私下買賣協議書（精選3篇）

私下買賣協議書 篇1

出賣人(以下簡稱甲方)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

買受人(以下簡稱乙方)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

保證人(以下簡稱丙方)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑑於：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落於房屋(總建築面積6320、52平方米，房屋結構為框架，詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋;丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，願意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、誠實信用的基礎上，經友好協商，於20__年_____月_____日於中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1、乙方購買甲方坐落於天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建築面積為平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。

2、該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用(20__)自第號，土地使用權面積為平方米。

3、該房屋四至界限：

東至__________________

南至__________________

西至__________________

北至 __________________。

4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

5、房屋目前使用情況：

第二條房屋轉讓價格

該房屋整體轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫__________________人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過户交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過户交易發生的各項税費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分户手續的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產權過户的手續遞交相關部門並被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》後，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(佔總房款的20%，可以折為購房款)，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%;

2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過户變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一，下同)等房屋產權手續後，3日內向甲方支付房款人民幣840萬元，即總房款的__________________%;

3、乙方在取得上述房屋產權手續並在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續後3日內，乙方向甲方支付房款人民幣__________________萬元，即總房款的15%;

4、剩餘總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋 __________________年__________________月後，如果房屋無嚴重的建築質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式

自本協議簽訂之日起40日內(該時間越短越有利於買方利益的保護，畢竟佔據房子會掌握主動，因此，建議將此時間儘量縮短，最好在第一次付款後就能進駐)，甲方將本協議項下的房屋騰空並交付給乙方佔有並使用，甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一併交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾：對於本協議項下房屋的房屋具有所有權，並沒有任何出租，也沒有任何其他的`共有權人，同時，對於該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾：對於本協議項下房屋(含所屬土地)過户手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衞生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過户手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，並根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、甲方承諾：由於土地紅線距離本協議項下房屋太近，甲方同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關税費，如遇國家徵地等土地的收益權屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以採用砌制圍牆、架設欄槓、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，並對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以後處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關於前述土地的使用情況並保證受讓人也同意乙方繼續使用。

對於前述範圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量後做出補充協議，並作為本協議的附件。

第六條甲方的違約責任

1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空並交付乙方，或者沒有一併轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，並應繼續履行本協議。

2、在本協議生效後，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協議履行過程中，如果有可歸責於甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過户變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，並賠償遲延辦理過户手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，並應繼續履行本協議。

3、在協議履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，並承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限於甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

私下買賣協議書 篇2

甲方：____公司

乙方：

現乙方有剷車一台型號50C，因業務量不足賣與甲方，經雙方平等協商達成如下協議。

1、乙方剷車購於________年____月____日，在桂林____公司購買，設備價款360000.00(不含其它費用)，剷車購買為分期付款，見附表。

2、乙方剷車賣於甲方，以乙方剷車開到甲方工廠場地為準，並以此計算付款。

3、乙方剷車在開到甲方工廠前的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關，且甲方只承擔購買剷車的分期付款，若剷車本身存在嚴重的質量問題，乙方有義務協同甲方與脱售剷車方索賠或更換修理，若無法保修，乙方應承擔責任。

4、乙方剷車開到甲方場地後，甲方在三天內打款給乙方(剷車首付款)，相關剷車的一切權利轉移給甲方(包括所有權和使用權等)。

5、剷車若辦理過户手續，乙方必須完全配合甲方辦理，若不配合甲方將剷車退還乙方。

6、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方

私下買賣協議書 篇3

甲方：_________

乙方：_________

乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地，經甲乙雙方共同協商，就買賣墓地事宜達成本協議，供雙方共同遵守。

第一條乙方經甲方同意，選擇在甲方的_____坡地中購買一塊地作為墓穴，面積_____平方米。

第二條乙方向甲方支付墓穴（地）費：_____元/平方米，共計人民幣_____元。在簽訂協議書時一次付清。

第三條乙方在獲得甲方代表人簽字後，即獲得該墓穴的永久使用權。

第四條乙方所購的墓穴（地）自協議書生效之日起，甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴（地）損失，由甲方負責修補及更換。

第五條乙方應愛護墓穴（地）周圍甲方的果樹和設施。如有損壞，則須按實際損失賠償給甲方。

第六條乙方在使用墓地的過程中，如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的，由甲方負責出面解決。

第七條不可抗力條款

1.由於不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務方的`責任；

2.如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行，免除履行義務方的責任。

第八條由於年代和甲方代表人的變更對本協議不受任何影響。

第九條爭議的解決

1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

2.假如經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字後，即時生效。

甲方代表人（簽字、手印）：_________

甲方到場人員（簽字、手印）：_________

乙方（簽字、手印）：_________