標準農村房屋租賃合同（通用23篇）

標準農村房屋租賃合同 篇1

出租方（以下簡稱甲方）：____________　　承租方（以下簡稱乙方）：____________　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。通水、電、暖。　　

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　

1、甲方出租給乙方的房屋位於__________________　　

2、出租房屋面積共_____________平方米（建築面積使用面積）。　　

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。　　

第四條 租賃期限、用途　　

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。　　

3、租賃期滿，若乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。　　

第五條 租金及支付方式　　

1、 該房屋租賃押金為_______元（大寫________________元整），合同終止時甲方如數返還給乙方；該房屋每月租金為________元（大寫________________元整）。　　

2、 房屋租金支付方式如下：乙方應於本合同生效之日向甲方支付租賃押金及定金_________元（大寫___________________元整）。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第＿＿個月的＿＿日交付給甲方。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。　　

第六條 租賃期間相關費用及税金　　

1、 甲方應承擔的費用：租賃前產生的所有費用；租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

2、乙方交納以下費用：　　

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

第七條 房屋修繕與使用　　

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。　　租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方可選擇以下權利中的一種：　　

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。　　

（2）要求乙方恢復原狀。　　

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

第八條 房屋的轉讓與轉租　　

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

2、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

第九條 合同的變更、解除與終止　　

1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。　　

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。　　

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

（1）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

（3）拖欠房租累計___個月以上。　　

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿___個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

5、租賃期滿合同自然終止。　　

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

第十條 房屋交付及收回的驗收　　

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。　　

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。　　

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

第十一條 甲方違約責任處理規定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付賠償彌補乙方損失。　　

第十二條 乙方違約責任　　

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，應向甲方支付賠償彌補甲方損失。　　

（1）未經甲方同意，損壞房屋；　　

（2）利用該房屋進行違法活動的；　　

（3）拖欠房租累計___個月以上的。　　

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定的房租，每逾期一天，則應按房租的___ %支付甲方滯納金。　　

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___ %的額度向甲方支付違約金。　　

第十三條 免責條件　　

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。　　

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。　　

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

第十五條 本合同項下發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解或依法向民法院提起訴訟。　　

第十六條 其他約定事項　　

1、甲方對外要宣稱與乙方合營，若有

第三方（特指清真寺）干涉經營，甲方負責解決；　　

2、暖氣由甲方負責供應，費用不能高於政府核定的價格。　　

第十七條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。自雙方籤（章）後生效。　　甲 方：____________乙 方：____________　　身份證號：____________ 身份證號：____________　　電 話：____________ 電 話：____________　　房產證號：____________

簽約日期：________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。　　

第一條、房租基本情況　　

一、甲方房屋（以下簡稱該房）位於____建築面積____平方米，無裝修。第____層，共____層。　　

二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、税項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。　　

第二條、房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

第三條租金、租期、交付方式、交付期限　　

一、租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。並償付對方總租金____的違約金。　　

二、該房租期內租金為人民幣________元（大寫：____________元整），按季度結算，每季季初____日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。　　

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於________年____月____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

四、乙方同意預交________元作為保證金，租賃期內，此保證金不衝抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，並結清各項費用時，甲方應如數退還。　　

第四條關於裝修和改變房屋結構的約定　　甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期後，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。　　

第五條合同期限屆滿　　

一、租賃期滿後，若租金或合同條款需要邊更，需提前____日通知對方，未通知，視本協議有效；　　

二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後____日內房屋裏如有餘物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理　　

第六條 免責條件　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

第七條 爭議解決　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。　　

第八條其他事項　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________　　

第二條租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第三條房屋租金　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第四條付款方式　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。　　

第五條關於房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。　　

第六條租賃期滿　　租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。　　

第七條　　因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　

1、擅自將承租的房屋轉租的；　　

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；　　

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　

4、拖欠租金累計達____個月；　　

5、利用承租房屋進行違法活動的；　　

6、故意損壞承租房屋的；　　

第八條　　租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。　　

第九條　　提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的39;經濟損失甲方不予補償。　　

第十條　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。　　

第二條 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；　　

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

3.拖欠租金____個月或空置____月的。　　合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。　　

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：　　

1.有關税法____鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；　　

2.甲、乙雙方議定。　　

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：　　

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；　　

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的.房租中分______次扣除；　　

3.由乙方負責維修；　　

4.甲乙雙方議定。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔；　　所有權屬______方。　　

第五條 租賃雙方的變更　　

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；　　

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；　　

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　

第六條 違約責任　　

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。　　

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。　　

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。　　

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。　　

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。　　

第七條 免責條件　　

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。　　

第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

第九條 其他約定事宜　　1____________________________　　

第十條　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：_________（本人法定代表人）　　姓名：_________　　國籍：_________　　（身份證護照營業執照號碼）：_________　　地址：_________　　編碼：_________　　聯繫編碼：_________　　委託代理人：_________　　國籍：_________　　電話：_________　　地址：_________　　編碼：_________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________　　（本人法定代表人）姓名：_________　　國籍：_________　　（身份證護照營業執照號碼）：_________　　地址：_________　　編碼：_________　　聯繫編碼：_________　　委託代理人：_________　　國籍：_________　　電話：_________　　地址：_________　　編碼：_________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條房屋基本情況。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套間），房屋結構為_________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米）；該房屋所佔的土地使用權以（出讓劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_________.　　

第二條房屋用途。　　該房屋用途為_________.　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

第三條租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第四條租金。　　該房屋月租金為（_________幣）_________元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第五條付款方式。　　乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月季年）結算，由乙方於每_________（月季年）的第_________個月的____日交付給甲方。　　

第六條交付房屋期限。　　甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

第七條甲方對房屋產權的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

第八條維修養護責任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________（月年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。　　正常的房屋大修理費用由_________（甲乙）承擔；日常的房屋維修費用由_________（甲乙）承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：　　

1.水、電費；　　

2.煤氣費；　　

3.供暖費；　　

4.物業管理費；　　

.　　在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　

第十一條租賃期滿。　　租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。　　

第十二條因乙方責任終止合同的約定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；　　

1.擅自將承租的房屋轉租的；　　

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；　　

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　

4.拖欠租金累計達_________個月；　　

5.無正當理由閒置達_________個月；　　

6.利用承租房屋進行違法活動的；　　

7.故意損壞承租房屋的；　　

.　　

第十三條提前終止合同。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

第十四條登記備案的約定。　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。　　

第十五條違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金。　　

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。　　

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）　　

第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________　　甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________　　________年____月____日________年____月____日實用

標準農村房屋租賃合同 篇5

出租單位：____村

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在____，間數___，建築面積___，房屋質量___。

第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

標準農村房屋租賃合同 篇6

出租方：______（以下簡稱甲方）　　身份證：_________________　　承租方：______（以下簡稱乙方）　　身份證：_________________　　根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

一、房屋地址：　　__________區__________幢______室內的______間______間。用於普通住房。　　

二、租賃期限及約定　　

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。　　

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。　　

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。　　

三、房屋修繕與使用　　

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。　　

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。　　

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

四、房屋的轉讓與轉租　　

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。　　

五、乙方違約的處理規定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；　　

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

（4）拖欠房租累計一個月以上的。　　

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。　　

七、其他説明：　　水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______，）。　　甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇7

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自願將坐落於____________________________(詳細地址)，建築面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。

第二條 房屋現有設施及裝飾、裝修情況如下

設施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要傢俱：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.牆面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及傢俱可根據自己情況添置，但費用及後期歸屬與甲方無關。

第四條 租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據實際發生額自行承擔。

第七條 租金結算時間和方式：租金採取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束後甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。

第八條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由____甲_____方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

第十條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，並解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取坑下來3個月房租;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

3. 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇8

出租人：_________________________　　承租人：_________________________　　____市建設委員會　　____市工商行政管理局________年____月修訂　　合同編號：_______　　____市房租租賃合同　　(經紀機構居間成交版)　　出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________　　承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________　　居間人(丙方)_______備案證明編號_________________　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

第一條 房屋基本情況　　

(一)房屋坐落於____市________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)　　__________________________，建築面積________平方米。　　

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋　　買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設定了抵押。　　

第二條 房屋租賃情況及登記備案　　

(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，　　最多不超過_______人。　　

(二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房　　屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。　　

第三條 租賃期限　　

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共　　計________年______個月，甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。　　

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房租租賃合同。　　

第四條 租金及押金　　

(一)租金標準及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總　　計：人民幣__________元整(：_________)　　支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。　　

(二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數還給乙方。　　

第五條 其他先關費用的承擔方式：　　租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費(1

1)車位費　　(1

2)室內設施維修費(1

3)_______________費用。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　

第六條 居間服務　　

(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，　　如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。　　

(二)本合同簽訂後(□及時□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為佣金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為佣金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總和應不超過月租金標準。　　

(三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。　　

第七條 房屋維護及維修　　

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。　　

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：　　

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

第八條 轉租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任　　

第九條 合同解除　　

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

1、延遲交付房屋達____日的。　　

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　

3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。　　

4、___________________________________________.　　

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　

1、不按照約定支付租金達____日的。　　

2、欠繳各項費用達_____元的。　　

3、擅自改變房屋用途的。　　

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞並拒不賠償的。　　

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。　　

8、_______________________________________________.　　

(五)其他發送的合同解除情形。　　

第十條 違約責任　　

(一)甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付　　違約金;乙方有

第九條

第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　

(二)阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應兑換相應的租金。　　

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金。　　

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。　　

(六)____________________.　　

第十一條 合同爭議解決辦法　　本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

第十二條 其他約定事項　　__________________________________________________________________　　本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，丙方執 壹 份。　　本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件於本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委託代理人： 國籍：　　聯繫方式： 委託代理人：　　聯繫方式：________年____月____日________年____月____日　　居間人(丙方)簽章： 經紀執業人員簽字：　　北京XX公司　　聯繫方式 ： 資格註冊證書編號：________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇9

出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　根據《民法典》及有關法律規定，甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：　　

一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。　　

二、租賃期限：房屋租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第________年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於________年____月____日一次性交清第________年的租金，以現金方式支付。　　

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。　　

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。　　

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。　　

七、租賃房屋所發生的水、電、衞生等一切費用，均由乙方支付。　　

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　住址： 住址：　　電話： 電話

標準農村房屋租賃合同 篇10

出租方：

承租方：

第一條租賃房屋坐落在____，間數___，建築面積___，房屋質量___.

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交平湖市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

合同有效期限：至________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇11

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位於____市新____區_      的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣元月，先付後用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期________年____月____日起至________年____月____日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水錶，氣，電錶。並轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯繫方式：聯繫方式：

____日期：____日期

標準農村房屋租賃合同 篇12

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市_________區(縣)街道辦事處(鄉鎮)_________，建築面積_________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_________或房屋來源證明名稱：_________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_________，最多不超過_________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。

在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_________元整(￥：____)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:_______。

(二)押金：人民幣_______元整(￥：____)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、_____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達______元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

____________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式__份，其中甲方執___份，乙方執__份，執___份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫方式： 聯繫方式：

日期： 日期：

標準農村房屋租賃合同 篇13

農村房屋租賃合同範本　　租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.下面是關於農村房屋租賃合同範本，歡迎閲讀!　　租房合同編號:( )　　租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)　　聯繫地址:_______________________　　證件號碼:_______________________　　電 話:__________________________　　傳 真:__________________________　　編碼:_______________________　　租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)　　聯繫地址:_______________________　　證件號碼:_______________________　　電 話:__________________________　　傳 真:__________________________　　編碼:_______________________　　甲乙雙方經協商,於________年____月____日訂立本租房合同,並就以下各條款達成協議:　　

第一條:租賃範圍及用途　　1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築面積為平方米.甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)　　2,乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租.　　

第二條:提供設備　　1,甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施.　　2,乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔.　　

第三條:　　1,租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止.　　2,租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.　　

第四條:租金　　租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算.　　

第五條:支付方法　　1,租金須預付,乙方以每 個月為一個支付週期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知後,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推.　　2,乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:　　開户銀行:_________________________________　　賬 號:____________________________________　　抬 頭:____________________________________　　3,乙方也可以現金方式支付給甲方.　　

第六條:物業管理費及其它費用　　1,物業管理費由 方按照物業管理公司的`有關規定和收費標準支付.　　2,租賃場所內的清潔由乙方自行負責.　　3,其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水,電,煤氣,有線電視,電話費等.　　

第七條:押金　　1,為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方.若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失.但因市容整頓____市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止.　　2,租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期.　　3,甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買國際長途電話使用卡,費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥).甲方有權向乙方追索.　　

第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為:　　1, 租賃權轉讓或用作擔保.　　2, 將租賃場所的全部或一部分轉借給

第三者或讓

第三者使用.　　3, 未經甲方同意,在租賃場所內與

第三者共同使用.

標準農村房屋租賃合同 篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經友好協商雙方達成一致，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。

第一條、租賃標的。

1.1甲方將座落於杭州市西湖區天目山路161號匯豐公寓南樓底商(即玉古路183)出租給乙方，該房屋建築面積為369平方米(附房屋平面圖)，房屋結構按設計圖紙要求建造。

1.2甲方僅提供房屋基本框架、消防控制系統、樓梯及通道。區域分隔、內部照明及一系列裝飾裝潢由乙方自己負責出資施工和維護管理，需甲方配合的甲方應予以配合。

第二條、房屋用途

甲方出租該房屋用途為開設 。系該大廈整體功能的一部分，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如乙方確實因改變經營範圍而改變房屋用途的，須提前壹個月向甲方提出書面申請，甲方的酌情商議。

第三條、租賃期限

3.1租賃期限共月月租金為人民幣貳拾玖萬柒仟柒佰貳拾壹元整(￥297721元);物業管理費每年計人民幣柒仟玖佰元整(7900元)。該房屋租金自20xx年5月6日起每年遞增一次，每次在上一年租金的基礎上遞增5%。另，該房屋租金為甲方實際收到的淨租金，乙方承諾因該租賃房屋所產生的租賃税及一切相關税費均由乙方承擔。

3.2乙方同意該房屋年租金及物管費以現金方式支付於甲方，甲方憑收據向乙方收取年租金及物管費。如乙方要求開具金額房屋租賃發票，則該租賃房屋

自願合同簽訂之日起租金上調為每天每平方3.5元。

第四條、租金及物管費實行“先付後用”的原則。每半年為一期支付，並於每期的前30日內支付。即，每期支付時間為當年的 月 及 月 號。逾期支付租金及物管費，須按每日千分之二支付滯納金。

第五條、定金

5.1萬元定金在起租日起抵作租賃期內的押金(不計息)，租賃期滿後一個月內，乙方憑水、電費、通訊費、物管費等費用清繳收據以及終止合同時乙方向甲方交付房屋核驗憑證，如雙方無異議，甲方應將押金無息退還乙方(甲方在本合同終止後一個月內不辦理交接手續的，就視為已辦妥退房手續)。

5.2乙方未按期向甲方支付定金或在支付定金或在支付定金後解除本合同均視為違約，甲方有權解除本合同，並乙方向甲方支付的定金不予返還。如甲方無故終止合同，也視為違約，則應雙倍返還乙方定金。

第六條、其它費用及支付

6.1乙方經營期間所發生的一切費用，包括所有的税費等由乙方自行承擔。乙方按照單獨列表所記載的用量按月支付電費、水費等相關費用。

6.2乙方在經營期間所需的機動車位的停車費按物價部門核准的繳費標準：地面150元/位/月收取(本小區內限停四輛)。

第七條、甲方承諾

7.1甲方保證交付的房屋符合國家規範的建築驗收標準。

7.2甲方保證對上述房屋有完整的無可爭議的處分權，如需出賣上述房屋，應提前二個月通知乙方。

第八條、乙方承諾

8.1乙方保證按國家有關法律、規章的規定進行裝飾裝潢，裝飾裝潢不得影響房屋結構和整體完整性。所有裝修應事先取得甲方書面同意並自行辦理相關部門的審批手續。

8.2乙方保證依法經營，不改變約定的房屋用途，服從和方便甲方的正常物業管理，按期交納有關費用。

8.3未經甲方書面同意，乙方不得在所租賃房屋外隨意安裝廣告牌，必須在甲方指定的位置安裝店鋪招牌並徵得相關部門的批准。乙方在安裝店牌時涉及的所有相關費用由乙方自行負責並承擔。

第九條、維修養護責任

9.1房屋外部及相應附着設施檢查、維修，由甲方負責並承擔相關維修費用;房屋內部及相應附着設施的日常檢查、維修由乙方負責並承擔相關維修費用。

9.2因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

9.3租賃期間防火安全、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督、檢查。

第十條、終止或解除

10.1租賃期滿，本合同終止。乙方除裝修部分無償歸甲方所有外，乙方應在十日內搬出屬乙方的全部物品，十日後仍有遺留物品，視為放棄所有權，由甲方處置。

10.2租賃期間，除自然災害和市政規劃等不可抗力原因造成合同無法履行或雙方同意提前終止外，均不得擅自自提前終止本合同。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方可單方解除合同並收回房屋，乙方裝修部分無償歸甲方，乙方應在十日內搬出屬乙方的全部物品，十日後仍有遺留物品，視為放棄有權，由甲方處置。造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

10.3.1擅自將承租的房屋轉租的;

10.3.2擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

10.3.3拖欠租金累計達20日;

10.3.4利用承租房屋進行違法活動的;

10.3.5乙方因債務糾紛被查封扣押財立包括所租賃該房屋時。

10.4租賃期間，如因不可抗力因素出現，導致本合同無法繼續履行，甲方終止合同時，應提前20天書面通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償。

10.5甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，並提前20天書面通知甲方，乙方的經濟損失甲方應予以補償;

10.6出於甲方的原因致使房屋毀損的，不能使用的;

10.6.1房屋遭第三人權屬爭議或有關部門查封、拆除，無法繼續使用的。

第十一條、違約責任

本合同具有法律效力，雙方應全面履行合同條款，任何一方未能履行本合同規定的條款，違反本合同的約定即視為違約，應承擔違約責任，支付合同標的年租金的10%給守約方，並由違約方承擔由於違約所造成的一切經濟損失，同時另一方有權提前解除合同。

第十二條、生效及爭議解決

本合同一式四份，各執二份。經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方訂立補充協議。本合同若發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成可向合同履行地法院起訴。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇15

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除

3.由乙方負責維修

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔

所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

合同有效期限：至年月日

有效的農村房屋租賃合同範本，盡在酷貓寫作。

標準農村房屋租賃合同 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

裝修及設備情況：___________。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。___...

第四條租金

1、甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。

2、由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。

3、以後支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條付款方式

乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押一付三”

___...

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證複印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：________________________

___...

第十一條維修養護責任

___...

第十二條免責條款

___...

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

1、____________________________________

2、____________________________________

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

户籍住址：________________户籍住址：________________

____年____月____日____年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇17

根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。　　

一、轉租房屋的情況　　

1-1甲方依法承租的座落於__________(區縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件

(一)。　　

1-2 該房屋的共用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

(二)、

(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件

(二)、

(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。　　

二、租賃用途　　

2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)(編號_______)。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。　　

2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。　　

三、轉租期限及交付日期　　

3-1 甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自________年____月____日起至________年____月____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同前一個轉租合同)的租期。　　

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。　　

四、租金、支付方式和期限　　

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。　　該房屋租金____________(年月)內不變。自第________(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_______(甲乙)雙方在補充條款中約定。　　

4-2 乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。　　

4-3 乙方支付租金的方式如下　　

五、其他費用　　

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由__________(甲方乙方)承擔。其他有關費用，均由___________(乙方甲方)承擔。　　

5-2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間　　

六、房屋使用要求和維修責任　　6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

標準農村房屋租賃合同 篇18

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.房屋地址：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙

方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)。

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方： 承租方：

聯繫電話：

簽約日期： 聯繫電話： 年 月 日

標準農村房屋租賃合同 篇19

出租方(甲方)_______________地址：____________________

承租方(乙方)_______________地址：____________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

一、甲方同意將位於____市___的房產(以下簡稱“房產”)及院壩___平方米出租給乙方使用。

二、甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

三、為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產租金，用於對本房產的改擴建。

四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為____年，自本房產改擴建完成之日起計算。

五、乙方連續租賃滿____年後，本合同房產全部歸屬於甲方。

六、續簽的合同租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

七、乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。

八、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衞生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。

九、甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，並在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

十一、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

十二、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。

十三、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

十四、若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向後順延。

十五、在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若____年內本合同約定的房產被國家徵收、徵用的，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額____%的違約金;除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的____%的違約金。

十七、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

十八、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

十九、本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執____份。

出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

標準農村房屋租賃合同 篇20

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ， 建築面積___平方米。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋年租金為(人民幣) 百元整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方產生的費用由乙方自行支付：

1.電費;(按套表度數支付)

3.水費;根據實際情況，甲乙另行協商。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

標準農村房屋租賃合同 篇21

甲方(出租方)：

統一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

乙方(承租方)：

統一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

甲、乙雙方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商一致，訂立本合同。

一、租賃物概況

第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 間，建築面積 平方米。使用面積 平方米，主要裝修設備 出租給乙方。

第二條租賃物(是/ 否) 已設立抵押，抵押權人為 ，抵押期限為 。

二、租賃物用途

第三條乙方使用租賃房屋作 ，具體用於 。

三、租賃期限

第四條租賃期限：共計 個月， 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條租賃物業交付日為： 年 月 日，交付標準為： 。

第六條甲方延遲交付租賃物業的，租賃期限及裝修免租期相應順延。

第七條租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租租賃房屋的，則應於租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續租要求，乙方在同等條件下享有優先續租權。

第八條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

(一)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

(二)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(三)拖欠租金1個月。

四、租金、支付方式和期限

第九條乙方向甲方支付租金的方式，按先付後用的原則，每月固定租金，從甲方交付租賃物業給乙方之日起計算年度，按每年租金遞增3%計算租金。

第十條甲乙雙方議定月租金人民幣 元(大寫： 元)，租金的支付時間為甲方交付租賃房屋後3個工作日內，乙方預先支付3個月的租金人民幣 元(大寫： 元)給甲方，作為第1個月至第3個月的月租金，乙方在每滿三個月之前15日支付以下.個月的租金。

五、租賃保證金和其他費用

第十一條租賃保證金：乙方須於本合同簽訂後3個工作日內，向甲方交納首年的2個月租金金額的租賃保證金，即人民幣 元( 大寫： 元) 。

(一)上述租賃保證金為保證乙方履行本合同約定之各項義務和責任，該租賃保證金不是預付的租金，僅作為乙方忠實履行所約定義務的保證。

(二)甲方收取租賃保證金後3個工作日內應向乙方開具收款憑證。

第十二條除租金與保證金外，乙方還應當支付租賃物業實際發生的能源費用與其他公用事業費用：租賃房屋實際使用的水、電、空調、煤氣、通信費等能源費用及其他公用事業費用，該筆費用以獨立計量裝置所得為計算依據，乙方須在收到書面結算通知後3日內支付上一月的該筆費用。

六、房屋使用要求和維修責任

第十三條租賃期內，因乙方自身使用原因導致租賃房屋及附屬設施設備損毀時，或租賃房屋發生火警或意外，或租賃房屋內的水管通道、煤氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設施出現損壞、破裂或缺陷時，乙方應當自行維修。

第十四條對於在乙方承租的租賃房屋以及管理的租賃房屋設施及區域內發生的事故以及造成第三方人身或財產損失、損害的，由乙方承擔全部賠償責任，甲方不承擔責任。

七、房屋返還

第十五條乙方應在本合同的租期屆滿或提前終止後的3天內返還租賃房屋，乙方清理現場可移動設施、設備、物料(包括但不限於廚房、空調、飾品、餐具用品及物料)後，現狀返還。歸乙方所有而沒有清理的設施、設備、物料，甲方有權處置，處置產生的費用由乙方承擔。

第十六條乙方返還租賃房屋時，雙方應同時到場，經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用後30日內，甲方退還乙方保證金。

八、轉租、房屋轉讓

第十七條除甲方書面同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，不得以任何形式將租賃房屋部分或全部轉租給他人。

九、違約責任

第十八條乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀並賠償損失，並有權解除本合同。

第十九條租期期內，未經對方同意，任何一方提出終止協議，需承擔賠償責任。甲方提出終止，需承擔賠償乙方的一切經濟損失，包括但不限於裝修、設備、用品、人員遣散等費用。乙方若提前終止協議，則需自行承擔所有經濟損失，並將租賃保證金賠償給甲方。乙方撤離場地時，設施設備及物品、物料均屬乙方所有，甲方不得阻礙乙方清場，乙方清場簽字交付甲方後，所留物品，甲方可任意處置。租賃期間，非本合同約定的情形，甲方擅自解除本合同，提前收回租賃房屋的，甲方除承擔上述的經濟賠償外，應按月租金2倍向乙方支付違約金。

第二十條租賃期間，非本合同約定的情形，乙方中途擅自退租的，甲方可以拒絕。如甲方同意乙方退租，乙方應按月租金2倍向甲方支付違約金。

第二十一條乙方沒有按時足額支付按照合同約定應當支付的租金、費用等的，逾期每日，按照逾期支付數額 計算損失償付給甲方，逾期沒有按時足額支付按照合同約定應當支付的租金、費用等超過30日的，甲方有權解除本合同。合同解除後，乙方按照3年租金數額計算損失賠償給甲方，並且，乙方和第三人在租賃房屋內的財物，甲方認為可用的歸甲方所有;甲方認為無用的，乙方在收到解除通知之日起30天內清理搬離，否則，甲方有權處置，處置費用由乙方承擔，因此給第三人造成的損失由乙方賠償。

第二十二條前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定，在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

第二十三條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。

第二十四條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

第二十五條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則需承擔相應的違約責任。

十、合同的變更、解除

第二十六條經雙方協商一致可以變更、解除合同。

第二十七條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告後十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當於合同總額 %的違約金及所遭受的損失(包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

第二十八條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行，一方收到解除合同的通知後，對解除有異議的，應當在15個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

十一、爭議解決方式

第二十九條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決，雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。

十二、附則

第三十條雙方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的複印件作為合同附件。

第三十一條住所地(居住地)、代表人(聯繫人)、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更後24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容可作為雙方來往文件，通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

第三十二條本合同中的標題只為便於雙方閲讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。

第三十三條本合同自雙方簽章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽名捺印)/ (蓋章)：

代表人(簽名)： 年 月 日

本合同簽訂地點：

乙方(簽名捺印)/ (蓋章)：

代表人(簽名)： 年 月 日

本合同簽訂地點:

標準農村房屋租賃合同 篇22

第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量.

第二條租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）

第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）

合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

合同有效期限：至________年____月____日

標準農村房屋租賃合同 篇23

答辯人：，地址：____市室。　　法定代表人，酒店經理　　被答辯人：，男，漢族，生，身份證號碼，住室。　　因答辯人與被答辯人房屋租賃合同糾紛一案，提出答辯如下：　　

一、答辯人並不是本案適格的被告。　　根據和簽訂的《樓房租賃合同》可知，租賃合同的甲方為，乙方為，在他們雙方簽訂租賃合同時，答辯人尚未成立，答辯人也並沒有與簽訂該房屋租賃合同。雖然該租賃合同在經過他們雙方簽字後，已經成立並生效，但是成立生效的合同只能約束合同的當事人，答辯人並不是該合同的當事人，因此該合同對答辯人不具有約束力，更不具有法律效力。依據該合同起訴答辯人，要求答辯人依據合同約定支付租金和違約金，違背了合同的相對性，不符合法律規定。因此，起訴答辯人於法無據，即答辯人不是本案適格的被告。　　

二、與之間並不存在違法轉租的行為。　　答辯人自________年____月____日成立至今，法定代表人一直是，期間從未變更。在酒店成立後，由於不善於經營酒店造成虧損，為此，委託幫助經營酒店，管理經營酒店是為了要回欠款，並沒有所説的在未經其同意下將所租房屋轉租給的情形，原告所述的事實是錯誤的，請法院依法查明。　　

三、被答辯人要求解除合同、支付租金和違約金並無事實依據。　　被答辯人向主張訴求的前提條件為被答辯人對所訴房屋擁有所有權，即要有權屬依據。依據被答辯人向法院提供的證據，僅憑一份房屋租賃協議，尚不足以證明被答辯人對於現使用的房屋擁有所有權，因此，被答辯人向主張的解除合同、支付租金，無事實依據。　　

四、並不存在違約行為。　　在租賃合同簽訂生效後，先行支付了部分租金，之後在向索要正式發票時，遭到斷然拒絕，後經多次催要，亦不予理會。在不開具發票的情況下，享有先履行抗辯權，可以拒絕繼續支付租金。因此，不存在違約行為。《中華人民共和國税收徵收管理法》第二十一條規定：“單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。”《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條規定：“銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。”可見，開具發票是的法定義務，必須履行這一法定義務。《中華人民共和國民法典》第二百二十七規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”民法典的明確規定顯然將承租人拒付租金的“正當理由”作為抗辯支付租金的法定理由。開具發票是的法定義務，索取發票是的法定權利，不依法履行法定義務，亦可以依法維護其法定權利，拒絕支付租金。此外，《中華人民共和國民法典》第七條規定，“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，遵守社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。”不開具發票是一種違法行為，損害了國家利益，即國家税收的流失，並且是故意為之，而拒付租金損害的是的利益，當這兩種利益發生衝突時，應當首先考慮國家利益，或者兩者必須同時兼顧，不能因為保護個人利益而損害國家利益。綜上，被告並不構成違約，屬於合法實現自己的權利。　　綜上所述，答辯人認為，答辯人不是房屋租賃合同的當事人，不是本案適格的被告；與之間也並不存在違法轉租的行為，不存在違約行為；被答辯人要求解除合同、支付租金的訴求並無事實予以支持，應當依法駁回被答辯人的全部訴訟請求。　　此致　　____市中級人民法院　　答辯人：________年 C____月 ____日