徵收有證住宅房屋安置協議書（精選6篇）

徵收有證住宅房屋安置協議書 篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

1、建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產權屬於_________。

三、拆遷安置

1、甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；

2、附屬物補償金額為人民幣_________整；

3、搬遷補助費為人民幣_________元整；

4、設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5、其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷

1、乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

1、甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、註銷

1、乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

2、被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

八、家庭成員

1、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

1、本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

徵收有證住宅房屋安置協議書 篇2

拆 遷 人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落於 路 號， 建於 年，房產證號 ，房屋建築面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質為劃撥用地。

第二條 甲乙雙方經協商後同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建築面積即為補償房建築面積(封閉陽台面積按60%、地下室面積按50%折算建築面積)。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費；提前交房的，過渡期安置補助費也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房並辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先後為準。如乙方未在通知日期內選房並辦理相關手續的，其後果由乙方自負。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格後交由甲方拆除。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、 乙方的拆遷房屋騰空並經甲方驗收合格後，不得回遷；私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

第七條 本協議簽訂後，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。並自願作出如下保證：

本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人；無轉讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。

第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利於乙方入住。裝修總費用(含税費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：牆面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭，灶台；塑鋼玻璃門窗；入户為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條 乙方安置房面積大於拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠；超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優惠；超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應於選房時支付。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年後乙方自行支付。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房並辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建築面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自願承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條 本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條 本協議甲方簽章後，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同並取得該塊土地使用權之日起生效；乙方簽章後即生效。本協議生效後雙方均共同遵守，如有違約並造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條 本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的.，由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

被拆遷人（甲方）：____________

拆遷人（乙方）：______________

__________年______月______日

徵收有證住宅房屋安置協議書 篇3

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協議：

（一）、被拆房屋現狀

乙方被拆遷房屋位於_______________________房產證編號為__________建築面積_______________㎡土地使用證編號為________________面積_______________㎡。

（二）、被拆遷房屋產權狀況

（1）乙方對被拆遷房屋佔產權比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

（2）甲方對被拆遷房屋所佔產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格後，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協議時一次性交付甲方。

（三）、房屋拆遷補償方式

（1）貨幣補償

（2）房屋產權置換

乙方選擇以上第_______________種方式。

（四）、貨幣補償

（1）乙方若不要新建用房，甲方按建築面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。

（2）實行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。

（五）、房屋產權置換

（1）、甲乙雙方採取房屋建築面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

b、置換新房面積大於原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。

C、置換新房面積大於原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。

d、置換新房面積大於90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。

乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，並另行分配。

（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。

（六）置換房屋位置

乙方置換新房位於新建中高層住宅________號樓_________單元________層________户，置換房屋建築面積約為_________㎡。房屋實際建築面積待樓房竣工驗收後依據房產部門測量數據為準，面積差價款實行多退少補。

（七）、附屬房、自建房

乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規定，根據具體現狀結構給予150元/㎡—200元/㎡不等的一次性現金補償，但不屬於置換新房面積範圍，一律不予置換新房面積。

（八）、房屋拆遷補助

（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷户交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩餘安置補助費。

（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可採取以票抵款方式，衝抵乙方應交房款。

（九）、室內及其它他附件屬物

乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網絡、閉路電視及其他附屬物、構建築均不在補助範圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。

（十）、搬遷期限

乙方應自本協議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

（十一）、房屋交付期限

（1）甲方應於所有被拆遷完畢後在工程有效工期730天內交付新房，並確保房屋符合國家質量安全標準。

（2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。

（十二）、置換房屋產權登記

新置換房乙方擁有100%產權，該房產權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。

（十三）、違約責任

（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。

（十四）、爭議解決的方法

如發生爭議，甲乙雙方可以通過協商或者訴訟解決。

（十五）、房屋維修

置換房屋的維護按有關建設工程質量管理法律、法規為據。

（十六）、物業管理

乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業管理規定，為確保居住環境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無償拆除。置換新房的被拆遷户在入住前還要簽訂《物業管理協議》。

（十七）、其它

（1）若乙方提出對本協議公證，公證費用由乙方承擔。

（2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。

本協議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章後即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。

甲方：

乙方：

_______年_____月_____日

徵收有證住宅房屋安置協議書 篇4

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

1、樓房 ㎡；450元/㎡；合計 元。

2、平方 ㎡；300元/㎡；合計 元。

3、後建樓房 ㎡；300元/㎡；合計 元。

4、後建平房 ㎡；200元/㎡；合計 元。

5、坯房 ㎡；150 元/㎡；合計 元。

6、彩鋼瓦 ㎡；100 元/㎡；合計 元。

二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

1、圍牆 米；125 元/米；計 元。

2、豬舍 個；600 元/個；計 元。

3、沼氣 個；450 元/個；計 元。

4、水井 個；600 元/個；計 元。

5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每户 元。

6、附作物計 元。

三、乙方殘值面積

㎡，15元/㎡，計 元。

四、乙方材料差價補貼：

（主房+附房）補償金額× 13%= 元（不含後加面積）。

五、騰倉費2500元每户。

六、其他補助 元。

七、乙方累計補償金額計人民幣 元，大寫：

八、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先後順序領取宅基號。

2、所有房屋交鑰匙後由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規範操作，出現意外事故由甲方負責。

九、付款方式：

乙方交房後甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章後立即生效。

甲方： 乙方：

鑑證方：

年 月 日 時 分

交鑰匙順序號： 號（小組簽字）：

徵收有證住宅房屋安置協議書 篇5

編號：_________________

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________

身份證號碼：_________________

共有人：_________________

身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院_______號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積___________，其中住宅____________。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的___%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：

⑵、非住宅搬遷費：

⑶、搬遷誤工費：户______元/户=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：

⑸、停產停業補助費：

⑹、電話遷移費：户______元/户=元;

⑺、有線電視安裝費：户______元/户=元;

⑻、寬帶網遷移費：户_____元/户=元;

⑼、空調(式)遷移費：户_____元/户=元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿、管道燃氣安裝費：户_____元/户=元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存摺。

7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。

9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________

徵收有證住宅房屋安置協議書 篇6

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專户存儲和監管使用，保證資金本息專項用於拆遷補償安置的規定，甲、乙、丙三方經協商共同簽訂如下協議，並承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自義務。

一、經甲方審核同意，乙方拆遷項目用於拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、丙方負責資金的監管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專户中撥付資金。

三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位後，丙方再次出具當日的存款證明。

四、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

五、本協議在執行過程中如發生爭議或需要對協議中的有關條款進行修改、補充，應本着平等互利、互諒互利的原則，友好協商解決。

六、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________