北京市市場場地租賃合同（精選20篇）

北京市市場場地租賃合同 篇1

出租人(甲方)：___________________________________

承租人(乙方)：___________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。

第二條　租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

第三條　租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

第四條　保證金

是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條　保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。

乙方自行投保的範圍為：____________________________________________。

第六條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;____________。

6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的______%。

第七條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

第八條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

7.違反保證金協議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

第十條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條　續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同　租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條　租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條　爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.依法向______________人民法院起訴。

第十四條　其他約定事項

在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

第十六條　雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

北京市市場場地租賃合同 篇2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積 平方米，庫房位置為 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ;租金支付方式為(現金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日，

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、 。

乙方自行投保的範圍為： 。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的 %。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3、應自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期 日未支付租金或水電、 等費用的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，甲方應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第 種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交___________________仲裁委員會仲裁;

2、依法向 人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙 方 份，

第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 號場地，面積 平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照約定用途，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、在租賃期內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期日未支付租金或水電、

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條 續租

本合同續租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向 人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇4

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方(北京市市場協會)管理，並計取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條 乙方保證金應用於以下第 種情況：

1、《租賃合同》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止後乙方拖欠税費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。 

第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條 乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後 日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止後 日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租户保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應於每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於 ▁日內補足。新設立的市場應於開業後三個月內向第三方支付保證金。

第十條 甲方保證金應用於以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條 第三方的權利義務

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳户，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解

解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向 人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項 。

第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第三方：

年月日：

北京市市場場地租賃合同 篇5

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了完善我區移動通信網絡的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方願在甲方所屬的建築中安裝移動電話覆蓋系統，並租用甲方提供的場地用於增設移動通信基站。根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃場地的用途、位置

用途： 移動通信基站。地址：面積：

第二條、權屬承諾

本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，並無任何權利瑕疵。

第三條、租賃期限

租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止。

第四條、租金和租金繳納方式

1、通信基站場地租金為：￥/年

2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效後30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。

3、在合同期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛錶計費，由甲方指定搭接處，電錶安裝的材料及人工由乙方自行負責。

甲方收款信息：

開户行：

帳 號：

第五條、雙方其它約定事項

1、根據移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設移動通信天線。設備所有權屬於乙方。

2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用於傳輸的光纖電纜通過管道引入租賃場地內。

3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，並賠償甲方全部經濟損失。

4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

5、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

6、在合同期內，甲方無權干涉乙方對設備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。

7、在合同期內，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協商解決。

第六條、違約責任

甲乙雙方應自覺遵守本合同規定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應違約責任及相關經濟損失。

第七條、爭議的解決方式

1、雙方協商解決。

2、在協商不成的情況下，向當地仲裁機關提請仲裁或向當地法院提起訴訟。

第八條、續約規定

1、合同到期後甲方如繼續出租，甲方應保證在同等條件下，乙方享有繼續租用該房的優先權。

2、在本合同規定的租賃期滿前15天內，雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。

第九條、未盡事宜

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條、本合同一式肆份，雙方各執貳份，由雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇6

出租方： 餘幕才 （以下簡稱甲方）

承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好、自願協商，甲方同意將位於：上猶縣東山鎮建設一路2號房樓頂（現皇家碼頭KTV樓頂）場地租賃給乙方做户外廣告牌設置發佈，並達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守。

一、租期：

租賃期限__年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方願意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優先續租權，但必須在租賃期滿前20天簽訂續租合同，否則，視為乙方放棄續租權。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，並按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）。

二、租賃價格及租金支付

甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：12000.00元，應在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內一次性交清。否則，視為放棄租賃權，合同自行解除。

支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過轉賬或以現金方式一次性交清給甲方。

三、雙方義務及責任：

1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵佔。

2、租賃期間，乙方必須保證户外廣告牌的絕對安全，並做好相關防雷設施。户外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將户外廣告牌設備實施財產保險。如發生因户外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權向乙方各合夥人及其家庭成員追索財產賠償的權力。

3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。

4、租賃期間，乙方在所租場地要規範安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及牆體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或牆體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。

5、現有樓面的建築物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建築物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。

6、租賃期間，在不影響廣告牌設施的情況下，甲方有權有樓面晾曬衣物等項相關活動。（如發生安全事故，責任完全由甲方自負，乙方不承擔任何責任）

四、違約責任：

因地震、戰爭不可抗拒的災害（不含風災等），造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災害後時間多收部分，由甲方退還乙方。

五、合同生效及解決方式：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自簽字蓋章後生效，並具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心

合夥人（簽字）：

聯繫電話：______ 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

北京市市場場地租賃合同 篇7

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。

第二條　租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條　租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

第四條　保證金

是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條　保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________。

2.乙方自行投保的範圍為：_________。

第六條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_________。

6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________。

7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%。

第七條　乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。　7.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

第八條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

第十條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條　續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條　租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條　爭議解決方式　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條　其他約定事項

在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。

第十六條　雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着互惠互利的原則簽署本協議，為乙方在甲方場地順利舉行乒乓球比賽活動提供保障。協議內容如下：

一、 租賃期限

租賃期限自20xx年9月8日起至20xx年9月9日止，共計2天。

二、 甲方責任：

1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場地，包括足夠的乒乓球枱數量及燈光等所需一切硬件設施。

2、為乙方提供比賽所需的配套條件，包括裁判及比賽編排，組織乙方人員在規定時間內完成比賽。

3、提供比賽用球及記分牌。

4、甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;保安管理並負責場內的公共安全;消防安全;內外各種通道、道路、停車場的管理。

5、乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方全部損失;並支付乙方租金總價款的200%違約金。

三、 乙方責任：

1、組織比賽人員準時到達比賽場地。

2、協助甲方組織好賽場紀律，比賽過程一切聽從總裁判的指揮。

3、提前一天將比賽所需的音響等設備運至甲方場地，甲方協助進行調試。

4、不得破壞甲方場地內的任何設施，如有損壞，原價賠償。

5、比賽前兩天將比賽所需費用共計貳仟貳佰元(2800元)交給甲方。

四、 以上協議如果甲乙雙方存在異議，另可協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇9

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核准的經營範圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式　為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為　　______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。

乙方自行投保的範圍為：_________________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場

進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

北京市市場場地租賃合同 篇10

甲方：以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

本着公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自願與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，並訂立合同條款如下：

一、 經營地點________________________________________

二、 合作時間

從______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方的權力和義務

1、甲方的權力和義務

(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商税務、衞生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環境。

(2)負責對乙方的食品安全、環境衞生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衞生等進行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。

2、乙方的權力和義務

(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口。

(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。

(3)為保證飯菜質量、價格穩定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定，經營品種統一核定後不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。

(4)承租人必須提供個人及僱員的身份證、健康證。

(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方籤合同的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。

(6)嚴格執行(食品衞生法)，遵守學院食堂衞生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、黴變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因後，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

五、後廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按採購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)

六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八、合同期滿若乙方有意續簽合同，同等條件下，乙方優先。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本着本着平等互利的原則，經友好協商，現就乙方租用甲方房產事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律法規的規定，簽訂本合同

第一章 租用房產地址及用途

1.1 (見附圖)。

1.2出租方按現狀上述房產，只同意承租方將承租房產用於五人室內足球場，在使用期內依法使用不受干預，承租方要改變房產用途，應事先徵得出租方書面同意，否則出租方有權制止或提前終止合同，由此引起的經濟和法律責任由承租方全部負責。

第二章 租賃期限

2.1 本合同期限自20_年20_年月日止(五年)，。

第三章 租金、履約保證金及支付方式

3.1 該房產租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。

3.2承租方須於每月5日前向出租方交付當月租金(如遇法定節假日，則順延至法定節假日後第一個工作日)，出租方應在租金收妥作實之日起三天內向承租方提供合法税務發票。

3.3 承租方須於簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000.00 元，其中包括： ①水電週轉金 1000 元;

②履約保證金6000元。

3.4 履約保證金應於合同期滿時，在承租方無違反合同且結清各項應繳付的費用後，由甲方如數無息退還乙方。

3.5 乙方交納租金採用以下第種方式：

①親自到廣州海的城酒店有限公司財務部交納。

②銀行轉帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號： ，開户行：，承租方須於每月5號前將銀行轉帳單回執傳真給出租方，並由出租方財務部確認收到為準。

第四章 其他費用

4.1 本合同期內承租方在該房產發生的全部費用(包括但不限於水、電費用)，均由承租方自行向有關部門繳納。

4.2該租賃房產內，承租方所使用的原有和自行增設的設備、設施，由承租方自行負責維修保養，並承擔有關費用，但在安裝前需提前以紙質形式報給廣州海的城酒店有限公司。

4.3 因本租賃合同而發生的租賃合同印花税及其它有關費用，由出租方與承租方按國家規定各自承擔。

第五章 房產交付

5.1 出租方應於日按現有的裝修狀況將房產交付給承租方使用。

5.2交付時，雙方應派代表到現場檢查場地移交情況，並簽署有關確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關費用。

5.3 按協定，電氣設備、照明設備及其他一切經營設施由承租方負責在原有的基礎上投資完善安裝。

第六章 出租方的權利義務

6.1 出租方保證確實擁有該房產的所有權。

6.2 出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產，保證交付的房產符合安全使用標準，保證場地排水系統、電力供應達到正常使用要求。

6.3 出租方在承租方辦理經營申請報批手續時，提供相關申報資料和給予必要的協助，各項具體申報手續及相關費用由承租方自行負責。

6.4出租方有權在事先通知承租方後進入所租賃的場地內檢查場地結構。在本合同有效期內，如出租方確需對該出租房產結構進行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。

6.5租賃期間，如出租方轉讓該物業，不必承租方同意，但應提前一個月書面通知承租方。若該房產所有權發生變化，出租方要保證使受讓方瞭解租賃合同中的權利和義務，轉讓生效後，受讓方享受出租方的權利並承擔出租方的義務。

6.6 出租方需向承租方提供室內倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

第七章 承租方的權利義務

7.1未經出租方書面同意及政府有關部門批准，承租方不得將房產用於五人室內足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產內的一切行為符合中國法律、法規的規定，不得利用承租房產進行非法活動，否則，因此產生的法律後果由承租方承擔。

7.2 承租方的工作人員必須服從小區業主公約、小區物業管理及康體活動中心的有關管理規定。否則，因此產生的法律後果由承租方承擔。

7.3 承租方應按合同規定如期足額支付租金及其它應向我司支付的費用。

7.4承租方在不影響房產建築結構及使用安全的前提下，可進行內部裝修，但裝修設計方案須經出租方同意，並辦妥有關報建手續及經出租方同意後方能施工(需製作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工後，須經驗收合格後方能投入使用。

7.5在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉租或轉借他人使用，如經發現，出租方有權立即終止租賃合同、收回出租的房屋，並沒收承租方交納的合同保證金。

7.6承租方不得在其承租房產內存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當或失職出現事故引起承租房產及其他租户損失或危及他人人身或財物安全，全部責任均由承租方負責。

7.7承租方不得擅自違規改動任何消防設備設施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產的建築結構及甲方或物業管理單位所屬的一切設備、設施，如有違反，將按市場價賠償。

7.8 租賃期間，房屋內部裝修及附屬設備設施等的使用、保養、維修、更新均由承租方自行負責，並承擔由此所產生的一切費用。

7.9 承租方負責承租房產的消防安全責任、治安責任，公共安全責任，承租方法定代表人則為防火責任人，因防範不善引起的一切損失由承租方負責。

7.10 承租方須自行負責在房產承租中的一切費用，按規定向政府管理部門交納有關税費，並自行向保險公司辦理其人身、財產等各項保險。

7.11 租賃期間，屬承租方自行投入的資產及與承租方經營有關的各項保險由承租方自行投保。

7.12 承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀台。

7.13承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學物品，若因此而造成倉庫內裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。

第八章 租賃合同終止及解除

8.1 在租賃合同有效期內，經出租方與承租方雙方協商一致，可提前終止租賃合同。

8.2有下列情形之一，出租方有權單方面提前終止合同，並要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時，承租方應無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

A、承租方逾期支付租金達一個月以上;

B、未經出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產用途;

C、未經出租方書面同意，承租方擅自將房產轉租他人;

D、承租方利用承租房產進行非法活動，損害公共利益;

E、承租方拖欠水、電費或物業管理費總額累計超過一個月租金。

F、承租方違反租賃合同條款，經出租方要求改正而拒不接受。

8.3 有下列情形之一，承租方有權提前終止合同，並要求出租方賠償其遭受的一切損失：

A、出租方無正當理由，延遲交付該出租房產達二個月以上;

B、出租方違反其保證或責任，在承租方通知的補救期內又未及時補救，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。

第九章 續租及期滿財產處置

9.1 租賃期屆滿，承租方如需續租該房產的，應於租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續租要求，在同等條件下，承租方對該房產有優先承租權。

9.2租賃合同如提前終止、解除或屆滿時，房屋內一切原有設施、鑲嵌於建築物結構的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產上的附着物不得拆除。經出租方同意，乙方須於提前終止、解除或屆滿之日起三日內遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權，由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權採取任何其認為適當的措施收回房屋。

第十章 違約責任

10.1 如出租方未能按時向承租方交付房產，承租方免交逾期交付房產期間的租金。

10.2如承租方未能按租賃合同規定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權採取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結果承擔責任。

10.3承租方違反上述第9.2條的規定，逾期不退房屋和場地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產上的附着物，除應向出租方支付當月租金外，須按當月租金的300%向出租方支付違約金。

10.4 除租賃合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前終止而遭受的一切損失。

10.5除上述各項規定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，租賃合同另有規定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。但守約方是否向違約方發出更正通告，不構成向違約方索賠的前提條件。

10.6 由於承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。

10.7承租方出現違反租賃合同情況時，出租方有權在承租方未賠償損失前對在該房產內的一切物品辦理留置。同時，出租方有權重新將該房產另行處置而無須知會承租方。

第十一章 爭議解決方式

11.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第十二章 合同生效及其他

12.1 甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。

12.2 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

12.3 本合同未盡事宜，雙方可根據有關法律法規作出與本合同具有同等效力的補充協議。

12.4 本合同一式陸份，甲方執四份，乙方執貳份。具同等法律效力。

出租方(甲方)：

授權代表：

經辦人：

日期：

承租方(乙方)：

授權代表：

經辦人：

北京市市場場地租賃合同 篇12

甲方：________________

乙方：________________

為答謝客户長期以來對_______________的大力支持，宣傳汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動，現就場地事宜達成以下協議：

一、乙方免費使用甲方_________平方米的展示場地，凡超過_________平方米的，按照_________元/天/平方米收取場地費。如乙方需甲方提供其他設施，由雙方另行協商。

二、場地(包括F3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗場地)七天免費使用賽道，活動期間乙方需服從甲方的組織及安排，如發生時段衝突由甲方負責協調;

三、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件(有駕照實際駕齡達2年)的現場試乘試駕人員參與並必須辦理保險手續;

四、為保證安全，活動期間乙方須繳納醫療救護及滅火器等器材租賃費_________元;

五、本協議自簽訂後於_________月_________日起生效，布展全部由乙方負責;

六、乙方在活動期間應服從甲方指揮，如發現安全隱患，甲方有權終止活動;

七、活動期間乙方要愛護甲方各種設施設備，如因乙方行為造成損傷，乙方應照價賠償;

八、活動期間水電費按實際發生收費，費用由乙方承擔;

九、由於不可抗力原因造成本協議不能如期履行，雙方各自承擔自身損失，互不補償;

十、未盡事宜，經雙方友好協商解決;

十一、本活動最終解釋權由主辦方所有。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

提醒注意事項：

1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核准通知書日期之後。

2：公司在註冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

3：並且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州X有限公司(籌)

(一)公司地址可以通過以下方式證明：

1、《非住宅房屋所有權證》複印件;

2、國有土地《土地使用權證》複印件;

3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》複印件;

4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》複印件;

5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建築施工許可證》複印件;

6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證複印件;建築施工許可證。

7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明;

8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;

北京市市場場地租賃合同 篇13

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條 租賃物用途用於________________泳場。

第三條租金及交納期限租金標準為_____年_________元人民幣，籤合同_____日內乙方交_________元，_____年後再交租金_________元，然後依次交納。

第四條租賃期限及續租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不願續租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。

第五條押金乙方在本合同簽訂後_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿後或雙方一致同意提前解除合同後_________日內，甲方無息退還乙方。

第六條 甲方責任

1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權;

2.甲方負責將水、電接通到_________;

3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。

第七條 乙方責任

1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;

2.乙方在_________的規劃、設計、施工及旅遊設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批後方能進行;

3.乙方在_________的附屬建築物只限於別墅。

第八條 違約責任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條 不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十一條 本合同經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：____________授權代表(簽字)：_________________年_______月____日

乙方(蓋章)：____________授權代表(簽字)：_________________年_______月____日

北京市市場場地租賃合同 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：_____________聯繫電話：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________聯繫電話：__________________________

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米，具體位置以圖紙為準。

2、甲方為規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金__________元。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就次承租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

北京市市場場地租賃合同 篇15

出租方：________（以下簡稱“甲方”）

聯繫地址：________

郵政編碼：________

聯繫電話：________

承租方：________（以下簡稱“乙方”）

聯繫地址：________

郵政編碼：________________

聯繫電話：________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協議所及公共場地的租賃事宜，達成協議如下：

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位於區商鋪外，緊鄰物業服務中心。（以下簡稱該場地）出租場地3_3=9平方米。甲方作為該場地法律規定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關係。

第二條出租場地用途

乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，並遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。

甲方為乙方提供相關便利服務明細，見附件。

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意核准前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協議、法律、法規、政府規定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自__年_月_時起至_____年___月___日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數不大於4人。

租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該場地的，則應於租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續承租的書面要求，經甲方書面同意後方可重新簽訂租賃協議。

第四條租金標準及支付方式、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協議租賃期的租金標準為（人民幣）________元（大寫：________.）乙方支付租金的方式如下：1、現金支付，2、現金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為（人民幣）___________元。

租賃關係終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協議約定由乙方承擔的費用並保證出租場地完好無損的情況下，剩餘的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場地所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方自行承擔。

屬於乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本協議未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。

屬於乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養護責任

場地租賃期間，若乙方臨時佔有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第七條乙方應遵守的場地租賃條件

1、按政府規定，承租場地並用於本協議約定用途需要辦理審批手續的，乙方應自行辦理正常經營所需一切之必要審批手續；乙方獨立享有因其投資、經營所得收益並自行承擔可能帶來的投資、經營風險。

2、締約之初，經甲方告之，乙方已充分了解本物業有關使用情況及限制條件並自願遵守本物業業主公約的規定。

3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設備出現損壞或發生其他故障的，乙方應負責聯繫專業機構進行維修或更換，維修費用由乙方承擔並負責賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由於不可抗力，如地震，颱風，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關。

4、租賃期間，防火安全、場內的衞生、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金後即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

7、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限於4人以內，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極的配合。

9、行為規範。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定，須着工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許着奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧譁；不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經甲方允許不得在小區內任意走動，未經允許不得擅自去小區樓宇內、業户家中進行業務活動，不得散發宣傳單物，不得拉客户、搶客户或與客户糾纏。未經管理處同意不得在小區內拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，並追究相應賠償責任。

12、乙方出入小區的物品須經甲方工作人員確認後方可進行搬運，並自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責任。

13、除本協議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備，需徵得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責；租賃協議終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用；乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

14、按有關法規及當地政府規定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經相關政府行政主管部門審批同意的，必須報經政府相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經濟

損失由乙方自行承擔。

15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續租協議，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權採取有效措施收回出租場地並另行處理。

16、在雙方協議履行期間或解除協議後，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態

除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本協議終止後當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按元/日的標準向甲方支付該場地佔用使用費。

乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物（含乙方添加的結構性設施）歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

第九條場地的轉租、轉讓

乙方在租賃期內，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協議並沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。

租賃期內，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方並經乙方同意的除外。

第十條協議終止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議並收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途；

3.暗地租賃小區房屋從事經營活動。

4.利用承租場地進行違法活動；

5.故意損壞承租場地；

6.泄露本小區業主資料。

7.有業主強烈投訴經常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業公司管理或與其他合作單位發生鬥毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協議終止，雙方互不承擔責任：

1.該場地佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

2.該場地因社會公共利益被依法徵用的；

3.該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可範圍的；

4.該場地毀損、滅失或者被鑑定為危險場地的；

5、因小區業主委員會或業主大會反對外租的；

6、因不可抗力原因致使本協議繼續履行成為不可能的。

三、租賃期間，除本協議另有約定以外，任何一方提出終止協議，需提前書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止協議書，在終止協議書生效前，本協議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協議自雙方簽字/蓋章後生效。

2、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

3、簽署本協議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務均已清楚明白並承諾嚴格按本協議規定執行，如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協議均具有同等效力。

6、本協議及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

出租方（甲方）：________

委託代理人：________

簽約日期：________

承租方（乙方）：________

委託代理人：________

簽約日期：________年___月__日

北京市市場場地租賃合同 篇16

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

經甲乙雙方友好協商，達成以下租賃協議：

甲方將自己所租的(地區)自用場地分租給乙方使用。場地用途為;各品牌汽車、汽車保養、維修，鈑金噴漆，及本行業相關的其他贏利服務項目。場地租賃面積為平方(及甲方整場地的 /面積)

一，甲方同意將現有的 / 的場地做為行車通道及共同停車車位。

二， 場地租賃面積為 平方，租金為人民幣3萬8000元整/年.

三，乙方在租賃甲方場地期內，甲方自行向供電局申請變壓器電源，並接通380V電源，220V電源及分接電錶讓乙方單獨使用.其安裝等費用由甲方承擔.乙方所用的電費由乙方承擔繳費。

四，乙方在租賃期內，按甲方的統一管理，但甲方必須協調政府的有

五，甲方負責提供自來水的水源，甲方負責自行在場地總水源處分接水管並安裝獨立水錶，水錶及水管安裝費由甲方承擔，乙方所用取的水費，甲方按自來水公司的標準收費來向乙方收取費用，甲方所收取的任何費用必須提供收費單據。

六，乙方在租賃期滿後，如乙方繼續租賃此場地，乙方在甲方的同等要求的條件下，乙方享有租賃優先權，若乙方在租賃期滿不再租賃此場地時，乙方必須在合同期滿後一個月內清理場地歸還給甲方。

七，甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產所有人並徵得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規定)。由甲方提供場地安保管理。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方友好協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。在沒有出現雙方協議中約定的終止協議的前提下，甲方不得以任何理由拒絕履行協議，否則，甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇17

出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願.協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條.承租場地位置.面積與用途

1.1乙方承租甲方位於_________________________場地，場地建築面積_______平方米。

1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地.場地及其配套設施。

第二條.租賃期限

2.1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條.租金及支付方式

3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

3.2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

第四條.履約保證金

4.1乙方應於本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費.煤氣費.應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後______天內，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除.終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條.甲乙雙方租賃該場地的相關規定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。

5.2乙方負責出租場地內財產設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。

第六條.場地的裝修和維護保養

6.1甲方負責該場地的建築質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統.電力供應及供暖系統完好等)。

6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面.牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用場地內設施。

第七條.違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過______天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額___%的違約金。

第八條.合同解除或終止後的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應______日交還該場地，並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條.適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條.通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

北京市市場場地租賃合同 篇18

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________________________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的範圍為：________________________________________________________________________________________。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的`監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

北京市市場場地租賃合同 篇19

甲方：____________________

乙方：____________________

一、甲方將位於最西面約__平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用，並有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：____元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協議合法終止後7日內無息返還給乙方。

二、場地使用期限自年月日起至____年月日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

三、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的，甲方有權終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衞生工作(含宿舍公共地方)並配合和協助乙方對外協調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

4、乙方有權按協議規定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監督乙方並對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認並向甲方門衞報告。

6、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停於停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。

7、乙方車輛須辦理相應保險手續，並經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的相應責任。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同週期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執行，如因甲方原因造成乙方不能繼續使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿後，乙方仍按本合同約定使用停車場地並繳納約定的場地使用費，乙方享有優先使用權。

六、本合同執行過程中若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。

七、本協議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執一份，均具同等法律效力。

八、備註：(場地平面圖)

甲方：______________

乙方：______________

______年___月___日

北京市市場場地租賃合同 篇20

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位於___場地，面積平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。

第二條租賃期限

自___年________月________日起至___年________月________日止，共計___年________個月;其中免租期為自___年________月________日起至___年________月________。

第三條租金

本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年;

第二年元/平方米/天，元/月，元/年;

第三年元/平方米/天，元/月，元/年;

租金支付方式為：□現金□支票□匯票□其它;第一次租金的支付時間為年月日至年月日;第二次租金的支付時間為年月日至年月日;第三次租金的支付時間為年月日至年月日。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對場地進行物業管理，並負責場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括税費，水、電等生活費用。

4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

2、如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條税收税金

關於乙方在經營過程中涉及的税務、開票、税收等事宜，按照國家徵收税務的規定税率税金由乙方依法承擔，由甲方代徵代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理費或管理費。

第十條續租

本合同續租適用以下第________種方式：

1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的'優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日