授權公證委託書

委託人：，，，身份證號碼：

受託人：劉倩，女，一九八零年一月九日出生，身份證號碼：210522x 本人劉倩，委託全權辦理出售瀋陽市鐵西區北四東路40-8號樓1-12-1號房產（房屋契證號碼：01741042，建築面積：120.74平方米）有關之下列事宜：

1. 赴上述房產的貸款銀行處辦理還款相關手續；

2. 赴上述房產所屬開發商處辦理並領取《房產所有權證》並簽署相關文件；

3. 赴房產部門查詢房產檔案並領取有關證明文件，如《房屋所有權證》、《契證》上登記信息與不動產登記簿不符，代為提出更正申請，並領取修改後之《房屋所有權證》、《契證》及簽署相關文件；

4. 如上述房產《房屋所有權證》、《契證》等證件遺失，代為辦理申請補辦證件手續並領取新頒發之有關證件；

5. 辦理並領取上述房產所佔土地《土地使用權證》並簽署相關文件；

6. 簽署《房屋買賣合同》及相關法律文件；

7. 赴地名辦辦理房產行政區劃變更登記手續並領取有關憑證；

8. 赴房產部門回答有關詢問並簽署相關詢問筆錄；

9. 赴房產部門辦理預告登記手續；

10.辦理資金監管、解凍手續並簽署相關法律文件；

11.辦理上述房產更名、過户、出售手續、收取全額售房款並簽署相關文件；

12.辦理因出售上述房產所需之法律事務；

13.交納上述過程應交納繳相關税、費；

14.辦理上述房產內電話、有線電視、房屋採暖等生活設施更名手續；

15.協助買受人辦理銀行貸款手續、簽署相關法律文件並領取款項；

16.辦理並領取婚姻狀況證明（檔案）並簽署相關文件；

17.辦理其他與出售上述房產相關事宜。

受託人在辦理委託事項時所為的相關行為，視為委託人本人親為，受託人為此簽署有關文書及支付的相應税、費，委託人均予承認。

委託期限：壹年（2019年 月 日至2019年 月 日）

受託人有轉委託權。