大學生租房注意事項【詳細版】

温馨小提示：

剛畢業沒有經驗的大學生容易上當受騙，那麼大學生租房應該注意哪些呢，租房又會有哪些陷阱呢?

1.房屋是否合法

大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權、房屋所配備的生活設備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;籤合同時也要仔細斟酌，雙方約定的細則越詳細，防範就越充分，產生糾紛的可能性就越小。

2.警惕假房東

暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手裏面將房產短租過來，然後以稍低於市場價格的方式發佈求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子裏一段時間之後，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當中，只能自認倒黴。應對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，並且要求看房產證原件，否則的話就還是儘量謹慎小心。

3.警惕假中介

一般來説，租房有兩類中介，第一類是房東已經將房源租給了房產中介，租客直接跟中介籤合同，從中介手裏租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務，做租客和房東中間的業務介紹人，收取一定的中介費作佣金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發佈虛假超低價格房源信息，然後讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯繫方式，但是付了錢之後卻會發現要麼房東號碼打不通，要麼對方就説房源已經租出去了，信息費就白搭了。

【個人租房合同簡單範本(二)】

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落於長白路渤海小區9號樓1單元102室;

共6層第1層。

第二條租賃期限。

租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋出租用途

房子出租後，乙方只能用於居住，不得用來經營。如若用於經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

第八條維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

電話： 電話：

___年___月___日___年___月___日