公司裝修協議書（通用3篇）

公司裝修協議書 篇1

物業管理項目：

電話：

委託人(業主)：

棟 層 號：

電話：

受委託人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：　　裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起，採取必要防火措施，並指定專人負責，自備滅火器，確保户內的安全，並接受管理分公司檢查和指導。

二、 破壞建築結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規範操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建築物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、 對其他業主和公共設施設備(建築、電氣、給排水、採暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。

六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，並由管理公司確定位置，空調支架必須採用不鏽鋼或噴塑支架，

委託人：

一、 按規定對住宅進行裝修，並事先對裝飾公司進行全面評價。

二、 對受委託方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。

受委託人/公司(簽章) ___________物業管理公司

年　 月　 日

公司裝修協議書 篇2

甲方：_______基業物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：__________________________(以下簡稱乙方)

甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委託進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特籤此協議.

一、 裝修申請與報批

第一條　乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，並填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業執照及資質證書複印件(加蓋公章)，如委託個人則需裝修委託書。

2.比例不小於1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的複印件。

3.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證複印件及1寸近照2張。

4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及複印件。

第二條　甲方在收到乙方申請後，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料後7個工作日內完成審核工作，並將審核結果通知乙方。如審核合格後，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

第三條　對於乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，並將修改後的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。

第四條　甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，並將修改後的資料報甲方審核。

第五條　如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未准許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切後果均由乙方負責。

二、 出入證

第一條　 為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切後果均由乙方自負。

第二條　 如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切後果均由乙方負責。第三條裝修完畢後，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤後，退還臨時出入證押金。

三、 裝修保證金

第一條　 為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每户5000元。

第二條　 乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

第三條　 裝修完畢經甲方驗收合格後，扣除實際發生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

四、 注意事項

第一條　 樓宇土建結構裝修

1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

2.嚴禁拆改破壞原結構、承重牆、配重牆、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽台隔斷板。

3.裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批准。

4.不得擅自破壞原設計衞生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過後方可繼續施工。

5.乙方裝修所使用的木製材料需經防火阻燃、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設為衞生間、廚房間。

7.廚房應有門，不得做成敞開式廚房。

第二條　 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

1.嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少於400mm的檢修口，便於日後維修，否則後果自負。

2.嚴禁拆改室內水錶，不得擅自拆改原設計管線。

3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

4.室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，並必須按規定預留長、寬不小於400mm的檢查口，便於日後維修檢查。

5.不得擅自封包燃氣管道。

6.安裝燃氣熱水器必須採用強排式，且其排氣管不得超出外牆10cm，不得排入煙道或管井。

7.衞生間、廚房間牆體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

第三條　 配電、弱電信號設施裝修

1.配電系統佈局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明覆印件在物業管理公司備案)。

2.嚴禁破壞室內原設計配線迴路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規範穿線鋪設，如有違規造成的一切後果由乙方負責。

3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡佈線，如擅自改動，造成不良後果自負。

5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。

第四條　 樓宇外觀裝修

1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽台，不得擅自加裝護欄。

2.嚴禁在户門以外公共區域平台違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。

3.空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠牆固定在外窗一側。

第五條　裝飾施工現場

1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域牆壁、樓梯間牆壁等公共設施設備。搬運建築材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃乾淨。

2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建築材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣着整齊，佩帶通行標誌，按指定通道進入;嚴禁在本小區非工作區域閒逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規定，保持公共區域牆壁、樓道牆壁的整潔。

4.裝修施工時間：

1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

2)機械設備作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。(週六、日靜音作業)

5.消防安全：每户裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

五、 裝修竣工驗收

裝修完成後，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

六、 其它

第一條　 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切後果，如造成房屋結構、佈局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此後果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條　 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條　 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

第四條　 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條　 簽約方：

甲方：_______基業物業管理有限公司　　乙方：

經辦人：　　　　　　　　　　　　　　　經辦人：

公司裝修協議書 篇3

甲 方：

法定代表人:

乙方姓名：

身份證號碼：

居 住 地：郵編 ：

甲乙雙方經平等協商，雙方一致同意簽訂以下協議：

第一條 協議期限

1、本協議期限為 ： 自 年 月 日始至 年 月日 止,聘用性質為(全職或兼職)。

2、協議試用期自年 月 日始至年 月 日 止。

3、乙方薪資的具體情況詳見《聘用協議薪資福利附屬條款》。

4、試用期內，乙方提前3天通知甲方，可以解除聘用協議。

5、試用期內，乙方有下列不符合《招聘錄用標準》情形之一的，甲方向乙方説明理由後可以隨時解除本協議：

5.1乙方簽署的《員工登記表》(包括但不限於個人身份、年齡、學歷、資格證書、工作經歷;身體狀況、是否有潛在疾病、殘疾、職業病等)存在虛假情況的;

5.2與其他用人單位簽訂競業限制協議或其它包含競業限制內容協議的;

5.3存在甲方《招聘錄用標準》規定的其他不予錄用情形的.

第二條 工作地點及崗位安排

1、乙方同意甲方根據需要,安排乙方在甲方 (部門)從事工作;經甲乙雙方協商一致，甲方可以根據生產和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力、對乙方的考核結果等，調整乙方的工作。

2、甲乙雙方協商一致，甲方可以根據需要，變更乙方相應崗位及職務。

3、乙方須按甲方的要求,按時、按量完成工作任務。

4、乙方的工作地點為甲方業務所及國內地域。按照誠信合理的原則,甲方向乙方説明情況後,甲方可根據工作實際需要進行人員調配。

第三條 勞務報酬

1、甲方於當月 25 日前支付乙方勞務費每月人民幣 雙方約定標準元，並且雙方協商一致可以對乙方勞動崗位和勞務報酬的予以調整。

2、甲方對乙方收入中的應納税額及其它法定扣繳款項予以代扣代繳。

3、甲方可根據實際經營狀況、甲方規章制度、對乙方的考核結果以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，與乙方協商一致後，調整乙方的工資水平，但不可低於國家規定的最低工資標準。

4、乙方患病或非因工負傷，其病假工資按照國家有關規定執行。

第四條 勞動紀律和勞動保護

1、甲方根據國家的有關法律、法規，建立、健全工作規範、操作規程、勞動安全衞生制度;為乙方提供符合國家安全衞生標準的工作場所和完成工作任務所必需的勞動條件。

2、甲方根據乙方崗位的實際情況，向乙方按時提供國家及甲方規定的勞動保護用品。

3、乙方須嚴格遵守甲方指定的工作規範、操作規程、勞動安全衞生制度，自覺預防安全事故的發生。

4、在工作期間，乙方應遵守甲方制定的勞動紀律、工作守則、保密制度以及不時公示的其他規章制度。乙方應當以謹慎的態度工作，以求最大限度維護甲方的利益，並盡最大努力增加甲方的收益。

5、乙方違反甲方制定的勞動紀律或相關規章制度時，甲方可依據《公司行政處罰管理規定》給予相應的處分，詳見《公司行政處罰管理規定》。

6、甲方各項規章制度制定和公佈的程序詳見甲方《管理制度制定及發佈規定》。

7、甲方依據9.3條制定並公示的規章制度是本協議的有效組成部分，乙方應當遵照執行。

第五條 工作時間

1、甲方實行每日工作時間不超過小時，每週工作時間不超過小時的標準工時制。但因工作需要及職責需要，對部分職位實行不定時工時制或者綜合計算工時制。乙方實行 工時制。

2、甲方根據工作需要，安排乙方加班，但是應當遵守國家及甲方的規章制度。

3、乙方需要加班，應當得到甲方部門的書面批准，未得到甲方書面批准的，不計為加班;甲方考勤登記表、考勤卡等記載乙方工時的文件、表格，僅表示對乙方進入及離開工作場所的時間的紀錄;對乙方延長工作時間的紀錄，並不代表甲方認可為乙方加班。

4、乙方有權利享受法律規定的休假節日和帶薪年休假。乙方在使用帶薪年假前，應當事先取得甲方的同意，以便安排工作。

第六條 福利待遇

乙方在試用期結束後，依據甲方的規章制度根據乙方的具體情況適用甲方的福利待遇制度。

第七條 聘用協議的變更

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更本聘用協議約定的內容。

7.2任何對本協議條款的修改和增加應當由協議雙方通過書面形式做出。

第八條 聘用協議的解除

8.1經甲乙雙方協商一致，聘用協議可以解除。

8.2有下列情形之一的，乙方可以隨時解除聘用協議：

8.2.1甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

8.2.2甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的;

8.3有下列情形之一的，乙方應當提前30日以書面形式通知甲方解除聘用協議：

8.3.1甲方未按照聘用協議約定提供勞動保護或者勞動條件的;

8.3.2甲方未按照聘用協議約定支付勞動報酬的;

8.4乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除聘用協議：

8.4.1嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的，按照《公司行政處罰管理規定》除名的員工;

8.4.2嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

8.4.3被聘用者同時與其他用人單位建立聘用關係，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

8.4.4被依法追究刑事責任的;

8.4.5乙方成為待崗人員後，再次違反公司規章制度，或不服從公司管理，依據《待崗人員管理規定》被辭退的;

8.5有下列情形之一的，甲方提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資後，甲方可以解除聘用協議：

8.5.1乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的;

8.5.2依《績效考核管理制度》對乙方進行考評，乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

8.5.3聘用協議訂立時所依據的客觀情況(包括但不限於甲方被兼併、被撤銷、被吊銷等)發生重大變化，致使聘用協議無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更聘用協議達成協議的。

8.6甲方有下列情形之一，確需裁減人員，應當提前30日向全體職工説明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除聘用協議：

8.6.1依照企業破產法規定進行重整的;

8.6.2出現了《企業經濟性裁減人員規定》的情況，導致生產經營發生嚴重困難的;

8.6.3甲方轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更協議後，仍需要裁減人員的;

8.6.4其他因聘用協議訂立時所依據的客觀情況(包括但不限於甲方被兼併、被撤銷、被吊銷等)發生重大變化，致使本聘用協議無法履行的。

8.7乙方依據法律和本協議約定解除聘用協議的，甲方應予以辦理相關手續。但乙方給甲方造成的經濟損失尚未處理完畢或工作交接尚未完成的除外。

8.8聘用協議期限界滿後，因甲方原因未辦理終止手續，乙方要求解除聘用關係的，聘用關係即行解除。

第九條 乙方的職責

9.1若乙方被派遣至外地或國外工作，其應當遵守當地的法律、法規，並尊重當地的風俗文化。

9.2乙方在協議期間及協議解除、終止後的12個月內，非經甲方書面同意，不得遊説、要求、鼓動甲方客户與甲方終止業務關係或擅自介入甲方與其客户的業務。

9.3非經甲方授權，乙方不得擅自複製或使用任何甲方使用的及外來的(通過購買或許可使用)計算機軟件。

9.4所有甲方財產，包括但不限於計算機軟件、統計方法、系統流程、程序、文件、檔案、材料、工作資料和任何在勞動關係存續期間或利用甲方資源產生的所有事物，包括信用卡和鑰匙卡，以及任何前述文件或物品的複製品，應當於本協議終止時或應甲方要求，返還給甲方。

9.5因工作需要，甲方將為乙方配備計算機等設備供其在辦公室使用。若甲方提供的是便攜式計算機，則乙方應對該計算機及其配件、軟件，以及存儲在內的所有文件、數據等負責。乙方必須服從甲方制定的有關規章制度。

第十條 知識產權及他項權利

依照政府相關法律乙方在協議有效期內，對甲方使用的計算機軟件、統計方法、系統流程、程序、文件、檔案、材料、工作資料和其他任何有關的事物進行改進，或藉助前述事物進行的發明創造，其所有權或由此產生的知識產權、工業產權等均屬於甲方所有。甲方有權以自己的名義註冊上述權利，並採取保護措施。

第十一條 保守相關祕密條款

11.1乙方應對其所掌握的甲方及甲方客户的商業祕密予以保密;任何甲方或甲方客户的信息均不應向與甲方完全沒有關係，或與甲方之間的勞動關係、技術服務關係、財務關係並不密切的第三方披露。

11.2甲方的商業祕密包括但不限於下列各項：

11.2.1任何標有“祕密”字樣的文件、資料或檔案;

11.2.2乙方在工作過程中獲得或產生的與甲方業務、經營、財務或甲方客户等有 關的非對外公開的信息;

11.2.3經營管理方案、人事任免決定、企業利潤、債務及税務申報情況等;

11.2.4甲方或乙方代表甲方與客户之間簽訂的協議、協議及往來信電函等;

11.2.5客户名單、地址、聯繫人姓名、電話及傳真號碼名片、簡介及其他有關資料或檔案;

11.2.6甲方的計算機軟件、數據，統計或審計方案、工作流程、合作模式、文件、檔案、材料、工作資料等;

11.2.7甲方對乙方的培訓內容及方法等;

11.2.8其他甲方在會議、培訓或通知中公開聲明的祕密。

11.3乙方除因工作期間需要或為甲方的利益並經甲方合法授權外，不得擅自披露或使用上述商業祕密。乙方除應在聘用期間保守甲方上述祕密外，還應在解除本協議後一年內繼續。