房屋徵收補償決定書怎麼寫（精選5篇）

房屋徵收補償決定書怎麼寫 篇1

徵收人:xx市人民政府

地址:xx市東區鬆苑路1號

法定代表人:陳，職務:xx市人民政府市長

被徵收人:鄭

被徵收房屋:xx市xx區中路183號，房地產權證號為粵房地證字第號，被徵收人鄭持有房地產權共有(用)證號為粵房地共證字第號，佔有房屋份額陸分之壹

因139文化街區(博物館羣)項目建設需要，徵收人於x年3月26日作出《xx市人民政府國有土地上房屋徵收決定書》，決定徵收xx區中路、照壁街、吉祥裏、馬龍舟巷、水關街範圍內部分房屋(徵收範圍以《xx市人民政府國有土地上房屋徵收決定書》所附規劃紅線圖為準)，被徵收房屋位於上述徵收範圍內。因被徵收人下落不明，在《139文化街區(博物館羣)項目房屋徵收與補償安置方案》(下稱《補償安置方案》)確定的簽約期內無法達成補償協議，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條規定，現按照《補償安置方案》作出補償決定如下:

一、徵收補償方式。按照被徵收房屋的市場評估價進行貨幣補償。

二、房屋補償、搬遷費、商鋪停業補助費及獎勵金額。被徵收房屋經xx市中鑫房地產土地評估有限公司評估，該房地產證載商業面積10.66平方米，評估單價15,000元/平方米，評估價值159,900元;歷史原因形成商業面積18.34平方米，評估單價8,000元/平方米，評估價值146,720元;住宅面積80.55平方米，評估單價2,600元/平方米，評估價值209,430元;室內裝修評估價值13,116元;作商鋪使用面積共29平方米，租金補助按100元/平方米/月計算，補助3個月共計8,700元。另按《補償安置方案》規定，商鋪遷移費6,000元，住宅遷移費3,000元，個體、整體獎勵金及裝修補助295,785元。綜上，被徵收房地產的貨幣補償及獎勵金合計人民幣842,651元，因被徵收人佔有1/6產權份額，應收貨幣補償及獎勵金為人民幣140,441.83元。該款項由徵收部門向xx市公證處辦理公證提存後，由被徵收房地產的相關權利人憑法定的證明文件前往xx市公證處領取。

三、被徵收人或相關權利人應自本決定公告之日起10日內完成搬遷，將房屋一併移交給徵收實施單位。

被徵收人或相關利害關係人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內向廣東省人民政府申請行政複議，或者3個月內向xx市中級人民法院提起行政訴訟。

附件:1.《公證書》(〔〕粵中第13815號)

2.評估報告(中鑫估〔〕字第F120xx號)

3.租金情況諮詢意見書(中鑫估〔〕字第F03119號)

xx市人民政府

房屋徵收補償決定書怎麼寫 篇2

徵收人:xx縣人民政府。

法定代表人:王，職務:縣長。

被徵收人:郝。

被徵收房屋編號:xx縣x鄉區段002號。

房屋所在地:x鄉章京xx村。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)相關規定，xx縣人民政府決定對教育園區所涉及的房屋予以徵收，並下發了關於《教育園區建設項目國有土地上房屋徵收決定》的通告(x年第1號)和《教育園區建設項目房屋徵收補償方案》，簽約期限為x年1月15日至1月25日。

被徵收人郝在本徵收範圍內自建房屋9間，其中有照房1間，平房，面積為171㎡。無照房8間，分別為:平房面積為23.56㎡;平房面積為46.5㎡;平房面積為13.3㎡;平房面積為110.16㎡;平房面積為34.16㎡;平房面積為98.64㎡;平房面積為54.4㎡;平房面積為26.4㎡。附屬物及房屋裝飾裝修包括:鐵大門10.4㎡、廁所1個、電井2眼。

被徵收人應於x年1月25日前自行搬遷。但被徵收人在徵收決定規定的簽約期限內未能達成補償協議。縣政府為切實維護公共利益，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)第二十六條作出補償決定如下:

採取貨幣補償方式。補償標準以評估單位做出的評估價格給予被徵收人補償:

1.房屋貨幣補償金額673,927元((其中包括:平房171㎡×2400元/㎡=410,400元、平房23.56㎡×600元/㎡=14,136元、平房46.5㎡×400元/㎡=18,600元、平房13.3㎡×400元/㎡=5,320元、平房110.16㎡×760元/㎡=83,721.6元、平房34.16㎡×560元/㎡=19,129.6元、平房98.64㎡×650元/㎡=64,116元、平房54.4㎡×760元/㎡=41,344元、平房26.4㎡×650元/㎡=17,160元)。

2.附屬物及房屋裝飾裝修補償款4,240元(其中包括:鐵大門10.4㎡×50元/㎡=520元、廁所1個×120元/個=120元、電井2眼×1800元/眼=3,600元)。

3.異地安置補助費5,000元。

以上房屋及附屬物等一次性貨幣補償金額為683,167.00元。

被徵收人應在收到本補償決定書次日起15日內自行搬遷。

如不服本補償決定，被徵收人在接到本決定書之日起60日內可依法申請行政複議或三個月內向人民法院起訴。

在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，徵收人將依法申請人民法院強制執行。

x年二月十一日

房屋徵收補償決定書怎麼寫 篇3

本政府於x年6月18日發佈淮政徵字〔〕2號《房屋徵收決定公告》。被徵收人劉位於xx區西路4幢xx室的房屋在xx醫院東地塊徵收範圍內。在房屋徵收期限內，徵收部門與被徵收人劉多次協商未果。根據國務院第590號令第二十六條規定，本政府決定對被徵收人劉位於xx區西路4幢202室的房屋作出補償決定。

被徵收人劉位於xx區西路4幢202室的房屋面積為50.67㎡，房屋所有權證載明面積為50.67㎡。產別:私產、多產權同幢。經選定的江蘇先河房地產土地評估有限公司評估，房屋評估單價為4337.00元/㎡。東方巴黎城產權調換房屋市場價4400.00元/㎡，安置優惠價為4000.00元/㎡，(樓層係數以評估報告説明為準)。被徵收人在收到估價報告後未向作出報告的評估機構提出書面異議，該報告作為補償依據。

因被徵收人未對補償方式作出明確選擇，根據國務院第590號令，以及江蘇省、淮安市相關征收政策規定，現作出以下補償決定方案供被徵收人選擇:

一.貨幣補償:被徵收房屋補償款計219755.79元，生活配套設施及裝潢款計人民幣2051.85元(如有遺漏，經核實符合徵收政策規定的按實補償);搬遷補助費計人民幣350元;臨時安置補助費計人民幣3040.2元。被徵收人貨幣補償總款計人民幣225197.84元。

二.產權調換:被徵收房屋補償款計219755.79元;生活配套設施及裝潢款計人民幣2051.85元(如有遺漏，經核實符合徵收政策規定的按實補償);搬遷補助費計人民幣700元;臨時安置補助費計人民幣18241.20元。被徵收房屋補償總款計人民幣240748.84元。

產權調換房源為xx區東方巴黎城小區2#樓807室，建築面積為71.84㎡，產權調換房屋市場價4400.00元/㎡(樓層係數以評估報告説明為準);安置房屋總價款為279770.40元。被徵收房屋補償總款與產權調換房價款相抵後，被徵收人應付款為39021.56元。

三、限被徵收人自本決定書送達之日起七日內，自行選定補償決定中規定的一種方式，逾期不作選擇，本政府將按有利於被徵收人的第二種產權調換補償方式執行。

四、限被徵收人劉自本決定書送達之日起16日內搬遷完畢，並將房屋產權移交徵收部門。如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內向淮安市人民政府申請行政複議，也可在本決定書送達之日起6個月內，直接向淮安市中級人民法院提起行政訴訟。

被徵收人在法定期限內不申請行政複議也不提起行政訴訟的，在本補償決定規定的期限內又不搬遷的，將依法申請xx區人民法院強制執行。

附:

劉房屋徵收補償方案一(貨幣補償)

劉房屋徵收補償方案二(產權調換)

x年1月8日

房屋徵收補償決定書怎麼寫 篇4

徵收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區房屋徵收和補償管理辦公室，住所地xx市xx區潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

法定代表人朱衞東，主任。

被徵收人(以下簡稱被申請人):陸。

根據杭下政徵字〔20xx〕1號《xx市xx區人民政府關於地鐵2號線建國路站房屋徵收決定》，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋徵收工作。

因與被申請人未能在房屋徵收補償方案確定的簽約期限內達成房屋徵收補償協議，申請人於20xx年4月11日書面向本機關申請做出房屋徵收補償決定，並提交了房屋徵收補償決定申請書和相關證據材料。本機關於20xx年4月14日受理後，指定丁曉玲擔任房屋徵收補償決定聽證會主持人，張偉鋼、張蓉暉擔任聽證員，孫少燕擔任記錄員。20xx年4月14日本機關將《房屋徵收補償決定申請受理通知書》、《房屋徵收補償決定申請書》和《陸房屋徵收補償方案》送達被申請人，並於20xx年4月22日組織召開房屋徵收補償聽證會，公開聽取申請人、被申請人、評估機構以及人大代表、政協委員、街道和社區代表的意見。被申請人經書面通知未到會。20xx年6月27日，本機關將《房屋徵收補償方式選擇告知書》以及擬用於產權調換房屋評估報告送達被申請人，被申請人寄來回覆函，明確表示不同意產權調換的補償方式。

為保障公共利益和城市基礎設施建設的順利進行，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設項目房屋徵收補償方案》之規定，本機關作出補償決定如下：

一、申請人採取貨幣補償方式補償被申請人。申請人應當給予被申請人xx區鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣4255525.52元。貨幣補償補償款組成如下：

1.被徵收房屋的補償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補貼(房屋評估價格20%)：672046.40元

3. 新購房屋税收補貼和獎勵(房屋評估價格5%)：168011.60元

4. 臨時安置費(102.34㎡×44元/月㎡×12個月):54035.52元

5. 搬家補助費(發放1次)：1200元

二、被申請人應當配合房地產價格評估機構對房屋裝修及附屬物進行評估，申請人應當根據房地產價格評估機構的評估結果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視、管道煤氣、寬帶網遷裝等遷移費用。

三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內搬遷騰空xx區鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。

被申請人如不服房屋徵收補償決定的，可自收到本決定書之日起60日內向xx市人民政府申請行政複議，或者在三個月內直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法定期限內不申請行政複議或不提起行政訴訟且在補償決定規定的期限內又不搬遷的，本機關將依法向人民法院申請強制執行。

年月日

房屋徵收補償決定書怎麼寫 篇5

根據《xx市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》(上海市人民政府令第71號)規定，因公共利益需要，現決定徵收下列範圍內的房屋。

房屋徵收範圍：

xx2號地塊：東至規劃如意街，南至白渡路，西至悦來街，北至路(滬黃房地拆許字〔20xx〕第18號拆遷許可證已協議安置的除外);

xx3號地塊：東至豆市街，南至白渡路，西至規劃如意街，北至路(滬黃房地拆許字〔20xx〕第17號拆遷許可證已協議安置的除外)。

被徵收人、公有房屋承租人對本決定不服的，可以在本公告公佈之日起60日內向上海市人民政府依法申請行政複議，也可以自本公告公佈之日起六個月內向人民法院依法提起行政訴訟。

xx市xx區人民政府

年9月28日