通用租賃合同（精選18篇）

通用租賃合同 篇1

合同(正式範本)

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規定》，為明確雙方的權利和義務的關係，甲、乙方就房屋租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同。

一、租賃表的物：位於的房產。

二、租賃用途：乙方將賃標的物作為使用。

三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。

如乙方欲續租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優先承租權。

四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

五、費用、税收：租賃期間發生的一切税收、工商管理費、水電、通訊、物業管理、衞生、環保、聯防、治安、暫住及其他費用，均由乙方承擔並自行繳交，甲方不負擔任何費用和責任。

六、擔保方式:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行合同義務時全額返還。如因乙方原因造成需為該房產承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須於3日內補足數額，否則視為違約。

七、租賃標的物的轉移：甲方在年月日前將房產鑰匙和房屋產權複印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內，乙方將承租房產時，如有未搬走之物品，甲方有權處理，因此所發生的費用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。

八、維修與裝修：

(一)、乙方負責租賃房產在租賃期間的日常維護和修繕工作，並自行承擔因此發生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。

(二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經甲方同意，亦可保持裝修狀態，但甲方不因此承擔任何費用。

(三)、乙方如需要更換店內和門面結構，須經甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內的電器，傢俱用品、尚品、貨架空調的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其餘固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。

九、雙方的權利和義務：

1、甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。

2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3、乙方須按收費單位規定的時間及方式繳清租賃期限內發生的水電、通訊、物業管理及其他費用。

4、乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經營活動的，應依經營，遵守所處行業的各項規章制度，執行當地派出所和管理部門的有關規定，乙方的一切經營活動和經濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。

5、未經甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉租他人。

十、合同解除和終止：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同(甲方向乙方那個發生解除通知時，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉租、轉借或抵押的;

3、乙方未按合同約定的時間支付租金，超過10日的;

(二)、租賃期限內，如遇國家徵用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續履行的，甲方有權提前解除合同而不負責任。

十一、違約責任：

(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金;違約金=遲延繳交天數*日租金金額*0.2%。

(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。

(三)、本合同解除或終止後，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索佔用期間的水電、通訊、物業管理費等費用外，還有權按原租金標準收取佔用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十二、爭議的解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，同租賃房產的所在地法院起訴。

十三、未盡事宜雙方另行協商，並可根據具體情況簽訂補充協議。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十五、本合同經雙方簽章後生效。

補充：乙方有優先承租權(五年以後，按市場價)

備註：租金：

20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方：甲方：

有權簽字人：有權簽字人：

簽約時間：年月 日 簽約時間： 年月 日

通用租賃合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方電話：

乙方電話：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於的合計面積為建築物租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

甲方月日起將出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達

第三條：租金

每年租金為人民幣付款方式為半年付款，乙方預先支付押金元整，退房之日由甲方退還押金。

第四條：協議事項

1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負擔。

2、乙方應妥善使用，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、甲方方在租憑期內不能隨意漲價。

第五條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同自簽字後生效。

備註：

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

身份證號碼：身份證號碼：

通用租賃合同 篇3

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

通用租賃合同 篇4

出租方(甲方): 承租方(乙方):

聯繫電話： 聯繫電話:

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自願的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、租賃地址

甲方將其位於 (注：詳細地址，在產權證明範圍內表述)的房屋(或鋪位等)，面積 平方米，租賃給乙方使用。

第二條、租賃期限

房屋(或鋪位等)租賃期自 年 月 日至 年 月 日。第三條、租金及支付方式

一、租金標準為：每月 元。

二、支付方式為： (現金、銀行轉帳或其他)，乙方應當在每月的 號將當月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫明)

第四條、用途

乙方租賃用作 (公司或個體工商户名稱)的住所(經營場所)使用。

第五條、轉租事宜(注:三選一，請打√)

□租賃期間內，乙方可以自行轉租或分租，無須徵得甲方同意。

□租賃期間內，乙方可以轉租或分租，但須徵得甲方同意。

□租賃期間內，乙方不得進行轉租分租。

第六條、爭議的解決

與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經雙方簽名確認後生效。

通用租賃合同 篇5

出租方(蓋章)： ______

承租方(蓋章)： ______

出租方(以下稱甲方)：________________

承租方(以下稱乙方):_________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於_________市________區____________號，建築面積________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_____年____月____日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________

聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________

身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________

日 期： 年 月 日

甲 方：

乙 方：

通用租賃合同 篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等、誠信、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下協議。

一、雙方議項

1. 租車期限：按具體路線表。

2.車輛要求：

甲方租用乙方空調客車用於接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衞生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衞生。

乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

3.運行路線、班次和時間

詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態表，乙方應嚴 格按照甲方制定的班車運行動態表準時調運車輛。

4.能力保證 為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛47座或者其相符的運能。

5.租金與結算

6.乙方承諾各價格不高於同行業或其他相似客户的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統計，月底經雙方核實確認後作為結算租金的依據，月結25天(即

第1個月租金，第2個月25日結算)，節假日結算順延，結算前乙方應提前5-7天提供租車發票給甲方作為依據，否則甲方有權拒付，逾期付款按日息萬分之三給付違約金。

二、甲方義務和權利

1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先徵得乙方同意後方可延期支付。

2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。

3.甲方應儘可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，協助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。

4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衞生，遵守交通法規，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。

6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險、 證照、司機駕駛證)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，並有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改後仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協議，由此產生或引發的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。

7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返於城區和廠區，應事先徵得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

三、乙方義務與權力

1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的複印件。

2.乙方應嚴格執行甲方制定的班車運行動態表和雙方商定的其他運行計劃，提供安全、準時、優質、高效的客運服務。

3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協調工作，並制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。

4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經驗豐富、服務規範。

5.乙方應保證所租車輛乾淨整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內温度高於26度保證冷氣開放，冬季車內温度低於12度時保證暖氣開放。

6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為20萬元，5個不定位投保額為50萬元。投運前須將車輛駛車證及保單複印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協議。

7.乙方應確保安全行車並將乘車規定明示於車廂內，所租車輛發生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規承擔一切經濟損失、賠償費用和責任。

8. 乙方司機應穿戴整齊，安全駕駛車輛，禮貌待客，保持車輛整潔，不得在車內抽煙。乙方車輛和人員進入甲方廠區應服從甲方指揮，遵守甲方規章制度。

9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規定的時間範圍內到達規定站點時，乙方應及時通知甲方並迅速調配不低於同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘後仍無車到達，經乙方確認後，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據或其他材料吻合。

10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低於同檔次車輛要求的車輛頂替。

四、違約與其他

1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前後設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。

2. 未盡事宜，經雙方協商後訂立補充合同，補充合同與本合同原件具有同等法律效力。任何條款塗改之處需經雙方代表簽名蓋章確認，否則無效。

3.本合同簽署之日起1個月後，雙方任何一方不滿意相互之間的合作，均可終止合同或修改合同，但應提前15天以書面形式通知對方，違約方需支付對方違約金5000元/台車。

4.如甲方因生意不好要減少車輛開支或單方不滿意緣故需提前終止合同，只須提前一個月以書面形式向乙方提出即可，到期後如需續約，同等條件下對方有優先續簽權，違約方需支付對方違約金5000元/台車。

5. 合同期內，甲乙雙方均不能單方調整租金。

6.甲乙雙方因履行本協議發生的一切爭議應協商解決，協商不成應當向甲方所在地人民法院起拆。

7.本協議一式兩份，各執一份，自雙方蓋章(簽字)後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

通用租賃合同 篇7

承租方：(以下簡稱乙方)

出租方：(以下簡稱甲方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

設備使用地點及工程項目：

一、本租賃盾構機僅限於在天津市快速路網配套增項項目地下結構工程衞國道段第十四合同段，津赤路車站和博山道車站區間起訖歷程右線：CK20+132.002～CK21+134.367長1002.699m左線：CK20+194.502～CK21+134.367長940.555m。直至該區間盾構掘進結束。

該區間左右線均從津赤路下井始發，博山道站解體調出。

二、租賃設備概況和技術參數

盾構機適應條件：地質、管片拼裝方式、隧道線路要求

1、盾構機適應地層地質條件：

地鐵洞身位於第四系全新統第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層(Q41a1)、第Ⅲ陸相層(Q3ea1)中，基底位於第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層、第Ⅲ陸相層上。巖性以粉質粘土、粉土、粘土、粉砂為主，局部地段洞頂、洞身、洞底分佈有淤泥質土，土質鬆軟，圍巖分類為Ⅰ類，結構鬆散。本段地下水埋藏淺且較豐富，洞身易發生坍塌變形和不均勻沉降，側壁易坍塌失穩。基底易產生湧泥(土)、湧水、隆起等不利現象。

2、盾構機適應管片要求：

管片外徑6.2米，內徑5.5米，寬度1.2米。管片採用C50抗滲砼，抗滲等級≥S10級。襯砌環全環由小封頂塊F、兩塊鄰接塊L和三塊標準塊B構成，拼裝方式採用錯縫拼裝，管片塊與塊及環與環之間採用彎曲螺栓連接。管片砌襯之間的防水採用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入複合型框形彈性密封墊。負管片採用通縫拼裝。

3、盾構機應滿足地鐵設計規範要求：水平最小轉彎半徑300m，豎曲線半徑區間5000m、車站端部3000m，最大坡度30‰。

4、盾構機應具備主要配置、結構和功能：

⑴切削刀盤：應滿足工程地質條件和開挖直徑。

⑵盾構機殼體：應能滿足地鐵設計曲線要求。

⑶管片拼裝機：按照設計要求拼裝罐片。

⑷螺旋輸送機：控制出土並防止噴湧。

⑸管片運輸系統：將電瓶車上的管片送到拼裝位置。

⑹皮帶輸送機：輸送渣土到電瓶車。

⑺自動測量系統：能進行測量和導向

⑻自動監視和控制系統：能顯示測量參數和誤差、盾構機工作狀態各參數、監視出土等。

⑼同步注漿(含管路清洗)系統。

⑽土壤改良系統(加泥、加泡沫和水)。

⑾盾尾油脂加註系統。

⑿電力系統(變壓器、電力控制、電纜捲筒、盾構機內照明等)。

⒀二次通風系統。

⒁結構參數能和電瓶車配套。

⒂整圓器。

⒃超前注漿系統。

三、運輸、安裝調試、拆解

1、運輸：盾構機由甲方存放地到施工工地的裝運費用、施工工地場地內的運輸裝卸以及退場的裝卸費用由乙方負責。

2、安裝調試：盾構機的起吊下井、安裝由乙方負責，在甲方人員的全力指導下進行，由甲方完成試掘進100m的工作，在此期間因盾構機發生的一切問題由甲方負責。試掘進結束後，交乙方管理，在甲方人員指導下進行。

3、拆解：盾構機到達終點端頭井後拆解工作又乙方負責，在甲方人員指導下進行。

四、使用、維修、保養

1、甲方要做好盾構機的維修、維護、保養工作，保證盾構機的正常完好，確保施工的順利開展。

2、在正常使用中發生的消耗材料如：電力、水、盾尾(螺旋機)油脂、泡沫等由乙方負責，但甲方提出型號規格和技術要求，至少要提供兩種以上廠牌供選擇。維護保養：更換齒輪油、液壓油、加註油脂，維修發生的盾構機配件如：油封、過濾器等易損件和其他各類配件由甲方負責。

3、在盾構機組裝時甲方應將盾尾刷、主軸承密封、盾體鉸接密封全部更新，切削刀具應能保證一個盾構區間的使用。

4、在盾構施工中發生刀具、刀盤磨損嚴重，需要更換刀具或者修復刀盤，所發生的一切費用，由甲方負責。

五、隨機人員

甲方要派駐具備專業技術能力的技術人員現場指導，並服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術人員現場跟班指導，並做好交接記錄。隨機指導人員的費用已含在盾構機租賃費用中。

六、費用與結算

盾構機租賃費用按照每米 元計算，每月月底按照掘進進度結算一次,按照總額的85%支付，業主驗收合格後付清餘額。

七、事故處理

1、在盾構機使用在甲方技術人員的指導下進行，盾構機發生的事故由甲方負責，但因乙方不服從指導而盲目操作出現的問題，由乙方負責。甲方必服從乙方的生產指揮，乙方服從甲方的技術指導。

2、一旦發生事故問題，要及時分析原因，妥善處理，及時解決，甲方及時提出方案，儘快恢復生產，避免損失擴大。

八、配套設備及輔助設施的技術銜接

盾構機為大型施工機電設備，需要配套設備和輔助設施才能正常運轉。

1、甲方配合乙方解決供電、電力電纜、通風管道、供水管道的選型配備工作，提出盾構機的技術要求。

2、盾構機反力架、始發托架、接收架、運輸軌道的設計，由甲方提出技術要求，並指導乙方完成設計，設計文件經雙方審核確定。

九、租賃設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有對租賃設備的所有權。

2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

十、經甲乙雙方協商，甲方收取乙方設備預付租金__元，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，退租後3日內甲方應將保證金餘額退還乙方。

十一、甲方的義務：

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方技術人員應按設備操作規程指導施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續施工。

4、甲方機手應嚴格填寫甲方機械設備運轉記錄表，和乙方一道制定維修保養計劃，以便使工程有條不紊地進行施工。

十二、乙方的基本責任：

1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方技術人員違章或超負荷作業。

3、在設備租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)。

4、乙方應在安裝、試掘進100m後，檢查審核盾構機合格後，轉入正常施工，否則由甲方處理，盾構機的安裝調試時間不能超過45天。

十二、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、若乙方未按合同規定支付租金，甲方有權終止合同調回所租設備或停機，因甲方原因造成施工無法進行，耽誤工期，造成經濟損失由甲方負責。

十、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交________仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式______份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日       _________年____月____日

通用租賃合同 篇8

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將興和路378號的_____________________________出租給乙方。

二、租期暫定___年，即___年___月___日至____年___月____日止，前___年房租暫定為_________元/年,第____年租金每年遞增10%。

三、房租交納，每年度一次交清，第一次在合同簽訂之日交納，以後在每年度的承租日開始前一個月交納。合同期滿後，乙方享有優先租賃權，房租隨行就市。

四、乙方裝修和經營中，不得擅自改變房屋結構。乙方在裝修前必須經甲方同意方可施工，但合同終止時，應予以恢復;若有損壞，應作價賠償。

五、甲方提供給乙方的房屋及屋內設施均完好，乙方在租賃期間應予愛護，若有損壞，乙方應負責賠償或修復。

六、乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規進行自主經營，並且獨立承擔責任，乙方不得從事違法經營活動。乙方在經營、住宿等方面所需辦理的一切證照、手續及衞生環保、房屋出租税等一切費用均由乙方交納。

七、若乙方在承租期間需轉讓門面，須經甲方同意。乙方若要終止協議，須提前一個月通知甲方，凡改變原狀的須恢復原狀，如有損壞，乙方須照價賠償，經甲方檢查認可，乙方結清水電及其他賬項方可離開。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

通用租賃合同 篇9

出租人：______________以下簡稱甲方承租人：______________以下簡稱乙方

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將其所有的位於__________的房屋及其設施(包括傢俬和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。

二、租賃期

2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月______元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現金方式支付甲方。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂合同後，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內設施及費用承擔

5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;

5.2電話費按實際費用由乙方承擔;

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

六、出租人的責任

6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設施和結構(不包括傢俬和器具)損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。

七、承租人的責任

7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。

7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內傢俱、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，並且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

十、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

十二、補充規定

十三、室內物品清單

13.1電器：__________________________

13.2傢俱：__________________________

十四、簽訂事項

本合同於______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

蓋章：___________________蓋章：___________________

地址：___________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

通用租賃合同 篇10

出租方（以下簡稱甲方）：

代表人：村委會主任：

承租方（以下簡稱乙方）

代表人：執行董事：

為了明確甲、乙雙方在山坡地租賃過程中的權利、義務，根據我國《合同法》及相關法律的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

一、甲方將位於其村方山峪內《石洞》集體山坡地租賃給乙方作為修路及礦山開採等使用。

其四址為：北至偏峪口往北50米，東至坡底宏發礦山路，南至譚堤口（台頭界），西至樑頂。

租期30年，從20xx年2月22日起止20xx年2月22日止，30年期滿後乙方可優先續租，每一續租期為30年。

租賃期限30年，租金共計20萬元人民幣。付款採取銀行轉賬方式由甲方提供銀行賬號。

二、甲方承諾對乙方本合同第一條所指山坡地有合法的使用權並有有權依法出租給乙方使用。否則，應退還所收全部租金，並賠償乙方因對該山坡地各項投資損失，包括固定資產、相關設備和基礎設施等。

三、乙方對承租的山坡地及地表附着物有獨立的生產經營權、處置權和租賃流轉權。

四、合同簽訂生效後，乙方可在其租用的山坡地範圍內根據自己的需要進行作業，甲方應當尊重乙方的礦山開採經營權，保護乙方的合法權益不受侵犯，不得以任何理由加以干涉，礦山開採的成果全部歸乙方所有。

五、租賃合同簽訂後，乙方所租賃範圍的山坡地以前所屬未解決的遺留問題均由甲方出面協調和解決，乙方不承擔任何費用；租賃期間，因乙方生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，概由乙方承擔責任，與甲方無關。

六、租賃期滿，如乙方不再續租，或租賃期內雙方協商一致解除合同的，乙方應在30日內與甲方辦理交接手續，並保證自己的工作人員和全部設備、資產撤離。

七、租賃期內，如乙方逾期支付租金，除應補交所欠款項外，還應按日1‰的比例計算，向甲方支付年租金的違約金，如愈超過60日，甲方有權解除合同。

八、甲方應當保證該出租的山坡地界線、四址與他人無任何爭議，並保證自己的村民不干涉乙方在所租賃的山坡地範圍內從事採石、種植、修路等經營活動，如因此發生糾紛，由甲方負責協調、處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

九、租賃期內，如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十、租賃期內，如因不可抗力或城市規劃建設等原因致使雙方解除合同，除有關部門按規定補償乙方經濟損失外，甲方還應退還乙方已交未到期部分的租金。

十一、本合同如果發生相關爭議，由雙方協商解決。協調不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協商一致另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十四、本合同不因雙方的代表變更面變更。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份存照。

甲方：華陰市方山村民委員會（蓋章）

法定代表人：

甲方羣眾代表：

乙方：華陰市金晨石業有限公司（蓋章）

法定代表人：

20xx年1月22日

通用租賃合同 篇11

出租人： (簡稱甲方) 承租人： (簡稱乙方)

甲、乙雙方就租賃底店有關事宜進行協商後達成如下協議，共同遵守。

一、甲方願將產權歸自己所有的包一中西路路東27號底店以現金結算方式承租給乙方，用於經營飯店生意。

二、租賃期限定為叁年，從20xx年2月16日起到20xx年2月15日止，租金叁年期為人民幣壹拾柒萬元整(170000元)租金支付採取分兩次付清，第一次在20xx年2月16日付壹拾壹萬元整(110000元)第二次在20xx年2月16日付陸萬元整(60000元)

三、租賃合同簽訂後，乙方需向甲方交納人民幣伍仟元作為租賃期間押金。租賃期滿後，經甲方對所出租底店進行檢查無異議後，將押金如數退還給乙方。

四、租賃期間，甲乙雙方均不得隨意更改或終止租賃合同，如有特殊情況需變更或終止合同，雙方可另行協商。如一方單方面隨意變更或終止合同，該方應對由此造成另一方經濟損失的情況進行賠償。

五、如乙方在未與甲方協商的情況下中途退房，甲方不退還乙方押金人民幣伍仟元，並視情況保留進一步要求乙方賠償經濟損失的權利，同時解除該合同。

六、乙方在租賃經營期間與有關部門，單位發生的一切費用(如工商行政管理費、税務費、水電費、取暖費，衞生費、治安費、房地產交易税以及日常維修、維護、更改下水道等其他費用)均由乙方承擔，絕不允許拖欠和掛賬，給甲方造成不應有的負面影響，否則由此給甲方造成的一切損失和連帶責任由乙方負責。

七、租賃合同簽訂後，乙方將暖氣費按交納房租期限模試提前預付，由甲方代交，暖氣費價格按供暖部門規定標準執行，預付金額按上年度標準計算，交納後多退少補。

八、乙方在租賃期間不得轉租、轉讓他人使用，一經發現甲方有權將該店鋪無條件收回，否則由此造成的一切後果均由乙方負責。不得隨意改動室內外門窗結構和設施，如因經營需要確需做改動時，乙方須提前同甲方協商，爭得甲方同意後方可修改，改動費用均由乙方承擔，租賃期滿結束後，改動部分乙方不得從中折價或向甲方索要改動費用。

九、乙方應遵守國家法律法規和政府有關各部門的各項政策規定，妥善處理好各部門及周邊底店和鄰居的關係，不得發生糾紛和對抗性矛盾，更不得在租賃底店從事違法亂紀活動及行為(如盜電、盜水、盜暖氣管道水等)否則由此造成的一切經濟損失或連帶責任均由乙方負責。乙方在租賃期間要加強底店內外管理，特別要嚴防火災、水災、盜竊電路故障的發生，對室外安裝的煙囱、換氣扇、抽油煙機要經常進門檢查，檢修，如發現有殘損或不堅固的環節等問題，乙方應即時修復和更換，否則由此造成的人身安全責任事故的損失及連帶責任均由乙方負責。

十一、租賃期將屆滿時，不論乙方是否繼續租賃，均要提前兩個月告知甲方，否則甲方可在期滿前兩個月在店內外張貼廣告另行招租他人，或提前對該底店租賃期滿後的用途作出其他安排。

十二、租賃期將屆滿時，如乙方願意繼續租賃該底店，應在合同期滿前兩個月與甲方協商，並辦理續租手續，租金和押金另議，甲方要在同等條件下優先租賃給乙方。

十三、租賃期滿後，如乙方不打算繼續租賃時，應按租賃到期時限退出，不得提出任何理由拖延或干涉甲方下一步另外招租他人的意向，不得損壞、更換帶走底店內外的一切原有設施(如電錶、水錶及乙方在租賃期間經甲方同意改造後的設施等)，否則乙方必須按照甲方的要求進行恢復、修理或賠償。

十四、租賃期滿後，乙方不再續租時，不得將工商營業執照、税務登記證、衞生許可證等有關經營手續帶走、轉讓他人或註銷。須提前將有關手續交予甲方，由甲方按照國家有關規定協調乙方辦理變更手續，手續在辦理變更中發生的一切費用均與甲方無關，乙方不得提出正常交費之後的任何其他額外費用。

十五、甲方在店內留有一部分傢俱供乙方使用，當租賃期滿後乙方須如數原樣保留在底店內，具體傢俱見以下明細： 酒櫃壹個 雙門碗櫃壹個 更衣櫃壹個

十六、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致後可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十七、本協議一式叁份，甲方、乙方、中介方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 中介人簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證： 身份證：

電話： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

通用租賃合同 篇12

出租方(甲方)___________________________

承租方(乙方)___________________________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：

一、 設備的使用地點及工程情況：

本設備使於________________________________，地點位於______________________.

二、 租賃設備概況

設備名稱：施工壓路機

規格型號：騰虎垂直振動壓路機______________型

數量(台)__________台

隨機人員(人數)________人

租賃金額：________________ 元/每月

三、 設備的所有權：

本合同所列的所有租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部後果由承租方承擔。

四、 甲方的基本責任：

1、提供技術型良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場後，甲方操作手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方操作手應該按設備操作規程施工。

五、乙方的基本責任：

1、為甲方操作手提供食宿。

2、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方賠償。

3、乙方不得強迫甲方操作手違章作業或超負荷工作。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章後的機械租賃收據交給甲方。

5、乙方對甲方進入施工現場的操作手要進行安全培訓。

六、結算方式及相關事宜：

1、甲方設備進入乙方施工現場後，乙方應先預付第一個月的租金，以後每個月應先付下個月的租金。

2、租賃日期：自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方後，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租費按一個月計算。

3、結算方式：設備租賃費按包月計算，每月__________元/月。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超出一個月以上，超出部分按天計算(________元/天)

4、運費的承擔：設備租期不足三個月時，設備進退場費由乙方承擔。租期超出三個月不足六個月時，設備進場費由乙方承擔，設備退場費由甲方承擔。租期超出六個月以上，設備進退場費由甲方承擔，設備進場費由乙方代為先付，設備退場時，甲方將設備進場費退還給乙方。本條款僅限安徽省內，如果到省外施工，另行商量，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。

5、工作時間：每月工作時間不得超過_____小時，超出部分按_____小時摺合一天計算機械租金和操作手加班費。

6、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。

7、設備維修：乙方每月應留出4天時間給甲方作好設備的檢查和維修工作，乙方應協助甲方操作手作好設備的維修工作。設備因故障造成的停工每月累計超過4天(維修時累計12小時摺合一天)，若超出4天，則超出的天數不計租賃費。

8、設備租賃期間，乙方如需轉移工地，必須徵得甲方的書面同意，並保證甲方設備在該協議結束後返回。

八、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交工程所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

九、本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

甲方(章) 乙方(章)

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

通用租賃合同 篇13

出租人：___________（甲方）               承租人：___________（甲方）

根據合同法，經雙方友好協商一致，特簽定本合同。

一、設備清單

________________________________________。

二、租用期限

1、甲方於_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期_____天，租金_____元/台/天。合計______________。（人民幣）

2、乙方決定租用此設備後，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

3、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三、注意事項

1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2、乙方未和甲方簽定續租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權在本合同逾期後的任何時候收回該設備及收取必要的逾期費用。

四、補充規定

1、經費賠償

如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：

（1）外殼：損傷不影響外觀賠償_________元；損傷影響外觀賠償________元；

（2）鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元；影響使用按市場價賠償；

（3）燈泡/主板損壞：_________元（按實際市場價賠償）

（4）其他附件：如無法修復則按市場價賠償；

2、本合同未敍詳盡並需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；

3、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。

承租人：_____________________                      出租人：_____________________

法人代表或委託承辦人：_______                   法人代表或委託承辦人：_______

電話：_______________________                      電話：_______________________

地址：_______________________                      地址：_______________________

通用租賃合同 篇14

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於 小區 號樓 單元 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋年租金為 元，一次性付清。乙方應付給甲方押金 元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：窗簾 件，長條鋼桌 條，油煙機 台，天然氣灶 台，太陽能 台，馬桶 個。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天，向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

6、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借，否則甲方有權解除合同並停止租賃。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。 水錶： 電錶： 燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋 進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：

乙方：

年 月 日

通用租賃合同 篇15

出租方：___________________________(甲方)

承租方：___________________________(乙方)

一、租賃內容

1、品牌：________________________________。

2、型號、顏色____________________________。

3、編號：________________________________。

4、產地、成色____________________________。

5、租金：___________________________元/年。

6、有無破損______________________________。

二、租賃期限

自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止

三、鋼琴實際市場價格__________________元

四、附件

□琴凳____________元;□緩降器______________元;□擦琴布__________元;□其 它_____________________。

以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其餘均為消費品，根據乙方需要另外配置。

五、出租方的權利和義務

1、出租方需在承租方使用前對鋼琴進行基本日常維護、調律和整理，確保不影響承租方正常使用。

2、出租方需要在承租方使用鋼琴時正常提供鋼琴給承租方使用。

六、承租方的權利和義務

1、承租方需要支付鋼琴的運輸往返費用。

2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費用。

3、在租賃期內，鋼琴的維護費由乙方承擔。租方負責鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無損，在租用期間內發生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應負責賠償： 表面(外觀油漆)有明顯劃痕為_________元/處，如面積超過______平方釐米______元/處，(切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品) 鋼琴鍵盤破損，有缺口_________元/處。鋼琴腳踏板破損_________元/處。

鋼琴鍵盤、鋼琴內部有酒水飲料，油類等污垢痕跡_________元/處。 鋼琴琴凳劃傷損傷_________元/處。

如鋼琴損壞無法修復，鋼琴表面或內部有達_______________破損，承租人應按市場價賠償。 鋼琴丟失需按市場價賠償。

4、未經出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉租他人，否則押金將不退還，出租方有權收回鋼琴。

5、如果乙方單方面中途結束租賃，已付租金不退還。

6、自出租日起______個月之內購買本鋼琴，可免_________個月租賃費。

七、租金按照琴的售價每年會有所調整

八、鋼琴放置地址

________________________________________________________。

九、備註

1、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付_________元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個人原因不承租此琴，定金將不退還。

2、承租方請提前確定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤手感是否達到需要要求，門看琴確認。如承租方無法上門看琴確認，鋼琴送到位對鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。

十、本協議一式______份，自簽字之日起生效，租賃期結束，出租方檢查完鋼琴合同自動作廢。

出租方：__________________承租方：__________________

電話：____________________電話：_____________________

日期：____________________日期：_____________________

通用租賃合同 篇16

合同編號:

甲方(出租方):

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方(承租方):

身份證號碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定, 甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致, 訂立本合同。

一、甲方同意把位於 赤崗西路6號807室 房屋(以下簡稱：本房屋)租賃給乙方作為自 住房使用。乙方對本房屋做了充分了解並願意承租。

室內配置：牀2張(配牀墊)、衣櫃2個、書枱3張、電視櫃1套、電視機1個、洗衣機1個、沙發1套，茶几1張，空調3台、抽油煙機1個、煤氣爐1個、熱水器1個。

二、租期、租金、收費項目及支付方式：

1、甲乙雙方議定上述房屋租期自 ____年____月____日起至____ 年___月____日止，共計 個月。第一年月租金為人民幣圓整(小寫：元 );第二年月租金為人民幣圓整(小寫：元 )。租金按月計算，以現金或轉帳形式支付給甲方，乙方在每月 日前一次性繳付當月租金。本合同執行期內每年租金按10%遞增。

2、乙方的開户銀行： ;

開户名稱： ;

賬 號： 。

3、乙方入住本房屋時應一次性支付給甲方租賃押金為人民幣 圓整(小寫： 元)。租賃期滿，乙方應清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內外設施完好無損，在乙方沒有違反合同條款的情況下，甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用於租賃期滿前抵付租金。

4、水電費：每度電費1.5元;水費：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元;煤氣費：每立方4.5元。

三、甲方的權利義務：

1、甲方在租賃期內如轉讓或買賣本房屋(物業)之所有權，應提前一個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買此房屋(物業)。乙方不購買的，不得拒絕接受新業主之繼續執行本合約之出租權。

2、租賃期滿甲方要求收回本房屋，乙方應無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續出租該房屋的，而乙方同意續約，甲乙雙方則可根據市場價格對租金作出調整, 在同等條件下，乙方有優先續約權。

3、乙方於租約期滿解除合同或終止合同時，應實時遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處理。

四、乙方的權利義務：

1、租賃期內本房屋所產生的一切費用由乙方負責(包括水費、電費、煤氣費、衞生費、治安費、有線電視費、暫住證費、管理費、屋內外非自然損壞設施維修費)等。

2、未經甲方書面同意，乙方不得對本房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不改變本房屋用途。

3、在租賃期間，乙方有義務保護本房屋內外設施，不得隨意釘鑿房屋內外牆或改變原結構，否則乙方應負責維修及賠償，如乙方因使用需要而進行房屋內部裝修的，應經甲方書面同意方可進行。

4、乙方不得在本房屋內安裝或使用超負荷的水、電、任何水電設備及儲存有危險、易然等違禁物品，不得在房屋內進行其他的一切非法行為。

五、合同的變更或解除：

1、如遇自然不可抗力或國家政策，法令變更致本合約無法執行時，雙方互免承擔責任。

2、租賃期內乙方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，甲方有權提前解除合約，乙方應以等額於押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成甲方之直接經濟損失的，乙方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

3、租賃期滿解除合同當日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

六、違約責任：

1、租期未滿，其中一方要求提前退租，應提前30天通知對方，並應向對方賠償壹個月的租金作為違約金。

2、租賃期內，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權收回本房屋自行處理，有權處理乙方遺留在房內尚未帶走的任何物品，並沒收押金。

3、乙方逾期交納本合約規定應付費用的，每逾期一天則應按欠費總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的，甲方有權解除合約，收回房屋並沒收押金。

4、租賃期滿，甲乙雙方未續定承租合約或已解除合約後，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額的30%收取違約金。

5、違約金、賠償金應在確定責任後的當日付清，否則按逾期交付租金處理。

6、本房屋不能增加牀位，若增加牀位，每張牀每月需加收10%的租金。

七、租賃物的返還：

1、租賃期間，房屋內一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負任何責任。如因使用不當或人為造成本房屋或原配置的設備損壞，由乙方負責修復及賠償。

2、租賃期滿或解除合同之日乙方應交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關原配置給甲方。乙方如需繼續承租本房屋，應當提前30日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

3、租賃期滿，乙方不得破壞本房屋原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修(包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

八、爭議解決方式：甲乙雙方因合同發生爭議時，應當協商解決，協商不成時，可向甲方住所地的人民法院起訴。

九、其他約定事項：

1、租賃期內因徵地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的一切損失由責任方承擔。

2、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

十、附件：所有住宿人員身份證複印件。

甲方(簽名及指印)： 乙方(簽名及指印)：

日期： 日期：

電話號碼： 電話號碼：

通用租賃合同 篇17

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

甲方因為工程施工的需要，租賃乙方一輛。車號：負責此段麪人員接送，及其它臨時工作。為加強安全施工的管理，確保工程安全施工的落實，特簽訂本合同，條款如下：

一、甲方的責任和義務

1、加強乙方駕駛員安全操作教育，督促乙方做好安全駕駛。

2、甲方負責解決乙方駕駛員的食宿問題。

二、乙方的責任和義務

1、乙方要隨時配合甲方施工管理人員的工作。

2、乙方定期保養維護機械，不得耽誤甲方日常工作。

3、在安排過程中，乙方若不服從甲方調配，甲方有權無條件解除聘用合同。

三、租賃期限及租金

自_年_月_日至工程結束止。機械租賃費_每月。

四、機械燃油、維修與税金

燃油由甲方負責供應。機械維修與保養均由乙方自行負責解決。税金由乙方支付。

五、安全管理

在工作中，如由乙方失誤造成的事故損失由乙方自負。由甲方安排指揮失誤造成的損失甲方負責。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽定之日起至工程竣工止生效。

甲方（承租方）： 乙方（出租方）：

年月日  年月日

通用租賃合同 篇18

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規定》，為明確雙方的權利和義務的關係，甲、乙方就房屋租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同。

一、租賃表的物：位於的房產。

二、租賃用途：乙方將賃標的物作為使用。

三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。

如乙方欲續租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優先承租權。

四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

五、費用、税收：租賃期間發生的一切税收、工商管理費、水電、通訊、物業管理、衞生、環保、聯防、治安、暫住及其他費用，均由乙方承擔並自行繳交，甲方不負擔任何費用和責任。

六、擔保方式:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行合同義務時全額返還。如因乙方原因造成需為該房產承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須於3日內補足數額，否則視為違約。

七、租賃標的物的轉移：甲方在年月日前將房產鑰匙和房屋產權複印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內，乙方將承租房產時，如有未搬走之物品，甲方有權處理，因此所發生的費用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。

八、維修與裝修：

(一)、乙方負責租賃房產在租賃期間的日常維護和修繕工作，並自行承擔因此發生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。

(二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經甲方同意，亦可保持裝修狀態，但甲方不因此承擔任何費用。

(三)、乙方如需要更換店內和門面結構，須經甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內的電器，傢俱用品、尚品、貨架空調的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其餘固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。

九、雙方的權利和義務：

1、甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。

2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3、乙方須按收費單位規定的時間及方式繳清租賃期限內發生的水電、通訊、物業管理及其他費用。

4、乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經營活動的，應依經營，遵守所處行業的各項規章制度，執行當地派出所和管理部門的有關規定，乙方的一切經營活動和經濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。

5、未經甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉租他人。

十、合同解除和終止：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同(甲方向乙方那個發生解除通知時，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉租、轉借或抵押的;

3、乙方未按合同約定的時間支付租金，超過10日的;

(二)、租賃期限內，如遇國家徵用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續履行的，甲方有權提前解除合同而不負責任。

十一、違約責任：

(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金;違約金=遲延繳交天數_日租金金額_0.2%。

(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。

(三)、本合同解除或終止後，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索佔用期間的水電、通訊、物業管理費等費用外，還有權按原租金標準收取佔用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十二、爭議的解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，同租賃房產的所在地法院起訴。

十三、未盡事宜雙方另行協商，並可根據具體情況簽訂補充協議。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十五、本合同經雙方簽章後生效。

補充：乙方有優先承租權(五年以後，按市場價)

備註：租金：

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20__年11月23日—20__年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方：甲方：

有權簽字人：有權簽字人：

簽約時間：年月 日 簽約時間： 年月 日

電話： 電話：