私人市區房產買賣協議書（精選12篇）

私人市區房產買賣協議書 篇1

甲方：

立契約人

乙方：

經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自願將座落在

的房地產出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣元，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣元，乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

三、辦理過户手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過户過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過户，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，並負責處理到位。

五、在辦理房產證、土地證過户過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。

六、房屋轉讓後，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章後，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

私人市區房產買賣協議書 篇2

甲方(賣房人)：女，身份號：

乙方(購房人)：女，身份證號：

丙方(房產中介)：

甲乙丙三方於______年____月____日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市_________房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市________房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

______年____月____日______年____月____日______年____月____日

私人市區房產買賣協議書 篇3

甲方：___公司

乙方：

鑑於：

1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

2、乙方願意以分期支付的形式購買合同約定的房產;

3、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》並按照該合同辦理房產權證。

為此，雙方達成以下協議：

第一條甲方將位於鄭州市文化路號建築物的房產—套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標註。

第二條房屋的基本狀況：

1、房屋屬結構___。

2、關於房產及樓盤狀況以本合同的明確規定為準。

第三條房屋面積

該房建築面積共_______平方米。

第四條計價方式與價款。

1、雙方同意按建築面積計算房屋價款：

該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他税金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

第五條面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。

第六條付款方式及期限。

1、合同簽定後__日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金並衝抵合同價款：

2、__年__月__日前支付合同價款的%;

3、_年__月__日前支付合同價款的%。

4、上述款項全部結清後，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》並據以辦理房產權證等相關手續。

第七條逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方並有權解除合同。

第八條房屋交付。

乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相應延期並不視為違約：

1.遭遇自然災害、政府行為等不可抗力;

2.非因甲方責任造成的。

第九條逾期交房的違約責任。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;

逾期超過______日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第十條房屋驗收

1、房屋交付後，乙方對於房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付後5日內提出異議。

2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由作為房屋質量的鑑定機構。

第十一條交接

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由於乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。

第十二條甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過户或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

第十三條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.______________________________;

2.______________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。

第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附屬文件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。

乙方不得直接或間接將房屋用於以下用途之一：

1、餐飲、;

2、娛樂、;

3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。

乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

第十六條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產所在地人民法院處理。

出賣方：

買受方：

日期：

私人市區房產買賣協議書 篇4

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請______________機構_____或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________

鑑（公）證意見：

經?辦?人：?鑑（公）證機關（章）

年?月?日

（注：除國家另有規定外，鑑（公）證實行自願原則）

私人市區房產買賣協議書 篇5

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔，與甲方無關。

六、乙方支付定金後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

即小寫________________(大寫)_______________________________。

七、甲方該房產將付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租信、使用;無欠帳。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付0000元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

九、將會該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

________年____月____日 ________年____月____日

私人市區房產買賣協議書 篇6

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(萬元整)。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日後，乙方一次性支付甲方全部金額元(大寫萬元整)。乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生

該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂時間:年月日

公證人：聯繫電話：

私人市區房產買賣協議書 篇7

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自願達成如下協議：

一、甲方自願將座落於518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所佔有的土地使用權一併轉讓;

二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;

三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任;

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以後三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;

五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收費用並加算銀行借款利息;

六、房產解押以後，雙方應迅急一起到房產局辦理過户手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過户税費由乙方承擔;

七、雙方在房產局辦完立契等手續後，乙方即向甲方支付6萬元房款;

八、產權過户完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方後，乙方即向甲方付清最後一筆款項122000元;

九、雙方之前所簽訂的關於20__元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力;

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方： 乙方：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

示例二：

房產買賣合同

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方經平等自願協商，達成如下協議，以資共同信守。

1、甲方向乙方不可撤銷地陳述並保證：甲方為x廠職工，擁有購買園 的經濟適用房指標，並可以通過審批審核等手續，按經濟適用房待遇及本廠優惠待遇取得該房的產權;

2、甲方承諾並保證在取得該經濟適用房產權後，將無條件把該房轉讓給乙方，並應乙方的要求及時辦理房屋過户手續;

3、甲方負責辦理該經濟適用房的審批、購買等一切手續，並盡力促成轉讓條件的早日成就，轉讓之時配合乙方辦理好產權變更所必須的一切事宜;在入住、物業管理等方面給予協助;為乙方爭取在購入該房時的各種優惠;甲方認可：乙方在本協議簽訂以後所為的與該房有關的行為為甲方的授權;

4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上淨增加柒仟元;契税及其它手續費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。

5、甲方承諾在達到轉讓條件前，該房由乙方佔有，乙方有權自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權、使用權、再轉讓合同權益的處分權;甲方應及時將該房的資料和產權證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應遵守法律法規，公序良俗;

6、本合同成立後，如因乙方的原因導致合同不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因導致合同目的不能實現，甲方返還乙方已支付的費用並賠償兩萬元;

7、甲乙雙方應秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協議，如有爭議之處，應儘量協商解決;

8、本合同一式兩份，雙方各執一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。

甲方： 乙方：

電話 電話

聯繫地址： 聯繫地址：

年 月 日 年 月 日

私人市區房產買賣協議書 篇8

合同編號：

目錄

第一部分：合同説明

第二部分：?雙方的基本情況

第三部分：房屋土地情況概述

第四部分：房屋出售價格及手續

第五部分：爭議的解決

第六部分：合同附件

第七部分：合同簽署

第一部分：合同説明

1.1根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。

1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協議。

第二部分：雙方的基本情況

甲方（出售方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯?系?電?話?：

傳?真?：

乙方（購買方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯?系?電?話?：

傳?真?：

第三部分：房屋土地情況概述

3.1?甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。

第四部分：房屋出售價格及手續

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。

4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

4.4合同簽訂後乙方自行辦理房地產過户手續，並承擔相應的過户費用。

第五部分?爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本着友好合作的精神協商解決。

5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分：?合同附件

6.1?乙方身份證複印件

6.2?房屋產權證

6.3?土地使用證

6.4?裁定及其他附件

6.5?房地產現狀錄像光盤

第七部分：合同簽署

甲方：

委託代理人簽字：

日期：年月?日

乙?方：

委託代理人簽字：

日期：年月?日

私人市區房產買賣協議書 篇9

天津市房產買賣協議

天津市國土資源和房屋管理局

填?寫?説?明

1、本協議適用於我市行政區域內存量房買賣。

2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

3、本協議中空格部分若為空白句，應用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

4、本協議不得翻印。

天津市房產買賣協議

出賣人（甲方）：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：

委託代理人：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：?買受人（乙方）：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：

委託代理人：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的?規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條?房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建築面積平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。

該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

第二條?房地產價款、其他價款及交付

房產價款為元（幣種：），計（大寫），

其他價款為元（幣種：），計（大寫）。

乙方付款形式、付款時間為：

第三條?房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。

第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記

協議訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條?違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

3、其他約定

第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。

第七條?爭議處理

本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

1、向_____委員會申請_____；

2、向人民法院提起訴訟。

第八條?協議附件

本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議（見附件四）。?附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條?協議份數

本協議連同附件共頁，一式份。

第十條?協議生效

本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

附件：（略）

私人市區房產買賣協議書 篇10

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。

甲方為該房屋的現狀負全責。

該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。

由於違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同

第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。

鑑於目前暫緩辦理二手房過户手續，待啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。

協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。

均具有同等法律效力。

自雙方簽字之日起生效。

甲方： 日期： 電話：

乙方： 日期： 電話：

丙方： 日期： 電話：

私人市區房產買賣協議書 篇11

甲方(轉讓方)：有限公司

乙方(受讓方)：

以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本着互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

一、轉讓房地產的界定：

甲方將其坐落於套資產：土 地使用證地號：，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建築面積：平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

二、轉讓價款及付款方式：

經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整(￥00元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過户變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：陸拾萬元整(￥.00)。

三、房地產轉讓税費的承擔：

乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過户變更登記手續，乙方承擔該產權過户變更登記所產生的一切費用。

四、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：開遠晉雲經貿有限公司乙方(簽字)：

甲方法定代表人(簽字)：

協議簽訂日期： 年 月 日

私人市區房產買賣協議書 篇12

甲方(賣 方)：

乙方(買 方)：

丙方(中介方)：

第一條甲方自願將坐落於的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，並自願購買。

第二條該房屋總價款為人民幣(￥元)。

乙方於________年月____日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終衝抵房款。

房價款的支付方式如下：

第三條甲乙雙方約定本合同生效後____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

第四條甲方應於____日前將上述房屋正式交付給乙方，並於____日前將上述房屋名下的户籍遷出，於____日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。

甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。

第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。

雙方對於其他電器及傢俱的約定：

第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，並提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切後果由甲方承擔。

2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定採用以下第種方式解決抵押問題：

(1)乙方的第一次付款用於甲方抵押權人償還債務，註銷抵押。

(2)其他方式：

第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方佣金。

1、乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)

2、甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。

第八條甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，並有權要求按照總價款的百分之二付違約金。

乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，並有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。

因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

第九條其他約定：

第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日