工程項目承包的協議書（精選18篇）

工程項目承包的協議書 篇1

甲方：

乙方：

為了加強工程管理，高標準、高質量、100%安全、快進度完成xx縣小農水利20xx年度重點縣工程項目第五標段各項工程任務的前提下，甲乙雙方本着平等協商一致的原則，並在甲方所規定的制度範圍內，經過乙方對施工現場進行多次勘察並與工程量清章核對無誤的前提下雙方達成如下協議：

一、甲方將本標段石佛寺高效節能灌區工程，即該灌區給水井工程以單價 元/個，總價以實際計量為標準，採用全包工施工方式承包給乙方施工。

二、施工工期為30天，乙方必須保質保量完成工程量清單中的各項任務，不得以任何理由和藉口拖延工期（除地震災害或戰爭外），如果逾期所造成的經濟損失乙方應全部承擔。

三、施工範圍

以本標段所承接業務下達工程量清單為依據，詳見附表，乙方必須按設施圖紙要求的各項尺寸施工，在進場過程中三通（便道、水、電）由乙方自行解決，甲方概不承擔施工費用。

四、恢復問題，工程完成後的道路、農田、混凝土等因施工造成的損壞，恢復由乙方全部負責完成，甲方不存在另外追加任何費用。

五、乙方向甲方提供6人以上的團體安全保險，向甲方遞加保險發票，費用由乙方自己負責。

六、驗收標準，以國家現行驗收標準，由縣水利局驗收認可為準。

七、付款方式:每月25日為交驗工程量進度計價日，次月5日前甲方將上月實際合格工程量的70%撥付給乙方，每月餘下的30%累計到乙方所承包的全部工程量交驗合格後，甲方在15個工作日內據實一次性付給乙方95%,餘下5%一年質量合格後再付給乙方。

八、甲方有權監督乙方文明生產，要保證無施工安全上的經濟糾紛，並且民工工資要足月到位，不準拖欠民工工資，否則甲方將最後付款中強制扣出付給當地農民工。

九、乙方應無條件服從甲方管理人員的正確指導和要求（施工人員必須帶安全帽及手套），否則，甲方將按情節輕重即於罰款，在施工過程中如果出現任何大小安全事故和森林火災等，其經濟損失全部由乙方自行承擔，甲方概不負責。

以上條款經雙方簽字生效，並具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目承包的協議書 篇2

現針對x小區消防工程項目，雙方本着平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的規定，結合具體情況，經過友好協商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

開發有限公司 （以下簡稱甲方）

江加帥 （以下簡稱乙方）

二、項目名稱：

x小區中小高層及地下車庫消防工程。

三、項目實施地址：

安慶市大橋開發區

項目內容：消防給水系統自動噴淋系統、自動報警系統、正壓送風系統、風管系統、室外消防管網（具體見施工圖紙及包乾價預算工程內容）。

四、工程施工期限：

本項合同工程施工進度應根據具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協調同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。

1、甲方職責

（1）甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，並在施工中監督；

（2）甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表；

（3）當乙方與土建、裝飾工程單位發生施工進度矛盾和施工衝突等矛盾時，甲方應及時的協調解決；

（4）線路敷設和設備安裝、調試完成後，甲方及時協調乙方組織有關部門驗收。

2、乙方的職責

（1）乙方應保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現場完成本合同書中規定的所有工作。

（2）乙方在本合同正式簽訂後，應根據甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作，並根據甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施工員的名單和施工質量保證措施等文件，並報甲方核校和確認。

（3）根據甲、乙雙方協商確定的技術交底日期，乙方應及時派出該項目的主管人員，技術人員及主要施工人員參加施工圖紙技術交底會。

（4）乙方在收到甲方開工通知後，應立即組織項目管理人員和施工人員進場。

（5）乙方在整個施工期間應做到文明施工（其中施工垃圾須及時清除）、安全施工；在施工期間若發生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。

（6）在整個施工期間，乙方不得損壞土建結構及現場正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由於施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先徵得甲方及土建、裝飾單位的同意。

（7）本項目工程施工中所用的`工具、儀器、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。

（9）在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現場佔用發生衝突時應服從甲方及監理的統一協調和安排。

（10）在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規範施工，若乙方的施工人員發現施工圖紙有錯誤，疏漏或與現場正在運行的設備相矛盾之處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。

（11）在施工過程中，若由於乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。

（12）所有設備及材料進場時應及時辦理報驗手續，監理認可後方可進場施工，嚴禁使用偽劣產品。

（13）工程驗收後，進行技術交底，讓甲方人員瞭解系統功能和操作方式。

五、質量管理

1、本項目工程的質量目標為：合格

乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統施工及驗收規範GB50116—92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範GB50261—96》，確保本項目工程質量符合要求。

2、乙方在施工現場應設有質量檢查員，並服從甲方和質量監督檢驗部門的現場管理，對於施工中發現的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質量要求。

3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的驗收，佈線測試的驗收，系統的整體驗收。

六、竣工驗收

1、驗收依據的標準

《火災報警自動控制系統施工及驗收規範哪50116—92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範GB50261—96》。

2、項目工程系統設備安裝調試完成後，乙方必須做好系統驗收竣工資料，保證消防驗收通過，並承擔消防驗收費用。

七、質保期

自項目驗收合格後，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質量保證期，質量保證期內免費為甲方提供本項目相關的維修服務，服務響應時間為6小時。質保期內，不定期對系統進行檢查和保養，確保系統工作正常，並隨時提供必要的技術諮詢服務。質保期滿後，乙方承諾終身以優惠價格提供設備及配件，並負責給予更換（僅收取工人工資）。

八、違約責任

1、合同簽訂後，除法律規定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規定的條款時均視構成違約，受損方有權依據法律的有關規定向違約方提出訴訟，並要求違約方賠償受損方的一切經濟損失。

3、施工中，若發生質量問題，乙方不能按照甲方或質量監督檢驗部門或工程監理部門的意見在規定的時間內進行處理，使之達到質量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項目工程的質量目標為合格，若因乙方施工質量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權拒付工程款乙

九、合同價款和付款方式

1、合同價款：本工程按本合同約定的工程內容及範圍實行總價包乾。

合同總包乾價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包乾總價不含部分主材（部分主材見清單），部分主材由發包人統一採購。包乾範圍：施工圖。若今後圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價發生變化，或甲方現場調整工程內容導致工程量發生變化，乙方應及時按招標説明的要求編制工程量清單及報價（報價應按投標書的優惠比例同比下浮），經甲方簽證同意後，方可相應調整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規建安税務大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工後付至包乾總價的80%，消防驗收合格後付至包乾總價的95%，餘下5%作為質保金（無息），二年後返還。

十、其它事宜

1、雙方協商約定的有關修改建築設計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目承包的協議書 篇3

發包方：（甲方）

承包方：（乙方）

根據《中華人民共和國安全生產法》等相關安全環境保衞方面的法律法規規定，為加強承包風機建築、安裝工程及風機維護檢修的安全環境管理，防止工作過程中的不安全、不文明、不負責的行為，防止造成人身、設備事故和環境污染等，確保施工現場工作過程的安全和文明，保護員工在工作中的安全和健康，營造良好治安環境，明確甲、乙雙方權利和義務，特制訂本協議，以資履行。

名稱：

地點：

範圍：

期限：

一、安全目標

1.1杜絕人身死亡事故；

1.2控制輕傷，不發生人身重傷事故；

1.3杜絕重大工作機械設備損壞事故；

1.4杜絕重大火災事故；

1.5杜絕負主要責任的重大交通事故；

1.6杜絕重大環境污染事故；

1.7杜絕重複發生相同性質的事故；

1.8杜絕羣體衞生健康事故。

二、安全文明工作執行法律、標準

2.1《中華人民共和國安全生產法》

2.2《電力建設安全工作規程》

2.3《電力建設文明工作規定及考核辦法》

2.4《火電機組達標投產考核標準（最新版）》

2.5《建設工程安全管理條例》

2.6《GB50870-20__建築施工安全技術統一規範》

2.7《GJG348-20__建築工程施工現場標誌設置》

2.8《建設工程消防監督管理規定》

2.9《GJG-59》檢查標準

三、甲方的權利和義務

3.1甲方每週組織召開一次安全環境管理例會，對乙方安全環境工作進行業務指導和通報安全文明工作狀況，乙方必須準時參加並按要求積極落實會議安排的各項工作。

3.2甲方要對乙方進行適當的職業安全健康與環境管理知識宣貫，特別是有關危害辨識、危險評價和風險控制內容的宣貫。應向乙方明確工作過程中所要建立的安全環境管理文件資料。

3.3工作前，甲方應督促乙方對工作人員進行安全生產進場教育，介紹工作中有關安全、防火等要求，並對乙方工作人員的安全教育和安全考試的情況進行抽查或抽考，不合格者不得進入現場工作。

3.4甲方要依法秉公辦事，組織開展所屬區域內的安全環境工作，經常性地指導、監督乙方的安全環境工作，使乙方的'安全環境管理與甲方接軌，並處於受控狀態。當乙方出現安全、文明工作嚴重失控情況下，甲方有權做出處罰、停工整頓、限期整改、直至清退出場的決定。

3.5乙方發生突發安全事件或重大環境問題，甲方接到報告後，應迅速趕到現場協助處置，儘量縮小影響，減小損失。

3.6甲方應貫徹承包工程先訂合同、職業安全健康與環境管理協議後開工的原則，甲方不得任意指派乙方人員從事合同外的工作任務。

3.7乙方發現工程現場存安全隱患，需要相關方整改的，甲方應及時協調督促相關方消除安全隱患，為乙方提供安全環境。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方在工作期間必須執行和遵守《中華人民共和國安全生產法》和政府頒佈實施勞動保護法規、條例、規定、辦法等。接受政府各級勞動保護監察機構的監察。執行和遵守甲方一切有關安全環境的管理程序，並接受甲方的督促、檢查、指導和考核，並定期向甲方安監部門彙報工作。

4.2乙方承包甲方的工程項目時，必須經甲方安監部門進行資格審查，符合條件才可承包，並訂立本協議。乙方不得將承包工程轉包。乙方單位人員進場和中途補員時，須向甲方安監部門提供體檢和三級安全教育材料，供甲方審查，發現有不符合安全工作要求的人員甲方有權勒令辭退。乙方需與其勞務分包隊伍簽訂安全生產協議，明確各自的安全生產責任。

4.3對本單位所有人員應進行安全教育和安全考試，受教育人員的名單和考試成績必須報甲方備案；凡增補或調換人員，更換工種，必須及時進行安全教育和考試，考試成績報甲方備案。未接受安全教育和安全考試不合格者不得進入現場工作。

4.4貫徹誰工作誰負責安全的原則，乙方發生事故必須保護現場並立即報告甲方，不得隱瞞、拖延不報，應按事故“四不放過”原則進行處理。

4.5乙方必須要建立安全管理組織體系，明確安全工作第一責任人，建立安全管理制度。

4.6當甲方認為確實有必要暫停工作並提出要求乙方暫停工作的書面意見後，乙方應當按甲方要求停止工作，乙方實施處理意見後，以書面形式向甲方提出復工要求。在甲方組織驗收並簽字同意後，乙方重新工作。

4.7乙方工作人員應對所在的工作區域、作業環境、操作設施設備、工器具、安全設施等進行認真檢查，發現隱患立即停止工作，並經落實整改後方準繼續工作。各類安全防護設施變更必須經工作負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除、更動現場安全防護設施。任何一方人員，擅自拆除、更動所造成的後果，均由該方負責。4.8乙方必須嚴格執行甲方消防規定，正確使用動火工作票。

4.9乙方必須為作業人員配備應有的勞動保護用品、用具。在甲方有統一要求時，必須按照甲方要求配備勞保服裝、安全帽、安全帶等防護用品。乙方所屬人員的身體健康狀況必須能滿足所從事工作的要求。

4.10乙方在工作期間，應按甲方安全文明工作的策劃要求，對所承擔工程區域的文明工作、環境及設備維護負責。按順序工作、物料堆放整齊有序，工完料盡場地清，現場垃圾按甲方指定堆放並及時清理。

五、事故處罰：

發生安全事故按照如下規定進行考核。

5.1事故處罰：發生特大、重大事故及一類障礙的考核，執行甲方的有關規定。

5.2人身傷害：發生人身傷害的考核，執行甲方的有關規定。

5.3發生設備二類障礙及異常的處罰如下：

5.3.1發生人為責任二類障礙，扣罰責任單位20__元。

5.3.2發生非人為責任二類障礙，扣罰責任單位1000元。

5.3.3發生人為責任異常，扣罰責任單位800元。

5.4安全管理

5.4.1日常考核：

發生火險、火情的考核，執行本細則“消防管理”的有關規定；

發生交通事故及交通違章事件的考核，執行地方公安部門和本細則“車輛管理”的有關規定。

發生下列情況之一者,一年內首次發現，考核500元,重複發生加倍考核，發生其他違反相關規定的考核500-1000元。

1)進入現場不戴安全帽；

2)高空作業不扎安全帶；

3)高空作業隨意拋擲工具和材料；

4)酒後上班工作；

5)無票作業、無票操作以及不嚴格執行操作監護制度；

6)氧、乙炔瓶混放、混運；

7)不按規定穿戴勞動保護；

8)巡視檢查設備不到位，走捷徑

9)架子搭設不合格，跳板沒固定、作業平台無護攔；

10)停電作業沒按規定停電、驗電、掛接地線；

11)操作中監護人員隨便離開現場

5.4.2安全管理：發生下列情況之一者考核500-1000元；

各種安全工器具沒按時檢驗，每台次考核1000元；

工作人員危險點不清或安全措施沒全部執行，考核1000元；

本部門、本班組發生不安全事件沒有認真進行專題分析，考核1000元；

沒按時進行安全活動、沒按要求學習上級文件、安全通報，考核1000元；

事故通報、班組安全活動記錄，單位領導沒簽署意見，考核500元；

安全生產管理制度不健全或不認真執行，考核1000元；

電纜防火一處不合格，考核500元；

“兩票”一份不合格。考核1000元；

有關安全管理方面的考試不及格，每人次考核100元；

各種報表、不安全事件分析報告不及時上報，每次考核500元；

5.4.3在安全生產工作中，凡發生設備二類及以上障礙、人身傷害及以上事件的部門，由部門領導負責立即向公司領導及主管部門領導報告，不按規定報告者即為隱瞞事件。對責任單位和責任者，按同等事件給予加倍考核。

在對事故進行調查過程中，發生以下情況使事故調查不能正常進行或不能得出正確結論，對主要當事人和領導比照隱瞞事件處理：

1)隱瞞事故重要情節的；

2)向調查人員出示虛假證明或提供偽證的；

3)躲避、阻礙事故調查的。

在公司承包工程的有關單位的工作人員、臨時用工人員，由於自身原因發生不安全事件，比照以上有關規定進行考核。

發包方（蓋章）：（甲方）代表（簽名）：

承包方（蓋章）：（乙方）代表（簽名）：

日期：xx年xx月xx日

工程項目承包的協議書 篇4

發包方：______________

承包方：______________

根據《中華人民共和國經濟協議法》和《建築安裝工程承包協議條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批准單位及文號______________;

4.工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程協議總工期為___天(日曆天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在協議規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

(6)未按協議規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條 工程協議總價

1.本工程協議總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，協議總價作相應調整：

(1)協議總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在協議工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條 材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本協議承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本協議簽訂後一天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本協議工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖説、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1.發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為協議的補充文件。

3.當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整協議造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

(1)設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符;

(3)設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發包方

(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規定提供不少於承包協議建築面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用;

(5)協議簽訂後__天內(以收籤最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料__套;

(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在__天內分送有關單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和協議執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，並按協議規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理;

(4)於每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按協議規定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(8)在協議規定的保修期內，對屬於承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1.本協議簽訂後__日內，發包方支付不少於協議總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

2.發包方收到承包方工程進度月報後，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總協議總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到協議總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收後__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算;

(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以內的費用，按__等有關規定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按__等有關規定結算

;

(4)包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定後撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規定

1.承包方的責任

(1)工程質量不符合協議規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按協議總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按協議總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責任

(1)未能按照承包協議的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

(4)超過協議規定日期驗收，按協議總價的__%償付逾期違約金。

3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照協議工期，每提前一天由發包方按協議總價的__%獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式

協議執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟協議仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本協議條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則

其它本協議未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟協議法》和《建築安裝工程承包協議條例》規定執行。

協議附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

本協議經雙方簽字蓋章後生效，至協議工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本協議正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑑(公)證意見

地址： 地址： 經辦人

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑑(公)證機關(章)

委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：_____

年 月 日

有效期限 至

年 月 日

工程項目承包的協議書 篇5

委託方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國協議法》、《建設工程勘察設計協議條例》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條　甲方委託乙方承擔的工程勘察設計項目名稱、內容、規模與範圍詳見委託勘察設計項目表(見附件)。

第二條　乙方根據委託的勘察設計項目，和主管部門的規定，按初步設計(方案設計)和施工圖設計，分階段進行。在具備各個階段設計條件時，雙方簽訂階段協議書，具體規定甲方應提交的勘察設計基礎資料的名稱和日期，乙方需交付的勘察設計文件資料的名稱和日期，做為本協議的附件。

第三條　雙方責任

1.甲方責任

(一)按照各設計階段協議書的規定，向乙方提供有關建設項目審批文件和勘察設計基礎資料，並對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。

委託勘察測繪工作的，在勘測工作開展前，應提出勘察測繪技術要求及標有擬建工程準確位置的地形圖，圈定測量範圍的平面圖。土地使用證的複製件，並安排好現場工作條件。

委託初步設計應提出以下資料：①經過批准的設計任務書，②選址報告;③規劃要求;④原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件;⑤經批准的工藝設計資料，民用項目的使用要求;⑥能滿足初步設計要求的勘測資料，需要經過科研取得的技術資料、人防、消防、勞動保護、工業衞生、環境保護預測資料等。

委託施工圖設計時，應提供經過批准的初步設計文件和滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工條件，以及有關設備的技術資料。

(二)收到乙方交付的設計文件後，應及時報請有關部門審查，審查意見用書面轉送給乙方。組織施工單位與設計單位共同商定有關技術條件，組織設計技術交底，通知乙方參加試車考核及竣工驗收。

(三)在勘察設計人員進入現場作業或配合施工時，應負責提供必要的工作和生活條件。

(四)委託配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各階段，應吸收承擔有關設計任務的單位參加。

(五)維護乙方的勘察設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意不得轉讓給第三方重複使用。對轉讓後重復使用的項目，乙方不負任何技術責任。

(六)按照國家和本市有關規定，按時付給勘察、設計費。

2.乙方責任

(一)按照甲方提供的建設項目審批文件和設計基礎資料編制設計文件。根據各階段協議書的規定，按期交付各階段的設計文件(初步設計六份，施工圖設計八份)，並保證質量。需增加設計文件的份數時另行收費。需複製供應標準圖時另行收費。

(二)乙方要根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准文件。以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準、技術規範、規程、定額等，提出勘察技術要求和進行設計，並按協議規定的進度和質量提出設計文件(包括概、預算文件、材料、設備清單)。

(三)初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，由乙方負責。原定任務書有重大變更而需重作設計時，須有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂協議。

(四)乙方對所承擔設計的建設項目應配合施工，開工前進行設計技術交底，解決施工過程中有關的設計問題，負責設計變更和修改預算，參加試車考核及工程竣工驗收。對於大中型工業項目和複雜的民用工程應派現場設計代表，並參加隱蔽工程驗收。

(五)對於複雜項目，需要乙方協助收集設計基礎資料時，應按技術服務的有關規定辦理。

(六)勘察單位應按照現行標準、規範、規程和技術條例，進行工程測量，工程地質，水文地質等勘察工作，並按協議規定的進度，質量提交勘察成果。

第四條　勘察設計取費

乙方根據國家批准的勘察設計取費標準及辦法計取勘察設計費。設計協議生效後，甲方付給乙方設計費百分之二十;乙方交付初步設計文件時，甲方再付給乙方設計費百分之三十;交付施工圖設計文件時，甲方負責結清全部設計費。小型設計項目及複用設計項目、分兩次撥付設計費，即簽定設計協議時先撥付百分之二十做為定金，完成施工圖時付清全部設計費。

勘察協議生效後，甲方付給乙方勘察費的百分之三十，乙方交付勘察文件時，甲方負責結清全部勘察費。

第五條　經濟賠償

1.甲方不履行協議，無權請求退還定金。乙方不履行協議，應當雙倍返回定金。

2.甲方不能按時提供建設項目審批文件和設計基礎資料，或因資料原因影響乙方設計進度或造成設計修改，乙方除可推遲交付設計文件日期外，甲方應按乙方實際損失的工日，以日產值三十元計算，增補設計費。

3.甲方因故要求變更設計，經乙方同意後，除設計文件交付時間另議外，甲方應按乙方實際返工修改工日，增付設計費。

4.甲方因故要求停止設計時，應及時用書面通知乙方，乙方應立即停止設計，甲方已付的定金不予償還，定金不足設計進度部分，按已完成的設計實際進度補交費用。

5.甲方報請初步設計文件審批時間超過半年時，本協議自行失效，乙方已收入的定金和設計費不予退回。

6.由於乙方的勘察設計錯誤，給甲方造成較大經濟損失時，乙方除負責積極採取補救措施外，要免收損失部分的勘察設計費，並應付給甲方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。

7.勘察設計文件(圖紙)交付時間按協議規定時間拖後時，由甲乙雙方商定，每逾期一天，甲方可少付該階段勘察設計費的百分之一，提前時，甲方付給乙方該階段設計費的百分之_________。(經批准生效)

8.甲方如延期交付勘察設計費時應償付逾期違約金，按天數累計計算，每天償付勘察設計費百分之一的違約金，但每天償付最高額不得超過一百元。

9.乙方不及時到現場處理有關設計問題，不及時按審批機關意見修改設計時，每影響一天應減付設計費百分之一。

第六條　協議執行過程中，如有糾紛，雙方應本着實事求是的原則協商解決，解決不了時由各自主管部門組織調解，調解達不成協議時由工商局經濟協議仲裁委員會調解仲裁或人民法院判決。

第七條　其它

1.協議未盡事宜，經雙方協商一致，可在協議中增加補充條款，補充條款也同樣是協議的有效部分。

2.本協議附件的委託勘察設計項目表以及勘察設計協議書，均為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

3.本協議一式七份。其中正本二份(甲，乙雙方各執一份)，副本五份。甲、乙雙方業務主管部門各執一份，市基建主管部門一份，工程所在地區工商行政管理局一份，經辦銀行一份。

建設單位(蓋章)：_________　　　　　　勘察設計單位(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________　　　　　　乙方代表(簽字)：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

開户行：_________　　　　　　　　　　　開户行：_________

帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________

通信地址：_________　　　　　　　　　　通信地址：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

市城鄉建委設計科研處(蓋章)：_________市工商行政管理部門鑑證(蓋章)：________

工程項目承包的協議書 篇6

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國協議法》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本協議總工期為年月日開工，至年月日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按協議規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

五、付款方式

1、協議生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);

2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);

3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣元整(￥元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和協議執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。

(7)按協議向乙方支付本協議規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按協議總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過協議總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按協議總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過協議總價的10%。

3、由於甲方未按協議約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按協議總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過協議總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止協議，則視為違約，違約方需向守約方支付協議總價10%的違約金。

十一、協議的變更及解除

1、協議簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行協議過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除協議時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按協議付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本協議項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本協議，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本協議項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本協議，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除協議，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本協議的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向協議簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在協議履行過程中，雙方可以根據實際情況，對協議未盡事宜協商確定。

協議簽定地：

十四、協議文本和效力

本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附件為本協議不可分割的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。

甲方：

地址：

郵編：

聯繫電話：

開户銀行：

帳號：

工程項目承包的協議書 篇7

甲方：

乙方：

為了明確雙方的責任，保證工程質量，安全及時完工，經雙方友好協商，甲方將河南縣文化廣場（上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時接電、接水等）所有工程承包給乙方施工，現簽訂以下協議，望甲乙雙方遵照執行：

一、工程地點：河南縣文化廣場

二、建築面積：按實際地平方面積計算，每平方單價為45元。

三、付款方式：按工程款進度付款，按合同價款扣除質量保證金5%，經甲方監理驗收合格後一次性付給乙方工程款，所幹的活出現問題由乙方負責維修，滿一年的剩餘5%維修金一次付清。

四、工程質量：嚴格按照圖紙要求施工，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格，如驗收不合格，需要返工時一切經濟損失和責任由乙方全部負責承擔。

五、安全生產、文明施工。按操作規章施工，不得違章作業，若乙方不聽甲方管理人員安排，出現安全事故一切由乙方自行負責承擔，嚴禁在上班時間吃酒鬧事，違者後果自行負責。

六、在施工中途無故不上班退場一切後果由乙方自行負責承擔。

七、如乙方安裝時，砸爛板牆、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。

八、乙方向甲方承諾按協議約定進行施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修的全部責任。

九、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。本協議自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

_______年____月____日

工程項目承包的協議書 篇8

勞務發包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）

勞務承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安全管理條例》、《建築工程質量管理條例》及相關法律、法規，甲乙雙方本着自願、平等互利和誠信信用的原則，乙方瞭解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經充分協商達成一致協議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執行。

一、 工程概況

1、工程名稱: 四川綿竹仟森紙業工程項目 （約7000平米）

2、工程地點: 四川省綿竹市土門鎮

3、工程內容：以發包人簽字確認並提供的全套施工圖以及設計變更通知書等相關資料確定的所有土建內容

二、 工程承包範圍

1、承包（包乾價）範圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協議、局部變更等。其中包括：

（1） 基礎地樑及以上工程。（地樑以下、承台基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內土方回填夯實。地樑、承台的砼及墊層澆築、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。

（2） 主體：所有現澆、砌體結構；砼地面和砼樓地面澆築、模板和鋼筋制安；圖內所有砌築(含防水保護牆體)及二次澆築；消防水池及積水坑、地溝、散水、台階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衞陽台地面找平或保護層；所有板洞、牆洞、牆槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規範規定的要求機械連接鋼筋、牆柱鋼筋的植筋材料及人工、穿牆塑料管安裝和拆除、穿牆螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力牆內撐、墊塊製作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現場取樣；

（3） 裝飾工程。包括所有內牆面抹灰、梯間樓地面、外牆面除做保温的其他部位抹灰(陽台、腰線、女兒牆等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步台階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內牆塗料。

（4） 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆築。安全防護棚的搭設與拆除、安全標誌及懸掛等；

（5） 所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；

（6） 勞務管理費；

2、不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外牆塗料、外牆保温、消防工程、陽台欄杆、室內給排水安裝、外牆防水、外牆花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。

三、 合同工期

開工日期：_______年____月____日起。

竣工日期：_______年____月____日前。

四、 質量標準

按照現行國家頒佈的施工規範驗收標準及設計要求施工，保證工程質量符合國家驗收合格標準。

五、 合同單價

1、包乾部分：按合同第一、二條工程承包範圍內的工程一次性綜合清包包乾單價為：___元/平方米，按規劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結算。

2、如發生其他增加項目按以下單價計算：

鋼筋制安按______元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆築人工費為_____元/立方米，模板制安（含加固件）______ 元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎______ 元/立方

3、現場所產生的計時工價：技工： 元/工日，普技工： 元/工日。

4、結算時綜合結算包乾單價不變，最終結算總價款按建設單位委託的產權部門確定的面積乘以包乾單價結算。

六、合同價款與支付

1、工程保證金的約定：為確保工程保質、保量的順利完成任務，合同簽訂 日內乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆築完畢三天內無息退20萬元予乙方；主體完畢後，三天內無息退10元予乙方)。

2、 主體完工後按實際進度的%支付勞務款予乙方帳户。

3、主體以後按月進度支付勞務款總額的%，分户驗收預留%、最後留%、作為質保金，保修期為 年,保修期其後無息退還予乙方。

4、若乙方向甲方領取包乾價內材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結賬時扣除。

i、甲方在拔付進度款予乙方後，必須發放到工人手中。如乙方挪用甲方發放的勞務費，由此產生的經濟及法律責任全由乙方負責。

七、 甲乙雙方一般權力和義務

1、甲方的工作

（1）甲方負責辦理開工前的一切手續，促進：“三通一平”暢通；

（2）甲方派項目經理以及項目其他管理人員常駐現場，全面管理現場施工；

（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。

（4）負責技術交底和組織各分部分項和工序的驗收；

（5）負責組織竣工驗收和工程技術資料的整理；

（6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；

（7）負責配合乙方現場保衞、安全監督工作；

（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；

（9）甲方向乙方提供三套圖紙（複印機圖紙二分）

（10）工人臨時住房由乙方自行負責

2、乙方工作

（1） 乙方需提供勞務承包資質（原件或複印件），便於協助甲方辦理有關施工手續；

（2） 簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每週進度計劃表以及材料計劃用表。

（3） 工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，並承擔其費用；

（4） 乙方必須配備有相應資質的技術負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專業工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業證，並專人定崗操作；

（5） 乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉並在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術問題提交甲方技術負責人。

（6） 乙方按甲方提供的技術交底和國家施工規範、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員並逐級向各班組、工人進行安全、技術交底，並對各分項工程施工工序完成後進行自檢，合格後通知甲方，與甲方、監理及有關人員進行專項檢查，合格後才能進行下道工序的施工

（7） 乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼捲尺、鋼筋鈎、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鑽砼用鐵鑽子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌牆、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。

（8） 乙方自行負責購買週轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網、兜網、油漆以及綁紮鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。

（9） 天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補；臨時設施的搭拆和拆除、地面硬化；

（10） 攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內安全通道雙層防護的搭設與拆除。

（11） 外腳手架、外架授料台以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。

（12） 乙方嚴格按圖紙及規範要求製作鋼筋加工表，乙方按甲方審核後的鋼筋加工表及技術交底卡下料。

（13） 乙方無償為外牆裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外牆磚體砌築完畢後如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。

（14） 施工工人臨時住房由乙方自理。

八、 其他工作補充內容

1、現場技術負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業安全員對施工現場進行指導和督促，對施工現場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。

2、施工現場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；

3、乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。

4、砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；

5、測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結構軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查複核。

6、基礎在施工過程中，下雨或場內存在積水，乙方負責抽水工作。

7、材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。

8、現場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。

9、樓梯、陽台欄杆預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連牆件鋼管。

10、配合水電工程大於0、3m，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆築抹灰，以及消防設備、門窗安裝完後的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。

11、材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規範規定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。

12、乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。

九、工期、工期延誤及順延

1、工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為 1 天， 在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。

2、乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內）乙方支付甲違約金 5000 元/天。 超過20後每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。

3、雙方約定工期順延的其他情況：由於甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。

4、發生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。

十、 違約責任

1、由乙方原因連續停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金20__ 元/天，直至退場完畢。

2、按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外牆垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規範要求的，無條件返工並承擔由此造成的所有返工費用。若出現質量通病（砼出現蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，並每次按 200-500 元罰款。

3、施工質量達不到國家質量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發生的費用。如給工程或甲方造成經濟損失，其損由乙方負責。

4、乙方不得將此勞務轉包給他人施工，如發現，除不退保證金外，另罰款 萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必須在三日內無條件退場、

5、所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場管理人員，並與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格後方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。

6、乙方進場後，要遵守甲方施工現場的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建築物施工範圍內逗留，嚴禁在建築物內和施工場地內有偷盜行為及大小便，若發現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關人員清退出場並對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關處理。

7、乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發現一次罰款500-1000元。若發現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業人員改正，對隨意下料後不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。

8、現澆砼牆、柱、樑、板與不同的結構砌築，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網片或尼龍網布抗裂措施，若發現一次不執行，按200-500元罰款處理，並牆面所造成開裂現象造成的返費用同由乙方負責。

9、澆灌砼必須搭設授料台，對落地砼以及落地砌牆、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發現一次不清理回收利用罰款500元。

10、砼樑、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時後，派專人養護，14天保證砼濕潤狀態或用薄膜敷蓋養護，若發現一次不執行罰款200-500元。砌築及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發現一次不執行操作程序，罰款100-200元。

11、乙方技術負責人要留守施工現場，組織作業班施工，協調各方關係，外出向甲方現場負責人請假，不得擅自離職，否則每發生一次處罰500元。

12、攪拌砼、砌築砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發現不按配合比隨機配料攪拌，經甲方管理人員發現後不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權勒令該作業人員停止作業，乙方重新更換人員。

13、現場施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發現有損傷，必須及時上報，如發現有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。

14、甲方安全監督人員若發現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規範執行或措施不落實到位，罰款50元。

15、甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。

十一、 安全文明施工、工傷處理

1、乙方進場後，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關規定進行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規定。在作業範圍內所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在 10000 元內由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。

2、合同簽訂後，甲方購買保險 4 份，乙方購買保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規範組織施工，接受甲方專職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發生。

3、乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規範執行並落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄杆或欄板的陽台周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建築物的通道兩側，卸料平台外側邊，雨棚與挑檐邊。

4、外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建築物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質防護板，水平兜網搭設，每1層建築物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規範和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網掛設。

5、根據現場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標誌。

6、乙方進場後負責場內、大門口、進出門通道前道路的衞生清掃，保持現場衞生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。

十二、 合同生效、份數及爭議解決

本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，到當地仲裁委員會仲裁。

甲方（章）：

乙方（章）：

工程項目承包的協議書 篇9

發包方（以下簡稱“甲方”）：

住所地址：聯繫人：電話：承包方（以下簡稱“乙方”）：新餘市裝飾設計工程有限公司公司地址：江西省新餘市

營業執照號：

法定代表人：電話：

設計負責人：電話：

施工負責人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：第一條、工程概況

1.1工程地點：__________________________________________。

1.2建築面積：__________________________________________。

1.3工程內容及做法：詳見設計圖及預算書。

1.4工程承包方式：雙方商定採取的方式承包。

1.5工程期限_____天，開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年___月____日。

1.6本合同工程預算造價為：人民幣______元；大寫（人民幣）：_____元；（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）。

第二條、雙方商定由_____設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方各執一份。

第三條、甲方義務

3.1開工前，以不影響乙方入場施工為原則條件，提供施工期間的水、電、氣等。負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

3.2禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，甲方應負責到有關部門辦理相應的手續；

3.3參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條、乙方義務

4.1施工中必須嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成約定的承包工程；

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4.3保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃承包部分的施工現場衞生；

4.5在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建築主體、承重結構及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；

4.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

4.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方指派項目經理作為執行工程施工的代表人。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。

第五條、工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方協商一致後，簽訂“工程變更單”，明確工程變更的相關費用、付款時間及工期，施工人員或項目經理無權先做後籤或私下交易，一經發現查實，將按公司規定處罰，對客户違反合同作停工或終止合同處理。口頭承諾或口頭協議均視為無效。

5.2合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

5.3甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目全部的工程款後方可施工。

第六條、材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

6.2由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

6.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。若施工過程中因材料質量問題造成的'退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；

第七條、工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；（地震、自然災害、政府部門要求等）

（3）甲方提供的材料未按時到場、承包內容外的項目延誤及其他情況，同意工期順延的。

（4）甲方未按時參加階段驗收或延期付款而造成的工期延誤。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第八條、質量標準

8.1雙方約定本工程施工質量按《江西省家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》的標準驗收：

8.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

（1）、可向新餘市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或市建築裝飾協會投訴進行調解；

（2）、如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第九條、工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）隱蔽工程驗收；（2）竣工驗收。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段性驗收合格後應填寫工程驗收單。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

9.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知後三天內組織驗收，過期視為認可。

9.3工程驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並向甲方開具工程保修單，承擔保修責任。（以保修卡約定為準）

第十條、工程款支付方式

10.1雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次：自合同簽訂後即支付合同價款的60%，計（大寫）_____________________________________（小寫）_________元；

第二次：裝飾公司承包施工部分完成50%後，即支付合同價款的35%，計（大寫）___________________________________（小寫）_________元；

第三次：竣工驗收合格後7日內：即支付合同價款的5%，計（大寫）_________________________________________（小寫）_________元。

10.2工程驗收合格後，乙方應在2日內向甲方提出工程結算，甲方接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，並應同時結清工程尾款。

10.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

第十一條、違約責任

11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。

11.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

11.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。

11.2由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.3由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十二條、本合同在履行過程中如發生的爭議，應雙方協商解決，如協商不成的，可提交新餘仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第十三條、幾項具體規定

13.1施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。工程竣工驗收後交還給甲方，甲方自行負責更換新鎖，保證室內安全。

13.2施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區的物管部門的管理要求。

第十四條、其他約定事項：______________________________________。

第十五條、附則

15.1本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。

15.2本合同一式_______份，雙方各執______份。

15.3本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價説明書及設計變更書為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

工程項目承包的協議書 篇10

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經雙方協商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業內部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致，訂立本合同。

一、承包工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程價款：

4、付款方式：

二、承包內容：

三、承包方式：

四、承包費用：

1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程範圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及税費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括税費，税費由乙方據實承擔。

2、甲方根據每次收到的工程款額預提______%，工程竣工結算後再據實結算承包費用和税費，多退少補。

3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。

五、工期：

本工程工期為______天（日曆天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。

六、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任：

1、工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》，尊重和服從業主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。

2、安全生產目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。

3、文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統一協調管理，對現場的文明作業全面負責。

4、若因不服從現場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經濟損失。

七、甲方義務：

1、辦理工程質量監督、工商、税務、施工許可證手續，費用由乙方承擔。

2、指導、監督乙方安全生產、文明施工、施工質量，協調現場各項管理。

3、負責技術指導，組織各類技術培訓。

4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。

八、乙方義務：

1、全面履行承包合同的全部條款。

2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監督。

3、對本工程的質量，文明施工，安全生產負全面責任。

4、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。

5、不得拖欠勞務工資。

九、違約責任：

乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發現其達不到要求，甲方有權終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

十、解決爭議

因合同履行發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十一、其它：

1、未盡事宜，另行協商。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

工程項目承包的協議書 篇11

轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

鑑於本協議甲方為本協議所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本協議乙方同意受讓本協議所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本協議所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本協議。

1.總則

1.1　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。

1.2　甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓協議”(以下簡稱“出讓協議”)。

2.雙方法律地位及有關文件

2.1　甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2.2　乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

2.3　甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。

乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);

(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。

3.甲方的確認與保證

3.1　甲方確認並保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，並具有與乙方簽署本協議的完全能力。

3.2　甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

4.場地位置和麪積

甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5.土地使用權轉讓期限

5.1　本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

5.2　在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1　土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。

6.2　本協議雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

本協議雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);

本協議簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________)。

乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

7.場地交接

7.1　甲方應於乙方按本協議第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本協議第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2　甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本協議第4.1條所定場地已交接。

7.3　在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。

8.場地基礎設施、條件

8.1　除另有説明外，本協議所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

本協議所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經專業管線單位確認的本協議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8.2　本協議第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。

8.3　乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。

乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

8.4　基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.5　乙方在本協議第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.6　未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、佔用本協議第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時佔用本協議第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8.7　在轉讓期限內，乙方同意甲方在本協議第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

9.其它權利和義務

9.1　乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2　在轉讓期限內，乙方對依據本協議所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓協議和本協議的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本協議所規定的乙方權利和義務的承受人。

9.3　乙方在本協議第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衞、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。

9.4　乙方依據本協議9.1條所定內容轉讓、出租本協議第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。

9.5　本協議第4.1條所定場地邊界以外的公共衞生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公佈的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9.6　凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附着物的產權變更等的所有經濟協議、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

9.7　轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10.續期與協議終止

10.1　本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用協議所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。

乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准文件於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10.2　乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本協議第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3　土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本協議第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

10.4　本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用協議所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附着物的處置按國家有關規定辦理。

11.違約責任

11.1　除本協議另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本協議第7.1條規定的時間提供場地的;

(2)乙方對本協議第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓協議”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本協議的有關規定相牴觸的;

(3)乙方未按本協議第10.3條規定將本協議第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本協議其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;

(3)違約金金額=日違約金違約天數。

11.2　違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

11.3　違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.4　符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.5　乙方逾期付款，除依本協議第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本協議，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本協議第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本協議，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除協議總額的30%及本協議規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

11.6　如果乙方不能按本協議第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。

除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒佈的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本協議轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本協議轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本協議轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附着物。

11.7　違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本協議。守約方要求繼續履行本協議的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本協議。

12.不可抗力

本協議的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本協議時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行協議影響的程度，協商決定是否解除協議，或者部分免除履行協議的責任，或者延期履行協議。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1　本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2　凡因履行本協議所產生的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本協議任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

14.保密

事先未經本協議對方的書面同意，本協議任何一方不得向第三方披露本協議的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。

15.以往協議

本協議的效力超過甲乙雙方以往就本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本協議生效之日起失效。

16.其它

16.1　本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。經雙方協商一致，可對本協議進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本協議規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。

16.2　本協議(包括協議正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。

16.3　本協議生效後，國家或_________市修改本協議所依據的法律法規或頒佈新的法律法規對本協議有追溯力的，雙方應及時修訂本協議，以確保雙方的合法權益不受損害。

16.4　下列文件為本協議不可分割的組成部分，與協議正文具有同等效力:

(1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓協議”(複印件)。

16.5　乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協議6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兑美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公佈的人民幣兑美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。

本協議履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

16.6　本協議用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16.7　本協議雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本協議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協議一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知協議的另一方)。

16.7　本協議正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

通訊地址：_________　　　　　　　　　　通訊地址：_________

郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

開户銀行及帳號：_________　　　　　　　開户銀行及帳號：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

工程項目承包的協議書 篇12

工程名稱：___________

工程地點：___________

協議編號：___________

(由設計人編填)

設計證書等級：_________

發包人：____________

設計人：____________

簽訂日期：___________

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局監製

二020xx年三月

發包人：______________________________

設計人：______________________________

發包人委託設計人承擔______________________工程設計，工程地點為______________________，經雙方協商一致，簽訂本協議，共同執行。

第一條　本協議簽訂依據

1.1　《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2　國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3　建設工程批准文件。

第二條　設計依據

2.1　發包人給設計人的委託書或設計中標文件

2.2　發包人提交的基礎資料

2.3　設計人採用的主要技術標準是：____________________________________________________________________________________________________________________________

第三條　協議文件的優先次序

構成本協議的文件可視為是能互相説明的，如果協議文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1　協議書

3.2　中標函(文件)

3.3　發包人要求及委託書

3.4　投標書

第四條　本協議項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

____________________________________________________________________________________________________________

第六條　設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

____________________________________________________________________________________________________________

第七條　費用

7.1　雙方商定，本協議的設計費為___________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2　如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條　支付方式

8.1　本協議生效後三天內，發包人支付設計費總額的20%，計____________萬元作為定金(協議結算時，定金抵作設計費)。

8.2　設計人提交______設計文件後三天內，發包人支付設計費總額的30%，計___________萬元;之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的50%，計___________萬元，施工圖完成後，發包工結清設計費，不留尾款。

8.3　雙方委託銀行代付代收有關費用。

第九條　雙方責任

9.1　發包人責任

9.1　發包人按本協議第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本協議第六條規定的交付設計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2　發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂協議)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂協議前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費。

9.1.3　在協議履行期間，發包人要求終止或解除全同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4　發包人必須按協議規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9.1.5　發包人應按本協議規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本協議項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6　發包人要求設計人比協議規定時間提前交付設計文件時，須徵得設計人同意，不得嚴重背離合理設計週期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7　發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

9.1.8　設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地產標準圖由發包人負責解決。

9.1.9　承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、複印、辦公等費用)。

9.2　設計人責任

9.2.1　設計人應按國家規定和協議約定的技術規範、標準進行設計，按本協議第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2 、9.1.4、9.1.5

規定有關交付設計文件順延的情況除外)。並對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2　設計合理使用年限為___________年。

9.2.3　負責對外商的設計資料進行審查，負責該協議項目的設計聯絡工作。

9.2.4　設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收損失部分的設計費，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的___________%。

9.2.5　由於設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9.2.6　協議生效後，設計人要求終止或解除協議，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。

9.2.7　設計人交付設計文件後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按協議規定時限交付設計文件一年內項目

開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條　保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本協議項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條　仲裁

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第___________種方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條　協議生效及其他

12.1　發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務協議。

12.2　設計人為本協議項目的服務至施工安裝結束為止。

12.3　本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.4　發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。

12.5　發包人委託設計人承擔本協議內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12.6　由於不可抗力因素致使協議無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.7　本協議雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發包人___________份，設計人___________份。

12.8　本協議生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完協議規定的義務後，本協議即行終止。

12.9　雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

12.10　未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。　　發包人名稱：　　　　　　　　　　　　　　 設計人名稱：

(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　 (蓋章)

法定代表人：(簽字)　　　　　　　　　　　法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字)　　　　　　　　　　　委託代理人：(簽字)

項目經理：(簽字)　　　　　　　　　　　　項目經理：(簽字)

住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：

開户銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　開户銀行：

銀行帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　銀行帳號：

建設行政主管部門備案：　　　　　　　　　　鑑證意見：

(蓋章)　　　　　　　　　　　　　 (蓋章)

備案號：　　　　　　　　　　　　　　　　　經辦人：

備案日期：　　 年　 月　　日　　　　　　　鑑證日期：　　年　　月　　日

工程項目承包的協議書 篇13

工程項目部防水班組承包責任協議書

甲方：浙江耀華建設工程有限公司歐華大廈A、B樓工程項目部

乙方：防水施工

甲方因工程需要，將歐華大廈A、B樓地下室剪力牆的防水工作發包給乙方

施工，經雙方友好協商，在平等互利的原則下，一致同意訂立本協議書。

一、 工程承包範圍

1、工作範圍：本工程地下室剪力牆外牆防水、後澆帶的鑿除並用油膏麻

絲填充按圖審要求和監理、甲方需求。

2、承包形式：2厚聚氨酯防水塗料（911）保護層為30厚XPS擠塑聚苯乙烯泡沫板，包工包料，按甲方簽訂及信息價直接費結算，並返還甲方捌萬元整。

二、施工進度及工程質量

1、乙方必須服從甲方制定的施工計劃和現場項目部管理人員的安排；

2、施工質量必須達到防水施工規範要求，如因乙方原因造成的返工停工等

一切由乙方承擔，造成的其它損失一併由乙方承擔；

三、付款方式及保修

1、付款方式：按實際施工面積計算（後澆帶包括在面積內，不得另行計算），

工完場清驗收合格後15天內付50%，主體結頂後付25%，竣工驗收後付15%，

餘款10%在竣工驗收後3年內付5%，5年內付5%。

2、保修：地下室防水施工保修期為竣工驗收合格後5年，在保修期間，如

發現滲漏通知後三天內必須修復，如達不到上述要求，甲方有權行駛其它權

利並追究乙方責任。

四、其他事宜：

1、本協議自簽訂之日起生效，工完帳清後自動失效，未盡事宜，雙方協商

解決，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

工程項目承包的協議書 篇14

發包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________

住所地址：__________________________________________________________

聯繫電話：_______________________手機號：_________________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________

單位名稱：__________________________________________________________

營業執照號：________________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________________

法定代表人：______________________聯繫電話：________________________

委託代表人：______________________聯繫電話：________________________

設計負責人：___________________ 聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國經濟協議法》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本協議，並共同履行。

第一條 工程項目

甲方委託乙方承擔以下工程設計任務：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條 設計收費及支付方法

(一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為

元/平方米(套內使用面積)，估算總收費 元，金額大寫

元。

(二)付款方式

甲乙雙方經協商採用以下付款方式(將不選定的方式劃去)

1、 雙方另定。

2、 按下列方式執行。

(1)上門測量，價格： 元

(2)定金： 元

(3)出平面方案圖，方案： 份，價格： 元/份

(4)出平立面圖及剖面圖，價格： 元

(5)出水電施工圖，價格： 元

(6)出效果圖，價格： 元/張

第三條 設計內容及完成日期的約定

(一) 乙方提供的設計圖中應有詳細的設計説明。

(二) 平立面圖

1、平面傢俱佈置圖;2、地面圖;3、天花圖;4、現場製作的傢俱立面圖;5、門立面圖;6、廚房、衞生間立面圖(定做的廚房除外);7、電視背景牆立面圖;8、其它現場需施工牆面的立面圖

(三) 剖面圖

1、應標明材質、用料、顏色等

2、門窗套剖面圖

3、 傢俱剖面圖

4、 玄關剖面圖

5、 廚房上下櫃剖面圖

6、 天花剖面圖

7、 電視背景牆剖面圖

8、 其它需施工處剖面圖

(四) 水電施工圖

(五) 甲乙雙方約定，從協議生效之日起， 天內完成平面方案圖;

平面方案通過後 天內完成全套施工圖。

第四條 雙方責任

(一)甲方責任

1、如期向乙方提交設計所需的資料，並保證所提交資料質量達到工程設計要求。

2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費。

3、本工程建築材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

(二)乙方責任

1、如期向甲方將付本協議規定的設計文件，並保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求。

2、負責本協議所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加工程竣工的驗收。

第五條 違約責任

(一)由於乙方原因而沒有按本協議規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。

(二)由於乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

(三)甲方不履行協議時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行協議時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。

第六條 協議生效、中止與結束

(一)本協議需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章後有效，本協議生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(二)甲乙雙方因故需變更或終止本設計協議時，應提前一週書面通知對方，對本協議中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本協議附件執行。未達成協議前，本協議繼續有效。

(三)因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還。

(四)本協議以乙方向甲方提供本協議中規定的全部工程設計文件，甲方按本協議規定付清全部設計費之日起，結束本協議關係，本協議另有條款約定的除外。

第七條 協議糾紛解決方式

本協議在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，採取下列第____種方式解決：

1、向消費者委員會申請調解;

2、向有管轄權的工商行政管理局經濟協議仲裁委員會申請仲裁;

3、向有管轄權的人民法院起訴;

4、其它解決方式：_______________

第八條 未盡事宜與附加條款

(一)本協議未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本協議附件執行。

(二)本協議附加條款如下：

1、

2、

3、

第九條 協議文本

15.1 本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

15.2 本協議簽訂後工程不得轉包。

15.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4 協議履行完後自動終止。

15.5 本協議實行當事人自願鑑證原則，可將協議文本提交所在區的工商行政管理分局進行協議鑑證，以保護協議雙方當事人的合法權益。

甲 方： 　　　　　　　　　　　　　　乙 方：

籤 章： 　　　　　　　　　　　　　　籤 章：

簽約地址： 　　　　　　　　　　　　 簽約地址：

工程項目承包的協議書 篇15

根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》、《上海市建築市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 。 1.2 工程地點： 。

1.3 承包範圍及內容： 。

1.4 建築面積： 。

1.5甲方視需要，可對乙方承包範圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包範圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其餘項目協議單價和總價作出調整的理由。

1.6 承包方式：本工程採用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方與業主的總承包協議中所涉及到的本分包協議內容、包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定、約束等”的包乾方式，全面負責本協議範圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關係。

第二條 協議工期

2.1 乙方接甲方進場通知後 日內做好施工現場準備工作。

2.2 協議工期：本工程於 年 月 日開工， 至 年 月 日竣工，共 個日曆天。

2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

第三條 預付款擔保及履約擔保

3.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行協議進行擔保，乙方須在簽訂本協議的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

3.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具

與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

3.1.2 履約保函：在協議簽訂後 天內，並在第一筆工程款支

付前，乙方需出具協議金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本協議內容開工到乙方完成協議規定全部義務(除保修義務外)為止。

3.1.3 提交履約保證金：在協議簽約後 天內，乙方須提交合

同金額的 %的履約保證金 萬元於甲方的指定銀行，至乙方完成協議約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。

3.1.4 分包工程款抵衝履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開始，扣協議總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分 期扣完，並必須在分包工作量達到50%協議總價前暫扣完畢，等乙方完成協議約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。

3.1.5 履約擔保的其他約定方式： 。

3.1.6 如果乙方不能按照協議約定完成協議全部義務(除保修義

務外)或由於乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化等方面受到本協議相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

第四條 工程款支付

4.1 工程預付款： 萬元。

4.2 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按協議條款第六條有關協議價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業印章，並附編制電盤和計算書)，經甲方審核後，由甲方提交監理、業主，在得到監理、業主批准後，在業主向甲方支付工程款到帳後十天內,甲方按被批准的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的税金、甲供材料、甲方管理費、質量保脩金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用後，按 %進行支付。工程竣工驗收通過後，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成並辦理好工程結算手續後30天內支付 %，留 %作為保脩金，等 年保修期滿無質量缺陷且業主保脩金到位後支付。

工程項目承包的協議書 篇16

主 (以下簡稱甲方)：　聯繫電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：

甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《協議法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下協議

一、 工程概況

工程地址：

二、 價格

清包工費： ￥ 元，大寫：

其中 水電工 元

木工 元

瓦工 元

油漆工 元

垃圾清運費 元

三、 付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保脩金 400元，從竣工之日起1年後支付

四、 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作.

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五、 材料

1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.

3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票.

4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失.

5、 乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.

6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場.

7、 乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.

8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

9、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期

從 XX年 月 日起至 XX年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、 垃圾袋裝化

2、 垃圾應日日清

3、 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。

2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、 甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。

4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、 乙方指定由 為工地現場負責人， 為替補負責人。

6、 在協議價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

7、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、 未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、 因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。

十一、工地現場管理

1、 現場禁止使用明火。

2、 現場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3、 若因乙方未能按協議及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。

十三、協議附件

1、 施工項目清單。

2、 雙方認可的報價單。

3、 乙方開出的材料採購清單。

十四、協議爭議

1、 出現爭議甲乙雙方先協商。

2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠綵線為接地色標。

3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子裏，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有隻顧自己，而不顧大局的施工作風。

4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分佈，嚴禁蛛網式分佈。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然後沿牆壁，順地面 垂直分佈，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有導線在pvc管子裏不能有接頭。

5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，並使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低於牆面0.5cm左右。總開關箱大小可視客户用電線多少來確定。

7、 所有導線分佈到位確認無誤後，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮説明該户電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

8、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最後一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43cm木方，然後將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。”

“水路工藝安裝要求：

1、 使用的6分水管或鋁塑複合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。

2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分佈到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分佈保持在一個水平線上。

3、 通陽台的水管，必須埋在原毛坯房的地面或牆面鑿深4cm的槽內，然後用水泥砂漿將槽口封平。

4、 管道分佈到位後，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使鬆動。

5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水塗滿均勻套好。並注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時後，將圈子裏放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”

刷牆1 刷牆以前要刮掉牆面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

2一遍108膠　兩遍膩子　一遍底漆　兩遍面漆 天花板一樣

3 注意乳膠漆要求的對水量

4牆面每刷遍漆都需要户主驗收一下。

包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大於55mm，厚不大於10mm。

2. 油漆：聚酯清漆3遍。

3 牆體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標準

1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角145°，所有陰陽角都要靠角尺

2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大於1000mm╳mm)。

2. 油漆：聚酯清漆3遍。

3.門套包好後，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆後再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平後才能噴漆。

門驗收標準

1.做門要開木門防裂槽

2.門鎖挖孔應用專業工具，上合葉應注意正反

3.注意所有的門要等高等寬

儲物櫃數量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。

壁櫃驗收要求　l 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角145°，所有陰陽角都要靠角尺

鋪牆磚(大陽台、櫥房、衞生間)

1.對原基層進行處理。

2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3.貼牆磚驗收標準　貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1. 對原基層進行處理。

2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3.鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪後12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

特別注意：檢查衞生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造　全部都要穿管走線。

佈線要求

1防止破壞鋪設的管線

2 彎頭要套上了專門的pvc接頭

3 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定

4所有牆上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒裏，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1. 要求對廚房及兩個衞生間再在安裝完馬桶和麪盆後再做一次防水，沐浴牆做到1.8m

2. 防水驗收標準　一定要把準備做防水的基層打掃乾淨，儘量保持表面的乾燥。

衞生間的漏水部位主要在上下水管的根部和牆腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從牆腳向上做不少於25釐米為好，淋浴處全做。防水材料乾透以後，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。

鋪木地板　先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協調統一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1 注意地板廠家提供的安裝説明

2 木製地板安裝驗收標準：材料應符合住户要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無鬆動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現象，塗清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔淨，無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼，無縫隙

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設地板前，應根據地板色差進行挑選。

8、鋪設地板時，應在兩側面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鑽開孔(注意不得鑽透企口)，然後，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面塗刷一至二度封固底漆。

另： 牆體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥櫃

l 吊櫃安裝方式應該採用選用abs金屬組合掛件。吊櫃內左右上角有兩隻abs件,吊櫃後背沒有其它破損。其固定方法是,在牆上先測定水平,然後根據膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊櫃的側板,吊掛上去後,再進行上下、前後定位調整,最後,再加裝“櫃身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時,這一組合固定方法不但使櫃內整潔美觀,且強度可靠,當櫃體承重後發生傾斜錯位時,還可以微調復原。

2 提前諮詢櫃體內水管佈置

3 地櫃高0.8m，吊櫃高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

l 注意做防臭彎管

2 軟管質量要保證，不要擰着勁安裝

3 注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線

-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平後再刮膩子

b.裝修內容

一、主卧：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，牀頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾杆。

二、次卧：

地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，牀頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾杆。

三、衞生間：

製作入牆移門和安裝，門套製作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉枱，水泥瓷磚枱面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼牆磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入牆試壁櫃貼瓷磚。 「 5」 「 6」文章來源：

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四、廚房：

製作入牆移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼牆磚、鋪地磚，照明安裝。櫥櫃製作和安裝(下櫃水泥貼瓷磚，裏面木製框架)上櫃木工製作櫃體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脱排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒櫃，熱水器等插座共記不少於7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，淨水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脱排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開牆打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳：

地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的製作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的製作安裝油漆，窗簾杆的安裝。

六、室內陽台兼書房：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝(材質待定)，安裝窗簾杆。製作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽台

清理陽台上的煙囱，磚塊等雜物，在陽台架空利於排水，然後鋪地磚，陽台邊緣做花壇(貼牆磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少於3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

八、其它説明和要求：

1、空調用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內需排三隻空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

3、為今後維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格後方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。

5、施工承包人應按上海市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

6、業主委託施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其製造廠商、品牌、規格、單價等須徵得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

7、保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須徵得業主同意。

8、業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥櫃門、衞星電視、護角線、銅水管、復旦水管家淨水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

11、工程為清包，業主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

13、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。

14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，牆身不再油漆或貼牆紙不得將木版靠置在牆上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在傢俱面、門、抽屜和麪盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建築材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸裏浸磚，不準在面盆裏磨刀。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對錶現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

15、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

16、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

十六、附加條款

甲 方：　乙 方：

籤 章： 籤 章：

簽約日期：　 簽約日期：

工程項目承包的協議書 篇17

工程實施期間或保修期內發生危及工程安全的事件，當監理人通知承包人進行搶救時，承包人聲明無能力執行或不願立即執行，則發包人有權僱用其他人員進行該項工作。若此類工作按協議規定應由承包人負責，由此引起的費用應由監理人在發包人支付給承包人的金額中扣除，監理人應與發包人協商後將作出的決定通知承包人。

42 發包人違約

42.1 發包人違約

在履行協議過程中，發包人發生下述行為之一者屬發包人違約。

(1)發包人未能按協議規定的內容和時間提供施工用地、測量基準和應由發包人負責的部分準備工程等承包人施工所需的條件。

(2)發包人未能按協議規定的期限向承包人提供應由發包人負責的施工圖紙。

(3)發包人未能按協議規定的時間支付各項預付款或協議價款，或拖延、拒絕批准付款申請和支付憑證，導致付款延誤。

(4)由於法律、財務等原因導致發包人已無法繼續履行或實質上已停止履行本協議的義務。

42.2 承包人有權暫停施工

(1)若發生第42.1款(1)、(2)項的違約時，承包人應及時向發包人和監理人發出通知，要求發包人採取有效措施限期提供上述條件和圖紙，並有權要求延長工期和補償額外費用。監理人收到承包人通知後，應立即與發包人和承包人共同協商補救辦法。由此增加的費用和工期延誤責任，由發包人承擔。

發包人收到承包人通知後的28天內仍未採取措施改正，則承包人有權暫停施工，並通知發包人和監理人。由此增加的費用和工期延誤責任，由發包人承擔。

(2)若發生第42.1款(3)項的違約時，發包人應按第33.4款的規定加付逾期付款違約金，逾期28天仍不支付，則承包人有權暫停施工，並通知發包人和監理人。由此增加的費用和工期延誤責任，由發包人承擔。

42.3 發包人違約解除協議

若發生第42.1款(3)、(4)項的違約時，承包人已按第42.2款的規定發出通知，並採取了暫停施工的行動後，發包人仍不採取有效措施糾正其違約行為，承包人有權向發包人提出解除協議的要求，並抄送監理人。發包人在收到承包人書面要求後的28天內仍不答覆承包人，則承包人有權立即採取行動解除協議。

42.4 解除協議後的付款

若因發包人違約解除協議，則發包人應在解除協議後28天內向承包人支付協議解除日以前所完成工程的價款和以下費用(應減去已支付給承包人的金額)。

(1)即將支付承包人的，或承包人依法應予接收的為該工程合理訂購的材料、工程設備和其他物品的費用。發包人一經支付此項費用，該材料、工程設備和其他物品即成為發包人的財產。

(2)已合理開支的、確屬承包人為完成工程所發生的而發包人未支付的費用。

(3)承包人設備運回承包人基地或協議另行規定的地點的合理費用。

(4)承包人僱用的所有從事工程施工或與工程有關的職員和工人在協議解除後的遣返費和其他合理費用。

(5)由於解除協議應合理補償承包人損失的費用和利潤。

(6)在協議解除日前按協議規定應支付給承包人的其他費用。

發包人除應按本款規定支付上述費用和退還履約擔保證件外，亦有權要求承包人償還未扣完的全部預付款餘額以及按協議規定應由發包人向承包人收回的其他金額。本款規定的任何應付金額應由監理人與發包人和承包人協商後確定，監理人應將確定的結果通知承包人。

43 索賠

43.1 索賠的提出

承包人有權根據本協議任何條款及其他有關規定，向發包人索取追加付款，但應在索賠事件發生後的28天內，將索賠意向書提交發包人和監理人。在上述意向書發出後的28天內，再向監理人提交索賠申請報告，詳細説明索賠理由和索賠費用的計算依據，並應附必要的當時記錄和證明材料。如果索賠事件繼續發展或繼續產生影響，承包人應按監理人要求的合理時間間隔列出索賠累計金額和提出中期索賠申請報告，並在索賠事件影響結束後的28天內，向發包人和監理人提交包括最終索賠金額、延續記錄、證明材料在內的最終索賠申請報告。

43.2 索賠的處理

(1)監理人收到承包人提交的索賠意向書後，應及時核查承包人的當時記錄，並可指示承包人提供進一步的支持文件和繼續作好延續記錄以備核查，監理人可要求承包人提交全部記錄的副本。

(2)監理人收到承包人提交的索賠申請報告和最終索賠申請報告後的42天內，應立即進行審核，並與發包人和承包人充分協商後作出決定，在上述期限內將索賠處理決定通知承包人。

(3)發包人和承包人應在收到監理人的索賠處理決定後14天內，將其是否同意索賠處理決定的意見通知監理人。若雙方均接受監理人的決定，則監理人應在收到上述通知後的14天內，將確定的索賠金額列入第33條、第35條或第36條規定的付款證書中支付;若雙方或其中任一方不接受監理人的決定，則雙方均可按第44.1款的規定提請爭議調解組解決。

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(4)若承包人不遵守本條各項索賠規定，則應得到的付款不能超過監理人核實後決定的或爭議調解組按第44.3款規定提出的或由仲裁機構裁定的金額。

43.3 提出索賠的期限

(1)承包人按第35.1款的規定提交了完工付款申請單後，應認為已無權再提出在本協議工程移交證書頒發前所發生的任何索賠。

(2)承包人按第36.1款規定提交的最終付款申請單中，只限於提出本協議工程移交證書頒發後發生的索賠。提出索賠的終止期限是提交最終付款申請單的時間。

十九、爭議的解決

44 爭議調解

44.1 爭議的提出

發包人和承包人或其中任一方對監理人作出的決定持有異議，又未能在監理人的協調下取得一致意見而形成爭議，任一方均可以書面形式提請爭議調解組解決，並抄送另一方。在爭議尚未按第44.3款的規定獲得解決之前，承包人仍應繼續按監理人的指示認真施工。

44.2 爭議調解組

發包人和承包人應在簽訂協議書後的84天內，按本款規定共同協商成立爭議調解組，並由雙方與爭議調解組簽訂協議。爭議調解組由3(或5)名有協議管理和工程實踐經驗的專家組成，專家的聘請方法可由發包人和承包人共同協商確定，亦可請政府主管部門推薦或通過行業協議爭議調解機構聘請，並經雙方認同。爭議調解組成員應與協議雙方均無利害關係。爭議調解組的各項費用由發包人和承包人平均分擔。

44.3 爭議的評審

(1)協議雙方的爭議，應首先由主訴方向爭議調解組提交一份詳細的申訴報告，並附有必要的文件圖紙和證明材料，主訴方還應將上述報告的一份副本同時提交給被訴方。

(2)爭議的被訴方收到主訴方申訴報告副本後的28天內，亦應向爭議調解組提交一份申辯報告，並附有必要的文件圖紙和證明材料。被訴方亦應將其報告的一份副本同時提交給主訴方。

(3)爭議調解組收到雙方報告後的28天內，邀請雙方代表和有關人員舉行聽證會，向雙方調查和質詢爭議細節;若需要時，爭議調解組可要求雙方提供進一步的補充材料，並邀請監理人代表參加聽證會。

(4)在聽證會結束後的28天內，爭議調解組應在不受任何干擾的情況下，進行獨立和公正的評審，提出由全體專家簽名的評審意見提交發包人和承包人，並抄送監理人。

(5)若發包人和承包人接受爭議調解組的評審意見，則應由監理人按爭議調解組的評審意見擬定爭議解決議定書，經爭議雙方簽字後作為協議的補充文件，並遵照執行。

(6)若發包人和承包人或其中任一方不接受爭議調解組的評審意見，並要求提交仲裁，則任一方均可在收到上述評審意見後的28天內將仲裁意向通知另一方，並抄送監理人。若在上述28天期限內雙方均未提出仲裁意向，則爭議調解組的意見為最終決定，雙方均應遵照執行。

45 友好解決

發包人和承包人或其中任一方按第44.3款(6)項的規定發出仲裁意向通知後，爭議雙方還應共同作出努力直接進行友好磋商解決爭議，亦可提請政府主管部門或行業協議爭議調解機構調解以尋求友好解決。若在仲裁意向通知發出後42天內仍未能解決爭議，則任何一方均有權提請仲裁。46 仲裁或訴訟

46.1 仲裁

(1)發包人和承包人應在簽訂協議書的同時，共同協商確定本協議的仲裁範圍和仲裁機構，並簽訂仲裁協議。

(2)發包人和承包人未能在第45條規定的期限內友好解決雙方的爭議，則任一方均有權將爭議提交仲裁協議中規定的仲裁機構仲裁。

(3)在仲裁期間，發包人和承包人均應暫按監理人就該爭議作出的決定履行各自的職責，任何一方均不得以仲裁未果為藉口拒絕或拖延按協議規定應進行的工作。

46.2 訴訟

發包人和承包人因本協議發生爭議，未達成書面仲裁協議的，任一方均有權向人民法院起訴。

二十、風險和保險

47 工程風險

47.1 發包人的風險

工程(包括材料和工程設備)發生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由發包人承擔風險責任。

(1)發包人負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

(2)由於發包人責任造成工程設備的損失和損壞。

(3)發包人和承包人均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包人遲延履行協議後發生的除外。

(4)戰爭、等社會因素造成的損失和損壞，但承包人遲延履行協議後發生的除外。

(5)其他由於發包人原因造成的損失和損壞。

47.2 承包人的風險

工程(包括材料和工程設備)發生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由承包人承擔風險責任。

工程項目承包的協議書 篇18

甲方：

乙方：

為了加強工程管理，高標準、高質量、100%安全、快進度完成xx縣小農水利20xx年度重點縣工程項目第五標段各項工程任務的前提下，甲乙雙方本着平等協商一致的原則，並在甲方所規定的制度範圍內，經過乙方對施工現場進行多次勘察並與工程量清章核對無誤的前提下雙方達成如下協議：

一、甲方將本標段石佛寺高效節能灌區工程，即該灌區給水井工程以單價 元/個，總價以實際計量為標準，採用全包工施工方式承包給乙方施工。

二、施工工期為30天，乙方必須保質保量完成工程量清單中的各項任務，不得以任何理由和藉口拖延工期（除地震災害或戰爭外），如果逾期所造成的經濟損失乙方應全部承擔。

三、施工範圍

以本標段所承接業務下達工程量清單為依據，詳見附表，乙方必須按設施圖紙要求的各項尺寸施工，在進場過程中三通（便道、水、電）由乙方自行解決，甲方概不承擔施工費用。

四、恢復問題，工程完成後的道路、農田、混凝土等因施工造成的損壞，恢復由乙方全部負責完成，甲方不存在另外追加任何費用。

五、乙方向甲方提供6人以上的團體安全保險，向甲方遞加保險發票，費用由乙方自己負責。

六、驗收標準，以國家現行驗收標準，由縣水利局驗收認可為準。

七、付款方式:每月25日為交驗工程量進度計價日，次月5日前甲方將上月實際合格工程量的70%撥付給乙方，每月餘下的30%累計到乙方所承包的全部工程量交驗合格後，甲方在15個工作日內據實一次性付給乙方95%,餘下5%一年質量合格後再付給乙方。

八、甲方有權監督乙方文明生產，要保證無施工安全上的經濟糾紛，並且民工工資要足月到位，不準拖欠民工工資，否則甲方將最後付款中強制扣出付給當地農民工。

九、乙方應無條件服從甲方管理人員的正確指導和要求（施工人員必須帶安全帽及手套），否則，甲方將按情節輕重即於罰款，在施工過程中如果出現任何大小安全事故和森林火災等，其經濟損失全部由乙方自行承擔，甲方概不負責。

以上條款經雙方簽字生效，並具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

_______年____月____日　_______年____月____日