電氣廠房租賃合同（精選22篇）

電氣廠房租賃合同 篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。

甲方：_______________乙方：_______________

時間：_______________

電氣廠房租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：________________聯繫電話：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________聯繫電話：___________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在________________________________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______，_____結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣____________元。月租金為人民幣___________元，年租金為_____________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%—_____%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

電氣廠房租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建築面積737平方米。

2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

二、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

2、乙方應於每月前五個工作日前向甲方交付租金。

四、其它事項

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

3、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

五、其他條款

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇4

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬於甲方的財產。

第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米， 元。

2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

第三條 甲方應提供土地證或土地使用證複印件，身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 廠房起付日期和租賃期限

1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。

第五條 租金及保證金支付方式

1、合同簽訂後乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬户，甲方收到全年租金後本合同生效，以後應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬户。

2、甲方收款後應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。

第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

2、有正常水供生產生活使用。

3、排污管道能正常通暢。

4、由於廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，後兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

第七條 租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的徵用費用，應由甲方承擔。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關税。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意，然後方可施工。

7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

第九條 房屋的轉讓與轉租

1、鑑於乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難於檢測判斷的，應於7日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。

第十四條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十五條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

第十六條 爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項

因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬後生效。

第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇5

工業廠房租賃雙方：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

二、 工業廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇6

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管

理費為人民幣 _______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執一分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關的規定明確雙方的權利和關係，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、廠房地址、面積：

1、地址：__。

2、租賃面積：廠房面積為1581平米

二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實收按照每年萬元整)

2、租金支付方式：年月日先預付萬元租金，年月日再付萬元租金，以後每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。

四、甲方的責任

1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由於地震等不可抗力造成的建築物破損，由甲方承擔。

2、土地使用税和房屋使用税由甲方負責。

五、乙方的責任

1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。

2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。

六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的範圍內可以改造，搭建或增設建築物。但乙方使用的建築物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建築物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建築物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建築物的行政手續的辦理。

七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建築物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

八、合同終止時，乙方應儘量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。

九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，並支付一個月的租金作為違約金。可提前終止合同。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。

十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能干涉乙方的生產經營活動。

十二、違約責任

1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。

十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四、本合同未盡事宜，有雙方協商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出並雙方簽字蓋章。

十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執一份。其他報送審批機關。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇8

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況： 1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。 三、租用設備的所有權和使用權： 1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

2、乙方僅在租賃期限內並在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、租賃期限及續租：

自二○○九年六月一日起至二○一一年十二月三十一日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：

20xx年租金￥500000元(人民幣：伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元)

20xx年租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬元整)，(其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元)

20xx年租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元)

3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金;15日後退租的，交正月租金。

4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算後15天內乙方付清租金。

六、設備租賃的維修保養和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。

七、雙方權利、義務： (一)、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。 2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。

(二)、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。

6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些後果由乙方負責。

9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本合同自動廢止。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

代表人簽字： 代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

設備及工具移交清單

共計：21台

貴陽航宇科技發展有限公司 貴陽安大宇航材料工程有限公司

代表簽字(蓋章)： 代表簽字(蓋章)：

電氣廠房租賃合同 篇9

場地廠房租賃合同協議書一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關税費

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

場地廠房租賃合同協議書二

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在市區，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。乙方應於年

月日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。

2、基於户外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的户外廣告得到政府批准發佈之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金

4、以上款項甲方採用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務

(一)甲方義務

1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

(二)乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。

2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日後，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉讓條款

未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第八條免責條款

由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

第九條法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本着友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定：

(本頁無正文)

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：

聯繫電話：聯繫電話：

電氣廠房租賃合同 篇10

出租方(甲方)： 身份證號碼：

委託代理人： 身份證號碼：

聯繫地址：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

委託代理人： 身份證號碼：

聯繫地址：

居間方(丙方)：

地址：

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，在自願、互利的弎上，經平等協商，現雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一 、租賃物業

甲方自願同意將座落於南寧市 建築面積為 平方米，結構為 房屋(鋪位)及其屋內設施(颶傢俱家電清單)在良好的狀態下租給慚方。甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情給乙方。甲方保證對房產擁有合未能出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

二、房屋用途

僱心屋使用用途為 ，乙方不得擅自改變房屋的用途。

三、租賃期

1、租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或是出售，乙方在同等條件下享有優先權。

3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，並按相關違約條款論處。

租金

1、租金為：每月 人民幣元。

2、租金支付方式：每三個個交款週期，應在前個交款週期最後一個月的乙方支付下一個交款週期租金給甲方。其中，每一個交款週期租金人民幣 元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣 元。要求在籤合同當日交付。

四、押金：

1、本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付押金。

2、合同期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關費用當日。

3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應於接到甲方書面付款通知起五日內補足。

五、房屋使用的費用

在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，並按物業管理處規定交付的時間支付。

六、雙方責任

1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見該物業設施清單)交給乙方使用，並保證該物業設施清單所載房屋設施完好無缺。

2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規範，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

3、乙方須愛護房屋及室內設施，如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。

4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權終止合同，收回該物業，乙方無條件立即遷出該物業且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經濟損失。

甲方：乙方：日期：

電氣廠房租賃合同 篇11

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式。甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關税法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔。

2、甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的`義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工。

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除。

3、由乙方負責維修。

4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定，工料費由___方承擔，所有權屬___方。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

3、乙方需要與

第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租________實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________(蓋章)

承租方：________(蓋章)

法定代表人________：(簽名)

委託代理人：________(簽名)

日期：________年________月________日

電氣廠房租賃合同 篇12

廠房租賃合同

出租人(下稱甲方)：_________________承租人(下稱乙方)：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方願意承租上述廠房，保證在約定範圍內使用廠房，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），採取先付租金後使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（户名：_________________）開户行：_________________。

如有徵地及拆遷，甲方以乙方佔用日期收取租金多餘租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿後，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：_________________聯繫電話：_________________

身份證號碼：_________________

乙方(簽字)：_________________聯繫電話：_________________

身份證號碼：_________________

______年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇13

出租方：________

授權代表：______職務：________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權代表：______職務：_______

地址：____________

電話：____________

傳真：___________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條：租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條：租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條：免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條：租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條：租賃費用的支付

乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應於每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條：租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條：專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條：防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，進取配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。

乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條：保險職責

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括職責險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。

第十條：物業管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、__市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條：裝修條款

其產生的職責由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條：租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十三條：提前終止合同

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條：免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。

第十六條：廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條：有關税費

按國家及__市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條：通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條：適用法律

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則經過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條：其它條款

本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條：合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)：___授代表表委託代理人(簽字)：____

乙方(蓋章)：___授代表表委託代理人(簽字)：____

簽訂時間：__年__月__

電氣廠房租賃合同 篇14

甲方(出租方)_______________

乙方(承租方)_______________

1.經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處廠房，地址______________租賃期限為_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。

2.經雙方協議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

3.甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

4.乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後果由乙方承擔。

5.乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租，轉讓，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿後乙方須恢復甲方原貌(衞生，房屋，井水電等)一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害(洪澇，地震，打架鬧事，地震等)造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。

8.被合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，簽字或按手印生效。

9.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方_______________乙方_______________

聯繫電話___________聯繫電話__________

____年___月___日____年___月___日

電氣廠房租賃合同 篇15

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

1、甲方將________________________________廠房宿租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。

3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

5、乙方應於每月______日前向甲方交付租金。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

9、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

13、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

電氣廠房租賃合同 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的、位於長城物流附近租賃給乙方作為廠房使用。

第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印雙方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃、用途。

1、廠房租賃期共年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該廠房使用。乙方不得使用廠房從事違法活動。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

2、廠房半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)

第五條租賃期間相關費用

乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。

第六條房屋的使用與裝修

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第七條房屋的轉租

未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條違約責任

甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。

第九條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

電氣廠房租賃合同 篇17

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據我國法律法規的規定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協商一致的基礎上，訂立本意向書，作為雙方進一步談判訂立正式合同的依據。

第一條甲方出租給乙方的房屋位於__________________________________________，建築面積共______________平方米.

第二條房屋的租賃用途為廠房，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除合同，並不作任何補償.

(一)租賃費用的組成;

(1)第一年租金按租賃商鋪建築面積______________元/㎡/月的標準計算(該租金為税後)，從第二年開始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準上浮______________%;

(2)租金應壹個月為一期(租賃月)結算並支付;

(二)支付期限和方式

(1)實行先交租金後使用的原則。

第三條本意向書暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書簽定之日起五日內另行協商訂立正式合同。若雙方在此時間內未能訂立正式合同，雙方可選擇採取以下方式之一處理：

1、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承擔違約責任。

2、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協商達成書面補充協議。

第四條在本意向書簽定之日，由乙方支付甲方訂金______________元(大寫人民幣______________萬元整)。若本意向書未能生效或雙方未能達成新的租賃合同，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期後五日內全額退還所收訂金;若本意向書生效或雙方達成新的租賃合同，則該筆訂金衝抵房屋租金。

第五條本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

時間：_____________年_____月_____日時間：_____________年_____月_____日

電氣廠房租賃合同 篇18

甲方：________________

乙方：________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確出租方與承租方的權利義務，甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產設備租賃事項，經協商達成協議如下：

一、甲方將公司下列資產租給乙方使用：

1、車間、車間廠房、造紙設備及附屬設施

2、與其生產規模相匹配的如下設施：

水處理設備、設施及附屬設施

成品庫及配件庫

原材料儲存場地

辦公用房、職工宿舍

二、租賃期限：

上述生產設備租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日，如乙方因生產需要延長租賃期限，應在合同期滿前______日內，與甲方商議另行簽訂合同。

三、雙方的權利義務：

1、關於生產運行：

甲方負責運行公司所屬電廠，供給乙方造紙用汽和用電乙方負責運行造紙車間及水處理車間，並達標排放，對於各級環保部門的協調工作由甲方負責。

2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證、照及許可資質，負責協調政府各部門的關係，負責廠區內行政管理、安全保衞等工作，確保乙方生產經營的正常進行。

3、甲方擁有良好的包裝紙客户資源，如乙方需要，甲方可__________償提供，以利乙方開拓市場。

4、乙方依法獨立、自主經營，甲方為乙方的生產經營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產經營活動。由於甲方對政府各部門承擔責任，乙方需確保合法、合規經營，不給甲方增添麻煩。

5、乙方可根據生產經營需要自主改造租賃設備，對生產及其他用房作一般性維護和改造可自主進行，但如果對房屋結構作改動時，須雙方協商解決。

四、關於租金、電價、汽價：

甲乙雙方約定租金為每噸紙___________元，租金交納時間的計算：自乙方進廠之______日起開始計算。

甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電_______元，即每度電以低於電業公司電價________元的價格供給，以後如果電業公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整，始終以低於電業公司電價________元的價格供給。

在現在的電煤價格為每噸___________元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸_________元，如果以後電煤價格調整，則供汽價格按每噸電煤產汽_____噸作相應調整。

五、其他約定：

對於甲方所有的廠區內乙方未租用的閒置資產，如乙方在設備維修、生產過程中需要，乙方可以優先使用，其使用的期限及資產的價格由甲乙雙方協商確定，另行簽訂補充協議。

六、租賃設備的維修：

乙方應該按照約定的用途及操作規範使用上述設備，上述所有生產設備自乙方開始生產使用後發生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。

七、違約責任：

1、未經雙方一致協商，任何乙方不得隨意變更或解除合同，任何一方出現違約行為，向對方支付違約金________元。

2、如乙方不能按時向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達_______個月，甲方有權解除合同並要求乙方賠償因此造成的一切損失。

八、爭議解決：

甲乙雙方在履行合同過程中，如出現糾紛，應協商解決，協商解決不了的，由租賃物所在地法院管轄。

九、合同生效：

本協議一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期______年，自協議簽訂之日起計算。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

時間：________________時間：________________

電氣廠房租賃合同 篇19

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

為了規範管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位於廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自願、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

一、租賃物位置、數量與範圍

甲方將位於廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及範圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

二、租賃期限

本合同租賃期一年，農曆自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

三、押金、租金及結付方式

1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。

3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)、乙方的權利和義務

1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿後，乙方據清單租賃物如數交還給甲方並保證每台設備正常運轉。

3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

8、在租賃期滿後對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

(二)、甲方的權利和義務

1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

2、甲方有按時收取租金的權利。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。

五、債權債務界定

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

六、違約責任

1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。

2、在租賃期滿後如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

七、特別約定

1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

八、其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章後生效，與本同具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效。合同一式二份，雙方各執一份。

3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

電氣廠房租賃合同 篇20

出租方(以下簡稱“甲方” )：

承租方(以下簡稱“乙方” )：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條、租賃標的概況

甲方將其擁有的坐落於 的廠房出租給乙方使用。

該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條、甲、乙雙方應提供證件

甲方提供：

乙方提供： 第三條、租賃期限

該房屋租賃期 1 年。自 20xx 年 1 月1日起至 20xx 年12月31日止。其中包含 2 個月的免租期(自 20xx 年 1 月 1日至 20xx 年 2 月 28 日)。

第四條、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進行傢俱加工生產，並達到當地環保要求;供部分員工進行居住使用。未經甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。

第五條、租金

租金為5萬元一年。

第六條: 其他相關費用的承擔方式

雙方承諾，在簽訂本協議後，甲方應為乙方辦理相關營業執照、税務登記證、環評等手續，相關費用由甲方承擔。

第七條：房屋交付、使用

(一)房屋交付

甲方應於簽訂合同後15日內將本合同約定的房屋交付乙方。

(二)房屋使用

1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

2、未經甲方書面同意，乙方不得在房屋的現狀基礎上進行結構性改建。

3、在不影響房屋主體結構和主體形象的情況下，乙方有權根據自己經營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經過甲方及物業公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批准。施工中，乙方應接受甲方及物業公司對施工的安全監管，並對甲方提出的問題進行整改。

4、除依照本合同第十五條第(一)的規定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先徵得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批准。未經許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律後果。

5、乙方獨立承擔經營責任及債權債務。

第八條：房屋維護及維修

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1.對於房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導

致損壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知後的 24 小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數相應減少租金或延長租賃期限。

2.由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。

3.甲方應在向乙方發出合理的事先通知後進入房屋進行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限於火災、地震或起房屋內管線損壞對相鄰房屋產生嚴重影響的，甲方可以協調消防部門、物業管理部門等進入房屋進行修復工作，而無需事先徵得乙方的同意。

4.租賃區域內部的清潔工作由 乙方 負責;公共區域的清潔工作按租賃範圍由 甲方 負責;房屋外部乙方標識部分的清潔工作由 甲方 負責。

第九條：房屋的轉租

未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本合同，並無需承擔違約責任。

甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

第十條：房屋的返還

本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除後7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。 對於乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。

乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

第十一條：合同終止與解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、乙方經營項目未通過當地工商局、税務機關、環保機構審批的。

(三) 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用達 日;

(7) 拖欠租賃費用 萬元以上。

(四)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.甲方遲延交付房屋達 30 日的。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定。

3.甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 第十二條：違約責任

(一)甲方違約責任

1、 甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第十一條第三款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、如甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

(二)乙方違約責任

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋並扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計 日以上的。

租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金，逾期 日，甲方有權隨時解除租賃合同。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，均可向三河市人民法院提起訴訟。

第十四條 通知

(一)甲乙雙方按照本合同列明的地址發送通知。若一方變更地址或另行指定地址的，應書面通知另一方，否則另一方依據本合同所發出的任何通知或其它函件送達到本合同中列明的對方的通訊聯繫地址或傳真號碼，視為已履行通知送達義務。

甲 方： 地 址： 聯繫人： 電 話： 傳 真：

乙 方： 地 址： 聯繫人： 電 話： 傳 真：

(二)雙方因履行本合同所發出的通知或其它函件均須採用書面形式，並用直接送達，或掛號信件或經登記的信件，或傳真的方式，按照雙方在本合同中列明的通訊聯繫地址或傳真號碼為正式傳送地址。若採取直接送達的，接收一方應當簽收，並以簽收之日為送達之日;若採取掛號信件或經登記的信件郵寄送達的，自寄出七天後視為送達;若採取傳真送達的，傳真發出的當日即視為送達之日。

第十六條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住址： 住所：

身份證號： 證照號碼：

聯繫電話： 委託代理人：

聯繫電話;

年 月 日 年 月 日

電氣廠房租賃合同 篇21

甲方（出租方）：___

乙方（承租方）：__公司

甲乙雙方原於20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

電氣廠房租賃合同 篇22

出租方(甲方)：_________________

地址：_________________

電話：_________________

承租方(乙方)：_________________

地址：_________________

電話：_________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年11月1日至_20___年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20__年12月1日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：_________________代表簽字：_________________

乙方(簽章)：_________________代表簽字：_________________

合同簽定時間：_________________