代辦租賃合同（精選3篇）

代辦租賃合同 篇1

委託人(甲方)：________________

聯繫方式：________________

租賃代理機構(乙方)：________________

法定代表人：________________

通訊地址：________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

一、房屋基本情況

(一)房屋坐落於____，建築面積____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有_______(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(是/否)已設定抵押。

二、房屋租賃用途

(一)租賃用途：______。

(二)如租賃用途為居住的，居住人數不得多於______人。

三、出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：______(代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税務部門繳納税費;監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務)。

(二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。

(三)甲方應於________年________月________日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

四、租金

(一)租金標準：____元/(月/季/半年/年)，租金總計：(人民幣)____元整。

(二)租金收取方式：甲方在____銀行開設賬户，賬號為____;乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：____，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。

(三)乙方在收到租金後____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳户。

(四)其他約定方式：____。

五、佣金及其他費用

(一)佣金

出租委託代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的佣金。出租委託代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委託代理期限內，乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委託事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

六、押金

甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為(人民幣)____元整。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

七、雙方權利及義務

(一)在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

(二)1、甲方提供：

(1)產權證明;

(2)户口本;

(3)業主身份證(如代辦需有代辦人身份證);

(4)其它必備相關證明。

2、乙方出示：

(1)經紀機構資質證書;

(2)營業執照。

(三)雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

(四)甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。

(五)在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。

(六)代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

(七)代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

(八)甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。

(九)甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付____個月房租作為賠償。

八、合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達____日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客户看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

九、違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，並按月租金的____%支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

十、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。

十一、其它

(一)房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

(二)房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

(三)本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，於雙方簽字蓋章後生效。

(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開户銀行：________________

賬户：________________

簽訂時間：________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開户銀行：________________

賬户：________________

簽訂時間：________年________月________日

代辦租賃合同 篇2

委託人（甲方）：

聯繫方式：

租賃代理機構（乙方）：

法定代表人：

通訊地址：

依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

一、房屋基本情況

（一）房屋坐落於____，建築面積____平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有_______（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（是/否）已設定抵押。

二、房屋租賃用途

（一）租賃用途：______。

（二）如租賃用途為居住的，居住人數不得多於______人。

三、出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：______（代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税務部門繳納税費；監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務）。

（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。

（三）甲方應於____年____月____日前將房屋交付給乙方。

（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

四、租金

（一）租金標準：____元/（月/季/半年/年），租金總計：（人民幣）____元整。

（二）租金收取方式：甲方在____銀行開設賬户，賬號為____；乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：____，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。

（三）乙方在收到租金後____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳户。

（四）其他約定方式：____。

五、佣金及其他費用

（一）佣金

出租委託代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的佣金。出租委託代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。

（二）其他費用

其他費用是指在出租委託代理期限內，乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委託事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

六、押金

甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為（人民幣）____元整。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

七、雙方權利及義務

（一）在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

（二）1、甲方提供：

（1）產權證明；

（2）户口本；

（3）業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）；

（4）其它必備相關證明。

2、乙方出示：

（1）經紀機構資質證書；

（2）營業執照。

（三）雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

（四）甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。

（五）在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。

（六）代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

（七）代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

（八）甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。

（九）甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付____個月房租作為賠償。

八、合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達____日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客户看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

九、違約責任

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，並按月租金的____%支付違約金。

（二）甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

十、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。

十一、其它

（一）房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

（二）房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

（三）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，於雙方簽字蓋章後生效。

（四）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開户銀行：

賬户：

簽訂時間：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開户銀行：

賬户：

簽訂時間：____年____月____日

代辦租賃合同 篇3

甲方：

地址：

電話：

乙方

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位於市____路__號_____廣場產權標識__層號房，建築面積為：平方米

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米，共計_____元租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應於__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下賬户支付租金給甲方：

開户行：

賬户名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的

③無故拖欠租金1個月以上的

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件2、產權人身份證複印件

乙方提供：1、營業執照複印件2、法人代表身份證複印件

甲方乙方

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：