房屋徵收協議書（精選3篇）

房屋徵收協議書 篇1

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:________________

甲方因項目建設需要，根據政房徵____________號《人民政府房屋徵收決定》，決定徵收乙方的房屋。根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》、寧夏回族自治區人民政府《關於貫徹<國有土地上房屋徵收與補償條例>實施意見》和____________市人民政府《關於認真貫徹落實<國有土地上房屋徵收與補償條例>實施意見》(試行)等規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋徵收補償達成如下協議：

第一條被徵收房屋狀況

房屋座落：_____________，房屋產權證號：_____________，房屋建築面積____________平方米，房屋套內面積____________平方米，房屋規劃用途，房屋的結構，房屋共有情況。

第二條乙方選擇第______種補償方式：

1.貨幣補償。

2.房屋產權調換。

第三條被徵收房屋的價值

根據選定的房地產評估機構於______年______月______日作出的____________號《評估報告》，被徵收房屋的價值為：_____________元(小寫：_____________元)(詳見貨幣補償計算表，表-1)。

被徵收房屋的價值作為本協議貨幣補償或者產權調換的結算依據。

被徵收房屋貨幣補償的金額為____________元，由甲方於____________年______月______日前支付給乙方，支付方式：_____________。

第四條房屋產權調換

(一)、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位於__________________。該房的結構為__________________，用途為____________，該房屋合同約定的建築面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準)。安置房屋為多層建築的，按照被徵收房屋原產權建築面積1：1的比例進行安置;安置房屋為高層建築的，按被徵收人原房屋套內面積進行安置，並以此計算安置房應安置的建築面積，即：被徵收人安置房應安置的建築面=被徵收人原房屋套內建築面積ד(1+安置房公攤係數)，相同建築面積內不補差。(見房屋原地回遷安置差價計算表，表-2)。

(二)、實行異地房屋產權調換安置的，房屋安置地點位於__________________。該房的結構為____________，用途為____________，該房屋合同約定的建築面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產權證面積為準)。安置房屋為多層建築的，按照被徵收房屋原產權建築面積1：1的比例進行安置，安置房屋為高層建築的，按被徵收人原房屋套內面積進行安置，並以此計算安置房應安置的建築面積，即：_____________被徵收人安置房應安置的建築面=被徵收人原房屋套內建築面積ד(1+安置房公攤係數)，相同建築面積內不補差。安置房屋區位每降一個土地級別，按被徵收房屋原產權建築面積的10%作為補償，原產權建築面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。(見房屋產權調換計算表，表-2)。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2.安置房裝飾與設施標準見附件。

(三)、調換後的房屋產權，由甲方提供有關手續，由乙方自行辦理房屋所有權證，其費用按相關規定繳納。

(四)乙方應在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗收完畢後，憑驗收單結清補償款。補償協議簽訂後乙方將產權手續交於甲方，送相關部門辦理房屋註銷手續。

(五)、產權調換差價由方於______年______月______日前向方支付，支付方式為：_____________。

第六條房屋產權安置的過渡

過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應按本協議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費。

第七條房屋徵收搬遷補助費

(一)甲方按規定標準，支付乙方搬遷費____________元，臨時安置補助費____________元，其他補助費____________元，共計：_____________元。

(二)徵收非住宅房屋，甲方按規定標準，支付乙方搬遷費____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費____________元。其他補助____________元，共計：_____________元。

(三)搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應於______年______月______日前支付給乙方，支付方式為：_____________。

第八條：乙方的違章建築及其附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第九條違約條款

甲方違約責任

(一)、甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______日前通知乙方，按下列約定處理：

1.甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。

2.徵收非住宅房屋超過過渡期限的，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的%向乙方加付停產停業損失補償費。

(二)、甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改。

(三)、安置房交付後，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準，如房屋面積大於合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結算。

1.雙方自行約定：_____________

1、

2、

3、

(四)、甲方如未按本協議規定的時間支付貨幣補償，搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費的，按下列第______種方式處理：

按逾期時間，分別處理(不累加)

1.逾期在日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之______的違約金，協議繼續履行;

2.逾期超過日之後，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行;

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際金額的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

乙方違約責任

(一)、乙方搬家前需要自行結清水、電、暖、天然氣等費用。如有自來水公司、供電局、燃氣公司的水錶、電錶、燃氣表、應由乙方負責交還、乙方原使用的分户計費水、電、燃氣表以及一切附屬設施不得自行拆除。

(二)、乙方無正當理由延期搬遷的，應賠償甲方的經濟損失，每延期天賠償____________元。

(三)乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為__________________)之日起1個月內，應到甲方處辦理安置手續，逾期每延期一日賠償甲方____________元。

(四)乙方無正當理由在雙方約定的時間內，未按規定繳納房屋超出面積款的，應賠償甲方的經濟損失，每延期一天賠償元，或甲方有權將房屋收回。

第十條其他違約責任

1、

2、

3、

第十一條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方簽訂補充協議。

第十三條協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本協議一式份，甲、乙雙方各持份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

經辦人：_____________

房屋徵收協議書 篇2

委託人(甲方)：_________________置業有限公司

受委託人(乙方)：_________________

項目建設指揮部

根據________人民政府關於徵收公告，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將該區域的徵收工作委託給乙方，並達成如下協議：

一、 房屋徵收範圍與徵收費用

本協議只是用於________人民政府關於徵收公告內的範圍，具體是________________，面積________平方米。

二、 徵收時間

按照________人民政府關於徵收公告執行。

三、乙方負責成立徵收組，依法開展對被徵收人的徵收動員、政策法規宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

四、因徵收引起的訴訟費和規定的對被徵收人的補償，由甲方承擔。

五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，徵收面積初步按摸底面積計算，最後以實際徵收面積為準，多退少補。

六、甲、乙雙方簽訂協議後，甲方應於三個工作日內，按摸底面積應付勞務費總額的50%預付給乙方作為啟動資金。餘額部分每月甲方按動遷進度給乙方結算一次，進展到徵收任務60%時，甲方付勞務費總額的65%，進展到徵收任務70%時，甲方付勞務費總額的75%，進展到徵收任務80%時，甲方付勞務費總額的85%，進展到徵收任務90%時，甲方將剩餘的勞務費一次性付給乙方。

七、在徵收過程中，如被徵收人出現特殊情況的，甲、乙雙方採用一事一議另行協商解決。

八、未盡事宜，雙方協商解決。

九、本協議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

________年________月________日

房屋徵收協議書 篇3

編號：____________________________

注 意 事 項

1、本協議是供實行貨幣補償的徵收當事人，簽訂徵收補償協議的示範文本。

2、協議簽訂前，當事人應當仔細閲讀協議內容。

3、本協議文本中相關條款後的空白行及補充協議附件，供協議當事人另行約定或補充約定。

4、本協議文本中涉及填寫內容的，以手寫內容為準;涉及印刷文字的，如未被修改應視為各方同意內容。

5、本協議文本中空格部分應填寫內容，如未作約定，應以“/”方式劃掉。

6、任何塗改均須協議各方簽章確認。

甲方： (徵收部門)

乙方： (被徵收人)

丙方： (被徵收房屋的直管公房承租人)

根據 府徵字( )第( )號《 人民政府房屋徵收決定》，乙方房屋在徵收範圍內，經協議當事人協商一致，現就房屋徵收補償事宜，簽訂如下協議：

第一條 被徵收房屋坐落於 ，為 所有(詳見附件1)，由 承租使用(詳見附件2)。

第二條 甲、 方同意按照由 出具的房屋徵收評估結果(詳見附件3)，確定被徵收房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)(大寫) 元，(小寫)

元。

第三條 甲方支付被徵收房屋的貨幣補償金額合計(大寫)

元，(小寫) 元。其

中：甲方向乙方支付(大寫) 元，(小寫)

元;向丙方支付(大寫) 元，(小寫)

元。

第四條 甲方支付下列補助費用：

1、搬遷補助費 元;

2、過渡補助費 元;

3、管道煤氣拆移補助費 元;

4、固定電話拆移補助費 元;

5、有線電視拆移補助費 元;

6、空調拆裝補助費 元;

7、寬帶網拆除補助費 元;

8、太陽能熱水器拆移補助費 元;

9、電增容補助費 元;

10、附屬物補助費 元;

11、裝修補助費 元;

12、搬家獎勵費 元;

13、其它一 元;

14、其他二 元。

甲方向乙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元;甲方向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫)

元。

第五條 甲方支付以下補償費用：

1、徵收生產用房的設備拆除安裝、搬運費用 元;

2、徵收其他非住宅房屋的設施搬運費用 元;

3、徵收營業用房的停業補償費用 元;

4、徵收非營業用房的停業補償費用 元;

5、其它 元;

元。

甲方向乙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元;甲方向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元。

第六條 甲方同意於 年 月 日 時，向 出具《 市國有土地上房屋徵收與補償款專項存摺》，並付清本協議第四條和第五條所約定的各項費用。

方同意於 年 月 日 時，將被徵收房屋搬遷完畢，交由甲方。

第七條 如甲方不按約定支付貨幣補償款，應當以房屋貨幣補償金額為基數，自逾期之日起按照每日萬分之五向 方支付違約金。

第八條 如 方不按約定履行搬遷完畢，應當以房屋貨幣補償金額為基數，自逾期之日起按照每日萬分之五向甲方支付違約金。

第九條 協議當事方有告知義務，告知義務以協議記載內容為準。

第十條 協議附件均為本協議不可分割之組成部分，與本協議具有同等效力。

第十一條 本協議一式 份，甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份。

附件1 被徵收房屋基本情況

一、被徵收房屋的所有權證及土地使用權證(複印件)粘貼處：

二、被徵收房屋的情況明細：

1、該房屋結構為 ;用途為 。

2、該房屋屬於下列第 項類型的房屋：

(1)執行政府規定租金標準的公有住宅;

二、被徵收房屋情況明細

1、該房屋結構為 ;用途為 ;

2、該房屋屬於以下第 類型的房屋‘;

(1)執行政府規定標準租金的公用住宅;

(2)執行非政府規定租金標準的公有住宅;

(3)私有住宅;

(4)私有非住宅;

(5)執行政府規定租金的公有非住宅;

(6)執行非政府規定租金的公有非住宅;

(7)未超過批准期限的臨時建築;

(8) 。

。

。

3、該房屋所有權證(或 )記載的房屋建築面積，合計為 m2。其中：住宅 m2，非住宅 m2(營業用房 m2，含一層 m2、二層 m2、三層 m2、四層及以上 m2、地下室 m2;非營業用房 m2)。其他 m2。土地使用權證(或 )記載的土地使用面積為 m2。

4、該房屋附屬設施有：電話 部，有線電視 户，空調 台，管道煤氣 户，寬帶網 端口，太陽能熱水器 台，電增容

千瓦，其他 。

5、房屋裝飾、裝修情況：

附件2 房屋租賃協議

附件3 被徵收房屋的評估結果

甲方(簽章)： ____________________________乙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________ 通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________ 郵政編碼：____________________________

聯繫電話：____________________________ 聯繫電話：____________________________

委託代理人：____________________________

委託代理人(徵收實施單位)： ____________________________通訊地址：____________________________

(簽章) 郵政編碼：____________________________

法定代表人：____________________________ 聯繫電話：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________ 丙方(簽章)：____________________________

經 辦 人：____________________________ 法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯繫電話：____________________________

委託代理人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯繫電話：____________________________

簽約日期 年 月 日