關於廠房租賃合同模板（通用30篇）

關於廠房租賃合同模板 篇1

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在________，租賃建築面積為________平方米。廠房類型為________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期________個月，自________月________日起，至________月________日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃期________年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：（蓋章）________承租方：（蓋章）________

法定代表人：（簽名）________法定代表人：（簽名）________

委託代理人：（簽名）________委託代理人：（簽名）________

合同有效期限：________年________月________日

關於廠房租賃合同模板 篇2

珠海市剛鍵印刷有限公司 （以下簡稱甲方）

珠海市給力剛鍵有限公司 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及《廣東省城鎮房屋租賃條例》等有關規定，本着平等互惠互利的原則基礎上，有鑑於此，為明確雙方的權利與義務關係，經雙方協商一致，特簽訂本合同，廠房租賃合同文本。

第一條：廠房的位置、面積、租金、管理費用：

1.甲方同意將其位於北山工業區內南牌坊街12號標準廠房其中的三樓面積：35㎡租賃給乙方經營使用。

2.廠房的租金：每月租金定額為￥360.00元（不含税）。

3.每月垃圾代運費：￥18.00元（代市環衞處收）。

4.每月總費用：￥378.00元。

第二條：租賃期限、租金交納期限：

一.租賃期限：

1.本合同租賃期：五年。從20__年十一月六日起至20__年十一月六日止收回。

注：廠房租金價每三年作為一屆調整租金價，按當年經濟發展情況來定價。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回廠房，因此造成的經濟損失由乙方賠償。

(1).乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借給第三方的；

(2).乙方利用承租廠房進行非法活動，損害公共利益的；

(3).乙方拖欠交納廠房租金、管理費用達45天以上的；

(4).乙方因生產造成嚴重的環境污染的；

(5).乙方違反本合同其他規定的。

3.本租賃合同期將近期滿終止時，乙方要提前一個月通知甲方，協商續約有關事宜或辦理終止合同有關手續。

4.合同期滿終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受的損失由乙方賠償。

5.合同期滿後，如甲方繼續出租此廠房，乙方在同等條件下享有優先權，但租金另議。

二.租金交納期限：

2.乙方必須按時於當月的十五號前交納本月租金及有關管理費用。如乙方拖欠交納租金及有關管理費用，超過時間之部份則按當月銀行活期利率計算並加罰5%之滯納金，甲方並有權向乙方停水、停電，合同範本《廠房租賃合同文本》。

2.乙方要求甲方租金、水、電費及有關管理費用開具税務局發票的，税金則由乙方支付。

第三條：電費、水費：

1.甲方負責提供水、電供應。電費暫按每度￥1.20元收費，水費暫按每噸￥3.00元收費，如今後供水、電部門加價的，甲方則按供水、電部門加價之幅度收取水電費。

第四條：安全、衞生：

1.乙方在租賃期間必須遵守國家的有關法規，並切實搞好環境衞生及防火安全工作，如發現環境污染及出現其他的事故的，必須追究乙方的責任。

2.甲方將其貨梯移交給乙方使用，乙方在使用期間，嚴格按照市勞動局有關法規使用，只能載貨，不能載人。此貨梯負荷力為20xx公斤/次，如乙方超過此負荷使用，造成人命傷亡、財物損失，一切責任由乙方承擔。

3.為保證正常運作乙方須要每年大修貨梯一次，貨梯一切維修費用由乙方支付，如乙方沒有定期維修貨梯出現事故，一切責任由乙方負責。

4.如果今後國家有關單位收取電梯費用由乙方支付。

5.在合同期滿終止時，乙方將貨梯交還給甲方必須保證其能正常運作，如有損壞的貨梯甲方有權追收乙方維修費。

6.根據廠房建築的有關資料，該廠房的樓面承受負荷力為400KGS/㎡，乙方必須嚴格按照（400KGS/㎡）規定，不得安放過重的機械設備、物料。否則，出現由此造成的`有關事故，必須追究乙方的責任並賠償有關損失。

第五條：租賃期間廠房修繕：

1.乙方進場裝修期間，必須按國家有關規定，注意防火、用電安全及廠房樓宇框架結構。裝修有關一切費用由乙方負責。

2.乙方在租賃期間，不得任意改變廠房的內部結構，如要拆改及進行裝修需事先徵得甲方的書面同意方可進行。否則，由此造成建築物損壞的，必須由乙方負責修理及支付維修費用。

3.乙方在租賃期間，廠房如因自然不可抗力的原因導致毀壞的，乙方不須承擔責任，但屬乙方人為造成毀壞的則由乙方承擔責任，支付修繕費用，嚴重的要賠償經濟損失。

4.乙方在本合同期滿或提前終止合同，遷走前要向甲方交齊一切有關管理費用和清潔廠房內的垃圾，否則，甲方有權派保安人員制止乙方遷走，直至一切（包括玻璃、窗門、地面、天面）修復完畢，經甲方驗收後給予放行。

第六條：違約責任：

1.雙方簽訂本合同當日，乙方須交￥720.00元給甲方作為違約金。在本合同履行期間，如乙方提前終止合同屬乙方違約，乙方須以違約金￥720.00元賠償給甲方。（以上違約金無存款利息），雙方履行本合同終止時，乙方繳清有關款項後，甲方歸還違約金￥720.00元給乙方。

第七條：爭議的解決方式：

1.本合同執行過程中，如果發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第七條：其他的約定事項：

1.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定具有與本合同有同等的法律效力。

1.本合同正式本一式兩份，雙方各執一份，經雙方法人代表簽字，單位蓋章後方可生效。簽約地點：珠海市剛鍵印刷有限公司

甲方：珠海市剛鍵印刷有限公司 乙方：珠海市給力剛鍵有限公司

法人代表簽字： 法人代表簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

關於廠房租賃合同模板 篇3

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的`全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

關於廠房租賃合同模板 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為

結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

關於廠房租賃合同模板 篇5

出租方：(以下簡稱“甲方”)

通訊地址：

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方：(以下簡稱“乙方”)

通訊地址：

身份證號碼/註冊號：

聯繫電話：

甲、乙雙方經協商，遵循自願、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

一、租賃標的

甲方將名下位於________廠房建築面積為________平方米的框架廠房，________宿舍，________平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，並願意承租租賃物。

二、租賃期限

本協議的租賃期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米________元，宿舍租金每月每平米________元，辦公室租金每月每平方米________元，廠房每月租金________元，宿舍每月租金________元，辦公室每月租金________元。在租期的第________年起(即自________年________月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮________元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

2、租金按月結算，採用先交租金後使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以後乙方需在每月________號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬户：

開户行：________

户名：________賬號：________

四、保證金及相關費用

1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付________個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電________(即________安)，保證金不計算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數後，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電後果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共________元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關税費和相關管理費用由乙方自行承擔。

五、續租和轉租

1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，並與甲方簽訂新的租賃合同。

2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

六、租賃物的改造與維修

1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，並要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同並要求乙方賠償損失。

2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿後，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱只。租賃期滿後乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

七、其他規定

1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的後果由乙方自行承擔，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切後果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

4、乙方如有違法經營並被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，並無條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續並結清所有租金及水電等費用後，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須委託甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應於每月繳納物業管理費另議元

7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如佔用道路和空地要先徵得甲方同意，在不影響其他租户的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

8、協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

八、違約責任

1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議並收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關税費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同並收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

3、租賃期滿後乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關係情形，乙方應在出現上述情況後15天內與甲方辦理退租手續並退場。若乙方逾期不辦理退租手續並退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。

4、租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、徵用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方並應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

九、爭議解決

本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協議經甲乙雙方簽章後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

簽名：________代表：________

________年________月________日

關於廠房租賃合同模板 篇6

出租方（甲方）________

承租方（乙方）________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建築面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設日期自______年______月______日至______年______月______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣______元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________承租方：________________

簽約地點：_______________簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日

關於廠房租賃合同模板 篇7

甲方：______（出租方）

乙方：______（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須於每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費（治安、衞生、工商、税務等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的'正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日

關於廠房租賃合同模板 篇8

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣　_______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：______________

授權代表人：__________

開户銀行：____________

帳號：________________

承租方：______________

授權代表人：__________

開户銀行：____________

帳號：________________

電話：________________

簽約地點：____________

簽約日期：____________

關於廠房租賃合同模板 篇9

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在工業地產廠房西-3出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共*平方米。

二、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—1、該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月**日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、 租金及支付方式

4—1、該廠房月租金為人民幣*元。（大寫：*元整）。

4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付後用；第一期租金簽定合同當日支付，以後每期租金提前30日支付。

五、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網絡使用費、物業管理費、租金税費,由乙方按有關規定自行承擔。

5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣20000元（大寫貳萬元整），待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的.，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、乙方的責任

7—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計半個月以上的。

7—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

八、甲方的責任

8—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

8—2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

8—3、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

九、 其他條款

9—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

9—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

9—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

9—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

日期： 日期：

關於廠房租賃合同模板 篇10

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、 審查承租方與出租方的基本情況

1、對出租方主要應瞭解內容：

① 租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件?是否屬於共有產權?是否能正常使用，不屬於危險房屋之列?是否屬於違規建築等。

② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

2、對承租方主要應瞭解的內容有：

①法律地位; ②經營範圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。

上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

二、 租賃合同之租金及相關費用的條款

(一) 租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

(二) 相關日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

三、 租賃合同之維修責任條款

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的`費用可直接從應付租金中予以扣除。

四、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

五、 租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。

六、 其他事項

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。

關於廠房租賃合同模板 篇11

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條 租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條 租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條 經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條 租賃經營後，應成為獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章 租賃期限、財產和租金

第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條 租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十六條 承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的`自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條 承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權利和義務

第十八條 出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4

.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條 出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資

4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第二十條 合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條 由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條 由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、税務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條 租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章 違約責任

第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第三十二條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章 附則

第三十三條 承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第三十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____

關於廠房租賃合同模板 篇12

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、 審查承租方與出租方的基本情況

1、對出租方主要應瞭解內容：

① 租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件?是否屬於共有產權?是否能正常使用，不屬於危險房屋之列?是否屬於違規建築等。

② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

2、對承租方主要應瞭解的內容有：

①法律地位; ②經營範圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。

上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

二、訂立租賃合同前應儘可能瞭解對方當事人的有關信息

訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

三、 租賃合同之租金及相關費用的條款

(一) 租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

(二) 相關日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

四、對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解

對於對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意瞭解對方的授權情況，包括授權範圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應瞭解其是否具有代表權。

五、 租賃合同之維修責任條款

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的'情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

六、對於租賃合同中的條款，制訂應儘量詳盡明確。在訂立租賃合同中當事人應注意如下事項：

a.合同條款應當儘量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。

b.對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，易產生多種解釋的語句出現。

c.在租賃合同中，對於租賃物的使用、租賃物的維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。

d.在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數額。

e.為避免合同欺詐，當事人可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

f.訂立租賃合同，期限在六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，我國《合同法》規定，當事人可以隨時解除合同。

七、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

八、對租賃合同履行中欺詐行為的防範

a.對出租人不按期交付租賃物致使承租人無法實現合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。

b.對技術要求較高的出租物，出租人應交付有關使用説明、裝配圖紙、操作規程等，這些在制訂租賃合同時就應加以明確約定。

c.租賃物上存在權利瑕疵，第三人對租賃物主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。

d.承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

e.承租人擅自改變租賃物現狀出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如徵得出租人同意並因此增加了租賃物的價值，返還租賃物時承租人可以要求出租人支付一定開支。

f.承租人未經出租人同意將租賃物轉租他人的，出租人有權解除合同。

九、 租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。

關於廠房租賃合同模板 篇13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

注：

關於廠房租賃合同模板 篇14

合同一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的.租賃物等本合同所約定的責任後_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________。

5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

關於廠房租賃合同模板 篇15

出租方(以下稱甲方)：

住所：

聯繫方式：

承租方(以下稱乙方)：

住所：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定如下條款，以資遵守：

第一條 租賃物位置及面積

1.1甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用，租賃廠房佔地面積___________平方米，廠房類型為____________，結構為________________。

1.2甲方承諾，本租賃物系甲方自有產權或甲方合法租賃並有權轉租。

第二條 租賃期限

2.1廠房租賃期限為_______年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房裝修期限為_____個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，裝修期間免收租費。

2.2租賃期限屆滿，雙方應於租賃期屆滿前______個月協商續簽租賃合同事宜，並重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。

第三條 租賃物的交付

3.1在本租賃合同簽訂之日起___日內，甲方應將租賃物交付乙方使用，交付時租賃廠房現狀為___________________________________。

第四條 租金、保證金及支付方式

4.1租金

4.1.1甲乙雙方約定，該廠房每日每平方米建築面積租金為人民幣_________元，月租金為人民幣_________元，年租金為人民幣________元。

4.1.2租金在本租賃合同期限內不再上調。

4.1.3租金支付方式為季度付/半年付/按年支付，支付期限為乙方在支付月_____日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_____年___月___日。

4.2 保證金

乙方在支付首期租金時另行支付一個月租金作為保證金。租賃期期滿或者合同解除後，保證金在抵扣應由乙方承擔的租金及其他費用後，甲方應在三日內全額返還或將剩餘保證金返還給乙方。

4.3其它費用

4.3.1 租賃期間，乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話通訊費等費用由乙方自行承擔，乙方應在收到甲方繳費通知後_____天內向甲方繳清相關費用，甲方在收到費用後_______天內向乙方提供相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用超過15日且經甲方催繳和通知仍然不繳納的（國家相關部門因故直接停供的除外），甲方有權以拖欠金額日千分之六的標準增收滯納金。

4.3.2租賃期間，租賃廠房所產生的物業管理費由乙方自行繳納，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

4.4支付方式

甲方指定本合同租金及其他費用的收款方式為銀行轉賬，收款賬户為：户名______________開户行_______________________賬號_____________________________，若收款賬户發生變化甲方應提前30日以書面形式通知乙方，否則由此造成的遲延支付責任由甲方自擔。水電煤氣等約定由乙方直接向相關部門支付的.除外。

第五條 維修責任

5.1租賃期內乙方發現租賃廠房及附屬建築物或設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修，甲方應在接到乙方通知後______日內進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，維修廠房及附屬建築物附屬設施產生的費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

5.2租賃期內乙方應合理使用並愛護租賃廠房及附屬設施，對各種可能出現的意外和危險應及時防範和消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3租賃期內乙方需要改建、擴建或增設建築物的附屬設施的，應當事先徵得甲方的同意，並規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

第六條 防火安全及日常管理責任

6.1租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

6.2乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

6.3乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方應於雙方同意的合理時間內定期檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

6.4租賃期間，如因乙方原因發生火災或者經營引發的安全事故、勞資糾紛等乙方經營引起的民事經濟責任和行政責任均由乙方自行承擔。

第七條 轉租及退租

7.1租賃期內，甲方同意乙方轉租，因轉租產生的税、費等由乙方承擔。

7.2乙方不再承租退還該廠房時，新增建築物及附屬設施屬於乙方所有，乙方負責拆除租期期間乙方新增的建築物及附屬設施，並將租賃廠房交還給甲方。

第八條 違約責任

8.1甲方應按照本合同第三條約定交付租賃廠房，若遲延交付租賃廠房60日內的，甲方應以月租金為基數按每日千分之六的標準向乙方支付違約金。若經乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿後60日內仍不能交付的，乙方有權選擇解除合同，並另有權要求甲方支付相當於一個月廠房租金的違約金。

8.2乙方應當按照本合同第四條約定及時足額支付租金及其他費用，若乙方拖欠不付滿60日的，甲方有權以月租金為基數按每日千分之六的標準增收滯納金。若經甲方合理催告後，乙方拖欠租金或物業管理費超過60日仍不支付的，甲方有權選擇解除合同。此時，甲方有權將保證金沒收折抵租金和其他費用，若有不足部分乙方仍應補足，另乙方還應支付相當於一個月租金的違約金。

8.3租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約，需提前_____個月以書面形式通知對方，且違約方需向另一方支付相當於三個月廠房租金的違約金。

8.4租賃期間，如因廠房產權問題影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負全責並賠償乙方損失。

第九條 免責條款

9.1若因國家或地方政府有關租賃行為的法律法規修改或政府動遷等客觀情況發生變化導致本合同無法繼續履行。

9.2合同期內若一方因遇嚴重自然災害、戰爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應立即書面通知對方，並應在三十日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料。

9.3若合同履行過程中出現本條上述第1款、第2款的情形，則不屬於甲乙雙方任何一方違約，雙方應友好協商解決，對此造成的損失雙方本着公平公正的原則分擔責任。

第十條 爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則由上海市嘉定區人民法院管轄。

第十一條 其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同經雙方簽字蓋章後生效。

11.3本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_________年_____月_____日

簽訂地點：

關於廠房租賃合同模板 篇16

廠房租賃合同書

出租方：                          (以下簡稱甲方）

承租方：                         （以下簡稱乙方）

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於                 廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為     年，即從      年    月    日起至      年    月    日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃費用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣       元，共計人民幣        元。

第四條 租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應於每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。

第五條 專用設施、場地的維修、保養

5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。　

5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。　

5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條 合法經營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條 裝修條款

7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第八條 免責條款

8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條（附加條款）

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。

甲方代表（簽字）：                      乙方代表（簽字）：

（印章）：                     （印章）：

簽訂時間：      年       月      日

關於廠房租賃合同模板 篇17

出租方（以下簡稱甲方）：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________

第一條?甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條?廠房的坐落、面積

1、甲方出租給乙方的廠房位於________________________________；門牌號為________________。

2、出租廠房面積共________平方米。

第三條?甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條?租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共?年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條?租金及支付方式

1、?該房屋每月租金為________元（大寫____________________元整）。

租金總額為________元（大寫____________________元整）。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條?房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、?未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條?合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條?房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條?甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的.，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十一條?乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計?個月以上的。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條?免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十三條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條?爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條?本合同自雙方簽字後生效。

第十六條?本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

關於廠房租賃合同模板 篇18

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

1、甲方將________________________________廠房宿租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。

3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

5、乙方應於每月______日前向甲方交付租金。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

9、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

13、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

關於廠房租賃合同模板 篇19

甲方：，身份證號。

乙方：，身份證號。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租協議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本協議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任後_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________.

5.4本協議生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

(3)乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的_________日內交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉租而產生的税、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

13.2若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月,甲方有權提前解除本合同,並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的'財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後,方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_________個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金 _________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關税費

按國家及_________市有關規定,因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)

授權代表(簽字)

簽訂時間：__________年____月____日

乙方(印章)

授權代表(簽字)

簽訂時間：__________年____月____日

關於廠房租賃合同模板 篇20

出租方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協議：

第一條 租賃財產及附件的坐落、數量、基礎設施

坐落：________市________區________鎮________路________號(以下簡稱廠房);

建築面積：____________平方米(按實際測繪面積為準);

基礎設施：配電為________kw、生活用水、及____________________。

第二條 交房日、租賃期限

1.交房日：甲方須安排乙方對廠房進行查驗，查驗合格後，甲、乙雙方簽署廠房交接書並附廠房圖紙，廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。交接書籤署日即為交房日。

2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。

3. 免租期:在租賃期內免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個月或____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。

4.租期為____年。____年後如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方。

5.合同期滿後，如甲方仍繼續出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

第三條 租賃保證金、租金

1. 合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。

承租方於本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後三日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).

第四條 付款方式

1.租金先付後用，每個月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計________元(人民幣)。

以後每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。

2. 其它費用:乙方應承擔租賃期內所發生的水、電、電訊費用及國家規定的其他費用，並按單如期繳納。

4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以後每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。

5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據或發票等證明給乙方。

第五條 維修養護責任

1. 租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔責任並賠償損失。

2. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環境保護及安全、保衞等工作，乙方均應嚴格執行當地有關部門的'規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第六條 廠房設備、裝潢、改建的約定

1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內部結構或設置對廠房結構影響的設備，需徵得甲方書面同意後，方能進行。

2.乙方如發展業務、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應協助落實，所需費用全部由乙方承擔。

3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建築物等，由乙方在不損壞廠房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。

第七條 其他約定事項

乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》和其他有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保安全生產。乙方對本單位的安全生產工作全面負責。

第八條 提前解除合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同並收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1. 自將承租廠房作為自有資產轉租、轉讓、與他人聯營、入股或調劑交換;

2. 自拆改承租廠房結構;

3. 欠租金及其他費用(水、電、電話、煤氣)累計達____個月;

4. 用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的。

第九條 提前解除合同的補償問題

1. 租賃期間，任何一方

提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

2.本合同第八條規定的情形，甲方必須提前解除合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方應將向甲方租賃的房屋及使用權歸還給甲方，並保證自然狀態下完好無損。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償。

4.如因國家、政府建設，甲、乙雙方均應無條件服從，甲方應於收到政府部門發出的正式通知之起七日內書面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關規定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。

第十條 免責條件

因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，租金按實際使用時間計算。

第十一條 違約責任

本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，應付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。

第十二條 甲、乙雙方在合同期內，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協商解決。若協商後仍無法達成一致，可申請相關機構仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商解決，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致以補充協議為準。

第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。經甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章後生效。

附件：

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月

關於廠房租賃合同模板 篇21

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：xx公司

甲乙雙方原於20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的`圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

年 月 日 年 月

關於廠房租賃合同模板 篇22

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就

甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽署合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在 。廠房類型為混泥土結構。

2、如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、廠房租賃自20xx年11月6日起，至20xx年11月6日止。租賃期共計5年。

4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。

本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字後生效，各份合同具有同等效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

合同簽訂日期：20xx.11.15

關於廠房租賃合同模板 篇23

出租方(以下稱甲方)：

出租方法定代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方法定代表人： 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房、車間設備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為： 。

2、廠房在豫滬產業園區具體位置為： 。

3、車間設備主要有：

二、租賃期限

廠房及車間設備租賃自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為： 不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為 元整( 元)。

2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，後 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬户。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方不負責有關車間的任何安全義務。

2、租賃期間，乙方發現該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。

3、租賃期間，乙方應合理使用並保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議，且收取的租金不予退還。

2、 租賃期滿後，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衞生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

3、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房及車間設備時，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前徵得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同並要求乙方恢復廠房原狀並賠償損失。租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八、違約責任及免責條件

1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權按月租金的30%收取違約金，並有權解除租賃協議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

4、因政府原因、市政建設規劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。

5、在租賃期內，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。

九、其他條款

1、租賃協議範圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業名稱、商標和專利等。

2、乙方承租期間經營所需的各種税金、管理費由乙方按規定繳納，使用水、電等生產費用由乙方自行承擔。

3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商。協商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

關於廠房租賃合同模板 篇24

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建築面積為

_________平方米。

二 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應於合同到期後 天內如期歸還，如乙方在該日期後仍未搬出，則該廠房內剩餘所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。

三 租金及保證金支付方式

1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四 其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

五 廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六 廠房轉租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七 租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

八 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九 本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。 出租方：_________ 承租方：_________ 授權代表人：_________ 授權代表人：_________ 電話：_________ 電話：_________ 簽約地點：_________

簽約日期：_________年____月____日

關於廠房租賃合同模板 篇25

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須於每年的____月____日前____次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關

六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出____天應賠償乙方年租金的____% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第____條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的____%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效

十六、本廠房出租協議書樣本____式____份，甲乙雙方各執____份。

(備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

關於廠房租賃合同模板 篇26

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方本着平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂合約內容如下：

一、甲方將位於的廠房，建築面積___平方米，租給乙方做工業用途。

二、租賃期限

租賃期限年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃合同。

三、租金計付方式

租金必須先繳交後使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元計算，乙方先交押金4XX元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、雙方的責任與權益

1、甲方的`工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。

2、甲方提供正常的360kw電線路，並將線拉到配電房。

3、租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。

4、乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、税務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、税務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。

5、在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。

五、其它

1、租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

2、本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。

3、雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。

甲方：

乙方：

日期：

關於廠房租賃合同模板 篇27

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條廠房基本情況

1、廠房坐落於_________________________，建築面積_________________________平方米。

2、廠房權屬狀況：

甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_________________________。

3、廠房(□是/□否)已設定了抵押。

4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條廠房租賃情況

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方租賃該廠房經營範圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條租賃期限

1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、租金標準：

自年月日至年月日，月租金為人民幣____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金為人民幣元整(￥：)。

2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

3、各期租金支付日期：

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效後乙方須於年月日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，該期間免收租金。

5、甲方應當於向乙方提供租賃發票。

6、合同租金為含税價。

7、押金：乙方在簽訂本合同後日內須向甲方繳納人民幣元整(￥：)作為押金。

租賃期滿或合同解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃税費;(9)衞生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條廠房的交付與返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應於年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

b、因甲方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

c、因乙方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條維修、裝修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。

2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

第八條與保證

1、甲方與保證

(1)甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方與保證

(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、税務登記、衞生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

第九條轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

第十條合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付廠房達日的。

(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

(1)不按照約定支付租金達日的。

(2)欠繳各項費用達元的。

(3)擅自改變廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將廠房轉租給第三人的。

第十一條違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前日通知乙方，並按個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，並按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金。

第十二條不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，並有權要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

關於廠房租賃合同模板 篇28

出租方（甲方）__________________

承租方（乙方）__________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________，租賃建築面積為______平方米。廠房類型為______，______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期______個月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的`法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

2、本合同一式______份，雙方各執______份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

關於廠房租賃合同模板 篇29

出租方（甲方）：_____________聯繫電話：______________________________

承租方（乙方）：_____________聯繫電話：______________________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將位於________________________________________廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約_________平方米，其中廠房約_________平方米，宿舍約_________平方米，詳見附件平面圖。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含税，若承租方需要開具發票需另行支付相關税費）。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

十、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。

十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十四、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

甲方（簽章） ：________________乙方（簽章） ：________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

廠房租賃合同標準模板（四）

出租方（甲方）：_____________聯繫電話：______________________________

承租方（乙方）：_____________聯繫電話：______________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_____________________________ ，租賃建築面積為___________ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______個月，自 _______月_______日起，至 _______月_______日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 _______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的.，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 ___________門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_____%滯納金，並有權終止租賃協議。

7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（簽章） ：________________乙方（簽章） ：________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

關於廠房租賃合同模板 篇30

甲、乙雙方本着平等協商的原則就裝載機的租用達成以下協議：

第一條：機械情況

共租賃乙方兩台機械：

1、帶司機的型號為520的裝載機一台；

2、皮卡車一輛。

第二條：機械工作範圍。

該租賃機械僅用於整個項目工程的建設中，具體使用範圍及內容辦法如下：

1、裝載機，根據甲方施工需要，在甲方施工場地範圍內或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內容中使用機械；

2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用；

3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關費用，按時計費250元/小時；

4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執行任務。

第三條計費標準

兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為元整（該費用包括司機工資）；甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔，乙方使用時甲方概不負責任何費用。

第四條機械燃油方式

甲乙雙方經協商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負責。

第五條付款方式

按月結，每月25日結算掛賬，一週內支付。

第六條維護養護責任

一切機械修理養護費用由乙方全部承擔（不包括皮卡車交通事故）。

第七條雙方責任

1、因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的.甲方不承擔責任。

2、機械工作時由於乙方機械司機操作過失造成的一切事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關費用。

第八條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽訂日期：20__年__月__日