租賃合同解約條款（精選3篇）

租賃合同解約條款 篇1

經協商，雙方願意解除位於某地的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於某年某月某日前將鋪位退回給甲方，如乙方不按時退租，需向甲方支付違約金。

二、乙方於退租當日，一次性結清應付租金。

三、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

四、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

五、某年某月某日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_______________某某人

某年某月某日

乙方(簽字)：_______________某某人

某年某月某日

租賃合同解約條款 篇2

律師應當審查租賃合同關鍵條款

(1)審查租賃面積的計算方法、調查核實其是否和房地產權證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。

(2)審查房屋交付時的狀況,特別是附屬設施和設備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設和租賃期滿交還時的要求。

(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批准的規劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委託承租人報規劃部門批准。

(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年,審查租賃合同有無違反此規定。

(5)審查和明確租金和有關費用的範圍,租金是否包含管理費、空調水電費等;審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿後租賃保證金的處理。

(6)若出租人同意承租人對房屋進行裝修,要注意審查裝修的有關約定:裝修的內容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責任承擔、裝修發生的水電等費用承擔與支付、裝修過程中與物業管理公司的協調、裝修期內是否免租或一定期限內免租等。

(7)維修責任:若當事人沒有另外約定,出租房屋的養護、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責任在於出租人;若因承租人使用不當或過錯造成的損壞或故障,則承租人須承擔維修責任或維修費用。

(8)若是經營性房屋租賃,律師要合理提示當事人是否投保公眾責任險或第三者責任險。

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租賃合同解約條款 篇3

合同編號：________________

一、團體的定義

本酒店對團體的定義為________人或________人以上同時進店及離店的旅遊團體。

二、旅行團房數確認

所有訂房請直接與酒店營業部聯繫，能否接受臨時增減之訂房，由酒店視客房出租情況決定接納與否。貴社之正式訂房通知單及行程資料須在客人抵達酒店前三天郵寄或送達本酒店營業部。

三、取消預定規定

所有取消之訂房必須提前三天通知，旅行團之訂房如在人住前兩天內取消，貴社需負責交付所訂房數50%的費用，如酒店在貴社團體預定到達前24小時內才接到取消訂房的通知或在最後時刻團體沒有人住，則需收取一晚房租補償酒店客房空置的損失。

由於自然環境因素(如颱風、班機取消等不可抗拒的原因)影響，而令旅行團不能如期到達，由此造成的損失，酒店可免收損失費。

四、住宿延期及超額訂房

如旅行團超過預訂日期仍不能如期離店時，本酒店可根據客房的出租情況協助安排。

凡經本酒店確認的團體，因酒店客房全滿而安排不下，本酒店負責將團體安排至同等級或高於本酒店等級的酒店人住，不再多收房費。

五、兒童收費

本酒店對十二週歲以下與父母同住一房的兒童提供一張免費加牀。餐費則按成人標準的50%收取。

六、訂餐規定

旅行團及散客訂餐必須預先通知酒店，本酒店根據貴社計調部預訂計劃訂餐，任何陪同均不能更改取消。

七、陪同餐安排

旅行團如在酒店用餐，本酒店負責安排全陪及本地司機免費就餐。

八、付款方式

本酒店全部賬單均為月結，貴社必須在接獲本酒店賬單後十四天內付清。

本酒店開户銀行：中國銀行，FEC賬號：____________

US8賬號：______________________________________

本合同系貴社與本酒店業務往來之惟一合法合同，自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，如有任何條款細則更改，須經雙方協商同意，另備附件。

簽字：____________ 簽字：____________

日期：____________ 日期：____________