門面房租房合同協議範本下載
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門面房屋的租賃需要涉及到許多的方面,下面小編跟大家分享幾篇租房合同協議書,希望對大家有所幫助!
門面房租房合同協議範本下載一出租方:(甲方) 聯繫電話:
承租方:(乙方) 聯繫電話:
甲方有商用房一套,位於西正街 。該房東西長6米,南北寬11米,共三層約198平方米,經甲、乙雙方友好協商,甲方將該房租賃給乙方營業使用。為了明確雙方責任,避免日後發生不必要的糾紛,保障各自利益不受侵害,達成以下協議,共同遵守。
一、租賃時間:租期確定為2年,從2019年9月21日起到2019年9月21日止。
二、租金:租金為每年十萬零五仟元整(不含房租税費等相關費用),兩年合計為21萬元。租金每兩年一定,由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內協商確定,原則是隨行就市。
三、付款方式:第一年的租金在籤合同時一次性付清。以後,每年的8月21日至9月21日付清下年租金,不得拖欠。如拖欠超過15天,甲方有權終止合同,收回出租房,且不退租金,由此而引起的其他損失由乙方承擔,收款憑證以甲方出據收條為準。
四、用途約定:乙方如需改變房屋用途必須徵得甲方同意,並寫出認可字據,乙方才能實施。
五、水、暖、電按本單位物業管理委員會確定的標準及收繳時間,由乙方按時如數繳納。如有拖欠現象,甲方支持物業管理人員採取必要的制裁措施,並保留收回出租房的權利。在乙方租賃期內,水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負責,並承擔由此引起的一切費用。(水錶、電錶由乙方按照使用量自行安裝)
六、租賃期內的所有税(含房租税)費都由乙方承擔,
甲方在力所能及的條件下,幫助乙方協調關係。凡因税、費、環境衞生或違法經營等因素,造成的停業,或連累甲方受罰等損失,都由乙方負責。
七、到期交房時,頂面、牆面裝修不得拆除,並保證甲方原設施完好,若有損失,照價賠償。
八、凡因房屋權屬不明產生糾紛,給乙方造成損失,由甲方全部承擔。
九、房屋租賃到期後,甲方還要繼續出租,在同等條件下,乙方有優先續租權。
十、乙方租賃期內如提出向第三者轉讓,在不影響甲方租金的情況下,必須徵得甲方同意後方可轉讓,且甲方不準收取其他轉讓費用。
十一、租期內如發生不可抗拒的自然災害造成的房屋損失,乙方不承擔賠償責任。但因房子質量上的問題,或權屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負責。
十二、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十三、租期內如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,如協商不成,可向法院起訴。
十四、房租費和定金以收據為準。
甲方:
乙方:
中介人:
二〇一7年八月一日
門面房租房合同協議範本下載二出租方: (以下筒稱甲方)
承租方: (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,並收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,並負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須徵得甲方同意後方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同後,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證: 身份證:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
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