物業小區綠化整改策劃方案範文（通用6篇）

物業小區綠化整改策劃方案範文 篇1

為提高小區綠化檔次，提高小區形象，改善小區生態為目標，我們準備以小區綠化帶、色塊為中心進行綠化整改。

一、 翠園現有的苗木清單、綠化面積如下：

1、苗木清單如下：

2、草坪有高羊茅、百慕大，面積有24648平方米;色塊面積有429平方米。

二、翠園目前綠化整體效果不是太好，草坪色塊營養不良，缺肥，未得到預期的生長效果，有的種植不合理。一方面由於管理處人員不足，養護水平差;另一方面管理人員對此沒有引起足夠重視。目前苗木已死亡10%,我們要充分重視這些情況，減少損失，進行整改。

三、整改計劃：

1、首先對4棟、6棟、7棟樓前面進行整改，先栽行道樹，11月份栽紫葉李，最後中間主幹道栽櫻花。

2、17棟、18棟、19棟、20棟栽廣玉蘭做行道樹，西邊圍牆栽紫薇或紫葉李。

3、把色塊移到路邊，擴大色塊面積，色塊種好以後打樁保護起來，這樣可以阻止車輛亂停亂放，破壞綠化，並且減少了草坪的面積，降低了養護的工作量。

四、後期養護

1、定期修剪枯枝，及時清掃落葉、除雜草。

2、合理用藥，以預防為主，防止產生藥害。如：瓜子黃楊3月份要進行治蟲，以後每隔20天到一個月一次。

3、及時灌溉排水，如高羊茅發黑發白就要灌溉。

目前公司項目部人員對小區綠化重視程度不夠，專業水平也不高，造成我們管理的小區普遍綠化水平差，業主不滿意的狀況。我想通過我們的努力，對各小區實施有效的綠化整改，會提高小區的綠化質量，為廣大業主營造一個優美舒適的美好環境，提高了業主的滿意度，提升了公司的形象，同時有利於今後的物業收費。

物業小區綠化整改策劃方案範文 篇2

一月份：全年中氣温最低的月份，露地樹木處於休眠狀態。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;香、大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及建築物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁紮、立樁情況，發現鬆綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏鬆的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以採取刮除樹幹上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養護：廣場綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。

二月份：氣温較上月有所回升，樹木仍處於休眠狀態。

1、養護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續對香、大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主

三月份：氣温繼續上升，中旬以後，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍後，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，並充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季乾旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍後，對植物施用基肥並灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木(如海桐等)出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(採用噴灑殺螟鬆等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續採用挖蛹方法。

四月份：氣温繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季乾枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蜕皮後陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹幹基部、牆角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然後集中深埋或浸泡。或者採用噴灑殺螟鬆等農藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以採用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)桃樹蚜蟲防治。(4)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

8、其它：做好綠化護欄油漆、清洗、維修等工作。

五月份：氣温急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10—20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500—20xx倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)

六月份：氣温高

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結合鬆土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續對行道樹進行剝芽除櫱工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低窪處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時採取措施，現基本採用50%殺螟鬆乳劑500—800倍液噴灑。(或用複合BT乳劑進行噴施)繼續對天牛進行人工捕捉。月季白粉病、青桐木蝨等也要及時防治。

6、做好樹木防汛防颱前的檢查工作，對鬆動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁紮。

七月份：氣温最高，中旬以後會出現大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高温要及時澆水。

2、排澇：大雨過後要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前幹施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防颱剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，並對樹樁逐個檢查，發現鬆垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，並隨時派人檢查，發現險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以採用50%殺螟鬆1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然後封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，並銷燬蟲巢，以免再次危害。特別注意草坪地老虎的防治，加強觀察，即時預防。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過後，對低窪積水處要及時排澇。

2、行道樹防颱工作：繼續做好行道樹的防颱工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，並可結合除草進行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時採取措施。

九月份：氣温有所下降，迎國慶做好相關工作。

1、修剪：迎接市容工作，行道樹三級分*以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地乾淨整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮豔的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病(櫻花、桃、梅等)為發病高峯，採用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也要及時防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節前做好各類綠化設施的檢查工作。

十月份：氣温下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。

1、做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養護：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。3、防治病蟲害：繼續捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節

1、植樹：繼續栽植耐寒植物，土壤凍結前完成。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。

3、澆水：對幹、板結的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務相對較輕。

十二月份：低氣温，開始冬季養護工作。

1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調整工作準備：待落葉植物落葉以後，對養護區進行觀察，繪製要調整的方位

物業小區綠化整改策劃方案範文 篇3

為樹立良好的小區整體形象，為業主提供一個潔淨、優美的生活環境，盛潤物業四季花城項目結合小區實際情況和綠化任務，提出如下整改方案：

一、綠化苗木種植建議：小區綠化總體案以常青經濟綠化 苗木為主，合理密植造型圖案，綠化種植以大眾樹種為主，綠化後達到“三季有花，四季常青”的綠化效果。具體改造建議如下：

1、3#、4#北側綠地植被種植麥冬;

2、7#、8#南側地面植被種植紅花草(大塊兒的草坪保留);

3、7#、8#北側綠地植被種植鳶尾;

4、10#草坪保留，小路南側種植紅花草，10#西側種植紅花草;

5、11#-14#之間種植葱蘭;

6、13#西側香樟樹旁邊的五角楓可以移位;地面植被改種葱蘭;

7、16#南側、西側種植白三葉;16#-17#南圍、17#南側種植葱蘭;16#-2單元北側種植葱蘭;

8、17#北側種植麥冬，16#-17#之間全種植麥冬;

9、6#-1單元廣場北種植紅花草，單元門口種植葱蘭;

10、廣場大石頭北邊第一塊地種植紅葉石蘭;水池南邊土坡草坪改種紅花草;東西兩邊各設兩個彩色月季花壇;外圍適當點綴冬青;

二、土方整理要求：

1、認真做好綠化區的土方整理工作，對不具備綠化條件的地塊要重新換土，地勢較低地塊要回填新土。

2、確保綠化成活率，綠化地塊土壤要求深翻 30 公分，清理 各類水泥塊、磚塊、白灰等建築垃圾。

3、綠化地塊要求平整，地平高低誤差不得高於 5公分。

4、部分綠化區域邊緣加裝路邊石防止雨季水土流失。

三、綠化技術要求：

1、種植人員按技術要求做好綠化苗木種植工作。

2、綠化技術要求(寬*深)：冬青綠籬溝：30*30 cm;高杆行 道樹坑：60*60 cm;花灌木和常青球類：50*50 cm;各類綠化密植小苗株行距為 20*20cm。

3、各類樹坑和綠籬溝要上下一致，不得挖成 V 字型，樹坑挖好 後由技術人員驗收合格後，才能進行樹木栽植。

4、綠化苗木栽植後要踩實，封好澆水埂，不得歪斜、扭曲。

5、綠化苗木種植後要及時澆水，確保苗木成活。

6、花木公司要制定出詳細的綠化技術指導細則，並做好綠化工 程的定點、放線、挖坑、種植等技術指導工作。

四、綠化水管改造建議：

1、將現有綠化用水管改為地插取水器取水，可有效的降低損壞率，防止無關人員偷用綠化水。

河南盛潤物業管理有限公司

四季花城項目部

20xx年2月27日

物業小區綠化整改策劃方案範文 篇4

園林綠化是有生命的，可以美化生活，陶冶情操，對實現以人為本、追求生態環境效益有重要的意義。通過建綠、護綠、養綠，加強綠化管理，創造清潔、安靜、舒適、優美的生態小區，極大的提高環境效益。

一、實行園林綠化管理

小區的綠化系統由庭院綠化的“點”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本着“經濟、美觀”的指導思想，見縫插針，合理配置，注意景觀，採取重點與一般，集中與分散，點、線、面、帶相結合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術小品和豐富多樣的園林植物進行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而形成優美清新、綠意盎然、賞心悦目的生態環境。

園林綠化的佈置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲的花草樹木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調節視覺效果。

二、綠化養護管理

俗話説：“三分種樹，七分養護”，這説明日常養護管理十分重要。綠化養護管理工作包括除草、鬆土、澆水、整形、除蟲等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時，還要針對不同花草樹木的品種、不同習性、不同季節、不同生長期，對生存的客觀條件的要求，進行鍼對性的和動態性的管理。做到樹木生長茂盛無枯枝，樹形美觀完整無傾斜，花壇土壤疏鬆無垃圾，草坪平整清潔無雜草。

(一)樹木、草坪養護管理指標

1、新種樹苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%

2、蟲害的樹木不超過2%;

3、綠化建築小品無損壞;

4、草坪無高大雜草，綠地無家生、野生地藤蔓植物;

5、草地整潔無磚塊、垃圾。

(二)樹木、草坪養護管理的質量標準

1、樹木：生長態勢基本正常;葉子枝幹基本正常。

2、草坪：覆蓋率在90%以上;基本上無雜草;生長和顏色基本正常不枯黃;基本無病蟲害。

綠化養護技術措施要求：

1、樹木：定期澆水、施肥、鬆土、修剪2次，每年噴藥3次;

2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次;

3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。

物業小區綠化整改策劃方案範文 篇5

一、養護項目相關情況

1、現狀：該單位綠化佔地面積約為120xx平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，並有上千盆小盆載擺設及室內擺設養護。

2、養護地點：

3、養護範圍：

二、養護職責

1、承包養護期限內，我公司按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，並派出專業的園藝師組織指導安排管護工作，並根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少於3位有經驗的工人，保質保量完成養護管理任務。

三、養護內容

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、管理工具：

A、花剪、長剪、高空剪、剷草機、剪草機

B、噴霧器、桶、斗車、竹箕

C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

D、燃料、維修費

3、養護內容：

A、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施複合肥、混尿素0.1千克，採用穴施、及噴灑、水肥等，然後用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10釐米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、廕庇徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理乾淨修剪物。每週清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

B、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混複合肥10千克，採用撒施及水肥等，施後三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10釐米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每週小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每週清除雜草一次。

C、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混複合肥10千克，採用撒施及水肥等，施後三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10釐米以上，及時防治病蟲害，每週剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

D、中國台灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混複合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5釐米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

E、室內陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔淨。

四、一年園林養護工作具體安排：

一月份：全年中氣温最低的月份，露地樹木處於休眠狀態。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建築物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁紮、立樁情況，發現鬆綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏鬆的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以採取刮除樹幹上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。

二月份：氣温較上月有所回升,樹木仍處於休眠狀態。

1、養護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣温繼續上升，中旬以後，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍後，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，並充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季乾旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍後，對植物施用基肥並灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(採用噴灑殺螟鬆等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續採用挖蛹方法。

四月份：氣温繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季乾枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蜕皮後陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹幹基部、牆角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然後集中深埋或浸泡。或者採用噴灑殺螟鬆等農藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以採用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣温急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?20xx倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)

六月份：氣温高

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結合鬆土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續對行道樹進行剝芽除櫱工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低窪處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時採取措施，現基本採用50%殺螟鬆乳劑500?800倍液噴灑。(或用複合BT乳劑進行噴施)繼續對天牛進行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防颱前的檢查工作，對鬆動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁紮。

七月份：氣温最高，中旬以後會出現大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高温要及時澆水。

2、排澇：大雨過後要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前幹施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防颱剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，並對樹樁逐個檢查，發現鬆垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，並隨時派人檢查，發現險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以採用50%殺螟鬆1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然後封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，並銷燬蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過後，對低窪積水

綠化養護承包合同

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

根據××市規劃與建設局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標段的綠化委託乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、養護項目相關情況

養護項目名稱：××綠化工程1標段綠化養護

養護地點：公路收費站至五明路

養護面積：13000㎡。

二、養護期限

養護期限自××綠化工程1標段工程竣工後至該工程移交給××建設局止。

三、養護職責

1、承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

2、綠化設施及主要養護內容

(1)修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少於2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合鬆土及時清理各類雜草。

(4)抹芽：主要用於喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時採取措施防治。

(6)抗旱、抗台、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，並自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委託他人補齊或修復，費用由乙方負責。

5、乙方應定期向甲方彙報養護管理計劃及有關措施。

6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由於操作不規範等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

7、根據合同的養護項目，三年養護經費為××綠化工程1標段竣工後工程量(即759863.00元)的5%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。

8、三年養護經費待養護期滿後一次性付給乙方，由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收後直接拔交給乙方。

五、考核驗收

1、甲方每月不定期採取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。

六、附則

1、所有經費，甲方不再對乙方進行取費。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章後生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

合同簽訂時間： 年 月 日

物業小區綠化整改策劃方案範文 篇6

一、 養護項目相關情況

1、 現狀：該單位綠化佔地面積約為120xx平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，並有上千盆小盆載擺設及室內擺設養護。

2、 養護地點：

3、 養護範圍：

二、 養護職責

承包養護期限內，我公司按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，並派出專業的園藝師組織指導安排管護工作，並根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少於3位有經驗的工人，保質保量完成養護管理任務。

三、 養護內容

1、 管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、 管理工具：

A、 花剪、長剪、高空剪、剷草機、剪草機

B、 噴霧器、桶、斗車、竹箕

C、 鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

D、 燃料、維修費

3、 養護內容：

A、 喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施複合肥、混尿素0.1千克，採用穴施、及噴灑、水肥等，然後用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10釐米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、廕庇徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理乾淨修剪物。每週清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

B、 灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混複合肥10千克，採用撒施及水肥等，施後三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10釐米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每週小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每週清除雜草一次。

C、 草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混複合肥10千克，採用撒施及水肥等，施後三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10釐米以上，及時防治病蟲害，每週剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

D、 中國台灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混複合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5釐米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

E、 室內陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔淨。

四、 一年園林養護工作具體安排：

一月份：全年中氣温最低的月份，露地樹木處於休眠狀態。

1、 冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建築物的枝杈進行修剪。

2、 行道樹檢查：及時檢查行道樹綁紮、立樁情況，發現鬆綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、 防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏鬆的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以採取刮除樹幹上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、 綠地養護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。

二月份：氣温較上月有所回升,樹木仍處於休眠狀態。

1、養護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣温繼續上升，中旬以後，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、 植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍後，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，並充分澆水，以提高苗木存活率。

2、 春灌：因春季乾旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、 施肥：土壤解凍後，對植物施用基肥並灌水。

4、 防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(採用噴灑殺螟鬆等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續採用挖蛹方法。

四月份：氣温繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、 繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、 灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

3、 施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。

4、 修剪：剪除冬、春季乾枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、 防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蜕皮後陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹幹基部、牆角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然後集中深埋或浸泡。或者採用噴灑殺螟鬆等農藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以採用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

6、 綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、 草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣温急驟上升，樹木生長迅速。

1、 澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、 修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、 防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?20xx倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)

六月份：氣温高

1、 澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、 施肥：結合鬆土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、 修剪：繼續對行道樹進行剝芽除櫱工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、 排水工作：有大雨天氣時要注意低窪處的排水工作。

5、 防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時採取措施，現基本採用50%殺螟鬆乳劑500--800倍液噴灑。(或用複合BT乳劑進行噴施)繼續對天牛進行人工捕捉。

6、 做好樹木防汛防颱前的檢查工作，對鬆動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁紮。

七月份：氣温最 高，中旬以後會出現大風大雨情況。

1、 移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高温要及時澆水。

2、 排澇：大雨過後要及時排澇。

3、 施追肥：在下雨前幹施氮肥等速效肥。

4、 行道樹：進行防颱剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，並對樹樁逐個檢查，發現鬆垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，並隨時派人檢查，發現險情及時處理。

5、 防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以採用50%殺螟鬆1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然後封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，並銷燬蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過後，對低窪積水處要及時排澇。

2、行道樹防颱工作：繼續做好行道樹的防颱工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，並可結合除草進行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時採取措施。

九月份：氣温有所下降，迎國慶做好相關工作。

1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地乾淨整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮豔的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病為發病高峯，採用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也要及時防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節前做好各類綠化設施的檢查工作。

十月份：氣温下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。

1、做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養護：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。

3、防治病蟲害：繼續捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節。

1、植樹：繼續栽植耐寒植物，土壤凍結前完成。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。

3、澆水：對幹、板結的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務相對較輕。

十二月份：低氣温，開始冬季養護工作。

1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調整工作準備：待落葉植物落葉以後，對養護區進行觀察，繪製要調整的方位。