合營公司財產進行清算。

第七十二條　清算委員會任務是對合營公司的財產、債權、債務進行全面清查，編制資產負債表和財產目錄，制定清算方案，提請董事會通過後執行。

第七十三條　清算期間，清算委員會代表公司起訴或應訴。 ( 勵志天下 )

第七十四條　清算費用和清算委員會成員的酬勞應從合營公司現存財產中優先支付。

第七十五條　清算委員會對合營公司的債務全部清償後所剩餘的財產按甲、乙方在註冊資本中的出資比例進行分配。

第七十六條　清算結束後，合營公司應向審批機構提出報告，並向原登記機構辦理註銷登記手續，繳回營業執照，同時對外公告。

第七十七條　合營公司結業後，其各種帳冊，由甲方保存。

第十一章　規章制度

第七十八條　合營公司董事會制定的規章制度有：

1.經營管理制度，包括所屬各個管理部門的職權與工作程序;

2.職工守則;

3.勞動工資制度;

4.職工考勤、升級與獎懲制度;

5.職工福利制度;

6.財務制度;

7.公司解散時的清算程序;

8.其它必要的規章制度。

第十二章　附則

第七十九條　本章程的修改，必須經董事會會議一致通過決議，並報原審批機構批准。

第八十條　本章程用中文和__文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

第八十一條　本章程須中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委託的審批機構)批准才能生效。

第八十二條　本章程於一九××年×月×日由甲、乙雙方的授權代表在中國__簽字。

中國__公司代表　　×國__公司代表

(簽字)　　　　　　(簽字)

簽訂合同 篇17

甲方：

地址：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本着誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同：

一、定義

保安服務：為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規和國家有關規定，由依法設立的企業、組織提供的專業化安全防範服務及相關服務的行為。保安服務一般按照合同約定，採取門衞、守護、巡邏、押運、隨身護衞、人羣控制、技術防範、安全諮詢等形式，保護客户人身、財產和信息等安全，維護其合法權益。

本合同保安服務的內容僅包含門衞、守護、巡邏服務。

二、保安服務項目、範圍

1、門衞服務：保安員按照服務合同要求對甲方單位的出入口進行值守、驗證、檢查登記的服務業務。

2、守護服務：保安員對雙方確定的目標進行看護和守衞的服務業務。

3、巡邏服務：保安員對雙方確定的區域、地段和目標進行巡視檢查、警戒的服務業務。

4、甲方協助乙方安排保安員的崗位和工作內容，向保安員明確護衞目標、任務和工作要求;因甲方的管理不當及其它一切屬於甲方原因所造成的損失由甲方負責。

三、保安數量、服務期限和服務地點

1、乙方派駐到甲方的保安人員數量為名、保安班長名、保安員名;具體人員的來源由乙方決定，人員素質需符合甲乙雙方約定的條件。

2、本合同服務期限暫定為年，從年日起至年日止。

3、服務地點：。

四、工作時間

經雙方協商，保安人員每天上班小時，每月工作天(每人每月輪休四天);保安員休假或請事假時，由保安隊長合理安排時間，請、休假

保安員在請、休假期間的工作由其他保安員加班完成(加班費由乙方支付)，不得缺少雙方商定範圍內的崗位值班人數及降低服務質量。

五、收費標準及付款方式

1、甲方每月向乙方支付保安服務費總計元，大寫：人民幣(該費用包含保安人員工資元，服務費元)。具體標準如下：保安隊長每人每月元，共人，合計元;保安班長每人每月元，共人，合計元;保安員每人每月元，共人，合計元。

2、甲方為保安人員免費提供伙食(含早、中、晚餐和中、夜班人員夜宵)、住宿及水電等;如甲方不能免費提供食、宿，則按照每人每月元的標準額外向乙方支付保安人員食宿費用。

3、上述兩項所確認收費金額後甲方付款時如需乙方開發票，每月額外加收元税金)。

4、保安服務費實行預付制，甲方必須於每月10日前以付當月的保安服務費;如合同簽訂於10號之後，則當月保安服務費應於簽訂合同時支付。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應根據實際工作需求，配備足夠數量的保安力量。對保安力量明顯不足的，乙方應以建議函的形式知會甲方，甲方5個工作日內不整改而造成的相關後果，乙方不承擔責任。

2、甲方應制定相關門禁管理、車輛管理制度以及責任區內有關的規範管理細則，同時根據安全防範工作需要，製作相關登記表、出入證等，使乙方保安人員執行保安勤務時有章可循，有證可查。

3、甲方必須具備良好的安全防火、防盜、通訊及報警設備，並提供必備的工作條件(如學習訓練場所、值班室、桌椅及工作用品等);如因甲方的安全設備缺陷問題而導致甲方遭受損失的，乙方不承擔任何賠償責任。

4、甲方自行處理好乙方保安員入場前的各項遺留問題，保證乙方能按時接收和派人管理，並協助乙方解決保安執勤中發生的各種問題。

5、甲方不得聘用乙方派駐到甲方工作過的保安人員，對乙方調整個別保安人員的工作予以支持。

6、甲方應協同乙方共同做好保安人員的思想教育工作，提高保安人員的工作能力，並可隨時檢查保安人員的工作，對保安人員的工作予以監督。對不稱職的保安人員可進行教育批評並通知乙方，經多次教育不改者，可要求乙方予以調換。

7、甲方應按合同約定準時向乙方支付保安服務費，同時甲方不得以保安人員違規等理由扣減服務費;如確需對保安人員作出處罰的，應書面告知乙方，由乙方對保安人員作出處理，並將處理結果告知甲方。

8、乙方保安人員在保護甲方財產和人員安全的過程中如發生人身傷亡事故，由甲方協助乙方負責善後,工作同時甲方應給予適當經濟補償。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方確保所派保安人員已經過嚴格訓練、紀律性強、無違法犯罪前科;並要求保安員上崗時統一穿着保安制服，做到儀表端莊、文明執勤、熱情服務、秉公辦事。

2、乙方應負責保安人員的思想教育、業務培訓等日常管理和檢查保安人員的工作紀律;督導保安人員嚴格遵守和執行甲方的規章制度，非緊急情況不得隨意動用甲方的生產和辦公設備，不得隨意進入甲方的生產和辦公場所，並嚴格保守甲方的商業祕密。

3、乙方應盡一切力量維護服務範圍內的安全，確保各崗位值班人數;但在特殊情況下，因人員調動或其它因素造成缺人時，乙方將安排保安員加班仍以【缺人不缺崗】的原則進行服務，甲方不得以此為由扣減保安服務費。

4、乙方有權拒絕提供合同約定範圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需徵得乙方項目主管同意並支付相應勞務費用;乙方保安員有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。

5、乙方有權對服務範圍內的不安全隱患向甲方提出改進意見，甲方應認真研究、及時解決;如甲方未採取措施造成經濟損失的，乙方不承擔責任。

6、保安人員屬乙方員工，與甲方無直接勞動關係，在雙方合作期間如發生勞資糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關。

七、合同的變更、續簽、解除

1、在合同期內，甲乙雙方均不得將合同範圍內的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。

2、在合同期內，如遇國家或地方政策調整企業職工最低工資標準，乙方將從最低工資標準調整之日起，在本合約定的保安服務費基數上按企業職工最低工資標準上浮的比例增加保安服務費，並隨之變更本合同有關保安服務費之約定;因其它因素需要變更合同內容的，經甲乙雙方協商一致也可變更本合同。

3、本合同期滿後，如雙方均未提出異議，本合同自動延續一年，其他條款不變;如合同期滿，一方不願續簽合同，應提前15天書面通知對方，以方便安排交接工作。

八、違約責任

1、在合同期內，任何一方單方解除合同，須提前30天書面通知對方，並向對方支付一個月的保安服務費作為補償金;如未提前30天書面通知直接終止合同，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約金。

2、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的滯納金;甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權將保安人員撤離，並可要求甲方支付兩個月的保安服務費作為違約金，由此產生的律師費、訴訟費及其它費用由甲方承擔。

3、如甲方指派保安人員從事本合同約定服務職責範圍以外的工作或授意保安員實施違法犯罪行為，由此造成對保安人員或其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

4、無論任何因素導致雙方終止合同，在保安人員撤離前，甲方須向乙方付清所有保安服務費;且在雙方終止合同後的三個月內，甲方不可聘用乙方派遣到甲方工作過的保安人員，否則，每聘用一名保安人員，甲方須向乙方支付人民幣5000元的違約金。

5、依據本合同，如因乙方保安人員工作嚴重失職或故意行為導致甲方遭受外來盜竊所造成的直接財產損失(不包含現金、珠寶、有價證券、商業資料、員工私人物品等)，經公安機關偵查核實，認定責任和損失數額後，甲方可在當事人當月保安服務費中適當扣除;損失較大的(價值人民幣5000元以上)，經法院判定應由乙方賠償的，乙方負責賠償，但賠付限額不得超過人民幣20萬元。若甲方投保有財產保險，乙方只負責對保險公司賠付後的差額進行賠償，對應由保險公司賠償的損失乙方不承擔任何責任。

6、有下列情形之一的，乙方不承擔賠償責任：

1)因甲方安全防範制度不健全、安全設施不完備、調配保安力量不合理，乙方提出整改建議後，甲方未及時按要求整改導致事故發生而造成經濟損失的。

2)因發生不可抗力的意外事故，保安人員在崗位上盡職盡責而無法阻止，致使甲方遭受經濟損失的。

3)甲方責任區內發生各類治安事故和治安、刑事案件，經公安機關偵查確認系甲方內部人員所為的。

九、其他

1、如因執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成則提請乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章後生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3、雙方其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂合同 篇18

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自願協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為叁年期限勞動合同。

第二條本合同生效期自__年8月1日起至__年8月日止，共計個月。

二、工作內容和工作地點

第三條根據甲方工作需要，乙方同意擔任技術員崗位工作，乙方應按照甲方要求根據現場工作需要達到規定的質量標準，乙方的工作地點為甲方的經營場所。

第四條在合同有效期內，甲方根據公司需要及乙方的技能、工作能力等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。

第五條在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更説明。

工作時間和休息休假

第六條執行不定時工作制，工作和休假按甲方工程進度酌情安排，以每週休息一天為標準，每日工作時間不超過法定標準工作時間。

第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。

三、勞動報酬

第八條甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平及相應獎金。

第九條乙方勞動報酬月工資標準為6000.00元，如果甲方工程在丹江口市城區，乙方的衣食住行所產生的費用由乙方自行承擔;如果甲方工程不在丹江口城區，乙方由此產生的生活費、住宿費、交通費用由甲方承擔;乙方通訊費用標準由雙方根據實際情況協商確定。

第十條乙方可以根據市場情況及相應物價水平進行對現行工資標準提出增加調整意見，調整情況由甲乙雙方協商確定。

第十一條甲方於每月2日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一發放。其中第一個月(__年8月)甲方從支付乙方工資中扣除__.0元作為勞動保證金。

第十二條乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資發放之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

四、社會保險和福利待遇

第十三條乙方的保險福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承擔。

第十四條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照國家法制的

相關制度執行。

第十五條乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。

五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十六條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

第十七條甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衞生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

第十八條如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。

六、勞動合同的變更、解除、終止和續訂

第十九條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自願、協商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

第二十條訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。

第二十一條訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

第二十二條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同相關規定：

1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安

排的工作情況下，甲方可以解除本合同。

2、乙方患病或非因公負傷，在規定的醫療期內的情況下甲方不得解除本合同，在

此期間甲方不支付乙方勞動報酬，但給予一定的生活補助。

3、嚴重違反本合同或甲方的規章制度;甲方可以解除本合同。

4、法律法規規定的其他情形。

第二十四條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。

第二十五條有下列情形之一，本合同自行終止：

1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的;

2.甲方經營發生嚴重困難並瀕臨破產;

3.乙方應徵入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;

4.法律法規規定的其他情形。

第二十六條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見，並辦理相關書面手續。

七、雙方協商約定的其他內容

第二十七條乙方應當保守甲方的商業祕密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方僱員)。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿後任何時間對乙方仍有約束力。

第二十八條雙方需要約定的其他事項：雙方協商解決。

八、違反勞動合同的責任

第二十九條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作後支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第三十條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

第三十一條乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限於此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償：

1.依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;

2.違反甲方依法制訂的規章制度;

3.工作失誤給甲方造成了經濟損失;

4.應向甲方支付的其它任何款項;

九、勞動爭議處理

第三十二條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關係。如果由於乙方未與原工作單位解除勞動關係而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關係。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限於甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。

第三十三條甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

十、其他規定

第三十四條本合同自簽訂之日之日起生效。

第三十五條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲乙雙方簽字：

甲方：地址：乙方：______

簽訂合同 篇19

甲方(用人單位)名稱：__________________________法定代表人(委託代理人)：__________________________地址：_________________________

性質：_________________________

聯繫電話：__________________________

乙方(勞動者)姓名：__________________________

性別：__________________________

出生年月：__________________________

家庭住址：__________________________

居民身份證號碼：__________________________聯繫電話：__________________________

湖南省勞動和社會保障廳印製

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和《湖南省勞動合同規定》等法律、法規，在平等自願、協商一致的基礎上，一致同意訂立本勞動合同。

一、合同類型和期限

甲、乙雙方選擇以下第____種形式確定本合同期限：

(一)有固定期限：自年____月____日起至____年____月____日止。

(二)無固定期限：自____年____月____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現時止。

(三)以完成一定的工作(任務)為期限。自____年____月____日至____工作(任務)完成時即行終止。

其中試用期自____年____月____日至____年____月____日止，期限為____天。

二、工作崗位

(一)根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位工作，擔任工種或職務，具體工作內容為：______________________________________________。

(二)甲方根據國家、行業和地方的勞動定額標準和質量驗收標準，制定科學合理的工作任務;乙方必須按甲方要求按質按量完成生產(工作)任務。

(三)經雙方協商一致，甲方可根據工作需要對乙方工作崗位進行調整。

三、勞動報酬

(一)乙方試用期的工資標準為：___________元/月。

(二)試用期滿後，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方執行以下第____種工資形式：

1、計時工資：乙方的工資由以下幾部分組成：____、____、____、____;其金額分別為____、____、____、____。

2、全額計件工資：甲方應根據自身情況制定科學、合理的勞動定額標準，計件單價為______________。

3、崗位工資：乙方的崗位工資標準為____元/月;如乙方的工作崗位調整，按新崗位所對應的工資標準執行。

4、其他工資形式。具體辦法在本合同第十條中明確。

(三)甲方以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月____日，不得剋扣或者拖欠。

(四)甲方支付乙方的工資，不得低於工程所在地頒佈的最低工資標準。

(五)甲方安排乙方加班加點，應按《勞動法》第四十四條規定支付乙方工資。

四、社會保險和福利待遇

(一)社會保險

甲方應按照國家和省有關社會保險的規定，為乙方辦理養老、醫療、工傷、失業、生育等社會保險，甲乙雙方均按統籌地區規定的費率及時足額繳納社會保險費，乙方可按有關規定享受社會保險待遇。

(二)福利待遇

1、乙方在本合同履行期間，因病或非因工負傷，其醫療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟費按國家和省有關規定執行。

2、乙方非因工死亡的喪葬補助費、供養親屬撫卹費等，按國家和本省有關規定執行。

五、勞動保護和勞動條件

(一)工作時間

1、標準工作制：乙方每天工作____小時，每週工作____天，每週工作時間不超過40小時;具體工作時間由甲方統一安排。

2、不定時工作制：每週工作時間不超過40小時，超過部分按加班加點計發工資。

3、綜合計算工作制：每週工作時間不超過40小時，超過部分按加班加點計發工資，具體工作時間由甲方統一安排。

(二)休息休假

1、甲方保證乙方每週至少休息一天。

2、乙方依法享有法定的節日假、公休假、探親假、婚喪假、產假等有薪假期。

3、甲方因施工生產需要，商得乙方同意後，可安排乙方加班，日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節假日加班的，甲方應按《勞動法》第四十四條規定支付加班工資。

(三)甲方要嚴格執行國家和省有關勞動保護的法律、法規和規章制度，為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期進行健康檢查，改善生產、生活條件，切實保障乙方在生產、工作中的安全和健康。

(四)甲方執行國家有關規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓，實行持證上崗制度;乙方應參加上述培訓並嚴格遵守其崗位有關的安全法規、規章、制度和操作規程。

(五)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評並可向有關部門檢舉、控告。

六、勞動紀律

(一)甲方依法制定的各項規章制度，應向乙方公示。

(二)乙方在合同期間應嚴格遵守國家的各項法律、法規，遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。甲方有權對乙方執行規章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。

七、勞動合同的變更、解除、終止和續訂

(一)甲方因簽訂合同時所依據的客觀情況發生變化，或者乙方因個人原因，要求變更合同條款的，必須提前15天書面通知對方，經雙方協商一致後，可以變更本合同的相關內容。

變更勞動合同，雙方應簽訂《勞動合同變更書》

(二)有下列情況之一的，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關條款：

1、本合同訂立時所依據的法律、法規已經修改或失效

2、______________________________________

3、______________________________________

(三)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(四)乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規章制度，按照甲方勞動規章制度的規定或者勞動合同的約定應當解除勞動合同的;

3、嚴重失職、營私舞弊或泄露商業祕密，對甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責任的。

(五)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方經考核不能勝任本合同約定的工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

(六)甲方瀕臨破產處於法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，確需裁減職工而與乙方解除本合同的，必須按國家、省有關企業經濟性裁員規定所確定的程序進行。

(七)乙方有下列情況之一的，甲方不得依據第(五)、(六)項解除本合同：

1、患職業病或者因工負傷並被確認達到傷殘等級的;

2、患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

4、符合法律、法規規定的其他情況的;

(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時解除本合同，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬並依法繳納社會保險費：

1、在試用期內的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、甲方剋扣或者無故拖欠工資的;

4、甲方拒不支付延長工作時間工資報酬的;

5、甲方低於當地最低工資標準支付工資的;

6、甲方未按照本合同約定提供勞動保護和勞動條件的;

(九)除上述第(八)項規定外，乙方解除本合同，應當提前30日書面通知甲方，超過30日甲方應當辦理解除合同手續。

(十)符合下列條件之一的，本合同即行終止：

1、合同期限屆滿的;

2、合同約定的終止條件出觀的：