農家樂項目建議書範文（精選6篇）

農家樂項目建議書範文 篇1

“農家樂”生態旅遊項目建議書

一、項目單位基本情況

人員眾多，科研力量雄厚。在職人員990人，專業技術人員140多人，具有中、高級職稱的30多人，初級職稱的110多人，並且與科研機構、高等院校有着廣泛的聯繫，具有豐富的項目管理經驗，可保證項目建設的順利實施。項目項項目

項目建設單項目主管單位黃山區林業局，主管全區的林業生產、資源管理，技術位以其優越的地理位置，良好的自然條件，為項目建設提供了堅實的基礎。項目建設單位生產條件較好，技術力量較強，交通便利，基礎設施(水、電、通訊)等比較完善，區位優勢明顯。

二、項目背景

(一)項目區概況

項目區太平湖位於我區人口密度最大，景色優美的江南旅遊中心，座落在安徽省黃山市黃山區境北，東依黃山，此鄰九華，原系青弋江上游，舒溪河流域，位於東徑117055′—188013′，北緯30014——30029′，東西長約60公里。南北最寬處6公里，最窄處僅200餘米，最大水面面積94平方公里，最小水面面積88平方公里，景區面積275平方公里，自然保護區面積430平方公里，橫跨兩區縣(黃山區、涇縣)鄉鎮(新明、龍門、新華、永豐、廣陽、烏石、清溪、平湖、桃源)。項目區依山傍水，景色怡人，人文景觀豐富，以原汁原味的民俗風情，依託原始的自然的風光，讓人們盡情領略農家的田園風情。

(二)項目建設的必要性

為充分發揮資源優勢和區位優勢，不斷拓寬旅遊服務領域，積極適應城市居民休閒旅遊消費，促進農民增收，我們以生態優勢和農家特色為依託，以農家院落為載體，以促進農民增收和城鄉交流為目標，大力發展“農家樂”新型休閒旅遊，拉動居民旅遊消費，逐步提高旅遊經濟在區域經濟中的份額。

(三)編制依據 1 1、《全國生態環境建設規劃》(林業專題)，國家林業局，1992年2月;、 1、1、1、1、 2、《中華人民共和國水土保持法》;2 22 3、《黃山市黃山區生態示範區建設總體規劃》;

三、項目建設方案三 (一)市場分析

“農家樂”旅遊面向的是大中城市的中老年人，他們長期生活在喧鬧的城市，嚮往寧靜的鄉村生活，中老人中間有的有許多兄妹和親朋，長年生活在不同的城市，不同的家庭，城市居住條件又很不方便相會。“農家樂”給他們提供了相聚的空間，有的童年在農村度過，對農村有美好的回憶，步入中老年後，渴望迴歸自然，也有少數浪漫的青年男女，來到鄉下，尋找一種新生活樂趣。

“農家樂”旅遊是一種感情旅遊，有的遊客通過一次旅遊便與農户建立了很深的感情，有不少“回頭客”。

“農家樂” 旅遊成本低，收費少，很容易被人接受。

隨着中國經濟的不斷髮展，人口老齡化，身體狀況越來越好，旅遊業越來越興旺，“農家樂”生態旅遊項目發展空間很大，市場前景看好。

(二)技術方案

資料收集→調查論證→總體規劃→詳細規劃→組織實施→項目管理→項目驗收

(三)建設條件

1、社會經濟條件

黃山區土地總面積1639平方公里，轄19個鄉鎮，116個村，總户數5.26萬户,總人口16.30萬人,其中農業人口13.39萬人,農村勞動力7.70萬人,人口密度97人/平方公里。20xx年全區工農業生產總值為11.76億元,財政收入8088萬元,農民人均年收入2416元。黃

2、林業生產經營管理條件

黃山區有19個鄉鎮林業站，4個國有林場，2個省級自然保護區，國有采育場、苗圃、林科所、國家森林公園各1個。全區林業職工總數990餘人，技術人員147人，其中副高級技術職稱6人，中級職稱25人，初級技術職稱人。 通過近年來林業重點工程項目的成功實施，我區林業生產管理水平有了較大幅度的提高，並培訓出一批懂技術、善經營的項目管理人，為項目建設打下了堅實的基礎。

3、交通、運輸條件

近幾年，黃山區交通運輸條件不斷改善，特別是銅陵長江大橋和太平湖大橋先後通車，進一步縮短了黃山區與外界的距離。目前，區內有國道一條，長40.7公里 ,省道三條,總長度153.6公里,縣鄉道五條,總長度139.4公里,基本實現“鄉鄉通油路”的目標,隨着“兩山一湖”戰略逐步推行,九華山—黃山公路、環黃山公路等重點項目的開工建設，將進一步改善我區交通基礎設施。

4、外部協作條件

省委、省政府作出的“兩山一湖”發展戰略，進一步提高了黃山區的地位。區委、區政府適時提出要在全市率先基本實現“三最”目標，建立國際一流的生態旅遊區，這就為“農家樂”生態旅遊項目提供了一個良好的發展空間。

(四)環境保護

基礎設施建設應因形就勢，儘可能減少對環境的破壞。

四、項目主要建設內容及規模

(一)項目建設內容及規模

1、道路建設：20xx米。

2、“三改”(改水、改廁、改圈)50户。

3、接待設施。

項目建成後，遊人可進行垂釣、嘗試幹農家活等多種形式的旅遊活動，親身感受“吃農家飯、住農家屋、幹農家活、享農家樂”以及“當一天農民，做一回山裏人”的樂趣。

(二)建設期：

二年(20xx年—20xx年)

五、投資估算及籌資方案 項目總投資100萬元。

資金籌措方式：引進外資80萬元，自籌資金20萬元。

六、效益分析

(一)直接經濟效益

項目以20xx年為計算期(20xx年—20xx年)，項目建成達正常經營年份時，年均收入80.0萬元(以年接待8000人次，人均消費100元計算)，該項目經營的税費主要有營業税(3%)，年上繳税費2.4萬元,年總成本費用60.0萬元,年均利潤17.6萬元,20xx年內累計經營收入800.0萬元,累計利潤總額176.0萬元,累計上繳税費總額24.0萬元。

(二)間接經濟效益

通過項目建設，不僅優化了旅遊產業結構，帶動第三產業發展，而且使人們休閒、養身有了一個好去處，在促進人民身心健康等方面都發揮着積極的作用，由此而產生的間接經濟效益更是難以估算。

(三)社會效益

通過項目建設，優化了我區旅遊結構,併為人們休憩和養身創造了一個天然環境,項目建設對促進我區產業結構調整,帶動相關產業發展都有重要義。

由於“農家樂”生態旅遊項目是通過組織農户興辦旅遊，這就增加了勞動力的就業門路，隨着旅遊等第三產業的擴大，羣眾的就業渠道更加廣闊，這些都將有益於農民增加收入，提高羣眾的生活水平。

(四)財務評價(((

年利潤率=利潤總額/收入總額100%=22.0%

投資利潤率=年平均利潤/項目總投資100%=17.6% 投資利税率=年利税總額/,項目總投資100%=2.4%

投資回收期n=k/p=100/17.6=5.7年 k為項目總投資 p為項目年均收入 收益率r=p/k100%=17.6/100100%=17.6% (((五)結論與建議

項目建成後,按計算期20xx年計算,累計收入800萬元,累計上繳税金24.0萬元,扣除成本和税金後累計可得純收入176.0萬元,年均純收入17.6萬元,其經濟效益是可行的。

項目建成後，可為人們提供多元化、多功能的休閒、養身場所，具有穩定而長遠的市場前景和良好的經濟效益，而且項目有很好的抗風險性，因此該項目是切實可行的。 建議上級主管部門批准立項。

七、項目進展情況

目前正進行項目的前期準備工作。

八、合作方式 合作、合資。

九、聯繫方式

項目單位：黃山區林業局 地

址：黃山區桃源路

法人代表：朱旭東

電話：0559—8510008 聯 系 人：林 輝

電話：0559—8510019 傳 真：0559—8510017

農家樂項目建議書範文 篇2

定義及作用

定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。

項目建議書通常是在項目早期使用，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

作用：項目建議書是項目發展週期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

項目建議書是項目發展週期的初始階段基本情況的彙總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。

項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要採用核准方式，項目方委託智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

項目建議書和可行性研究報告的區別

項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

項目建議書往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地説，項目建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%;相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。

以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。

隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當地發改委)進行項目備案即可。

項目建議書的審批權限

目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章 總 論

一、農家樂項目概況

1、農家樂項目名稱

2、農家樂項目性質

3、農家樂項目承辦單位

4、農家樂項目建設地點

5、建設規模及內容

二、農家樂項目總投資、資金籌措及效益情況

1、農家樂項目投資及資金籌措

2、農家樂項目經濟效益

三、農家樂項目優勢條件

1、資源優勢

2、產業基礎

第二章 農家樂項目背景及建設必要性

一、農家樂項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設的目的意義

第三章 農家樂項目建設條件

一、選擇原則

二、廠址選擇

三、建設條件

1、氣候條件

2、水文

3、自然資源

第四章 農家樂市場分析與銷售方案

一、農家樂項目市場現狀

二、農家樂項目銷售方案

第五章 農家樂項目建設方案

一、產品方案

二、工藝系統

三、設備方案

四、工程方案

第六章 環境影響與節能評價

一、環境影響分析

1、農家樂項目所在地環境現狀

2、農家樂項目污染及治理措施

3、環境保護綜合評價

二、節能節水

1、節能措施

2、節水措施

第七章 農家樂項目組織與管理

一、農家樂項目實施管理

二、勞動定員

三、人員培訓計劃

四、勞動安全衞生

1、勞動安全

2、職業衞生

五、消防

第八章 投資估算與資金籌措

一、估算結果

1、建設投資估算

2、建設期利息估算

3、流動資金估算

二、資金籌措

第九章 財務評價

一、成本分析

二、銷售收入

三、利潤

四、項目財務評價

(一)動態盈利能力分析

(二)靜態盈利能力分析

五、盈虧平衡分析

第十章 風險分析

一、風險影響因素

(一)可能面臨的風險因素

1、市場風險

2、預測方法風險

3、組織管理風險

4、核心人員流動風險

5、財務風險

(二)主要風險因素識別

二、風險影響程度及規避措施

(一)風險影響程度評價

各種風險對項目的影響分析見下表。

風險影響評價表

(二)風險規避措施

1、市場風險

2、組織管理風險

3、人員流動風險

4、財務風險

第十一章 農家樂項目結論與建議

一、農家樂項目結論

二、農家樂項目建議

關聯報告：

農家樂項目申請報告

農家樂項目可行性研究報告

農家樂項目資金申請報告

農家樂項目節能評估報告

農家樂項目市場研究報告

農家樂項目商業計劃書

農家樂項目投資價值分析報告

農家樂項目投資風險分析報告

農家樂項目行業發展預測分析報告

農家樂項目建議書範文 篇3

一、項目名稱：“山水年華”農家樂、生態旅遊

二、所在地區：皖黃山市黃山區甘棠鎮

三、項目背景：項目區面積約5平方公里，包括甘棠鎮興坑河林場和甘棠鎮興村局部。南接S218省道，北接合銅黃高速公路和S103省道，距城區7公里，黃山北大門、太平湖各18公里，西大門10公里，交通方便，位於兩山一湖中心，扼黃山-九華山公路的必經之地，位置十分優越。區內山水相宜，古樹參天，種類豐富，春夏山花爛漫，秋冬層林盡染，生態環境優良;溪谷景觀品味較高，適宜運動及觀賞;以程氏宗祠、鐘山寺為代表的古建築，民俗和民間工藝，以及居民現存的生活方式都可以讓遊客在參與中得到樂趣。

四、項目建設規模與內容：包括基礎設施和旅遊設施兩個部份。

基礎設施類項目：

1、道路交通：包括3公里景區公路、停車場，景區道路，林蔭步道;

2、河道整治：包括河岸修整，營造護岸林，防洪設施，水景觀營造;

3、給水工程：日供應60噸自來水設施;

4、排水及垃圾處理

5、供電工程：50千伏安變電所及地埋式線路;

6、通訊工程：包括有線及無線通訊;

7、景觀改造：包括以江南植物為主題的補缺補差，四季有花的百花谷營造，草皮及其它小景觀。

旅遊項目內容：

1、農家樂項目：農家一日、農事體驗、程氏宗祠、太黟古道、鐘山寺、百男橋、百果園、玫瑰花園等;

2、民俗工藝區項目：古戲台(表演徽劇、黃梅戲、民歌、民樂)、陶吧、百匠鋪(鐵、木、竹、桶、散織、釀、染等等，產品經過重新設計，以適合旅遊紀念品的要求)、示範稻田、綠色菜園、獨輪車、水車、筒車、水碾、水碓等;

3、户外項目：溯溪、攀巖、溜索、滑道、拓展訓練、叢林穿越、野外生存、野營、燒烤等;

4、狩獵區項目：弓箭射擊嘗獵具(陷阱、套索、吊弓等)演示、鬥牛、圍場(放養雞、兔、豬、羊等，任其自生自滅，促其野性);

5、生態區項目：拔筍、採蕨、打野茶、栽種心願樹、百花谷、健康步道、森林日光浴等;

6、中心區項目：荷香廷水榭品茗、垂釣樂園、花港餐廳、特產商嘗青年旅館、豪華木屋等。

五、市場分析：

項目作為次級旅遊目的地，以兩山一湖年260萬客流為客源，客源充足。

六、投資估算和資金籌措：

項目總投資2160萬元人民幣，形成固定資產1600萬元，流動資產516萬元。自籌1160萬元，銀行貸款1000萬元。

七、經濟效益和社會效益分析：

項目的資產負債率46.3%，銷售利潤率為25%，淨資產收益率30%，年税收100萬元，固定資產回收期為3-5年。

八、合作方式：

1、合資;2、獨資。

九、聯繫方式：

聯繫地址：安徽省黃山市黃山區平湖西路

郵政編碼：245700

聯 系 人：朱正平

聯繫電話：0559-8539438、

農家樂項目建議書範文 篇4

定義及作用

定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。

項目建議書通常是在項目早期使用，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

作用：項目建議書是項目發展週期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

項目建議書是項目發展週期的初始階段基本情況的彙總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。

項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要採用核准方式，項目方委託智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

項目建議書和可行性研究報告的區別

項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

項目建議書往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地説，項目建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%;相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。

以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。

隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。

像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當地發改委)進行項目備案即可。

項目建議書的審批權限

目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章 總 論

一、農村公路改造項目概況

1、農村公路改造項目名稱

2、農村公路改造項目性質

3、農村公路改造項目承辦單位

4、農村公路改造項目建設地點

5、建設規模及內容

二、農村公路改造項目總投資、資金籌措及效益情況

1、農村公路改造項目投資及資金籌措

2、農村公路改造項目經濟效益

三、農村公路改造項目優勢條件

1、資源優勢

2、產業基礎

第二章 農村公路改造項目背景及建設必要性

一、農村公路改造項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設的目的意義

第三章 農村公路改造項目建設條件 一、選擇原則 二、廠址選擇 三、建設條件 1、氣候條件 2、水文 3、自然資源

第四章 農村公路改造市場分析與銷售方案 一、農村公路改造項目市場現狀 二、農村公路改造項目銷售方案第五章 農村公路改造項目建設方案 一、產品方案 二、工藝系統 三、設備方案 四、工程方案第六章 環境影響與節能評價

一、環境影響分析

1、農村公路改造項目所在地環境現狀2、農村公路改造項目污染及治理措施

3、環境保護綜合評價 二、節能節水 1、節能措施 2、節水措施

第七章 農村公路改造項目組織與管理 一、農村公路改造項目實施管理 二、勞動定員 三、人員培訓計劃 四、勞動安全衞生 1、勞動安全 2、職業衞生 五、消防

第八章 投資估算與資金籌措 一、估算結果 1、建設投資估算 2、建設期利息估算 3、流動資金估算 二、資金籌措

第九章 財務評價 一、成本分析

二、銷售收入 三、利潤

四、項目財務評價 (一)動態盈利能力分析 (二)靜態盈利能力分析 五、盈虧平衡分析

第十章 風險分析 一、風險影響因素

(一)可能面臨的風險因素 1、市場風險 2、預測方法風險 3、組織管理風險 4、核心人員流動風險 5、財務風險

(二)主要風險因素識別 二、風險影響程度及規避措施 (一)風險影響程度評價

各種風險對項目的影響分析見下表。

風險影響評價表

(二)風險規避措施 1、市場風險 2、組織管理風險 3、人員流動風險 4、財務風險

第十一章 農村公路改造項目結論與建議 一、農村公路改造項目結論 二、農村公路改造項目建議

關聯報告：

農村公路改造項目申請報告 農村公路改造項目可行性研究報告 農村公路改造項目資金申請報告 農村公路改造項目節能評估報告 農村公路改造項目市場研究報告 農村公路改造項目商業計劃書 農村公路改造項目投資價值分析報告 農村公路改造項目投資風險分析報告 農村公路改造項目行業發展預測分析報告

農家樂項目建議書範文 篇5

宜賓竹蓀產品深加工項目建議書

一、項目名稱：宜賓竹蓀產品深加工項目建議書

二、項目的承辦單位：某某竹蓀深加工有限公司

三、項目產品市場前景

據查新的報告顯示：竹蓀產品的加工，國內僅有小作坊式的廠家將竹蓀放在白酒中浸泡製酒外，尚無竹筍發酵酒(果酒)、竹蓀飲料、竹筍多肽味素、精製竹蓀幹品食品的生產與銷售廠家。國外業尚無竹蓀深加工產品的生產與銷售的國家。

四、本項目主要建設內容

1、竹蓀深加工工廠建設

2、公用工程建設

3、環保工程建設等

4、附屬服務工程

五、產品方案

1、精品乾製竹蓀工藝流程

原料驗收→保鮮處理→清晰初篩→滅酶→修整切分→護色→烘乾→滅菌→ 冷卻→檢驗→裝袋→檢驗→裝箱→成品

2、精品乾製竹蓀工藝技術要點説明

精品乾製竹蓀：採用優質新鮮竹蓀、竹筍蛋、竹蓀胎盤，利用現代食品保鮮技術，生產不同檔次的精品竹蓀系列產。

3、精品乾製竹蓀標準

六、設備選型 主要設備：

七、項目建設的必要性分析

竹蓀的生產可以調整農業產業結構，推動農業產業化發展進程，促使農民富裕、財政增收。

1、有利於農業產業結構調整，實現農村經濟跨越式發展，帶動農民脱貧致富奔小康。

2、有利於加快農業科技成果的轉化，拉動區域經濟的增長

3、有利於推動項目區竹蓀生產由鬆散型向集約化、規模化發展，改變項目區竹蓀生產格局。

4、竹蓀種植可變廢為寶，有利於提高土地肥力，改變生態環境，實現農業可持續

5、竹蓀產業開發，可為社會提供相當的就業機會

八、項目建設規模

竹蓀深加工高科技食品工業項目的擬建規模為：建成年產精品竹蓀幹品大量生產的生產線。

帶動項目區農户組建竹蓀種植基地，覆蓋大部分農户。 以上生產規模的產品，只佔市場現需求量的一部分產品介紹。

九、建設條件分析

項目竹蓀種植基地選擇在珙縣中部和南部的低中山區，大都分佈在海拔高度1000米左右，山地多，平壩少。該區域森林植被豐富，土壤發育不深，土質瘦薄，肥力不高。項目區內土壤條件適宜竹蓀的生長髮育;廣闊的旱地資源為種竹蓀提供了良好的條件。

擬選廠址：處於寬闊的鄉鎮，臨近車站且靠近公路，交通便利。

十、投資估算 1、總投資估算依據

20xx年四川省工程量清單計價定額;20xx年四川省建築工程材料預算價格表;20xx年四川省工程造價信息

2、編制説明

設備價格按設備現行市場價格估算

3、總投資估算

(1)建設投資

(2)建設期貸款利息

(3)流動資金

4、資金來源

(1)資金籌集

企業自籌x萬元。

銀行貸款x萬元(含建設期利息xx萬元),貸款年利率3.56%。 (2)資金運籌計劃本工程建設期2年，建設期內資金分年投入使用：第一年投入x萬元,第一年投入x萬元。

十一、企業經濟效益

1、銷售收入估算

產品銷售收入和銷售税金及附加均按含税價處理

2、成本費用估算

(1)燃料及動力消耗和價格 (2)固定資產折舊及攤銷費估算 (3)工資及福利費 (4)修理費 (5)其它費用

3、償債能力

借款償還資金來源：用未分配利潤、折舊及攤銷費償還借款。 本項目固定資產投資借款償還期(從借款年算)，滿足貸款機構要求的期限，項目具有較強的償債能力。

通過對資金來源與運用的計算，其結果表明，在計算期內各年收支平衡並有盈餘。

4、不確定性分析

(1)盈虧平衡性分析

以生產能力利用率計算由此可見，該項目風險較小。

(2)敏感性分析

考慮到本項目在實施過程中的一些不定因素，分別對固定資產投資、經營成本、銷售收入作了提高和降低的比例的變化對財務內部收益率影響的敏感性分析。

十二、企業社會效益

本項目建成，除帶動農業、加工業發展外，還可帶動印製業、運輸業、輕化工業、餐飲服務業等的發展。

該項目建成後，對項目區農業產業結構的戰略性調整和帶動相關產業的發展、提高農民增收致富、促進財政增收、拉動區域經濟發展等都具有極大的推動作用。

十三、項目安排進度

1、編制原則

本項目建設期，在項目所需資金到位的前提下，依據各項工程所需的時間和工期編制，項目實施週期以年為單位，實施進度以月為單位。

2、項目實施進度安排

20xx年x月——20xx年x月完成項目可行性研究報告。

20xx年 x月——20xx年x月完成工程設計及建廠招標、購置設備。 20xx年x月——20xx年x月車間及配套工程的土建工程。 20xx年x月——20xx年x月安裝、調試。 20xx年x月——20xx年x月職工培訓。 20xx年x月——20xx年x月試生產、工程驗收。 20xx年x月正式生產。

十四、項目風險分析

1、技術風險

設備差異性增加、投放原輔料量增大、控制因素變化、人員操作水平等將帶來一定的技術風險。

2、產品風險

本項目產品單一，經營面較窄，直接影響企業經濟效益

3、市場風險

國際國內竹蓀產品生產廠家眾多，競爭激烈，取得成。另外幹品市場歷來受原料市場價格波動的影響較大。

4、人員風險

隨着技術的進一步成熟，國內同行有可能掌握相同的技術生產同樣的產品，存在人員外流的風險。

十五、結論

本項目建成，除帶動農業，加工業發展外，還可帶動印製業、運輸業、包材等的發展，建議立項建設

農家樂項目建議書範文 篇6

關於打造xx品牌系列產品項目建議書

一、總論

項目名稱：系列旅遊產品

承辦單位：旅遊服務有限公司

擬建地點：旅遊區所轄漆樹村

建設內容與規模：採取“公司+基地+農户”形式，種植規模達到10000畝。

二、項目建設的必要性和條件

1、項目建設的必要性

旅遊區所轄鄉鎮屬xx縣貧困鄉鎮，人們生活條件較差，為提高人民羣眾的整體生活水平，增加羣眾致富渠道，特建議設立此項目，配套旅遊業的發展。致富一方羣眾。

2、基本情況簡介

xx村位於旅遊區西部xx鄉境內，面積xx平方公里，人口xx餘人，距旅遊區入口處僅1.5公里，距xx鄉政府所在地xx公里。全村有、等多個景點作為依託，是旅遊區景點最多最豐富的村，有着豐富旅遊

資源。xx村屬xx縣貧困鄉鎮極貧村之一，近年來，得到、縣、鄉扶貧部門的大力支持，全村人民生活水平得到很大提高，至20xx年起全村得到相關部門的大力支持和幫助，實施了養殖、種植、危房改造、生態家園建設等多種項目，其中種植x1600多畝。20xx年底，全村人均收入已達到1800元∕年。

3、建設的條件

根據近年來旅遊業的發展，各方對旅遊的重視，特成立了包括在內的xx個旅遊風景區管理單位，而旅遊區正因此而進入實質性的開發建設。旅遊開發需一系列的地方特色作為產業支柱，而則是x縣獨具特色的地方特色之一，加之xx村屬旅遊區土地、氣候資源適宜生長。近年來、縣相關扶貧部門已初步在x村投放了種草養殖、漆樹種植、天麻種植等項目，只是還未成型，還未具規模。隨着成立，旅遊發展在我縣乃至地區、省的重視下，開發勢在必行，有這樣的優異條件的支撐，xx村發展旅遊系列產品的路是順應形勢發展的，也是目前最為合適的旅遊扶貧產業之一。

三、項目建設規模和建設方案

1、現狀

就目前xx村現狀來看，種植還未形成規模，並且沒有系統的技術指導和完善的管理制度。xx村目前種植項目是與聯合種植，由農户負責種植，xx公司收購，總規模為20xx

畝，但實際上還遠達不到20xx畝，未形成大的規模。

2、建議建設規模

就目前xx村的現狀來看，種植規模不夠，並且由於管理和經營不到位，種植項目還未真正落到實處，加之農户對種植認識不夠，導致收入不樂觀。有時還出現賠本的現象，由於現在正在實施的種植項目是屬扶貧項目的一個內容，羣眾賠本了有財政補填，所以農户對種植產生了一種偏見，種不好由財政和公司進行補償，從而沒有在種植中下功夫，努力種好、管好。導致項目的落實情況華而不實。建議旅遊區開發後，由旅遊服務公司統一管理並提供技術指導，成品後由公司統一收購、加工、包裝以及銷售。在現有建設規模的基礎上，加大建設規模到10000畝，財政給予一定的支持，主要是有實力和精力的農户可以引導加大種植規模，公司也相應提供一定的資金和技術支持。

3、打造方案

產品打造通過“公司+基地+農户”形式，農户、基地負責種植原產品，公司負責收購，加工、包裝和最終產品的銷售。

四、產品打造技術方案

在基地、農户進行種植的過程中，由旅遊服務公司提供相應的技術指導，種植過程由公司和農户具體實施，公司不直接參與產品的種植;產品加工過程中，由公司自行進行，

並且最終銷售由公司負責，公司盈虧與農户無關，農户只負責提供原產品並獲取規定的報酬。

五、投資估算及資金來源

按照10000畝建設規模投資估算約4000萬，主要資金來源其一是自集資金，有個體生產經營單位(即農户、基地)自集資金;其二，其他來源可以通過財政扶貧等項目給予一定的資金補助，開發公司在結合效益分成的基礎上給予一定的支持。

六、效益分析

1、經濟效益

按照現有種植基礎估算，就生產單位或個人來説，畝產收入在6至7萬元，成本費用主要利用閒臵勞動力，即景區內羣眾自己在勞動方面的投入;就後期加工或經營單位(旅遊服務公司或相關加工、包裝公司)而言，加工成本及經營成本都要預算到產品成本中，最終形成固定成本。

2、投資回報

此項投資期限較短，對於生產方來説，一般至二年就可進行一次資金回籠便見成效。對於公司及加工方，一般在生產方出產品後就可進行邊加工邊經營，進入經營運行後就可投資和回收同時進行。

七、結論

旅遊開發、旅遊產品打造的目的是致富一方羣眾，是目前社會上最為環保、便捷的致富道路，也是一種最為行之有效的旅遊扶貧項目。況且，從旅遊的角度看，作為旅遊產品“”之一，其市場價值和旅遊價值是相當可觀的。打造旅遊系列產品的意義是極其遠大的，也符合地方特色旅遊產品的要求。