物業維修人員崗位職責(精選18篇)
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物業維修人員崗位職責 篇1
1、 負責對轄區內公共設施、裝置的檢查、巡檢與維護;
2、 負責對轄區內設施、裝置的分佈,功能分配情況進行管理;
3、 根據業主報修資訊及日常檢查結果,對裝置設施進行維修、維護;
4、 負責裝置設施事故現場的處理,並分析原因、完成上報;
5、 負責對調查中出現的不合格項,提出並落實整改措施;
6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。
物業維修人員崗位職責 篇2
1、熟悉住宅區各類房屋的分佈狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分佈狀況以及管線主控制位置,以及裝置的效能和使用狀況;
2、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪製簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置;
3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規範操作,適應住宅區維修工作的需要;
4、經常巡視住宅區,掌握公用設施的執行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,裝置運轉正常;
5、經常巡視住宅區,保證上下水、排汙管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區汙水不外溢;
6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;
7、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的效能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。
物業維修人員崗位職責 篇3
按照公司規定,對所轄園區、商業專案內日常供水、供電等裝置進行巡檢、維修、保養及校準。
發生緊急情況時,及時彙報及維修,查明原因,採取應急措施。
物業維修人員崗位職責 篇4
1、定時巡查裝置的執行狀況,並做好記錄,定期按相關操作規程做好保養檢修工作,保證裝置正常執行;
2、完成每日客服報修的維修工作;
物業維修人員崗位職責 篇5
1、能獨立負責辦公樓裝置的日常維修及保養;
2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)裝置進行基本的安全檢查;
3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;
4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。
物業維修人員崗位職責 篇6
1、對公司規定的專案點的工作進行檢查和維修;
2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;
3、所有物業裝置的檢查等;
4、執行、參加公司臨時委派的任務。
物業維修人員崗位職責 篇7
1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施裝置的維修、巡檢、保養等工作,確保設施裝置正常安全執行;
2、及時跟進處理業主報修專案,及時上報保修結果;
3、其他臨時委派的工作。
物業維修人員崗位職責 篇8
1、熟悉小區內各強弱電系統,確保小區內各報警、監控、聯動櫃、高壓配電櫃等系統能正常工作;
2、按公司體系要求對裝置進行檢修,並記錄檢修情況;
3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;
4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.
物業維修人員崗位職責 篇9
1、負責小區住戶家中報單維修;
2、負責小區各類機電裝置、設施的執行、維護、保養工作;
3、嚴格執行操作規程,執行公司制訂的裝置設施管理規定,認真做好各種記錄,發現問題要及時處理;
4、完成上級交辦的其它工作;
物業維修人員崗位職責 篇10
1. 負責專案所有基礎設施的維修工作,並分配當值領班、技工處理,若遇到重要的事情或事故及時彙報給工程經理和副總。
2. 檢查稽核值班記錄,對重要事情進行跟進檢視。
3. 負責使用者申請的受理工作及實施中的安全監察工作。
4. 負責專案公共區域土建裝修的維護保養與整修工作。
5. 定期制定專案的大修、更新、改造計劃,並按批准的計劃按質、按量、按時完成。
6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律,對各種
物業維修人員崗位職責 篇11
1、做好工程的日常維護與保養工作;
2、負責小區內的排水系統、供配電裝置、消防裝置、電梯裝置、監控系統裝置等公共設施、裝置的執行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;
3、負責業主的進戶維修,並對工作質量進行自檢與定期的回訪;
4、配合專案完成其他的日常工作。
物業維修人員工作職責7
1、負責物業日常工程維修工作;
2、負責各類設施、裝置的維修、保養工作,並認真做好有關記錄;
3、負責突發事件處理,採取應急措施,保證設施裝置的正常執行;
4、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修人員崗位職責 篇12
1、負責公寓專案房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;
3、及時巡查,發現問題及時處理;
4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。
物業維修人員崗位職責 篇13
1、按值班工程師安排的維修單量工作並在規定的時間完成。
2、進行低壓房,電錶房裝置吸塵,端子緊線,更換指示燈等;
3、弱電裝置保養,維修:進行裝置保養及維修;
4、公共裝置、設施保養、維修,如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養,如大堂門的全面檢修、調整。
物業維修人員崗位職責 篇14
1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。
2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。
3、臨時工作指令、突發事件的處理,協助其它突發事件處理。
4、會判斷和維修園區設施裝置的常見故障。
5、對強弱電有一定的維修經驗。
6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。
物業維修人員崗位職責 篇15
1、巡查及維修基本的公共設施,如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、傢俱等,認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及裝置維護保養,及時發現問題,上報並積極處理異常;
2、點檢、維護、保養相關記錄彙總
3、用量(電、水等)及裝置運轉資料記錄整理及異常分析
4、負責設施備品備件的管理與採購
物業維修人員崗位職責 篇16
1、保證各個區域內的公寓房源裝置正常執行;
2、檢查(驗收)裝置的執行情況,報告執行故障和裝置報修,及時處理客戶報修;
3、負責倉庫物資的出入庫登記;
4、物資不充足時需要走審批申請購買;
物業維修人員崗位職責 篇17
1.負責廣場公共設施的維修;
2.負責公共設施改造、更新;
3.負責公共設施檢查工作,做好檢查維修記錄;
4.維修工作結束後,及時清理現場;
5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作,及協調解決工程遺留問題;
物業維修人員崗位職責 篇18
1、遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排,做到“事事有著落、件件有迴音”。
2、負責制定、實施公共設施裝置的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、採購計劃和報表,並及時組織安排實施。
3、負責巡查公共區域內設施裝置的情況,發現問題及時組織處理。
4、負責維修問題的原因分析、查詢、組織確定維修方案,對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。
5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修,或為進一步的協調工作提供技術支援。
6、在公司領導下工作,貫徹執行公司、管理處有關土建、裝置和能源管理方面的工作方針及各項規章制度,厲行節約,嚴格管理。
7、掌握裝置管理和執行情況,指導維修工做好各裝置的使用、維修保養、節能降耗工作,發現問題及時處理。
8、負責公司電腦、印表機、空調裝置維護、除錯;
9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。
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