廠房租賃合同（通用18篇）

廠房租賃合同（通用18篇）

廠房租賃合同 篇1

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______________________________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

7、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

廠房租賃合同 篇2

出租方(以下稱甲方)：_____

出租方法定代表人：_____

身份證號：_______________

承租方(以下稱乙方)：_____

承租方法定代表人：_____

身份證號：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房、車間設備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為：_______________ 。

2、廠房在豫滬產業園區具體位置為：_______________ 。

3、車間設備主要有：_________________________

二、租賃期限

廠房及車間設備租賃自______年______月______日起( ______年______月______日)，至______年______月______日止( ______年______月______日)。租賃期為______年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為：不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為____________元整(____________元)。

2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，後______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬户。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方不負責有關車間的任何安全義務。

2、租賃期間，乙方發現該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。

3、租賃期間，乙方應合理使用並保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議，且收取的租金不予退還。

2、租賃期滿後，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衞生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

3、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房及車間設備時，乙方享有優先承租權如期滿後不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前徵得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同並要求乙方恢復廠房原狀並賠償損失。租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八、違約責任及免責條件

1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿______月，甲方有權按______月租金的30%收取違約金，並有權解除租賃協議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

4、因政府原因、市政建設規劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。

5、在租賃期內，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。

九、其他條款

1、租賃協議範圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業名稱、商標和專利等。

2、乙方承租期間經營所需的各種税金、管理費由乙方按規定繳納，使用水、電等生產費用由乙方自行承擔。

3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商。協商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式______份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

廠房租賃合同 篇3

出租方：__________________有限公司

營業執照號：__________________

地址：__________________

郵編：__________________

法定代表人：__________________

電話：__________________

承租方：__________________有限公司

營業執照號：__________________

地址：__________________

郵編：__________________

法定代表人：__________________

電話：__________________

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房出租方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。

如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3.交付在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費 供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、租賃費支付

5.1承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開户行：_______________帳號：_______________承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

廠房租賃合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：_______

聯繫電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

聯繫電話：_______

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條、廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。

2、有正常用水供生產使用

3、排污管道能正常，通暢。

4、由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金(第一年)。每月支付。

第四條、租賃費用的支付

每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條、租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第六條、場所的維修，建設

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條、租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第九條、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十條、其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十一條、

1、合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

廠房租賃合同 篇5

廠房租賃合同

出租方（甲方）承租方（乙方）:地址：地址：電話：電話：

甲、乙雙方同屬於集團轄屬公司，經申報審批同意後，甲方將部分閒置廠房免費提供乙方做為用，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下租賃協議：

一、甲方將閒置廠房免費提供給乙方生產使用，面積約平方米。

二、乙方租用該廠房期限為年，即自年月日至年月日止。

三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用，乙方不得用於其他用途。

四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。

七、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。

八、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

九、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十

一、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（單位簽章）：乙方（單位簽章）：代表簽字：代表簽字：合同簽定日期：合同簽定日期：

廠房租賃合同 篇6

出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自願平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用於經營事宜，達成本協議如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位於積約為_____平方米。類型為________，________結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計________。

2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬户：__________________________。

四、其他費用和維修

1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。

2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

五、租賃期間其他有關約定

1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、註銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除後____日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

2、租賃期間， 如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權終止租賃協議。

4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回覆原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。

六、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3、租賃期間，乙方所僱用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同___式___份，雙方各執___份，合同簽字後生效。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

廠房租賃合同 篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。

雙方達成合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在

，屬第

層，租賃建築建築面積為

平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1.廠房租賃自

至

年

月

日止。租賃期

2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。

三、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建築面積租金為人民幣

元年租金。租金由合同的第二年開始每年按照

%遞增。本合同租金金額為甲方收取的淨租金，與租金相關的税費由乙方承擔，在乙方繳納税金後，甲方有義務為乙方開具房屋租金髮票。

2.租金由乙方於合同簽訂當日支付給甲方，第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，於屆期的每年月日前支付，逾期由乙方承擔日

%的滯納金。

四、其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。

3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。

五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

1.乙方在簽訂租房協議，履行付款義務後，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。

2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衞生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

3.乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核准的營業範圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

六、廠房使用要求和維修責任。

1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。

2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，徵得甲方同意後方可進行。按規定須前置審批的，獲批准後方可進行。

七、租賃期滿和歸還

1.租賃期滿後，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

2.協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。

八、租賃期間的現場管理

1.為規範管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。

2.為搞好廠區內的公共環境衞生，乙方廠房範圍內的衞生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標誌的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

九、環保約定

1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備徵收專項污水處理費用。

2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重後果)。

5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

6.廢氣不準直排必須經過過濾後達到環保要求才可排放。

7.壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。

8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

十、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，並且不承擔違約責任。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建築物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意並書面簽字後，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，並且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。

6.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷。

7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用於接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。

十一、特殊規定條款

1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬於甲方，在提出主張時由乙方主張，委託甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵佔屬於乙方和利益。

十二、其他條款

1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。

2.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：

用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。

用電計費方式：電費計算以類峯谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用於分攤變壓器開户、檢測維護的費用。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。

十五、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同 篇8

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃標的及用途

甲方將位於葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條、租賃期限

兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條、租金交納和房屋維修

1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩餘的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，並向乙方提供不少於40千瓦動力電源。

3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

第四條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。

3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條、違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

第六條、免責條件

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七條、爭議解決和協議補充

1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第八條、其他

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方(簽字、手印)：

承租方(簽字、手印)：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

時間：

廠房租賃合同 篇9

出租方(甲方)

地址：

電話：

承租方(乙方)

地址：

電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 ______________ 結構。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方約定後重新簽訂租賃合同。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

2. 有正常有水供生產使用

3. 排污管道能正常，通暢。

4. 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

6.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金（第一年）。

第四條租賃費用的支付方式：由甲乙雙方共同約定支付方式。

第五條租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

6.5租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.6租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響.

第七條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 11.2 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

11.3租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.4 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。第十二條

合同效力本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。甲方：_________________身份證：地址：____________電話：_______簽訂時間：_____年_ _月_ _日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年_ _月_ _日

廠房租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

為了規範管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位於廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自願、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

一、租賃物位置、數量與範圍

甲方將位於廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及範圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

二、租賃期限

本合同租賃期一年，農曆自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

三、押金、租金及結付方式

1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。

3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)、乙方的權利和義務

1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿後，乙方據清單租賃物如數交還給甲方並保證每台設備正常運轉。

3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

8、在租賃期滿後對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

(二)、甲方的權利和義務

1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

2、甲方有按時收取租金的權利。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。

五、債權債務界定

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

六、違約責任

1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。

2、在租賃期滿後如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

七、特別約定

1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

八、其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章後生效，與本同具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效。合同一式二份，雙方各執一份。

3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同 篇12

出租方(以下簡稱甲方)：________________聯繫電話：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________聯繫電話：___________________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

1、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

2、租賃期限。租賃期為______年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

3、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須於每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

5、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

6、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

(1)在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

(2)在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

7、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

8、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

9、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

10、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

11、甲方責任

(1)按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

(2)不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

(3)不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

12、乙方責任

(1)不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

(2)不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

(3)不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

(4)合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的_____%罰款。

13、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

14、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

15、本合同自簽字之日起生效。

16、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

廠房租賃合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：________________聯繫電話：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________聯繫電話：___________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在________________________________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______，_____結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣____________元。月租金為人民幣___________元，年租金為_____________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%—_____%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

廠房租賃合同 篇14

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

一、租賃廠房情況

甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

_________年______月____日

廠房租賃合同 篇15

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建築面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建築面積約900平方米)出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日 到**年5月31日止。

三、租金及租金遞增方式：

(本合同所計算的租金均不含税)

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓採用先付款後使用的原則，乙方必須提前10日付款。

五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿後歸甲方所有。

六、租賃期內甲方的責任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

3、甲方協助乙方註冊公司並出具相關手續。

4、協調處理周邊關係。

5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

七、租賃期內乙方的責任：

1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專幹做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

7、未經甲方同意不得轉租第三人。

八、乙方税收轉後湖地税所，具體事宜雙方協商解決。

九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓並阻止乙方使用，合同終止，並追究乙方的違約責任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設徵用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

廠房租賃合同 篇16

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關係，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落於西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40餘間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從20年地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，至 日，期滿後，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以後每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年後遞增6%，依此類推。

四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20年 月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，並負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。

五、相關責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，並處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），並按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，並具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

出租方：

身份證號碼：

電話：

廠房租賃合同 篇17

租賃合同

出租企業名稱

承租企業名稱

承租時間年月日至年

月日，年

承租面積（平方米）合同備案號號

年月日

甲方（出租方）：住所：郵編：法定代表人：聯繫電話：

身份證或護照號碼：委託代理人：聯繫電話：

乙方（承租方）：

住所：郵編：法定代表人：聯繫電話：身份證或護照號碼：委託代理人：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定及《成都海峽兩岸科技產業開發園企業廠房租賃管理辦法（試行）》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房位於廠房靠近____路一側部分，廠房出租【建築面積】為平方米，乙方根據以後實際發展狀況按需調整面積。

1.2甲方作為該廠房的【房地產權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】或權屬證明文件，此處證明文件為：與國有土地使用權證；並已告知乙方該廠房未設定抵押。

1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為；其現有裝修、有關設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件

（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條租賃使用性質和生產用途2.1甲方已瞭解乙方生產經營範圍，屬於園區允許准入類企業。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事場地。

2.2乙方在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不得擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意並辦理相關環保、安全、消防等審批手續，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方於年月日前向乙方交付該廠房。租賃日期自年月日起至年月日止，共年。

3.2甲方按照約定將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

3.3租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，並經科技園管委會企業服務中心審查同意後雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定：

4.1.1該廠房於年月至年月期間月租金額為?元，（大寫：人民幣整），則半年租金為?元。

4.2本租賃期滿後，若乙方續租的，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方支付租金的方式如下：按半年預付，具體為：

年月日前預付第一年前半年租金?元；年月日前預付第一年後半年租金?元；按此類推，至租賃期滿為止。4.4乙方應於約定繳納租金時間向甲方支付租金。

第五條配套服務費和其他費用

5.1租賃期間，乙方按實際使用情況承擔該租賃廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、配套維護、物業管理等費用，相關費用由甲方或甲方現場授權管理方收取或代收代繳。其他有關費用，均由乙方承擔。其他未盡事宜，雙方協商解決。雙方有達成其他補充條款或協議的，具體按補充協議及相關條款執行。

第六條：甲、乙雙方安全管理責任和義務

出租廠房建築質量合格，具備安全生產條件，須滿足消防安全要求；未經過有關部門審核同意不得擅自改變租賃廠房的使用性質。

第七條廠房的使用要求

7.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求執行。7.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備系質量原因導致損壞或故障時，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方，並按費用憑證上的金額支付給乙方。

7.3租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

7.4租賃期間，甲、乙雙方應根據約定，保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

第八條轉租

8.1未經甲方同意，乙方不得以任何方式轉租廠房。乙方擅自轉租的，甲方有權終止本合同並立即收回廠房，由此導致的一切法律後果和損失由乙方承擔。

第九條解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告後30日內仍未交付的。

（二）甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的，約定解決期滿後還是無法解決問題導致乙方無法正常使用（如供電）的；或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

（三）乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

第十條違約責任

10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的5日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.4租賃期間，根據本合同第七條的約定，乙方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。

第十一條解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，則向合同履行地法院起訴。11.3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。雙方有達成其他補充條款或協議的，具體按補充協議及相關條款執行。

11.5本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方【法定代表人】：委託代理人簽署：簽訂時間：

______年____月____日簽訂地點：成都市

乙方【法定代表人】：委託代理人簽署：簽訂時間：

_______年____月____日簽訂地點：成都市

廠房租賃合同 篇18

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

根據<中華人民共和國合同法>及有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃廠房一事達成以下協議。

第一條 廠區設施基本情況

廠區坐落於________廠房，佔地________平方米。

第二條 廠區主要建築物基本情況

建築物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米)。

廠房下玄高度為________米，採用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

廠房等建築物根據《中華人民共和國消防法》及有關規定，配置消防設施。

第三條

廠區道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

供水：保證日常生產，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口(廠房配電箱)，照明按有關規定配備。

雨污水排放：採用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。

第四條 租賃期限

甲方於________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協商，乙方擁有優先續約權。

第七條 租賃標準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，

合計租金為________元人民幣，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同後3日內支付合同保證金________元(相當於3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

第九條 租賃雙方的權利和義務

乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，並承擔相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。

根據工商、税務的規定，乙方須在計租日起6個月內將公司註冊地遷入園區內。

第十條

如乙方在生產經營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經甲方同意後，方可施工。

第十一條

租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞(漏水，牆體開裂等)，乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時，給與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方並由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用(水，電，取暖等費用)由乙方按規定交納。

第十四條

如乙方違規使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。

第十五條

甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、採暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)

第十六條

乙方應在規定時間內交納物業管理費，物業管理另附協議。

違約責任

第十七條

甲方應按合同提供廠房，因故延期時雙方協商解決。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決後，方可撤離設備等物品及進行交接手續;如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，並支付違約金________元(相當於3個月租金)。

第十九條

乙方未按規定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電。

逾期30天時甲方有權解約並收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力(地震，雷電，洪水，颱風，戰爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承擔責任。

第二十一條

因國家徵用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

其他事宜

第二十二條

本合同執行中的爭議由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

第二十三條

未盡事宜由雙方協商解決。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。

甲方：____________乙方：____________

法定名稱：________法定名稱：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：____________電話：____________

開户行：________開户行：________

帳號：____________帳號：____________

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

20____年____月____日20____年____月____