房屋分租合同範本
- 租賃合同
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房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於______市_______小區___號樓_____號的 次卧 分租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、本次卧月租金為人民幣_____元,按季度結算。每月____日,乙方向甲方繳納租金。同時預交一月房租作為租房押金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費,並以最後一次繳費清單作為憑證。協議解除後,甲方不對乙方預交剩餘費用做補償。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離,甲方對此不做任何補償。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約一個月租金做為補償。
七、租憑期間,乙方未經甲方同意,不得擅自將該房屋轉租或轉借第三方,否則甲方有權解除合同,押金不予退還。
八、租憑期間,乙方所有的法律行為以及所發生的債務、債權關係一概與甲方無關,一經發現乙方有違法行為,甲方有權提前終止合同,押金不予退還。
九、如乙方中途強行終止合同,押金與剩餘租金歸甲方所有。
十、乙方應愛護和正常使用房屋以及設備,發現房屋及其設備損壞,應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,財產損失的,乙方負責賠償。因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的,應負責修理或賠償,同時做好防火安全工作。在租憑期內,因乙方的原因造成人員傷亡 甲方不負責任.
十一、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
簽約日期
乙方簽字:
簽約日期:
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