私人買賣房屋協議書（通用3篇）

私人買賣房屋協議書 篇1

賣方（以下簡稱甲方）

聯繫電話：

買方（以下簡稱乙方）

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建築層數地上_____層，建築面積_____平方米（其中實際建築面積_____平方米）。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款___%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件。

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式___份，甲、乙雙方。

第十三條 合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

甲方簽名： 乙方簽名：

甲方聯繫電話： 乙方聯繫電話：

甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

私人買賣房屋協議書 篇2

出賣方：xx市工程機械公司                 法人代表：

企業代碼：

聯繫電話：

項目地址：xx縣xx鎮 xx村

買受人（姓名）：                      身份證號：

地址：

固定電話：                        移動電話：

根據xx村危房改造的合同協議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區住宅樓，出賣人和買受人在平等、自願、友好，協商一致的基礎上，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協議：

第一條 ：項目建設依據

出賣方依據xx村危房改造的意向，出資修建xx村住宅樓，並與xx村村委達成共識，簽署了合同協議，擁有該項目的建設和銷售權利。

該地塊為xx縣xx鎮xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項目。規劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲物室。二、三、四、五層為設計標準建築套房。

出賣人與xx村協商核准。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“住宅樓’。

第二條  ：房屋銷售依據，

1、出賣方依據xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價為每平米1350元，一層車庫與儲物室為每平米1000元:

2、依據xx村委簽訂的合同，結合住宅樓的樓層情況，並經xx村委同意，制定了房屋分層售價標準，一層車庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計價方式按建築面積計算，含公攤面積。

第三條 ：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲物室只可選其一）

買受人購買房屋為xx村住宅樓____單元___樓__户。（簡稱          室），  建築面積為_____平方米。含公攤面積              平方米。

車庫儲物室為          單元          室，面積為             平方米含公攤面積              平方米

第四條 ：房屋的計價方式和價款

該房屋（簡稱         室）的單價為每平米                元，車庫儲物室的面積單價           元。兩項合計總金額為                   元。

金額大寫為：

第五條  ：付款方式

1、一次性付款：優惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協議書》時交納全部房款。

2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，餘款分四次付清，及每月     號付款                元。房屋交接付清全部剩餘房款。

第六條：買受人逾期付款的違約責任

1、逾期在十日內，自本協議規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之   0、2 的違約金，協議繼續履行；

2、逾期超過 十五 日後，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，買受人按累計應付款的  0、2  %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付期限之第二日起至實際金額支付應付款之日內止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之  0、2  的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本協議第五條規定的到期應付款與改期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條 如可辦理房產手續，買受人應當承擔補交該房屋所需繳納的税費，按國家有關規定執行，雙方簽訂的買賣合同此協議收回。

第八條  房屋的結構，裝飾，配套標準：

1、外牆，一層仿真石頭調料，二，三，四層為高級防水調料。

2、內牆：原漿收光，頂棚水泥收光。

3、地面：水泥墊層，毛地。

4、門窗：安裝進户防盜門，塑鋼窗户中空玻璃，落地大陽台加飄窗。

5、廚房，衞生間:毛牆，毛地。

6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不鏽鋼樓梯。

7、配套：水，電，暖三通。

第九條   買受人要按本合同按時交付房款，如拖欠房款，出賣方有權拒付房屋。

第十條  買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建築結構，由此造成的一切後果由買受人承擔。

第十一條  保修責任 ：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質量保修書),為依據對該房屋建築進行。

第十二條  物業管理：

在村委的監督下，由該小區的所以住户達成共識，選舉小區信任的管理人員，並制定合理的管理收費標準，小區自治，自負盈虧，環境共享,暖氣費用住户均攤（必交）。

第十三條  本協議未盡事宜，由出賣人、買受人雙方協商解決；協商不成的，由xx村委出面調解，達成補充 協議與本合同具有同等的法律效率。

第十四條 ：補充協議

第十五：條本協議一式兩份，出賣人、買受人雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

出賣方：                                                                    買受人 ：

xx市工程機械公司

法人代表：

年     月     日                                                                年     月     日

私人買賣房屋協議書 篇3

賣方(簡稱甲方)：

買方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓房產一事達成協議：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在和布克賽爾鎮巴音布拉格北路 平方米左右，附帶倉房面積 平方米左右，交易價格為元整，本合同簽定之日，一次性付清。

第二條 上述房產所佔用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。

第三條 甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。

第四條 因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條 乙方：，男，漢族，公民身份證號： ，住址： 。甲方：，男，漢族，公民身份證號： ，住址： 。

第六條 本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

年月日 西平房一處，雙方約定該處房產，土地使用面積約為 屋建築面積約為