加油站資產租賃合同（通用5篇）

加油站資產租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

經雙方協商同意，甲方將位於 鎮，甲方原有加油站改造後租賃給乙方自主經營處理，協議如下：

一、甲方改造加油必須按有關部門要求，使加油站合格，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全)，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經營。加油站證件年審、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔。 二、雙方簽定本協議時，乙方付 元給甲方作為定金。

三、改造費用由甲方承擔，改造時間以簽訂協議當天即效，時間為4個月。

四、租期與租金：租期5年，以當天開業計算( 年 月日至月。租金每年

五、付款方式：在發行完整後，乙方進站經營1個月後再付租金 元給甲方，從第二年後每年只付租金

六、在乙方經營期間的税款和檢測費用由乙方負責。

七、乙方經營加油站前所產生的債權債務以及四周糾紛由

甲方負責，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用，如有糾紛由甲方負責解決並承擔費用，甲方處理糾紛造成加油停業的時間由甲方負責，在乙方期滿後應順延所耽誤的時間。

八、乙方在承包期內，自行安排管理人員駐站管理一切事務，甲方不得干涉。甲方不得無故驅逐乙方或轉包給第三方。在承包期內甲方不得轉讓或出售加油站。

九、違約責任：在簽訂本協議後，乙方如有違約，甲方不退還定金 元。如甲方違約，甲方應付 元給乙方作為違約金，在改造完整後，乙方經營期內，甲方如果違約應退還乙方付給甲方的 元租金 倍(合計 萬)作為違約金。

十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

加油站資產租賃合同 篇2

甲方(出租方)[單位]： 或 甲方(出租方)[自然人]： 住所： 住所： 工商註冊號： 身份證號： 法定代表(負責)人：

乙方(承租方)：中國石油天然氣股份有限公司 公司 住所： 工商註冊號： 法定代表(負責)人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。

1 租賃標的物

本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位於_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”(見附件);

2 租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3 租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫： )，摺合月租金為人民幣_______萬元(大寫： )。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的税費。 3.2 乙方每_______月(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元(大寫： )。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬户，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬户。甲方開户銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應對指定的開户銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。 3.3.2 發生6.9約定情形，修復或重建期間。 3.3.3 發生10.2約定情形，維修停業期間。

4 税款及費用

4.1租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納税，並繳納有關費用。

4.2如因甲方未繳納有關税費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關税費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

4.4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

5 加油站設施及外觀包裝

5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起 內不出現質量問題。

5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。 5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。

6 甲方義務

6.1甲方於本合同簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

6.2甲方於本合同簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、税務登記證、組織機構代碼證和 證等。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方於本合同簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

6.5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。

6.6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。

如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。 6.10甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。

7 乙方義務

7.1 乙方應按3.2約定支付租金。

7.2 乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

8 交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

9 人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10 加油站設施的保養與維修

10.1甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。 10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。

11 加油站改造

11.1乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。

11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准文件，費用由甲方承擔。

12 債務承擔

乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因於本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13 甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。 13.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。

13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。

14 租賃物處置

14.1租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。

14.2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。 14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15 合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本合同。

15.2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同： 15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。

15.4.2加油站經營環境發生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站佔用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原佔用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金後，即可解除合同。

16 違約責任

16.1 甲方違約責任

16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。 16.1.2 甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。 16.2 乙方違約責任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

17 爭議解決

17.1 因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

17.1.2向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。

18 通知

甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。 18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。 18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19 合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.4 本合同一式____份，雙方各執____份。

甲方：

法定代表人或授權代表： (簽章)

乙方：

法定代表人或授權代表： (簽章)

加油站資產租賃合同 篇3

甲方：新密市金運加油站

法定代表：慎國乾

乙方：福建省仙遊縣楓亭鎮建國村下古50號

乙方代表：陳建付

經甲乙雙方充分協商，甲方願意將新密市金運加油站租賃給乙方經營，特定以下協議，以茲雙方共同遵守。

一、租賃方式

1、甲方將金運加油站租賃給乙方經營，租賃時間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉讓，雙方以轉讓協議為標準。

2、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元)。

3、乙方保證接站後，對加油站進行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經營期間如果產權轉讓，雙方協商解決。

4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。

二、租賃職責

1、甲方將加油站所有經營證照土地產權等變更給乙方，費用由乙方承擔。

2、甲方將加油站移交給乙方經營，經營期間，乙方必須認真負責。如需增加設備，費用由乙方承擔。

3、乙方保證守法經營，自負虧盈，搞好與周圍的社會關係。

三、違約責任

甲乙雙方簽訂本合同後，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金。並承擔相應的經濟損失。

四、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

20xx年11月10日

加油站資產租賃合同 篇4

甲方(出租方)：合肥市廬陽區三十崗鄉陳龍村民委員會 乙方(承租方)：

甲方現將陳龍村統建樓門面房 #資產出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃期限

租期為二年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租賃資產

三、租金及租金交付時限

1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

2、乙方應於每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。

三、雙方的權利與義務

1、出租資產屬國有資產，所有權屬國家，甲方是有限期資產使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。

2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規定。

3、甲方應經常檢查房屋或其他租賃資產的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出並督促糾正，合同期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。

4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由於超負荷使用發生安全事故，應由乙方承擔全部責任。

5、乙方為了生產、經營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經甲方同意簽定協議後，方可進行，合同終止後，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。

6、租期屆滿，乙方仍需繼續租用時，應在期滿前______個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方並辦理續租手續。

7、合同期滿雙方若未續簽協議，乙方應在本合同規定的期限內退還租賃資產，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬

出，造成的一切後果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金。

8、承租資產相關的水電費、衞生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衞生費等費用的租户，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協商確定，上述費用不包含在資產租賃費之內。

9、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產，須提前______個月以書面方式通知甲方。經甲方同意後，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。

五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

1、乙方擅自將租賃資產分租、轉租、轉讓、轉借的; 2、乙方利用租賃資產進行非法經營活動，損害公共利益的; 3、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的; 4、擅自改變本合同規定的租賃用途的;

5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。 六、違約責任

本合同在履行過程中，如有一方違約，則向對方支付______個月租金額的違約金。

七、免責條款

1、租賃資產如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。

2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前書面告知乙方。

八、本合同雙方籤(章)後生效。甲、乙雙方自覺接受房屋管理部門的監督管理。

九、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

①合肥市仲裁委員會申請仲裁 ②有管轄權的人民法院起訴 十、其他約定及補充事項：

十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、資產管理部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同於______年____月___日在______簽訂

出租方(甲方)： 聯繫電話：

年 月 日

承租方(乙方) 聯繫電話：

年 月

日

加油站資產租賃合同 篇5

管理單位(甲方)：

承 租 人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確管理單位和承租人的權利與義務關係，經原州區財政局同意，甲乙雙方按照公開、自願、平等原則，協商一致，簽訂本合同。

第一條 資產現狀

該合同所指出藉資產(以下簡稱該資產)為國有的 ，現址為 ，在簽訂本合同時，甲乙雙方已對該資產現狀進行確認。

第二條 租借期限

租賃期限共 年，從 年 月 日始至 年 月 日止。

第三條 承租保證金

在簽訂本合同時，甲方向乙方收取承租保證金 (￥ )。在合同終止前，乙方存在拖欠租金、水電費用及其他問題，甲方可將承租保證金用於抵充乙方拖欠的租金及相關費用或因拖欠租金產生的違約金。甲乙雙方無任何爭議情況下，經甲方通知，財政局在本合同到期後15日內無利息退還。 另外，乙方擅自轉租、轉讓的，除終止合同外，所交押金沒收不退。

第四條 租金約定

乙方在本合同租期內每月支付甲方租金(大寫) ，(￥ ),按 交付租金(大寫) (￥ )。租金收付按租期開始日計算，乙方必須在租期開始後10日內將應繳租金支付給原州區財政局指定國庫賬户，並憑繳款單到財政局核實登記。

第五條 權利和義務

1、甲方如實提供給乙方經雙方確認的資產現狀。

2、乙方應當保護併合理使用該資產及附屬設施(備)，不得擅自拆改、擴建或增添，確保該資產的安全完整。確需變動修繕的，必須徵得甲方同意，費用由乙方自行承擔。擅自改變該資產結構或用途，使得該資產貶值或毀損等問題，乙方應承擔由此而造成的所有損失。該資產在甲方同意情況下經營性裝飾裝修在合同期滿後無償歸出租方所有。

3、乙方租借該資產後不得進行違法經營，在合同期內若發生安全事故責任完全由乙方承擔。

4、租借期間，乙方因正常生活經營之需要的水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網絡使用費、環境衞生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

5、乙方逾期交付租金的，除扔應如數補交逾期應繳的租金外，必須按日向出租人支付逾期欠繳租金總額的5﹪違約金。3個月逾期不交清出租費者本合同終止。財政局或甲方可另外招租。

6、合同期滿後，乙方如需繼續租借該資產，可以提前15天向甲方提出，經財政局、甲方和乙方協商重新簽訂租借合同，財政局或甲方有逐年遞增租金權利。

第六條 變更和解除合同

(一)如非特殊情況甲乙雙方某一方需要終止合同的，必須提前15天通知對方，並將終止手續報財政局備案。

(二)乙方有下列行為之一的，原州區財政局或甲方有權終止合同，收回該資產，因此而造成損失的，由乙方賠償：

1、擅自拆改該資產結構或改變用途的;

2、無正當理由拖欠租金超過3個月的;

3、利用該資產進行違法活動的，或不配合行政執法機關或其他管理部門正常工作的;

4、乙方私自轉租、轉借或調換使用的;

5、因政策、城市改造、政府研究決定等原因致使本合同無法繼續履行的，合同隨即終止。

第七條 其他事宜

本合同未盡事宜，經原州區財政局、甲方和乙方當事人協商解決，可以簽訂補充協議。

本合同一式三份，原州區財政局、甲方和乙方簽字後生效，各執一份。

監管單位(蓋章)：原州區財政局 甲方(簽名蓋章)： 經辦人員(簽字)：

地 址：新區安康路 經辦人員(簽字)： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

乙方(簽名蓋章)：

地址： 乙方證照號碼： 乙方身份證號：

聯繫電話：

年 月 日