天津市房產買賣協議範例

天津市國土資源和房屋管理局

填　寫　説　明

1、本協議適用於我市行政區域內存量房買賣。

2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

3、本協議中空格部分若為空白句，應用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

4、本協議不得翻印。

天津市房產買賣協議

出賣人（甲方）：

（個人）姓名：

國籍：

身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：

法定代表人：

地址：

　營業執照號碼：

郵政編碼：

　聯繫電話：

委託代理人：

（個人）姓名：

國籍：

身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：

法定代表人：

地址：

　營業執照號碼：

郵政編碼：

　聯繫電話：

買受人（乙方）：

（個人）姓名：

國籍：

身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：

法定代表人：

地址：

　營業執照號碼：

郵政編碼：

　聯繫電話：

委託代理人：

（個人）姓名：

國籍：

身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：

法定代表人：

地址：

　營業執照號碼：

郵政編碼：

　聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的 規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條　房地產情況

該房屋坐落

　 ，產別

　，結構

，建築面積

平方米。　房屋所有權證號，所有權人

　 ；房屋為共有的，其他共有權人

，共有權證號

　 ，共有方式

，共有權人同意出售證明見附件三。

該房屋土地使用權證號

　 ，土地使用面積

　平 方米，土地來源

。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為

　 年，自

至

止。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

第二條　房地產價款、其他價款及交付

房產價款為

　 元（幣種：

　），計

　 （大寫），

其他價款為

　 元（幣種：

　），計

　 （大寫）。

乙方付款形式、付款時間為：

第三條　房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方 約定的，不得交付。

甲方須於

前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

上述相關證明包括：

第四條　產權轉移登記及其他相關設施登記

協議訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條　違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

3、其他約定

第六條　產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方 承擔全部責任。

第七條　爭議處理

本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第

　 種方式處理：

1、向

　仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第八條　協議附件

本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議（見附件四）。

附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條　協議份數

本協議連同附件共

　 頁，一式

　份。

第十條　協議生效

本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

　乙方：

年

月

日

年

月

日

委託代理人：

委託代理人：

年

月

日

年

月

日

附件：（略）