特許連鎖經營協議書（精選3篇）

特許連鎖經營協議書 篇1

特許者（總部）：__________（簡稱甲方）

受許者（連鎖店）：__________（簡稱乙方）

在簽定加盟山莊特許連鎖經營協議書之前，乙方已經熟悉加盟山莊特許連鎖經營方案的所有內容，並且確認無誤，接受加盟山莊特許連鎖經營方案中的所有條款。甲乙雙方承諾認真履行加盟山莊特許連鎖經營協議書中的所有事宜。

一、加盟方式：

乙方獨家買斷區域內的年經營管理權限。乙方現已成為甲方第號山莊特許連鎖經營商。

二、經營方式：

乙方獨立自主經營，獨立核算，自負盈虧。

三、特許連鎖經營店的種類：

四、山莊特許連鎖經營的有效期限為：

自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

五、蛙林____莊特許連鎖經營的加盟費用為：

加盟費：__________萬元；保證金__________萬元。

六、特許者（總部）的權利和義務：

權利：

1、加盟店認可總部是蛙林____莊連鎖經營模式合法所有者，認可總部擁有蛙林____莊品牌及以下知識產權：

1）包括但不僅僅限於山莊連鎖店商號、山莊商標、專利、外觀設計、中國林蛙資源、產品信息、廠商信息等所有與山莊相關的專有資源和技術等。

2）總部擁有山莊店面設計及大堂設計方案的知識產權。

3）中國林蛙系列深加工產品和中國林蛙菜系的知識產權。

2、總部有權根據市場情況對乙方從總部所訂購的中國林蛙及中國林蛙系列產品的貨物量進行適當地調配，總部保留限量供應乙方所需中國林蛙及中國林蛙系列產品的'權利。

3、總部有權對乙方的營業狀況、財務報表、貨品銷售、庫存等情況進行檢查、核對。

4、在合同履行期間，如因加盟店違約造成總部經濟損失和企業形象的損壞，總部有權視情況在合同保證金中扣除一定金額作為處罰，並有權要求加盟店賠償經濟損失。

5、對於嚴重影響蛙林____莊特許經營連鎖店形象，多次違反章程而不聽勸阻的，以及連續兩個月以上從別的渠道訂購與總部相似的同類產品的特許加盟商，總部有權單方面終止協議，取消加盟商的連鎖經營資格。

義務：

1、負責蛙林____莊所需的中國林蛙鮮品和中國林蛙速凍品的生產，負責蛙林____莊所需的中國林蛙鮮品和中國林蛙速凍品的限量供應工作，負責中國林蛙系列深加工產品的研製和開發。

2、總部負責及時向連鎖店供應所需的貨物，運費由乙方承擔。

3、總部向連鎖店提供統一的鋪面設計方案，並在連鎖店開業前統一安排連鎖店所需的餐具和服裝等用品，連鎖店根據具體使用數量有償支付購買費用。

4、總部負責在一定的範圍內維護連鎖店在當地的經營權，在授權區域內不得再授予他人同樣的權利。

5、總部負責蛙林____莊整體形象的維護工作。

6、總部負責為每一位特許連鎖經營商在中國林蛙信息網網站上製作特許連鎖經營商形象宣傳的網頁，並免費為每一位特許連鎖經營商提供便於業務聯繫的電子郵件一個。

七、受許者（連鎖店）的權利和義務：

權利：

1、有權依據加盟方案向總部訂購許可其經營的產品，並在合同約定之區域範圍內開展經營業務。

2、有權擁有連鎖店對外經營過程中產生的一切權益。

3、有權自主招聘人員，業務管理及對外銷售、促銷等活動具有充分的自主權（不能做侵害甲方權益的事情）。

4、有權對總部的員工不負責任造成連鎖店嚴重缺貨，影響連鎖店銷售之行為進行投訴，並有權要求及時給予圓滿答覆。

5、有權到總部的中國林蛙信息網網站上了解、查詢產品信息及對外發布信息。

6、有權參加總部舉辦的全國性或區域性培訓活動。

7、連鎖店有權在特許經營協議授權範圍內合理使用總部所擁有的以上知識產權。

8、連鎖店有權經營總部不能提供的其他業務。

9、享有向總部進諫的自由權。

義務：

1、連鎖店在經營期間內應遵守先支付貨款給甲方，甲方則款到發貨的定購原則，連鎖店承擔所購貨品的運輸費用。

2、連鎖店需配置全國直撥電話和傳真機、電腦等通訊工具，以方便雙方業務聯絡。

3、連鎖店需每月（每月20日）向總部提交業務報表，包括銷售、庫存數據，以傳真或電子郵件形式發送給總部。

4、連鎖店按總部的統一形象要求裝修店面，並負責裝修費用，按設計要求購買甲方統一訂製的餐具、標誌、燈箱架等輔助材料。

5、連鎖店應自行辦理當地與經營相關的各種工商與税務手續，確保連鎖店的工商、税務等有關部門證照的合法性與完整性，應實行獨立經營、獨立核算，遵守國家有關法規，依法納税，連鎖店的一切債權、債務及糾紛均與總部無關。

6、連鎖店不能從其它渠道購進總部所能夠提供的同類產品。

7、連鎖店在收到總部提供的產品後，必須於收貨當天進行數量驗收，並負責驗收產品質量，由於質量問題導致的供應原料不能使用，必須於驗收後的2天內及時通知總部，逾期視為無效。

8、積極參予總部安排的統一促銷活動及其他活動。

9、在知悉任何第三方可能侵犯總部所擁有的權益或有關產品及經營所發生或可能發生的任何爭議、訴訟、仲裁等，均有義務立即以書面形式通知總部。

八、連鎖店的行為準則：

1、遵循"服務第一，客户至上；誠信為本，永續經營"的經營理念。

2、維護企業良好形象，做到不以次充好、以假亂真，保護消費者合法權益。

3、有責任和義務嚴守"山莊特許連鎖經營"的商業機密。

4、連鎖店自主經營，獨立核算、自負盈虧。

5、連鎖店獨立承擔民事責任。

九、連鎖成員經營期限到期後的退出機制：

雙方應本着誠實守信、遵守合約的原則，友好合作。連鎖成員有權根據自身的意願選擇經營期限到期後的再次加盟或退出山莊特許連鎖經營。連鎖成員申請退出蛙林____莊特許連鎖經營，乙方應歸還山莊特許連鎖經營經營授權書，牌匾等知識產權，不可繼續使用總部授權使用的所有形象標誌，否則追究責任。乙方在連鎖經營期限屆滿後，按要求返還給甲方所擁有的一切知識產權後，甲方將保證金退回給乙方。

十、違約責任：

加盟商（乙方）要依據山莊特許連鎖經營方案依法經營，如果違約，甲方有追究乙方責任的權利（具體事宜可見附件）。

甲方要維護乙方的合法利益，如果違約，乙方有追究甲方責任的權利（具體事宜可見附件）。

十一、獎勵制度：

總部對各山莊特許連鎖經營加盟商的經營業績每年評比一次，對優秀經營者給予獎勵。

十二、其他未盡事宜請見附件。

特許者（總部）：__________

____年_____月_____日

受許者（連鎖店）：__________

____年_____月_____日

特許連鎖經營協議書 篇2

轉讓方（甲方）

身份證號碼： （附身份證複印件）

電話：

地址：

受讓方（乙方）：

身份證號碼： （附身份證號碼）

電話：

地址：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將民康診所的經營權及所有權轉讓的有關事項達成如下協議：

一、診所基本情景

本協議所指 診所位於秦皇島海港區友誼路47號民康診所。診所面積為 平方米，目前經營場地為租賃。

該診所證照編號為：

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方將民康診所的經營權及所有權變更予乙方。

2、甲方負責辦理一切過户手續，各種費用由甲方承擔。

3、民康診所經營權及所有權價格（其中包括診所內現有設備、設施及藥品）共計47000 元整。

4、本協議經甲乙雙方簽字按印之日起，該診所的經營權及所有權歸乙方所有，該診所內的設施、設備及藥品的所有權同樣歸乙方所有。

5、本協議簽訂之日起，本診所所發生的經營費用由乙方承擔，本協議簽訂前發生的所有費用由甲方承擔。

6、該協議簽訂之日後，該診所發生的各類糾紛及事故、債權等職責由乙方承擔。協議簽訂之前所發生的。各類糾紛及事故‘債權等職責由甲方承擔。

三、轉讓款的支付方式

1、在核對診所內物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協議經甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應首付甲方人民幣 5000 元整（金額大寫伍千元整），甲方需在簽訂協議書之日起 天內向乙方辦妥該診所經營權及所有權的法人變更。自該診所經營權變更乙方為所有並交由乙方之日，乙方向甲方支付剩餘款 即人民幣4xx元整（金額大寫肆萬貮千元整）。

2、轉讓款由甲方按着收到款項的時光開具收據。

四、甲乙雙方的權利及義務

（一）甲方的權利及義務

1、甲方必須擁有該診所經營的合法權利及所有權出讓權利。

2、由於乙方原因導致該診所變更費用不及時，甲方有權要求乙方按着每日百分之二十的比例支付滯納金。

3、心得體會範文甲方保證供給該診所證照的準確性，合法性時效性及經營權和所有權的可變性。

4、無論任何原因甲方不能如期完成診所經營權變更及經營地址變更，甲方需在延期一週內返還乙方已付款的本金，同時自第一次付款日算起按着已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。

（二）乙方的權利和義務

1、在該診所變更期間乙方有權要求甲方供給有關該診所經營管理相關的一切證照及手續。

2、因甲方供給不合法證照及手續損害乙方利益時，乙方有權要求甲方賠償。

五、爭議管轄

如本協議在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決，協商不成想所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

1、甲方營業執照複印件

2、甲乙雙方身份證複印件

3、診所房屋租賃合同

4、診所物品清單

七、本協議自雙方簽字之日起生效，協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

特許連鎖經營協議書 篇3

甲方(委託人):________

身份證號碼:________

通訊地址:________

聯繫電話:________

乙方(受託方):________

身份證號碼:________

通訊地址:________

聯繫電話:________

依據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下:

1.房屋情況

1.1甲方委託的房屋位於:(以下簡稱“房產”)，甲方為該房產的所有人，己取得該房產房屋產權證(編號:_),該房產建築面積_平方米。

1.2本合同簽訂前，甲方需向乙方保證此房產不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

1.3該房產的公用或協議約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協議附件一中加以列明。

2.委託權限

甲方投予乙方管理權限為:全權委託，具體權限如下:

(a)該房產出租/轉租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃協議事宜);

(b)代為保管該房產鑰匙並代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續;

(c)代委託方查驗清理退租房屋;

(d)代收房屋租金、押金及其他相關費用;

(e)管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔，其費用以實際票據為準>;

(f)有關房屋室內設施的保管及居室保潔措施。

3.託管期限

3.1甲、乙雙方約定，房屋託管期為____年_月__日起至____年___月日止，共計___個月。

3.2託管期滿，乙方應如期返還該房屋。如甲方需繼續委託乙方管理該房屋，則應於託管期屆滿前___個月，向乙方提出續託管要求，經乙方同意後，雙方應重新簽訂房屋託管協議。

3、協議期間，甲方給予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內，甲方免收乙方房屋租金且承擔房屋相關費用。

4.租金與服務費

4.1甲、乙雙方約定，該房屋單月租金為￥________(人民幣_元整)，其中乙方的管理服務費為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。

4.2甲乙雙方約定，租金支付方式為每___個月為一期，按期支付。乙方應於每期末7日前通過(現金、支票或銀行轉賬)方式向甲方支付扣除服務費後的租金。如逾期支付，每逾期________日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。

4.3乙方如通過銀行轉賬方式支付租金，則甲方收款賬號信息如下:户名:_________;賬號:________銀行:________。

4.5甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:

(a)補償乙方在支付租金或租約規定下其他項目方面的違約;

(b)補償不屬於自然損耗的、由於租客或租客有關的人員、寵物等造成的修理費用(包括但不限於地攤上的污潰，櫃枱損壞，石膏板修補，油漆、窗簾和管道統);

(c)在房屋託管終止時清理房屋；

(d)補償用於恢復、更換、或回收甲方為租客提供的任何財產(例如冰箱、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費用。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。託管關係終止時，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協議約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分當日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當於保證金百分之5的違約金於乙方。

5.房屋託管

5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內傢俱、電器、配套設施等均可以正常使用，且房間衞生清潔已做好，可以保證拎包即住。

5.2在房屋託管期限內，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個月書面通知乙方。如果乙方和/或租客被暫時或永久安置到此社區的其他房屋或其他類似社區的房屋或酒店，乙方和/或租客無權獲得任何房屋騰空的補償。

5.3甲方應確保所委託管理的房屋享有出租的權利，如在託管期內，該房屋發生所有權全部(出售)或部分的轉移或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人或其他影響乙方權益的第三者，繼續遵守本協議所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

5.5未經取得甲方的事先書面同意，乙方不得對房屋進行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設備，包括但不限於刷漆、貼牆紙、安裝任何其他窗簾、牆面或監控攝像機、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖，應在安裝時向甲方提供任何此類鎖或設備的密鑰或代碼。如果甲方許可乙方進行任何此類升級、更改或改進，乙方承認並同意甲方的要求和規定，並在託管期滿後騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建，並將房屋恢復至修改前的狀態。

6.房屋租賃

6.1甲方同意乙方可以對該房屋進行租貨，在房屋託管期內乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應與承租方訂立書面的租貨協議。

6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋託管期內全權授權乙方予以追償。

7.房屋返還

7.1除甲方同意乙方繼續託管外，乙方應在本協議屆滿之後____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的`，每逾期一日，乙方應按日租金的___倍向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態，否則，甲方有權根據本協議第4.6條視情況扣除乙方保證金。

8.損失和維修

8.1接收。該房屋交付時存在缺陷，包括但不限於:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權不接收房屋。若乙方接收房屋後發現上述問題，甲方應當自接到乙方通知之日起3日內修復，甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方提供的傢俱電器設備設施損壞的，租期內由乙方負責維護和更換，費用由甲方承擔。

8.2損失。乙方應確保甲方免受以下維修帶來的費用或損失:

(a)由甲方提供的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他傢俱的任何損壞或毀壞；

(b)社區的任何部分，由於乙方和/或租客及關聯方的任何作為或不作為(統稱“居民損害")，包括但不限於由於在下雨或暴風雨期間窗户打開而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來源，不報告有臭蟲或其他蟲害、黴菌或黴變，未使用時不能關閉燃氣或電器或電燈，以及及時處理房屋垃圾或租客在社區任何部分產生的垃圾。

8.3第三方損害。房屋託管期間，如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應該承擔相應責任，同.時甲方有義務第一時間和第三方交涉及處理，以避免損失進一步擴大。

9.解除協議條件

9.1甲、乙雙方同意在房屋託管期內，有下列情形之一的，本協議終止，雙方互不承擔責任:

(a)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(b)該房屋因社會公共利益被依法徵用的:

(c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

9.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協議。違反協議的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(a)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;

(b)甲方交付的該房屋不符合本協議的約定，致使不能實現租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(C)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的:

(d)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。

10.違約責任

10.1房屋託管期間，非本協議規定的情況甲方擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付相當於3個月租金標準的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應該予以賠償。

10.2房屋託管期間，非本協議規定的情況，乙方中途擅自停止管理，解除本協議的，乙方應向甲方支付相當於3個月租金標準的違約金。

11.爭議解決

甲、乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應協商解決:若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進行訴訟。

12.其他條款

12.1本協議自雙方簽字當日生效。

12.2本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3租貨期間內，若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務予以配合。

12.4本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本協議一式貳份，其中委託方(甲方)執壹份，受託方(乙方)執壹份。

甲方(產權人及共有人簽字):________

乙方(簽章):________

簽訂日期:________