農村荒地租賃合同書樣本

荒地指可供開發利用和建設而尚未開發利用和建設的一切土地，簽訂農村荒地租賃合同書需要注意哪些問題呢?以下是本站小編整理的農村荒地租賃合同書，歡迎參考閲讀。

農村荒地租賃合同書範文一

出租方：鬆滋市洈水鎮響水洞村民委員會 (以下簡稱甲方)

法定代表人：易發雲 系該村主任

承租方：張善清 (以下簡稱乙方)

為合理利用資源，帶動本地經濟發展，經甲乙雙方充分協商，並經相關村民討論通過，甲方同意將本村七組馬衝山地租賃給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利義務關係，特簽訂本合同。

一、租賃荒山地點及四至界線：東至本組田邊，南抵本組張國志後面，西至張興左山接壤，北至薜家洞村五組張權華山。

二、租賃期限為30年。即從20xx年12月1日起至2042年12月31日止。

三、租賃期間可以轉租。

四、將從高家屋場至養羊基地的道路按3.5米寬的路基整修，邊溝順通，涵洞齊全，確保晴雨通車。

五、租賃費及其支付方式。租賃期為30年，每畝山300元，以實際測量面積為準，簽訂本合同時按照200畝每畝300元的基數計算租金，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方人民幣陸萬元整，樹木補償以農户實際協商的價格為準。

六、雙方的權利、義務

1、甲方的權利義務

①甲方負責在乙方開工期間指派專人張珂友解決與農户協調工作，協助乙方辦理用電的相關手續，保證乙方正常施工不受任何干擾。

②甲方負責協調乙方施工及租賃期間的其他矛盾，並提供相關服務。

2、乙方的權利義務

①乙方 在租賃期間的經營項目為養殖山羊，租賃期間不得改變土地用途，除做廠房、住房及擴建水塘可以佔地外不得改變土地現狀。但做廠房必須經土地管理和有關部門審批，由張珂友保障，費用由乙方自理。

②乙方養殖的山羊應確保在租賃土地內放養，在界線內應設置護欄，保證羊羣不危害當地農户的合法權益，如出現損害應依法及時予以補償。

③乙方常年在場的工作人員，應按照公安部門相關規定納入本地管理，承租方應自覺遵守鄉規民約及民俗民風。

七、合同期滿後，乙方在同等租賃條件下享有優先續租權利。若甲方收回該租賃荒坡地，甲方對乙方的實際投資依法給予經濟補償。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

九、若履行本合同發生糾紛，甲乙雙方應儘量通過友好協商解決，協商不成，雙方均可依法向人民法院提起訴訟。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

法定代表人：

年 月 日

農村荒地租賃合同書範文二

出租方： 村民委員會(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定以及國家和地方各級政府加快農業畜牧業發展的有關政策規定，按照生態優先、優化種植結構，發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等、自願、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用於農業種植、養殖等產業，簽訂本合同，以資雙方共同信守。

一、租賃土地位置及用途

租賃土地位於，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至範圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用於農業種植、養殖等產業。

甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程序表決通過。

二、租賃期限、租賃費及支付方式

1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。

2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以後每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。

3、乙方於每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。

三、地上附着物補償費支付方式

地上附着物補償費元，乙方於合同簽訂後日內付給甲方70% ，甲方收到款項後日內負責協助乙方地上附着物交接確定界樁，乙方在日付清餘款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。

四、甲乙雙方權利義務

(一)甲方權利與義務

1、甲方有權對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。

3、甲方在合同簽訂後，應為乙方及時騰清土地，並協助乙方辦理相關的土地租用手續。

4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。

5、甲方收取租金、地上附着物補償、青苗補償等補償後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

(二)乙方權利與義務

1、乙方應大力發展農業種植養殖等產業，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。

2、乙方在批准的情況下可以建設生態農場，林業育苗及農家旅遊項目，實現以農業種植為基礎的生態養殖、休閒旅遊等產業發展。

3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閒置、荒蕪土地和私自開採礦產。

4、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

5、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。

6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期後非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務及保證，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

5、租賃期滿或合同解除後乙方投入的設備設施歸乙方所有。

六、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，甲方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

3、合同期內，因國家徵用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規定執行。因不可抗力因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

七、其他

1、租賃期滿，如租賃土地規劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。甲、乙雙方應於租賃期滿前6個月續訂租賃合同。

2、本合同未盡事宜，雙方協商後訂立合同附件，與本合具有同等法律效力

3、雙方在履行本協議過程中如有爭議，應協商解決，協商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，並報鎮經管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。

附件：租賃土地四至範圍宗地圖

甲方：(章) 代表人：

乙方：(章)

20xx年 月

代表人： 日

農村荒地租賃合同書範文三

出租方：康樂縣 户，以下簡稱甲方 承租方： ，以下簡稱乙方

身份證號：6229220

為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權利、義務，根據《土地法》和《合同法》規定，經雙方協商，簽訂本合同。

一、甲方將 畝荒坡地出租給乙方用於種植苗木，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

二、雙方商定租賃期限為30年，從20xx年月日至

三、雙方商定將 畝荒坡地一次性付給甲方租地款 萬元。

四、在承租期內乙方可以整地、育樹、育苗、修路，甲方不得以任何藉口阻撓，在苗木銷售時允許帶土球。

五、在承包期內甲乙雙方必須遵守合同承諾，不得隨意終止合同，否則違約方賠償另一方的全部經濟損失，合同期滿後，如果續租，若干事議以後再協議。

六、在所承包期間，乙方合法經營，甲方不得無故干涉，與甲方無任何關係。

七、本承包地內，政府給每户的荒山補貼，歸甲方所有，以後在經營過程中的苗木補助，歸乙方所有。

八、在圈地、育樹過程中有人干預，甲方出面解決。

九、本合同附出租方名單及領款花名冊。

十、本合同一式三份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日