建築師筆經：不計算建築面積的範圍

不計算建築面積的範圍

1.突出牆面的構件配件和藝術裝飾，如：柱、垛、勒腳、台階、無柱雨篷等。

2.檢修、消防等用的室外爬梯。

3.層高在2.2m以內的技術層。

4.構築物，如：獨立煙囱、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫、地下人防幹、支線等。

5.建築物內外的操作平台、上料平台及利用建築物的空間安置箱罐的平台。

6.沒有圍護結構的屋頂水箱。舞台及後台懸掛幕布、佈景的天橋、挑台。

7.單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。

8.層高小於2.2m的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。

其他

在計算建築面積時，如遇上述以外的情況，可參照上述規則精神辦理。

二、《住宅設計規範》（gb 50096—1999）中關於住宅套內使用面積計算細則

1.套內使用面積包括卧室、起居室（廳）、過廳、過道、廚房、衞生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁櫃等的使用面積的總和；

2.躍層住宅的户內樓梯按自然層數的面積計入使用面積；

3.煙囱、通風道、管井均不計入使用面積；

4.室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有複合保温層，按複合保温層表面尺寸計算；

5.利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於1.20m的空間不計算使用面積；淨高在1.20m——2.10m的空間按1/2計算使用面積；淨高超過2.10m的空間全部計入使用面積；

6.坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建築面積中，需計算建築總面積時，利用標準層使用面積係數反求