天津房地產租賃協議（精選21篇）

天津房地產租賃協議 篇1

甲方

乙方：

1.本合同適用於在本市行政區域內的房屋轉租。

2.合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;

轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。

3.轉租當事人認真協商後簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用“/”劃掉。合同經簽字或蓋章後，不得任意塗改。

4.合同簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續.

合同編號：__________

天津市房屋轉租合同

轉租當事人：

轉租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：____________

委託代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：______________

受轉租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：____________

委託代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本合同無效。

1-2甲方將座落於____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米，產別____________，結構____________，房屋類型________，設計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用於__________________________________________。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

第三條________轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

3-2甲方於______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。

第四條____租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

1、按建築面積計算租金，每平方米為________元

2、按使用面積計算租金，每平方米為________元

3、按套計算租金，每套為__________元。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間__________________________.

2、按季支付租金，付款時間__________________________.

3、按年支付租金，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。

第一條____押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

甲方收取押金後，應向乙方開具收條。

租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩餘部分歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，

甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。

第七條提前解除合同

7-1轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

7-2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁。

8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。

甲方：______

乙方：_____

日期：    

日期：

委託代理人：__ 

委託代理人：________

日期：

日期：

合同登記備案情況：

經審查本合同系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，准予登記備案。

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任

附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

天津房地產租賃協議 篇2

出租方_______________

承租方_______________

中介方：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方房屋坐落於温州市下呂浦____層，

二、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租金

該房屋月租金為千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

五、付款方式

乙方按支付租金給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

八、維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

九、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

十、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

十一、租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

十二、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

十二、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十三、其他約定

出租方為已提供物品如下：

牀鋪一個、櫃子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

當前的水、電等表狀況：

水錶現為：度;電錶現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方_____乙方_____

________年____月____日________年____月____日

天津房地產租賃協議 篇3

編號：_____________

房屋租賃合同

出租方：_________________

承租方：________________

簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：_________________

一、現甲方將坐落於________________,房屋户型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

________________日。房屋租金每月_________________元整(￥：_________________)支付方式_____________，另付押金元_________________整(￥_____________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衞生費由_______________方支付，其餘由_______________方承擔。

四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_____________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。

五、根據議定，本合同已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_____________元整(￥：_________________)，乙方應付經紀方佣金_____________元整(￥_____________)。本合同簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀佣金。

六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

七、免責條件

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

2、該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。

3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

九、房屋設施：_________________若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的説明;若

甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”

水錶(水卡)_____________噸;數電錶(電錶卡)_____________度;管道煤氣(氣卡)_____________立方;電話交費日期_____________;有線交費日期_____________;寬帶交費日期_____________;物業交費日期_____________;物業交費截止日期_____________;鑰匙情況_____________

□空調________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□牀頭櫃_____________□沙發_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□牀________________□茶几_______________□書桌___________□電視櫃________________□書櫃________________□梳粧枱_____________□電話機_____________

十、備註：_________________

出租方：_________________

承租方：_________________聯繫電話：_________________

聯繫電話：_________________

經紀方：_________________

聯繫電話：_________________

簽訂日期：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

天津房地產租賃協議 篇4

合同編號：

委託人：

受託人：

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：_________________________________________________________________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條 本合同委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

1、_____________________________________________________________________________________________________

2、_____________________________________________________________________________________________________

3、_____________________________________________________________________________________________________

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。

否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的;

2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

3、本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6、___________________________________________________________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客户成交的，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

第十條 乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。

甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。

2、向【人民法院起訴】。

第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補 充 條 款------------------------------------------------------

附　 件----------------------------------------------------------

甲方 乙方_________________________ _________________________

身份證 護照 營業執照編號 身份證 護照 營業執照編號_________________________ _________________________

法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________

居住 註冊地址 居住 註冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________

聯繫電話 聯繫電話_________________________ _________________________

委託代理人 經紀人員_________________________ _________________________

資格證編號：_____________________________

年___月___日籤於：

天津房地產租賃協議 篇5

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名_身份證號：_身份證號：_住址單位：_住址單位：_聯繫電話：_聯繫電話：

二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計_元，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應主動搬出。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。

四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

五、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。

六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

電錶指數：_煤氣指數：_水錶指數：

七、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

甲方簽字：__乙方簽字：__

簽訂日期：

天津房地產租賃協議 篇6

立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋(建築面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。

出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。

租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。

租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。

付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。

費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。

如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。

協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。

也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的税、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十二、未合同一式五份。

甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_____________

天津房地產租賃協議 篇7

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產租賃合同登記（備案）須知

一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件並留複印件）；

（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

機構設立文件或營業執照（提供原件並留複印件）。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件並留複印件）及授權委託書原件（境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證）。

2、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件並留複印件）。

如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）、房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。

（四）、房地產租賃合同。

二、關於房地產租賃合同備案的説明：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

房地產租賃合同

出租方（甲方）：

地?址：

郵?編：

委託代理人：

地?址：

郵?編：

承租方（乙方）：

地?址：

郵?編：

營業執照或身份證號碼：

委託代理人：

地?址：

郵?編：

依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

第一條?甲方將位於深圳市路

房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計平方米，建築物總層數。

租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

；

第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

第三條?乙方應於_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條?乙方應於：

每月日前；

每季度第個月日前；

每半年第個月日前；

每年第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條?租賃房地產用途：

乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

第七條?甲方應於_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。

甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、

2、

3、

只滿足條件之一。

全部滿足。

1、

2、

3、

第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的税款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衞生費、房屋（大廈）管理費、

費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條?本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。

第十六條

租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

第十七條?本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條?本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

向甲方請求損害賠償；

請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條?本合同終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十三條?本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

深圳_____委員會申請_____；

中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應內打“√”）

第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條?本合同以中文文本為正本。

第二十八條?本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部分執份。

甲方（簽章）：?法定代表人：

聯繫電話：

銀行帳號：

委託代理人（簽章）：年月日

乙方（簽章）：?法定代表人：

聯繫電話：

銀行帳號：

委託代理人（簽章）：年月日

登記或備案人（簽章）：

合同登記（備案）機關（簽章）：年月日?（附頁）

合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力！

特別提示

1、本合同示範文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定採用。

2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閲讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委託他人代管的還需提供授權委託書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

4、當事人應按自願、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫並簽字或蓋章確認。

8、本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。

9、本合同為示範文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

10、本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

11、簽訂本合同後，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數並在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

天津房地產租賃協議 篇8

甲方（出租方）：＿＿＿＿＿

立契約人

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條?甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

付款方式：＿＿＿＿＿。

第五條?房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

2、負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

第六條?房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

第七條?違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿向乙方加收違約金。

第八條?如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條?本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向＿＿＿＿＿_____委員會申請調解或_____，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條?本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條?本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

第十三條?本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產交易管理所（處）。

第十四條?雙方約定的其他事項。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿?乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿?法定代表人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿?地址：＿＿＿＿＿

聯繫電話：＿＿＿＿＿?聯繫電話：＿＿＿＿＿

編碼：＿＿＿＿＿?編碼：＿＿＿＿＿

委託代理人：＿＿＿＿＿?委託代理人：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

天津房地產租賃協議 篇9

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方於___年___月___日簽訂了《_房產租賃合同》，合同簽訂後甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務，但由拆遷，該房產的產權人______提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續履行，現甲乙雙方經友好協商，在平等自願的原則下特訂立本協議：

一、房產坐落於______區______村______鄰______路。

二、甲乙雙方於___年___月___日簽訂於本協議生效之日起提前終止。

三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元，現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元后，將剩餘的租金_________元退還給乙方，乙方收款後，向甲方出具收款憑證。

四、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除。

五、雙方其他要求事項全部放棄。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________法定代表人：________

________年____月____日________年____月____日

天津房地產租賃協議 篇10

出租方：

承租方：

為提高房屋的使用率，根據《  》、《    》等法律、法規有關規定，就乙方租用甲方商業用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一部分房屋概況

第1條甲方將位於商業用房出租給乙方經營使用。

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：;

第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用於經營餐飲、茶樓等。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：租賃期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

2)甲方逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法使用的;4)經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金：套內面積元/㎡/月，月租金為人民幣元

第6條租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月後計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。

第7條租金按支付，於應交期提前天支付本季度租金。

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

第四部分租賃相關費用

第10條租賃期內，甲方負責繳納由於房產租賃及土地使用而產生的税收和費用，並辦理租賃登記。

第11條租賃期內，乙方負責繳納因經營所發生的所有税收和費用。

第12條租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請並承擔費用。

第13條與租賃房產有關的公共設施、設備，乙方如需變動經甲方同意後方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業現天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。

第14條甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責製作停車指示牌，並由甲方協助乙方落實地下車位個，相關費用由乙方自行承擔。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第15條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第16條租賃期間，乙方由於經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第17條租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。

第六部分房屋修繕

第18條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。

第19條租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意後可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。

第七部分權利與義務甲方權利及義務：

第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

第21條在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

第22條甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，並提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現狀不屬於違章建築。甲方保證擁有租賃房產具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方並不影響乙方租賃期內的正常營業。

第23條甲方負責合同生效之日起____日內將租賃房屋門前的樹木移栽，並將門前的綠化區域建為平台，費用由甲方支付。

第24條經雙方協商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。

乙方權利及義務：

第25條乙方擁有合法使用該房屋的權利。

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。

第28條合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。

第29條在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。

第30條乙方可在所租賃房產範圍內作廣告，包括

第八部分爭議解決

第31條在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第32條租賃期間，乙方的通訊、室內環衞等均由乙方自行負責，並承擔租賃期間自用水、電、物業管理費，並於租用時與甲方指定的物業公司簽署物業管理合同。

第九部分合同生效及終止

第33條協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第34條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。

第十部分違約責任

第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額________年折舊損失費，並承擔元的違約金

第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付元的違約金

第十一部分消防安全

第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。

甲方_________               乙方_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

天津房地產租賃協議 篇11

甲方(出租方)：_______________

立契約人

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條　甲方自願將坐落在 區 路(街) 房屋(房屋建築面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 _________________日內交付給甲方。付款方式：_______________ 。

第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

第五條　房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

第六條　房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自

理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責

任。

第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承

擔。

第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條　本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

第十三條　本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送 房地產交易管理所(處)。

第十四條　雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：_______________ 　　　　　　　　　　乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________ 　　　　　　　　　　法定代表人：_______________

地址：_______________ 　　　　　　　　　　地址：_______________

聯繫電話：_______________ 　　　　　　　　　　聯繫電話：_______________

__________編碼：_______________ 　　　　　　　　　　__________編碼：_______________

委託代理人：_______________ 　　　　　　　　　 委託代理人：_______________

_________________年 _________________月 _________________日

天津房地產租賃協議 篇12

合同編號：_____________

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於_____________;門牌號為_____________。

2、出租房屋面積共_____________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____________個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______________元(大寫______________元整)。租金總額為______________元(大寫______________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式_________份，由甲、乙雙方各執_________份。

具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

身份證號：____________身份證號：____________

電話：____________電話：____________

傳真：____________傳真：____________

地址：____________地址：____________

房產證號：____________

房地產經紀機構資質證書號碼：____________

簽約代表：____________

簽約日期：____________

簽約地點：____________

天津房地產租賃協議 篇13

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 (巷、裏) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用，建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額(幣種：人民幣 ) 元

小 寫

大 寫

注：期限超過20xx年的，超過部分無效。

租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委託代理人： 委託代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

天津房地產租賃協議 篇14

立合同人

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在區　 路(街)　的房屋(房屋建築面積　 平方米;土地使用面積　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　元，￥　元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執　 份。合同副本　 份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：　地址：

聯繫電話：　聯繫電話：

郵政編碼：　郵政編碼：

委託代理人：委託代理人：

年月日

天津房地產租賃協議 篇15

出租方（以下簡稱甲方）_______________

承租方（以下簡稱乙方）_______________

中介方：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於温州市下呂浦____層。

二、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

五、付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

八、維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

九、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業管理費；

十、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

十一、租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

十二、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

十三、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十四、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）牀鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

天津房地產租賃協議 篇16

立合同人出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋（建築面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的税、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）

乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

住址：_______________

住址：_____________

聯繫電話：_______________

聯繫電話：_____________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_____________

委託代理人：_____________

委託代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

填寫説明：

1、項目應填寫齊全。如發生空項，應用斜線劃去。

2、“系__________結構”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構。

3、第三條中，指“營業”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。

天津房地產租賃協議 篇17

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在 街(巷、裏) 號 部位的房地產出租給乙方作 (按房屋使用性質填寫)用途使用， (使用、建築)面積 平方米，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建築)面積 平方米，分攤共用 ( 使用、建築)面積 平方米，另有餘地使用面積 平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過二十年。

2. 住宅用房的租金執行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。

3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。

4. 如未填滿，必須註明“以下空白”。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。執行國家福利租金政策的房屋，執行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產主管部門頒佈的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。

三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數額)，並按照雙方簽訂房地產租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金)。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %(小於3%)向乙方支付違約金。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：

3.租賃期間轉讓房屋時，須提前 個月(大於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前徵得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %(小於3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2.嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

4.將房屋轉租、分租的，適用以下第

(1)不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

(2)同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新議定租金和其它合同條款並辦理租賃登記手續。

5.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：

6.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備 ，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。

8.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續承租房屋，應提前 個月(大於3個月)與甲方協商，雙方另訂合同。

10.在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。

六、違約責任：

1.任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交佔用期租金外，並有權按佔用期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。

3.租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃存續期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金。

八、在租賃期內，經房屋安全鑑定部門鑑定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、租賃期內因徵地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。

十一、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可採用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的税費，由甲乙雙方按規定 各自承擔。

十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規，如與本合同有牴觸且補充協議中不作註明的，以《廣州市房地產租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽章和房地產租賃管理機構登記後作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同經雙方簽章後，自房地產租賃管理機構登記之日起生效。

十五、在租賃期內，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經管的租賃管理機構辦理變更或註銷登記手續。

十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關係，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規定繳納有關税費。

十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執正本 份，副本 份，乙方執正本 份，副本 份。

合同副本一份送交房地產租賃管理機構備案;如作為拆遷週轉房使用，另送合同副本一份交房地產拆遷主管機關備案。

十八、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號碼： 證件號碼：

委託代理人： 委託代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

立約日期： 年 月 日

天津房地產租賃協議 篇18

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和 及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自願將坐落在 號房屋建築面積 平方米，場地 平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自願承租該房地產。

第二條，房地產年租金為人民幣(大寫) 元。房地產總價值核定為(大寫) 元。房屋租金按建築面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在 前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取 違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由 甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責並由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因 需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須徵得甲方書面同意，並按甲方批准的方案施工。

第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須徵得甲方同意並鑑證，新的承租方須繼續履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

第十三條，合同生效後，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權利、義務1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可採取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，並要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。(3)逾期不交還房地產的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;(6)乙方違反合同規定的其他條款的。3、在租賃期內，乙方對租用的房地產範圍內的治安、計劃生育、環衞及其他地方政府政策性規定等負責任。4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批准新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬於甲方，乙方只有使用權。合同期滿後，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產範圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權並無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，並向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

第十九條，本協議自雙方籤蓋章之日起生效。

第二十條，本協議一式 份，甲乙雙方各執 份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(籤)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(籤)

天津房地產租賃協議 篇19

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自願將座落在______________的房屋(建築面積共______平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。

租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的税、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住 址：__________________住 址：__________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

__年__月__日

天津房地產租賃協議 篇20

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產租賃合同登記（備案）須知

一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件並留複印件）；

（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

機構設立文件或營業執照（提供原件並留複印件）。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件並留複印件）及授權委託書原件（境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證）。

2、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件並留複印件）。

如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）、房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。

（四）、房地產租賃合同。

二、關於房地產租賃合同備案的説明：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

房地產租賃合同

出租方（甲方）：

地 址：

郵 編：

委託代理人：

地 址：

郵 編：

承租方（乙方）：

地 址：

郵 編：

營業執照或身份證號碼：

委託代理人：

地 址：

郵 編：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

第一條 甲方將位於深圳市區路

房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計             平方米，建築物總層數        。

租賃房地產權利人：                    ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

；

第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣   元（大寫：              元）計算，月租金總額為人民幣     元（大寫：           元）。

第三條 乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條 乙方應於：

每月   日前；

每季度第    個月    日前；

每半年第    個月    日前；

每年第    個月    日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條 租賃房地產用途：

乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

第七條 甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

天津房地產租賃協議 篇21

出租方（以下簡稱甲方）_____

承租方（以下簡稱乙方）_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日