2022房地產租賃合同（精選20篇）

2022房地產租賃合同 篇1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自願將坐落在號房屋建築面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自願承租該房地產。

第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建築面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責並由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須徵得甲方書面同意，並按甲方批准的方案施工。

第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須徵得甲方同意並鑑證，新的承租方須繼續履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

第十三條，合同生效後，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權利、義務

1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。

2、有下列情形之一的，甲方除可採取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，並要求乙方賠償給甲方造成的損失：

(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。

(3)逾期不交還房地產的;

(4)乙方空關3個月以上的;

(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;

(6)乙方違反合同規定的其他條款的。

3、在租賃期內，乙方對租用的房地產範圍內的治安、計劃生育、環衞及其他地方政府政策性規定等負責任。

4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批准新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬於甲方，乙方只有使用權。合同期滿後，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產範圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權並無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，並向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

第十九條，本協議自雙方籤蓋章之日起生效。

第二十條，本協議一式份，甲乙雙方各執份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(籤)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(籤)

合同簽訂日期：

2022房地產租賃合同 篇2

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和 及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自願將坐落在 號房屋建築面積 平方米，場地 平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自願承租該房地產。

第二條，房地產年租金為人民幣(大寫) 元。房地產總價值核定為(大寫) 元。房屋租金按建築面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在 前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取 違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由 甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責並由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因 需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須徵得甲方書面同意，並按甲方批准的方案施工。

第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須徵得甲方同意並鑑證，新的承租方須繼續履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

第十三條，合同生效後，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權利、義務1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可採取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，並要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。(3)逾期不交還房地產的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;(6)乙方違反合同規定的其他條款的。3、在租賃期內，乙方對租用的房地產範圍內的治安、計劃生育、環衞及其他地方政府政策性規定等負責任。4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批准新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬於甲方，乙方只有使用權。合同期滿後，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產範圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權並無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，並向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

第十九條，本協議自雙方籤蓋章之日起生效。

第二十條，本協議一式 份，甲乙雙方各執 份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(籤)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(籤)

2022房地產租賃合同 篇3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、裏)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建築面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內不能變更租金。

租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022房地產租賃合同 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、 甲方自願將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建築面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峯 6227 0018 2391 0129 011)。

三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自願預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。並商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。

四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業用房使用。不得他用，更不得用於經營違反國家法律規定的產品。

五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。

六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。

七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。

八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最後二個月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

十、 乙方應嚴格遵守本協議，並按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，並要求乙方承擔相當於剩餘租期租金的違約金以及押金。

十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營範圍或因各類商業糾紛造成的後果及法律責任概由乙方自負，並承擔相當於剩餘租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。

十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十四、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。若協商不成時，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。

十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經甲方同意後方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。

十七、其他事項：

(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委託甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。

(2)乙方撤離房屋時，原內裝修(包括地板、吊頂、隔牆、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。

(3)租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外並提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有餘物，留下餘物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。

十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。

十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優先權。

二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022房地產租賃合同 篇5

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委託代理人：委託代理人：

年月日

2022房地產租賃合同 篇6

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條 甲方自願將坐落在__區___路(街)___房屋(房屋建築面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 __日內交付給甲方。付款方式：____。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。

第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。

第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執____份。契約副本____份，送____房地產交易管理所(處)。

第十四條 雙方約定的其他事項

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__

地址：_________地址：_________

聯繫電話：________聯繫電話：_________

郵政編碼：_______郵政編碼：_________

委託代理人(簽字)：___委託代理人(簽字)：__

______年____月____日_____年____月____日

2022房地產租賃合同 篇7

第一條合同當事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、裏）號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建築面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額（幣種：人民幣）元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內不能變更租金。

租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方籤之日起生效。

甲方：______________乙方：_____________

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

__________年_____月_____日____________年____月_____日

2022房地產租賃合同 篇8

出租方（以下簡稱甲方）_______________

承租方（以下簡稱乙方）_______________

中介方：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於温州市下呂浦____層。

二、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

五、付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

八、維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

九、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業管理費；

十、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

十一、租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

十二、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

十三、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十四、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）牀鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

2022房地產租賃合同 篇9

出租方：__(以下簡稱甲方)

承租方：__(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結算。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

五、房屋租賃期為_，從年月_日至年月日。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。

甲方：

乙方：

20__年_月_日

2022房地產租賃合同 篇10

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、裏)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建築面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內不能變更租金。

租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022房地產租賃合同 篇11

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於深圳市 路

房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計 平方米，建築物總層數 。

租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建築面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。

第三條 乙方應於 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。

第四條 乙方應於：

◇每月 日前；

◇每季度第 個月 日前；

◇每半年第 個月 日前；

◇每年第 個月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”

第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

年 月 日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條 租賃房地產用途： 。

乙方租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用改途改變。

第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

2、沒有任何違約行為；

3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

4、合同期滿，乙方不再續約。

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

2、乙方在租賃期間改變建築主體結構、承重結構及用途的；

3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的税款、房屋租賃管理費、 費；

乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衞生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案後乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。

第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房地產租賃主管機關/hetong/辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應 內打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失向甲方請求損害賠償；請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”）。

（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應 內打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式_份

2022房地產租賃合同 篇12

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名_身份證號：_身份證號：_住址單位：_住址單位：_聯繫電話：_聯繫電話：

二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計_元，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應主動搬出。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。

四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

五、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。

六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

電錶指數：_煤氣指數：_水錶指數：

七、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

甲方簽字：__乙方簽字：__

簽訂日期：

2022房地產租賃合同 篇13

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產租賃合同登記（備案）須知

一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件並留複印件）；

（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

機構設立文件或營業執照（提供原件並留複印件）。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件並留複印件）及授權委託書原件（境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證）。

2、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件並留複印件）。

如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）、房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。

（四）、房地產租賃合同。

二、關於房地產租賃合同備案的説明：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

房地產租賃合同

出租方（甲方）：

地 址：

郵 編：

委託代理人：

地 址：

郵 編：

承租方（乙方）：

地 址：

郵 編：

營業執照或身份證號碼：

委託代理人：

地 址：

郵 編：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

第一條 甲方將位於深圳市區路

房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計             平方米，建築物總層數        。

租賃房地產權利人：                    ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

；

第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣   元（大寫：              元）計算，月租金總額為人民幣     元（大寫：           元）。

第三條 乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條 乙方應於：

每月   日前；

每季度第    個月    日前；

每半年第    個月    日前；

每年第    個月    日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條 租賃房地產用途：

乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

第七條 甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

2022房地產租賃合同 篇14

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建築面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。

十四、雙方約定的其他事項：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

附件

┌────────┬───────────┬───┬───┐

│ │ │ │ │

│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │

│ │ │ │ │

├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

│ │ │ │ │

│ 產權所有人 │ │ 產權證號 │ │

│ │ │ │ │

├────────┼─────┼───────┼─────┤

│ │ │ │ │

│房屋建築面積 │ │土地使用面積 │ │

│ │ │ │ │

├────────┼─────┼───────┼─────┤

│ │ │ │ │

│ 使用性質 │ │ 房屋結構 │ │

│ │ │ │ │

├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

│ │ │

│附着物： │附圖： │

│ │ │

└────────────┴───────────────┘

甲方：_________（蓋章）

乙方：_________（蓋章）

日期：_________年_________月_________日

一、本合同文本適用於房地產租賃立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定後，可填人空白條款內或另行簽訂附件。

2022房地產租賃合同 篇15

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位於深圳市路

房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計平方米，建築物總層數。

租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

第二條租賃房地產的單位租賃按房地產建築面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

第三條乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條乙方應於：

◇每月日前；

◇每季度第個月日前；

◇每半年第個月日前；

◇每年第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”

第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至

年月日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房地產用途：。

乙方租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用改途改變。

第七條甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面籤確認並報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1、乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

2、沒有任何違約行為；

3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

4、合同期滿，乙方不再續約。

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

2、乙方在租賃期間改變建築主體結構、承重結構及用途的；

3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的税款、房屋租賃管理費、費；

乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衞生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案後乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。

第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

向甲方請求損害賠償；

請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”）。

（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應內打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

銀行賬號：

委託代理人（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

銀行賬號：

委託代理人（簽章）：

登記或備案人（簽章）

合同登記（備案）機關（簽章）：

2022房地產租賃合同 篇16

依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(深圳經濟特區房屋租賃條例)及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於深圳市 路

房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計 平方米，建築物總層數 。

租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：

第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

第三條 乙方應於 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

第四條 乙方應於：

◇每月 日前；

◇每季度第 個月 日前；

◇每半年第 個月 日前；

◇每年第 個月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”

第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

年 月 日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條 租賃房地產用途： 。

乙方租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用改途改變。

第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1乙方已交清所有相關費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等)；

2、沒有任何違約行為；

3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

4、合同期滿，乙方不再續約。

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

2、乙方在租賃期間改變建築主體結構、承重結構及用途的；

3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的税款、房屋租賃管理費、 費；

乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衞生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案後乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的`，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。

第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；

(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；

(三)甲、乙雙方協商一致。

第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。

(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應 內打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；

(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

向甲方請求損害賠償；

請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)

(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”)。

(一)甲方遲延交付租賃房地產天(個月)以上；

(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應 內打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

銀行賬號：

委託代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

銀行賬號：

委託代理人(簽章)：

登記或備案人(簽章)

合同登記(備案)機關(簽章)：

2022房地產租賃合同 篇17

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在　　　　區　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建築面積　　　 平方米;土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前　　 個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前　　個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

法定代表人：　　法定代表人：

地址：　　　　　地址：

聯繫電話：　　　聯繫電話：

郵政編碼：　　　郵政編碼：

委託代理人：　　委託代理人：

二0　　年　　月　　日

2022房地產租賃合同 篇18

合同編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___

2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰　拾___元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計___個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點：

設 施 、設 備 清 單

本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：

電熱水器 [ ] 　　型號：

五、空調 [ ]　　型號及數量：

六、傢俱 [ ]　　型號及數量：

七、電器 [ ]　　型號及數量：

八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方： 　　　　　　　　乙方：

簽約日期： 年 　月　日

簽約地點：

2022房地產租賃合同 篇19

出租方(甲)： 身份證號碼：

承租方(乙)： 身份證號碼：

根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址： 户型： 房屋面積： 。

2、室內附屬設施：

A、電器：

B、傢俱：

二、租賃期限及約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。

2、房屋租金：每月

3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

三、雙方責任及義務：

1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。

4、租用期滿後，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。

5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商後解除本協議。

6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方並配合甲方給予修復。

8.在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩餘房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字後即生效。

五.其他説明

出租方： 承租方： 經紀人：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

2022房地產租賃合同 篇20

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在_________區_________路(街)_________的房屋(房屋建築面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：_________。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

聯繫電話：_________　　　　　　　　　　聯繫電話：_________

郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________