物業維修人員具體崗位職責（通用20篇）

物業維修人員具體崗位職責 篇1

1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、裝置的種類、分佈，掌握各類線路、管道的分佈、走向、位置

2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、裝置的正常執行

3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯絡

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、牆面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員具體崗位職責 篇2

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施裝置的維修、巡檢、保養等工作，確保設施裝置正常安全執行;

2、及時跟進處理業主報修專案，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇3

1、負責專案泥水、防水補漏工作的實施

2、負專案牆面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負責排水溝的修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術;

4、負責水管維修及安裝;

5、做好安全防範和事故應急處理等工作;

6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇4

1、保證各個區域內的公寓房源裝置正常執行;

2、檢查(驗收)裝置的執行情況，報告執行故障和裝置報修，及時處理客戶報修;

3、負責倉庫物資的出入庫登記;

4、物資不充足時需要走審批申請購買;

物業維修人員具體崗位職責 篇5

按照公司規定，對所轄園區、商業專案內日常供水、供電等裝置進行巡檢、維修、保養及校準。

發生緊急情況時，及時彙報及維修，查明原因，採取應急措施。

物業維修人員具體崗位職責 篇6

1、負責辦公區域的水電安裝、設施裝置維修、保養工作;

2、做好值班工作日記和裝置執行記錄;

3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇7

1.   負責做好住戶單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）裝置；

2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄；

3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施裝置操作巡視工作，確保裝置執行正常；

4.在值班執行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員具體崗位職責 篇8

1.負責廣場公共設施的維修；

2.負責公共設施改造、更新；

3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

4.維修工作結束後，及時清理現場；

5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員具體崗位職責 篇9

1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好小區公共裝置，確保設施執行正常。

2、管理好各項設施管線及裝置的保養及維修，並做好日常的保潔、保養及巡視檢查，並做好記錄。

3、對業主報修及時、熱情、服務周到。

4、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。

5、領導安排的其他工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇10

1、負責轄區內的公共設施裝置的巡檢和維保;

2、負責協助上級領導完成設施裝置的巡檢和維保計劃;

3、負責日常轄區內業主報修;

4、負責責任區裝置房內的衛生、裝置外觀除塵、檢查維護裝置房內消防器材，確保齊全、有效;

5、開展使用者及公共維修、使用者維修按規定收費，保證維修及時性和效果;

6、如實填寫裝置設施的執行記錄、週期維護保養的記錄，及時歸檔;

7、責任區內公共設施裝置的檢查、維護、保養工作。發現問題及時處理和彙報;

物業維修人員具體崗位職責 篇11

1、定時巡查裝置的執行狀況，並做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證裝置正常執行;

2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員具體崗位職責 篇12

1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

3、臨時工作指令、突發事件的處理，協助其它突發事件處理。

4、會判斷和維修園區設施裝置的常見故障。

5、對強弱電有一定的維修經驗。

6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業維修人員具體崗位職責 篇13

1.負責服轄區內設施裝置的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發大樓公用裝置及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、汙水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統執行良好;

2. 瞭解所管轄裝置的動態趨勢，並提出建議;

3.配合其他技術人員進行維護工作;

物業維修人員具體崗位職責 篇14

1、負責水泵房、配電房、消防裝置等日常維修、計劃檢修、保養等工作;

2、按時巡查，發現問題及反饋並處理;

3、維護大廈內水電供應裝置確保能正常運轉;

4、主要負責給排水相關工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇15

1、接受業主日常報修，上門實施維修，並做好書面登記與回訪;

2、瞭解本物業房屋建築範圍，以及該範圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能;

3、瞭解管轄範圍內各型別號的供配電裝置效能與維修工作的技能;

4、根據設施裝置維護保養計劃，對公共區域設施裝置進行巡查、養護;

5、完成領導交辦的其他任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇16

1、 負責對轄區內公共設施、裝置的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、裝置的分佈，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修資訊及日常檢查結果，對裝置設施進行維修、維護;

4、 負責裝置設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員具體崗位職責 篇17

1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、裝置的種類、分佈，掌握各類線路的分佈、走向、位置以及其維修保養的方法;

3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、裝置的正常執行;

4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯絡;

5. 發現重要電氣裝置故障時，應及時向部門負責人彙報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

6. 定期清潔配電房，做到“三淨”(裝置淨、機房淨、工作場地淨)，確保裝置正常執行;

7. 嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。

物業維修人員具體崗位職責 篇18

1、負責物業專案日常工程維修工作;

2、負責各類設施、裝置的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施裝置的正常執行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇19

1、熟悉住宅區各類房屋的分佈狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分佈狀況以及管線主控制位置,以及裝置的效能和使用狀況;

2、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪製簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置;

3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規範操作,適應住宅區維修工作的需要;

4、經常巡視住宅區,掌握公用設施的執行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,裝置運轉正常;

5、經常巡視住宅區,保證上下水、排汙管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區汙水不外溢;

6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的效能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業維修人員具體崗位職責 篇20

1、負責公寓專案房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。