生產經營場地租賃合同（通用17篇）

生產經營場地租賃合同 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經營合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

一、出租方有經營場所 間，面積 平方米，座落於 ，出租給承租方從事 行業(生產)經營。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金 元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。

二、承租方應維持出租方場所的原狀，除不可抗力的原因外不得發生損壞：不得逾期 天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場所內搞非法活動。否則，出租方有權收回出租場所，損壞者應賠償責任。

三、在本合同有效期內，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應負責償付違約金 元。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條 經營場地

1.1 甲方出租給乙方的場地位於㎡。

1.2 雙方協商一致，關於經營場地的裝修事宜按照以下第種方式執行：

A. 甲方對經營場所進行整體裝修;

B. 甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、佈局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批准同意。租賃期滿後，乙方所投資的全部裝修資產無償歸甲方所有;

C. 甲方僅提供經營場所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批准同意後方可執行，租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

1.3 租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營。

第二條 經營範圍

為規範管理，甲乙方雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務： ，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍。

第三條 履約保證金

3.1 為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂後 個工作日內，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金。

3.2 保證金用於擔保因乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

3.3 如出現3.2條情形的，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同並沒收全部履約保證金。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。

3.5 租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

3.6 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

第四條 經營場地管理

4.1 乙方應愛護併合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須徵得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經營場地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。

4.2乙方必須依法經營，遵守國家有關法律法規、規章和政策。乙方知悉並自願遵守甲方的管理;乙方做好經營場地衞生、消防安全等工作，協助甲方檢查經營場地安全。

4.5甲方有權代表博物院對乙方經營行為進行監督檢查，對乙方工作人員進行教育，發現問題有權處理。

4.6 租賃期內，經營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由方負責。

4.7 租賃期滿或合同解除，乙方必須在日內按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。

第五條 租賃期限

5.1 該場地租賃期為自年月日止。

5.2 如乙方有意在租賃期滿後續租的，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

5.3 租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩餘租金和保證金。

5.4 租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

5.5 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定並書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩餘租金和履約保證金退還給乙方。

第六條 租金及支付方式

6.1 租金及支付時間

6.2 租金按以下第

A. 現金支付;

B. 銀行轉賬方式支付至甲方如下賬户：

開户行：

户 名：

賬 號：

6.3 水電、空調、採暖、物業等費用按照下列第種方式收取。

A. 已包含在租金內，不另收取;

B. 甲方按照每年元向乙方定額收取;

C. 按照乙方實際消耗量計算收取。

6.4 國家行政機關對乙方經營行為收取的相關税費由乙方自行承擔。

第七條 雙方權利義務

7.1 甲方保障乙方正常使用上述經營場地相關水電及公共配套設施。

7.2 在租賃期內，乙方自行辦理工商税務登記等經營手續，合法經營，依法納税，承當經營活動中所產生的全部債權債務及一切法律責任。

第八條 違約責任

8.1 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付 元的違約金;或者甲方可單方解除合同，收回場地並沒收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的;

(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途;

(3)利用承租場地存放危險物品或進行違法活動;

(4)乙方對經營場地及相關設施造成損壞，未及時修復賠償的;

(5)未經甲方同意連續____日未開展經營活動的;

(6)拖欠租金等費用累計 日以上的。

8.2 租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第九條 不可抗力

由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十條 爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第 種方式解決：

第十一條 合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關管理制度。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

11.3合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

11.4本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，合同正本一式 份，甲、乙方各執 份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

一、租賃時間

二、租賃範圍及資產

甲方租賃範圍250m空地。

三、租金及付款方式

1、租金：年租金3000元。

2、付款方式：一年付一年。

四、乙方應獨立承擔的有關責任對所租用的甲方資產負責，不得倒賣、毀損。

五、違約責任

1、如果乙方不能按合同規定，按期支付甲方的租金，甲方有權單方終止合同，並封存乙方原材料和生產成品。

2、如果甲方無故終止合同，乙方有權要求甲方支付違約責任金5000元。

六、其它約定

乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元，3年後每年租金3500元。如果甲方土地被政府徵收，場地佈置補償，甲方40%，乙方60%場地佈置所補償款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經營合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

一、出租方有經營場所 間，面積 平方米，座落於 ，出租給承租方從事 行業(生產)經營。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金 元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。

二、承租方應維持出租方場所的原狀，除不可抗力的原因外不得發生損壞：不得逾期 天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場所內搞非法活動。否則，出租方有權收回出租場所，損壞者應賠償責任。

三、在本合同有效期內，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應負責償付違約金 元。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇5

出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：(以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方平等協商一致，簽訂本合同。

一、出租方由經營場所 間 ，座落 面積 平方米，產權證號碼願意出租給承租方從事行業經營。

二、租賃期限：共 個月，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

三、租金數額及交付期限、方式：每月租金元，租金總額 元，交付租金方式(1)分期交付： (2)一次性交付： ;

四、違約責任：

1、承租方應維持出租方場所原狀，搞好清潔衞生，在租用期內，除不可抗力原因外，發生損壞的，應負賠償責任。

2、承租方不得擅自將上訴經營場所轉租、轉借、轉讓;不得 在租用場所內搞非法活動，否則，出租方有權收回出租場所。

3、承租方應按期交納租金，逾期約責任，應向出租方支付違約金 元。

五、本合同在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院申請裁決。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方協商補充，補充規定與本合同由同等效力。

七、本合同租賃滿後，在同等條件下，承租方由有限續租權。

八：其他特約事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇6

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方願意將房屋租賃給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，達成如下協議：

第一條 租賃地址及面積

甲方出租的房屋位於：

租賃面積為平方米。

第二條 租賃期限

租期年，自年月日起至年

月日止。

第三條 租金費用

1.每月租金為人民幣元整(大寫：元)。租金支付方式為現金。

第四條 甲方權利和義務

1. 依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建築面積和檔口面積;

(4)在本場所內與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條 乙方權利和義務

1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2. 乙方應嚴格遵守場所各項規章制度，服從管理。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。

3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

5. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明等。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向相關仲裁機構申請仲裁;

(2) 向當地人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

4. 雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

5. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

6. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等 條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式貳份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇7

出租方：________________(甲方)

租賃方：________________(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條出租煤場情況和租賃用途。

1、甲方將坐落在____的煤場一處，煤場內的建築物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。

2、乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。

3、乙方不得擅自改變該煤場上的建築物、附屬設施、設備的現狀，如有改變需求，需要通知甲方協商解決。

4、乙方租賃期到，所有建築物和設備在合理損耗範圍之內，由甲方檢驗後，乙方方可撤離。

第二條交付日期和租賃期限。

1、甲、乙雙方約定，甲方與________年________月與____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期為____年。

2、租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

3、合同期滿乙方有優先續租權。

第三條租金、支付方式和期限。

1、甲、乙雙方約定，該煤場年租金為____)。

2、租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內付元(____)，場地建築物、設備等交付乙方後，且能正常運作後，付____元。

第四條其他費用。

1、租賃期間，使用該煤場所發生的`水、電、暖、通信、空調、有線電視、衞生費、安全保護費由乙方承擔。

2、甲方負責此煤場與工商、税務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，並且產生的相關費用由甲方承擔。

3、該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。

4、合同生效日之前，該煤場的`一切債務糾紛均與乙方無關。

第五條解除本合同的條件。

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩餘租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：

(一)該煤場佔用範圍內的土地使用權被提前收回的;

(二)該煤場因社會公益事業被依法徵用的;

(三)該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的;

(四)該煤場由於政府行為不能繼續經營的;

(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導致的;

第六條違約責任。

1、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意後，甲方賠償乙方剩餘租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。

2、合同執行期內，甲方不得把煤場再次轉租他人。

第七條解決爭議的方式。

1、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;

第八條其他條款。

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

4、本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執1份均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇8

出租人(以下簡稱甲方)：____________

承租人(以下簡稱乙方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落於海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建築總計7層(除東部一、二層990平方米建築面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(20xx)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件並向乙方提供複印件。

1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米，下同。

1、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。

三、租賃期限

3、1租賃期共20xx年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。

3、2甲方應於20xx年月日前按現狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。

3、3租賃期滿後，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的，可以於租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續租要求。

3、4租賃期滿，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另籤續租合同，其租金數額另行商定。

四、租金及支付

4、1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年月日—20xx年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—20xx年月日租金為￥399、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業有限公司，開户行為：____________帳號為：____________);

4、2乙方應於20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其後租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;

4、3乙方支付給甲方的租金為税前金額，如乙方要求甲方開具税票，税費則有乙方承擔。

五、保證條款

5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、税項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;

5、2甲方承擔租賃物上包括但不限於房產税、土地使用費等税費;

5、3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關係，以便為乙方經營活動提供便利條件;

5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;

5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養護，下同)義務和租賃物使用要求

6、1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，並自行承擔相應維修費用;

6、2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需徵得甲方同意。

6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;

6、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，並自行承擔相應費用及按時交納;

6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7、1合同終止後，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢並書面認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

7、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

九、合同變更、終止

9、1雙方協商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。

9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責於本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;

(2)乙方因自身發展規模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意後;

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同並有權追究對方違約責任：

a、甲方未按時交付租賃物，經乙方催告後逾期15日內仍未交付的;

b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;

c、乙方逾期不支付租金連續超過30天的;

(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實際承租時間計算租金並將多收租金返還乙方;

屬於上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(4)項情形時，按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。

十、違約責任

10、1甲方違約責任：

10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算並減少租金;

10、1、2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償;

10、2乙方違約責任：10、2、1乙方遲延支付租金，經甲方催告後在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10、2、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付佔用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;

10、2、3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建築物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;

10、2、4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律後果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;

10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時，應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;

10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協商解決因履行本合同發生的糾紛;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他事項

12、1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(負責人)：____________法定代表人(負責人)：____________

簽章日期：____________簽章日期：____________

生產經營場地租賃合同 篇9

餐飲場地租賃協議

租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地經營餐飲一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃物業狀況

1、地址：.2、雙方確認建築面積：

二、租賃期限

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元。

3、場地租金元/㎡/月，年租金為元，此後每年租金遞增%，具體數額如下：

(1)租賃期間第1年租金為(小寫)(2)租賃期內第2年租金為(小寫)(3)租賃期內第3年租金為(小寫)(4)租賃期內第4年租金為(小寫)(5)租賃期內第5年租金為(小寫)(6)租賃期內第6年租金為(小寫)

4、租金的交付

租金自乙方計租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金於合同簽訂之日付清，以後乙方每次提前一個月支付下一半年租金;第年起租金一年一次性付清。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

5、給乙方的進場免租金期為.

四、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。

2、如果需要，甲方可向乙方提供有關建築、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營業後涉及甲方需配合協作的工作。

4、租賃期內，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉租給他人。

5、甲方提供水、電進户，按一般商業用電量標準提供__千瓦的供電和A的用電，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

五、乙方義務和責任

1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作並承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。

4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，施工前必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

5、乙方必須自行承擔費用做好排煙、排污、衞生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔。

6、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的傢俱、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。

7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律後果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開牆打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。

9、乙方應按時支付租金，並自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閒置租賃場地。

11、乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衞生、房屋維修等責任。

六、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

3、乙方若拖欠水、電、物管、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

4、甲方場地前的停車位約定：

5、乙方必須向甲方提供身份證複印件或其它有效證件作為本合同附件。

6、乙方若變更聯繫方式或地址，應在變更發生之日起5日內書面告知甲方，否則因此造成的後果由乙方負責。

7、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律後果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

8、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

9、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

10、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。

11、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，並由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章後生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

12、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;

②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;

③、拖欠租金和物管費超過30天的;

④、拖欠水、電費用超過30天的;

⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的;

⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;

⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

13.其他約定：

八、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同後在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方為乙方租賃場地投入的設施設備費用。

2、在乙方開業後若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應提前30天書面通知對方，並徵得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為違約金。

3、如乙方未足額交納租金，甲方有權單方解除合同，並向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十三、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

生產經營場地租賃合同 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確雙方的責任，履行合同的權力和義務，經甲乙雙方平等自願，友好協商後，達成如下合同條款：

第一條：房屋地段

甲方將位於 臨街門面房壹間租賃於乙方，建築面積為 平方米。

第二條：經營範圍

乙方租賃該房屋用於經營。租賃期間乙方若需改變經營內容，以工商行政部門註冊的營業執照為準，不得違法經營。

第三條：租賃年限

租賃年限為 年，自20xx年 起至20xx年 止。

第四條：房屋租賃金額及繳款方式

繳款方式：簽訂合同時一次性付清第一年房屋租金人民幣 元整(￥ 0.O0元)。

第五條：甲方的權利和義務

5.1擁有房屋的所有權。乙方在租賃期間違約，甲方有權追究其違約責任，並有權要求賠償房屋損失費用。

5.2甲方負責提供經營所需的水電供給。電費價格：1.235元/度(暫定);水費價格2.50元/噸(暫定)若遇供電、供水部門漲價則相應上調。電費乙方需先購電，後使用;水費每月底據實繳納。但乙方拖欠水費超過10日的，甲方有權停止供電、供水。

5.3租賃期滿後，乙方應無條件退回租賃房屋，但乙方經營的商品(物品)，由乙方自行處理，不得轉讓甲方，否則甲方有權按違約行為追究其違約責任。

5.4乙方在租賃期間若需進行房屋裝修，必須向甲方提出書面申請。申請中必須寫明裝修事由、裝修方案、水電安裝線路、新增用電設備數量及功率大小等裝修情況。經甲方同意並在不影響房屋主體結構的情況下方可進行。租賃期滿後，乙方不再續租，乙方可移動物品由乙方處理，不能移動的裝修部分，所有權歸甲方所有，不得轉賣或折價於甲方。

5.5租賃期滿後乙方若需繼續租用，必須提前一個月以書面方式申請繼續租用房屋;甲方應在同等條件下優先租賃於乙方。若在本合同期滿前15日內，雙方仍未能就續租達成協議，則視乙方自動放棄續租權力，甲方有權與新承租户簽訂租賃合同，乙方不得提出異議。

第六條：乙方的權力和義務

6.1擁有租賃房屋的使用管理權和經營權，甲方在租賃期內違約，乙方有權追究其違約責任，並有權要求賠償損失費用。

6.2必須遵守國家的法律及襄陽市地方性法規，必須遵守甲方的有關物業管理制度，必須接受甲方的管理。文明經商，守法經營。

6.3負責辦理工商、公安、消防、税務、衞生等相關的營業手續和營業執照，其費用和應繳納的各種税款均由乙方自負;若因手續或證、照不全、偷逃税款等違規行為，所造成的一切後果均由乙方自負。嚴禁乙方用甲方的名義辦理各種證、照，否則所造成的法律責任、民事責任、經濟責任等一切後果由乙方承擔。

6.4負責租賃房屋範圍內的治安，保障顧客的人身安全;在租賃房屋範圍內發生的各種治安案件，刑事案件、火災、易燃易爆等責任事故均由乙方負責調解、處理和賠償，並承擔相應的法律責任。

6.5負責租賃房屋內的衞生清掃、保潔及垃圾清運。做到每天清掃，全天保潔。

6.6嚴禁出店或佔道經營，每違反一次即視為違約，每次違約支付違約金： 元整(￥： .00元)。違反三次以上，則停業整頓或終止合同。

6.7負責乙方工作人員的管理和人身安全，出現各種意外傷亡事故，其醫療費和賠償費用由乙方自負。

6.8乙方應遵守商業道德，自主經營，自負盈虧，並獨立承擔全部的債權、債務。

6.9租賃房屋交付使用後，正常的經營維修由乙方負責，但涉及房屋主體和因房屋質量問題所造成的維修由甲方負責。

6.10甲方提供水源、電源供給，乙方無權轉讓、轉借或隨意同意他人私接，嚴禁偷水竊電，每違反一次即視為違約，每次違約乙方向甲方支付違約金： 元整(￥ 00.O0元)，違反三次以上，則停業整頓或終止合同，收回房屋。租賃期內水錶、電錶損壞本着“誰使用，誰負責;誰損壞，誰賠償”的原則由乙方無條件負責更換。

6.11嚴禁以各種理由藉口轉讓、轉租房屋;嚴禁在各種報刊、雜誌、互聯網等各種媒體發佈房屋轉讓、轉租等信息。違反一次即視為違約，甲方有權終止合同，收回房屋。

第七條：免責條件和提前終止合同

7.1雙方符合下列條件之一的可提前終止合同，並不承擔任何責任。

(1)因自然災害或不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的。

(2)因政府及有關部門行為或者地方性法規，使合同無法正常履行的特殊情況。

(3)經雙方協商後同意解除合同，並簽訂解除合同書的。

7.2有下列條件之一的，甲方有權提前終止合同，收回房屋，因此而造成的一切損失或費用，由乙方負責賠償和承擔。

(1)違反國家的法律法規。

(2)拒絕接受甲方的監督和獎懲;

(3)採取不正當方式競爭的;

(4)證、照不全或偷逃税款的;

(5)合同期轉賣、同他人合租房屋、整體或部分轉租房屋並繼續在甲方房屋內經營的;

(6)逾期不繳納租金的;

(7)將租賃房屋擅自拆改結構、私自裝修或改變用途的;

(8)偷水竊電的;

(9)以各種理由藉口轉讓、轉租房屋;在各種報刊、雜誌、互聯網等各種媒體發佈房屋轉讓、轉租等信息的;

(10)不配合落實門前三包責任、消防安全責任，或落實門前三包責任、消防安全責任不到位，被新聞媒體、城管部門通報督辦，拒不整改問題隱患的，發生火災等重大安全責任事故的。

第八條：違約責任和違約金額

8.1任何一方違約，另一有權追究其約責任。雙方商定違約金額為人民幣：壹萬元整(￥10000.00元)。

8.2有下列行為之一的，屬甲方違約行為：

(1)在合同期內未經乙方同意擅自將房屋轉借他人的;

(2)未提供水源、電源供給的;但因供電、供水系統檢修或甲方配電、供水設施檢修而造成的停電、停水，甲方不負違約責任，不承擔相應的經濟損失。

8.3有下列行為之一的，屬乙方違約行為：

(1)利用房屋進行非法集會或非法活動的;

(2)未經甲方同意擅自同他人合租房屋，或將房屋的部分或整體轉讓、轉租或轉借他人的;

(3)擅自將經營房屋轉賣他人後繼續在甲方房屋經營的;

(4)未經甲方同意，擅自超出租賃範圍出店或者佔道經營的;

(5)未經甲方同意，將房屋進行改造或擴建、損壞房屋主體結構的;

(6)超過合同規定日期未返還房屋的;

(7)逾期不繳納租金的;

(8)偷水竊電的;

(9)以各種理由藉口轉讓、轉租房屋;在各種報刊、雜誌、互聯網

等各種媒體發佈房屋轉讓、轉租等信息的。

第九條：解決爭議的方式

9.1本合同在履行條款過程中發生爭議，雙方協商解決，在雙方協商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提出訴訟。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》中的有關規定執行或雙方協商解決，並簽訂補充合同條款。

10.2本合同經雙方簽字和甲方蓋章後生效，合同履行完畢後自然失效。

10.3本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇11

甲方：(以下稱出租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃枱______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。

三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬户，也可以繳納現金。

八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

生產經營場地租賃合同 篇12

甲方:

乙方:

根據中華人民共和國《合同法》及國家相關法律規定,本着互惠互利,平等自願的原則,經雙方友好協商,訂立本合同.

一,經營場地位置及面積

1,甲方將位於南京市雨花台區寧溧路266號永隆家居 樓,經營面積 平方米,提供給乙方作為從事傢俱銷售經營.

2,甲方為統一管理,經營或實際需要,有權變動乙方經營場地面積或作其他改變.改變前甲方應書面通知乙方,乙方應全力配合.

二,協議有效期

1,本協議期限自二0xx年×月×日起至二0xx年×月×日止.

2,乙方如需續約,應於協議期滿30天前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可續約,否則本協議期限滿時終止.

3,協議期滿前,乙方如需撤去所設商品,應於15日前書面向甲方提出撤場並經甲方同意方可撤場,若未經同意中途撤場,本協議自動終止,並賠償甲方損失.

4,乙方因連續六個月銷售業績不佳,甲方有權提前中止合同,並提前30天書面通知乙方.

三,租金及結付方式

1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費××××元.

2,按照"先付後用"的原則,進場前先付半年租賃費,於下半年支付餘款.

3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,並對乙方按違約處理,並向甲方賠償3個月租賃費,並將所欠的全部款項交齊.

四,雙方職責

一 甲方職責

1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據國家政策法規制定各項管理制度,依照制度對乙方經營活動統一監督管理.

2,負責商場的房屋修繕,外圍牆維護及有償提供公共空間的清潔衞生.

3,營業時間內,有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務.

4,按時向乙方提供協議約定的經營場地,以便乙方開展經營活動.

二 乙方職責

1,乙方應按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結算.

2,乙方在本協議有效期內應做到合法經營,按章納税,嚴格遵守國家各項法規.

3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.

4,乙方商場內部裝潢由乙方自行解決,但應經甲方核准後方可施工.

5,乙方中途退租或到期不續租,應在結清各項欠款後方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.

五,違約責任

本協議有效期內,甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,並全額負擔因違約給另一方造成的損失.

六,其它

1,本協議未盡事宜,甲,已雙方協商解決.協商不成,交甲方所在地人民法院審理.

2,本協議經雙方代表簽字,加蓋公章後生效.

3,本協議一式貳份,雙方各執壹份.

甲 方 乙 方

名稱:南京永隆家居總彙 名稱:

甲方地址:寧溧路266號永隆家居 乙方地址:寧溧路266號永隆家居

法人代表:×× 法人代表:

委託代表: 委託代表:

簽約日期:20xx年×月×日 簽約日期:20xx年×月×日

生產經營場地租賃合同 篇13

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：(工商執照號)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位於______________________________，經營面積________出租給乙方使用。

2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。

1、該經營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納税，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

三、租賃費用

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用後，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同並要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建築物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束後不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬於乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建築物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方並承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修後必須經消防驗收合格後才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防

五、甲方權利和義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建築面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

5、在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

六、乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衞生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方佔道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4、租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方並徵得甲方同意，結清各項費用後，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還

5、乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，户口本等。

七、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金並追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

八、免責條款

因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

九、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

十、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所籤的其他合同(協議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式_________份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

生產經營場地租賃合同 篇14

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方願意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條　租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___ _____。

第二條　租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條　租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

(2)每月租金於每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權利和義務

1. 依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建築面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條 乙方權利和義務

1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衞生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方佔道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方並徵得甲方同意，結清各項費用後，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，户口本等。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向 市相關仲裁機構申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

5. 雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

生產經營場地租賃合同 篇15

甲方(出租方)：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

通訊地址：

聯繫電話：

電子郵箱地址：

乙方(承租方)：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

通訊地址：

聯繫電話：

電子郵箱地址：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準。

2、甲方為規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金__________元。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就次承租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯繫電話：

_________年______月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯繫電話：

_________年______月____日

生產經營場地租賃合同 篇16

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落於 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：　 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯繫電話：　 聯繫電話：

銀行賬號：　 銀行賬號：

委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)

年月日 　年月日

生產經營場地租賃合同 篇17

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方願意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條　租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___ _____。

第二條　租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條　租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

(2)每月租金於每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權利和義務

1. 依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建築面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條 乙方權利和義務

1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衞生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方佔道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方並徵得甲方同意，結清各項費用後，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，户口本等。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向 市相關仲裁機構申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

5. 雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方： 乙方：