物業維修工崗位職責(精選13篇)
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物業維修工崗位職責 篇1
1、負責專案電力系統、製冷裝置、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的執行管理工作。
2、熟悉瞭解門店各系統及設施裝置的效能及注意事項,每天對門店公共區域對行巡檢,包括檢查各系統裝置的執行情況。
3、保證設施裝置的完好,並做好有關的記錄,發現問題及時解決,及時向管家提供系統執行狀態方面的準確資訊。
4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒,並做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2 間,並填好房間維修保養檢查表。
7、負責協助店長做好節能管理,並做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的採購申報,並做好材料消耗統計報表。
物業維修工崗位職責 篇2
1、負責園區/售樓處電力裝置、弱電裝置維保修工作;
2、負責園區/售樓處消防裝置、水暖裝置維保修工作;
3、定期巡查園區/售樓處各項裝置運轉情況,排布巡查計劃;
4、園區/售樓處裝置突發事故處理與應急維修;
5.領導安排的其他事務。
物業維修工崗位職責 篇3
1、負責住宅/商業日常工程維修工作;
2、負責各類設施、裝置的維修、保養工作,並認真做好有關記錄;
3、負責突發事件處理,採取應急措施,保證設施裝置的正常執行;
4、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工崗位職責 篇4
1.熟悉小區供電、消防、機電裝置等系統;
2.持有技術證書,熟悉掌握相應的專業知識和專業技能;
3.具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神,責任心強,能夠吃苦耐勞;
4.有較強的服務意識,應變能力強,工作嚴謹、敬業;
5.有水、電、採暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗;
6.熟悉物業前期介入工作,提出物業需求建議。
7.較好的技術和較強的工作能力。
物業維修工崗位職責 篇5
1、按照土建主管要求,按時保量完成當日當月的土建任務;
2、砌牆、粉牆、貼磚、工地管理;
3、做好下水道維護、疏通,化糞池的清理,雨水井的檢查等工作;
4、監督裝修改造級施工工程,及時發現並處理違章裝修現象;
5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;
6、負責水電線路故障排查及維修;
7、負責小區公共區域地磚、牆面、天花等土建設施的維修和翻新工作;
8、負責向業戶提供戶內維修服務工作;
9、完成領導交辦的臨時工作,服從領導的安排。
物業維修工崗位職責 篇6
1、管轄範圍內各類設施裝置進行維護、保養,根據預防性維修及保養計劃執行各類設施裝置的日常維修工作;
2、服從客戶中心的排程,處理各類報修事件,按照公司規定,執行業主戶內的有償維修服務作業;
3、負責小區水、電錶的抄錄工作;正確使用和保管維修工具;
4、對裝修過程進行巡查、監管,對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報;
5、業主裝修完成後根據相關檔案規範的要求對房屋進行裝修驗收;
6、處理各類突發事件;對設施、裝置的故障進行維修,及時排除裝置故障;
7、完成上級安排的其它任務。
物業維修工崗位職責 篇7
1、努力學習技術,提高維修技能。
2、加強政治思想學習,提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律,服從工作排程和工作安排,發揚主人翁精神,認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作,每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程式操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常裝置維護工作。
8、在大廈範圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作,嚴格按照五星酒店標準要求。
物業維修工崗位職責 篇8
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作;
2、負責所有用電裝置以及線路的檢查維修;
3、負責路燈、監控裝置等設施的安裝技術;
4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防裝置的維修和檢查;
5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作;
6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況,若發現用水、用電出現情況應及時調查原因,做好工作記錄並向上級進行彙報;
7、完成領導安排的其他工作。
物業維修工崗位職責 篇9
1、熟練掌握各類電氣裝置操作、維修保養規程;
2、檢查變(配)電所及消防裝置情況並保持完好狀態;
3、遵守維修保養制度的要求,對強電專業系統所屬裝置進行維護保養,執行維護保養操作規定;
4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全執行規程、操作規程;
5、當值按規定時間填寫執行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表,並對所屬裝置系統在本班發生問題、及時發現、處理、彙報;
6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測,維修、裝修、改造工程,並填寫記錄表格簽字。
7、遵從上級指示,無條件地執行一切合理的工作安排,完成領導交辦的其他任務。
物業維修工崗位職責 篇10
1、負責設施裝置值班工作,做好各種裝置的正常執行和應急維修工作,發現異常情況及時報告。
2、做好小區內機電裝置的維修保養、檢查、日常巡視,做好執行記錄和統計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電;暖通、給排水;弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統,清楚瞭解各種裝置的操作方法、技術引數、執行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務,熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和裝置檢修維護等工作,做詳細記錄。
5、 做好負責區域的裝置管理、衛生與定期檢查工作,發現裝置缺陷與隱患及時報告並記錄。
6、認真執行交接班制度。系統及裝置執行狀態未交待清楚不交班;應急故障未處理完畢不交班;有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務意識,維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。
8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業維修工崗位職責 篇11
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施裝置巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級彙報並跟進處理,保證公共配套設施、裝置的正常執行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修工崗位職責 篇12
1.熟悉專案配套設施裝置;
2.按照專案制定的工作計劃定期進行設施裝置的維護保養;
3.負責日常維修、裝置房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查,發現問題及時處理;
4.做好與主管的對接工作,服從專案管理。
物業維修工崗位職責 篇13
1、定期開展專案的設施裝置巡檢工作
2、按時準確完成報修工作
3、按時完成水電充值工作
4、上級領導安排的其他工作
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