房屋租賃合同（定房合同）（精選22篇）

房屋租賃合同（定房合同） 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國各項法律、法規的規定，就乙方承租甲方所有的【-市-路-室】事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房屋描述

第一條甲方出租給乙方的房屋座落在-市-路-室(以下簡稱租賃房屋)。租賃房屋所有權證證書編號：--。

本合同約定的租賃房屋係指本條

第二條該房屋的建築面積為 平方米，套內專有建築面積 平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調整。

本合同約定的租賃房屋係指本合同建築面積及公共地方、附屬設施(包括外牆)。

二、租金

第三條租賃房屋租金採用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個月交納租金。

第四條租賃期間首月，乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。

第五條租賃期間內，租賃房屋的物業費、水電費由乙方承擔。

本合同所稱的物業費、水電費是指物業公司、供水單位、供電單位按照國家規定統一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業管理公司、供水單位、供電單位公佈的價格為準。

第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬户：

開户銀行：

收款人名稱：

銀行賬號：

物業費、水電費由乙方自行向物業管理公司、供水單位、供電單位支付。

三、租賃權

第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。

甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，並保證租賃房屋能夠正常居住、使用。

第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限於水費、電費、物業費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

第十條租賃期限內，甲方應負責對租賃房屋所在的建築物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養，並保證其始終處於正常運作狀態。若甲方拒不履行維修保養責任的，乙方有權另行委託他人代為維修或保養，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。

第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。

第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續租的，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第十三條在租賃期內，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

四、附隨義務

第十四條雙方約定，在租賃期間內，甲方提供一個停車位供乙方使用。

第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場所內懸掛招牌、廣告及其他設施。

第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律後果及經濟損失由甲方自行承擔。

五、違約責任

第十七條甲方的違約情形：

(1)甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的;

(2)租賃期間，租賃房屋發生所有權變動，影響租賃房屋使用的;

(3)甲方未盡修繕義務，影響正常使用的;

(4)甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權人要求行使抵押權的;及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的;

(5)甲方遲延交付房屋達10日的;

(6)租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的，影響到乙方使用的;

(7)甲方提前解除合同的;

(8)甲方違反本合同其他的約定事項。

第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後三天內予以更正，本合同另有規定的除外;逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。

第十九條如發生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應有權經書面通知甲方後終止本合同。

六、合同效力

第二十條在合同期內，有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

(1)甲方違反本合同第十六條情形之一的;

(2)在租賃期內，乙方可以提前一個月書面通知甲方，並向甲方另外支付相當於一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費。

(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

乙方依據前述條件單方終止合同的，應當書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預交款項並賠償損失。

第二十一條在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。

七、爭議解決

第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。

第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，將依照中華人民共和國的有關法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃合同（定房合同） 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ， 户型為 室 廳 衞，總面積約 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結算，由乙方於每月 日前交付給甲方。

第六條 房屋交付期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同（定房合同） 篇3

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________

身份證：___________

___年___月___日

電話：_____________

房屋租賃合同（定房合同） 篇4

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：             住所：

承租方（以下簡稱乙方）：          身份證號：            

住所：

甲乙雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規之規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮民主街，商鋪面積約    平方米（以產權證面積為準）。

第二條：租賃用途

乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

第三條：租賃期限

1.租期 壹年：    年   月   日至    年   月   日。

2.續租：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續租函，甲方收到乙方續租函後 15日內回覆是否同意續租，若超過時間未回覆的，視為同意續租。甲方同意後乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先承租權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1.租賃金額：每年          元。

2.付款方式：

甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金       萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用税及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執行。

2.租賃房屋產生的税金和使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方承擔（其中包括但不限於乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1.甲方房屋交給乙方後，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋後，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請，得到甲方同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2.監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權提前終止合同，並提出賠償。

5.甲方有權監督乙方安全使用房屋，若發現乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求限期整改。

6.在乙方辦理工商、税務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

4.不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金      萬元。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定。甲、乙雙方也可以共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同    頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

以下無正文

甲方（蓋章）            乙方（簽字） 

法定代表人（簽字）          身份證號：         

聯繫電話：                  聯繫電話：

聯繫地址：             聯繫地址：　　 

年    月    日         年   月   日

房屋租賃合同（定房合同） 篇5

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委託代理協議書”，希望能夠幫助的到您!

委託人(甲方)___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(乙方)_____________

備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建築面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於____人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税務部門繳納税費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户(該賬户信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：___________ ，___________，_______________________________________________________________.

第五條 佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的。應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 備案證明編號：

經紀人簽字：

資格註冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同（定房合同） 篇6

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至_____年____月____日

為期_____年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6.對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產税。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(願)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批准或不批准乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房屋租賃合同（定房合同） 篇7

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落於___________市____________________房屋出租給乙方使用。建築面積共計約____________平方米，使用面積____________平方米。

第二條 租賃期限條款

租賃期限為_____年_____個月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期後，乙方具有優先承租權。

第三條 租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_________________整，年總租金______________整，租賃費每年半年預交一次，以後依次類推。乙方應於每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條 房屋的交付條款

甲方應於____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第六條 費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月________交。

第七條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後_____日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條 房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十條 合同的解除和終止條款

(一)本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

(二)有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金_______個月以上;

2、乙方所欠各項費用達_______個月以上;

第十一條 合同的延續及優先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十二條 繕後條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於本合同到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條 違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前____個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣______個月房租;

如乙方確需退房的，應提前______個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣_____個月房租。

第十四條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

甲方：__________________ 乙方：__________________

身份證號：______________ 身份證號：______________

聯繫電話：______________ 聯繫電話：______________

____________年_______月___日____________年_______月___日

房屋租賃合同（定房合同） 篇8

甲方(出租方)____________ 乙方(承租方)____________

聯繫電話:__________________ 聯繫電話:__________________

身份證號：__________________ 身份證號:__________________

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事,經甲乙雙方友好協商,達成如下協議:

一、甲方將完全屬於其所有權的__________________房屋,______平方米租給乙方作為____________使用，並附設施(水、電、煤氣、熱水器)。

二、乙方租房期為______年______月______日起至______年______月______日止為期______年(年、月)。

三、每月租金____________元,按____________支付,合計人民幣____________元。

四、乙方須支付給甲方租房押金人民幣 ，在簽訂本合同時一次性付清，租期滿後,如房屋無人為破壞並已結清所有費用,甲方將不計息的押金全額退還給乙方,雙方結清所有費用及相關手續後,本協議自行解除。

五、物業管理費____________元/月,有線電視費 ，垃圾清運費 ，由乙方按時際承租期 月,共計______元提前支付給甲方,否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

六、乙方在租房期間，不經甲方同意，不得轉租第三人;必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變或破壞房屋的結構，乙方如需對房屋進行裝修必須徵得甲方同意;如因工程質量而發生的房屋修繕，由甲方承擔其費用。室內設施因屬自然損壞的由甲方負責則。

七、房屋租賃期內，該房如遇國家規劃、徵地，本合同自然終止，甲方按乙方未使用的期限退租金繪乙方，甲方不承擔違約責任，除上述之外，甲方不得無故收回房屋，否則由甲方承擔違約責任，除退還乙方未使用的租金外，還應按年租金的20%作為違約金賠償給乙方。

八、租賃期間，乙方不得利用房屋從事非法活動，否則甲方有權收回房屋,已交的租金和租房押金作為乙方的違約金歸甲方所有。乙方不得無故退房,否則視為違約，並承擔違約責任，應按年租金的20%作為違約金賠償甲方。

九、租期滿後，如乙方需續租，必須在此合同終止前一個月向甲方協商。否則,甲方在此合同終止之日,按期收回房屋。從租金用完之日起，如乙方不在該租用該房，甲方無法聯繫上乙方，乙方又不主動聯繫甲方或當初介紹此房的中介公司，甲方有權打開自己的房屋並視乙方物品為丟棄物，任其處狸。甲方和中介方將不承擔一切責任。

十、簽訂此合同時，經甲乙雙方驗證：電錶 度,煤氣表 M,水錶 噸,以上用量的費用由甲方結清，在此後租用期間德的用量費用由乙方結清。

十一、本合同甲方現場確認同意租給乙方後本合同一式二份，雙方各執一份，簽字後生效。在屐行中如有爭議由甲乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均可通過伸裁委裁決或依法向所在地法院起訴，中介方不承擔任何責任，可以幫助雙方協調解決問題。

甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

簽訂日期：____________

房屋租賃合同（定房合同） 篇9

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)_________(區、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3、經雙方協商該房屋每月租金為___________元;於_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良後果，由乙方承擔一切責任。

6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將於一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

10、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

11、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

12、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

房產證號

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同（定房合同） 篇10

房 屋 租 賃 合 同    

編號：

出租方（以下簡稱甲方）：                 承租方（以下簡稱乙方）：

證件名稱：                              證件名稱：

證件號碼：                              證件號碼：

丙方（中介服務機構）：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自願、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____户，建築面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.

第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃合同。

第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金           元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

第五條 租賃期間，如政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.

第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並在接到乙方請求後，_____日內給予明確答覆。

第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先徵得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

（1） 依附於房產的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產後，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而                                                                                                                                       導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1） 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產；

（2） 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的；

（3） 拖欠房租累計二個月以上的。

第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

口 提請青島仲裁委員會仲裁。  口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 甲方交房日水錶數、電錶數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

第十六條 其他約定事項：

第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方籤（章）後等效。

甲方（簽章）                               乙方（簽章）

甲方委託代理人：

丙方（簽章）

簽約日期_______年______月______日

簽約地點_______________________

甲方向乙方提供設施、設備清單：（該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產時的驗收依據）

房屋租賃合同（定房合同） 篇11

甲方：(出租方)某物業公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。轉

6.租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 　　乙方：(簽章)

代表人： 　　代表人：

房屋租賃合同（定房合同） 篇12

出租人(以下簡稱甲方)：

【法定代表人】【負責人】：

國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

(手機) ;

【代理人】：

國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

(手機) ;

承租人(以下簡稱乙方)：

【法定代表人】【負責人】：

國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

(手機) ;

【代理人】：

國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

(手機) ;

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落： 。(以下簡稱“該房屋”)

(二)該房屋權屬證明名稱： 編號： 。

(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。

(四)該房屋權屬證明記載用途： 。

(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )

(二)該房屋租金支付方式： 。

四、押金及其他費用的約定

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為人民幣(大寫) (￥ 元)。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的税費按國家法律、法規規定承擔。

(四)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定： 。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為： ，備案證書號為：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

提供服務的房地產經紀人員職業資格為

註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

八、關於乙方付款的約定

(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

九、其他約定

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

(五)租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。

(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定： 。

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者註銷手續。

十一、爭議的解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

十二、補充約定

十三、附則

(一)本合同所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：

法定代表人(負責人)：

委託代理人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

承租人：

法定代表人(負責人)：

委託代理人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

附件一

現有裝修、附屬設施及設備清單

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

房屋租賃合同（定房合同） 篇13

出租方(甲方)姓名： 身份證號： 聯繫方式： 承租方(乙方)姓名： 身份證號： 聯繫方式：

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等的基礎上就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的座落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落於 。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共91.3 平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為 個月。自 20_ 年03 月 日至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核准前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉租。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋的每月租金(人民幣)為： 元，乙方每一次付 6 個月租金合計：元。下次房租應提前20 天支付。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 押金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金(人民幣)為人民幣3000元。甲方收取押金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用的水、電、氣由 乙方 方支付，物業及能耗費用由 乙方 方支付，電視費用由 乙方方支付;如物業、電視費用由乙方承擔，乙方在每次支付房租時應一併付清同時段的物業、能耗及電視的費用給甲方;租賃期內，如物業、能耗及電視費用發生變化，甲乙雙方多退少補。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償;乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)要求乙方回覆原狀或向乙方收取恢復工程實際發生的費用

(2)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

第六條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 15 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第七條 房屋的轉讓與轉租

1、甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 甲方的義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前30天通知乙方)。

4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

第九條 乙方的義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

5、如果乙方拖欠房租超過 7 日以上的，或故意不接聽甲方電話的，甲方有權通過警方協助，收回房屋。

6、乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

第十條 雙方違約責任處理規定及免責條例

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應支付乙方一個月的房租作為違約金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應賠償甲方一個月房租作為違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 7 日以上的。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方如逾期歸還，則每逾期一日，向甲方支付原日租金 3 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4、因不可抗力因素、國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋、雙方自願同意互不算違約的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害、影響信譽度的。

(7)拖欠房租累計7日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前30日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日向乙方正式書面答覆，如果繼續對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 備註

備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準：

第十一條 其他條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件 設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，

4、本合同及附件共 4 頁，壹式兩份。甲乙雙方各執一份，自雙方籤(章)後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同（定房合同） 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：_____

地址：____________________

身份證號碼：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_____

地址：____________________

身份證號碼：_______________

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合我國法律、法規、規章對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 ______(區、縣)_________。

出租房屋面積共______ 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存,所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式為：__________________________________。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

租賃期間，乙方所需水費、電費等由乙方按時交納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方同意，乙方不得轉租。

2、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方實際維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應退還乙方全部租金並賠償乙方全部損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構，;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成的，提請亳州仲裁委員會裁決。

第十六條 本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：____________________乙方：_______________

代理人或代表人：__________代理人或代表人：_____

簽約日期：_____年___月__日簽約日期：_____年___月__日

簽約地點：_______________簽約地點：__________

房屋租賃合同（定房合同） 篇15

出租方______

承租方______

甲乙雙方為實現合作雙贏，共同發展，在完全自願的前提下，本着互惠互利，合法平等的原則，簽定本合同，並達成如下協議：

一、場地：______，面積______平方。

二、租期：租用時間自________年____月____日至________年____月____日，期限為________年

三、租金及付款方式：租金每年人民幣______元，在合同簽定之日付第________年房租，第________年房租在________年____月____日前付請。

四、要求：

1、乙方承租期間，電費、水費自負，並保護牆皮、門窗、燈具等一切原有設施，如有損壞按原價賠償，有乙方管理不善或使用不當造成的一切損失及傷害，均有乙方自己承擔。

2、乙方須對房屋裝潢，必須將具體施工方案申報甲方，有甲方批准後方可施工，否則造的損失有乙方承擔，承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準拆卸，甲方不承擔任何經濟損失。

3、承租期間，乙方必須做到依法經營，誠信經營，品質保證，注重形象，所有的一切經濟往來，甲方不承擔任何經濟責任。

五、違約責任：合同期滿繼續承租，乙方有有先權，合同乙方若不繼續承租應提前二個月告知甲方，否則賠償甲方元作為補償，若甲方終止合同賠償乙方損失元，，合同期間內若乙方終止合同，租金不再退還。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：______

乙方：______

簽定日期：________年____月____日

房屋租賃合同（定房合同） 篇16

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃房屋描述：

1、甲方將其擁有的位於                   的一間房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方用於經營宣傳。

2、該房屋屬於甲方宅基地上自建房，該房屋長     釐米、寬          釐米，面積約       平方釐米。

二、租賃房屋用途

1、乙方承租該房屋用於發佈宣傳廣告。

2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發佈違法內容。

三、租賃期限

雙方約定租賃期限為     年，自    年   月   日至    年   月   日。

四、租金及支付方式

雙方約定租金為   元/年，於本協議簽訂之日一次性付一年租金。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應當保證在本協議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理乾淨，將該房屋交付乙方使用。

2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權。在租賃期間內，甲方不得將該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

3、因城管或者其他非乙方自身原因導致乙方不能正常使用該房屋投放廣告的，由甲方負責排除妨害，消除影響事由，協助乙方達到合同目的。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應當按照本協議約定使用該房屋，不得發佈違法內容。

2、乙方應當按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔違約責任，支付年租金20%的違約金。

3、乙方應當愛護該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。

七、違約責任

1、甲方若將該房屋出租給第三人，導致第三人與乙方就使用該房屋產生糾紛的，甲方應當向乙方支付違約金1萬元。

2、乙方利用房屋發佈違法內容，為此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應當負責修繕、恢復原狀，或者賠償損失。

八、續租

該房屋租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下優先租賃權，乙方需提前一個月告知甲方並續簽合同。

九、合同變更與解除

1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效。

（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

（2）乙方若損壞該房屋，經甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。

2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效，甲方退還對應的租金。

（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。

（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在範圍內的土地與第三人發生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。

（3）乙方承租期間，因該房屋被徵收或者拆遷。

（4）因大風、暴雨等自然災害導致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認。

2、本合同一式三份，甲執一份，乙執兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。

甲方：                           乙方：

年   月  日                      年    月    日

房屋租賃合同（定房合同） 篇17

賣方（簡稱甲方）： 聯繫電話： 身份證件號：身份證地址： 

買方（簡稱乙方）： 聯繫電話： 身份證件號： 身份證地址： 

中介公司（簡稱丙方）：__房地產營銷顧問有限公司  聯繫地址：____ 聯繫電話：__

根據《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國房地產管理辦法》.《中華人民共和國房地產管理辦法》.《城市房地產中介服務管理規定》及其他有關法律、法規規定，甲.乙.丙三方在平等.自願.協商一致的基礎上達成如下協議：

第一：房屋基本情況

（一）房屋坐落於 省 市 區 街道 小區 棟 單元 層 號房屋 （以產權證上地址為準），產權面積： 平方米.房屋性質 ，房屋所有權證字號：權 字第 號，土地證號：國用（ ）第 號。

（二）買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為：

1.該房屋已辦理房屋所有證，沒有法律.法規規定限制交易的情況下，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。

2.該房屋以處於抵押狀態，抵押人為 ，抵押權人同意賣方出售該房屋。

3.該房屋處於租賃狀態，租期至 年 月 日止.租金為 元/月，押金為 元。買賣雙方約定以第（ ）種方式處理與承租人的租約；

（1）、雙方同意由賣方在實際支付房地產時處理與承租方的租賃關係事宜。

（2）、同意由買方處理與承租方的有關剩餘租房事宜，買方所收取承租方的押金交予買方，剩餘租期的租金由買方收取。

（三）賣方負責對該房屋上所附着的户口（無論是賣方本人還是其他人）進行遷出。

第二 房屋成交價格

甲、乙雙方協商該套房屋的成交價格為￥ 元（大寫人民幣： ），該價格包括房屋的附屬設設施、設備等物品(詳情見物品清單)。

第三 房款交付

定金：乙方與 年 月 日支付給甲方定金￥ 元（大寫人民幣： ），此定金直接作為乙方購買甲方房屋房款。

合同簽訂後,甲、乙雙方同意按下列第 種方式支付該房屋房款；

1.一次性付款 好麥房地產經紀有限公司

乙方於 年 月 日前將房款￥ 元（大寫人民幣； ）支付給甲方。

2.分期付款：

（1）、一次付款：乙方於 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（2）、二次付款：乙方於 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（3）、二次付款：乙方於 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。 

3.按揭貸款

(1)、乙方於 年 月 日前將首付款￥ 元（大寫人民幣： ）。支付給甲方。

(2)、剩餘房貸￥ 元由乙方於 年 月 日向 銀行申請貸款辦理業務，剩餘房貸由 銀行直接放貸支付給甲方，放款時間以銀行正常房款時間為準，丙方協助乙方辦理貸款事宜，乙方需積極配合丙方所需要的一切按揭資料，因乙方貸款所產生的費用由乙方自行承擔。

（3）、乙方按揭貸款經銀行審批後未能按揭所需金額，則由乙方在首付款中補足差額支付給甲方，如因乙方徵信問題導致乙方未能辦理按揭或未能成功放款，由乙方自行承擔。 第四 逾期付款違約責任

特殊情況甲、乙雙方協商同意除外，如乙方未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1.逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限第二日起至實際金額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，合同繼續履行。

2.逾期超過 日之內，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，乙方願意繼續履行行合同的，經甲方同意，合同繼續進行。 

第五 產權過户辦理

1.甲、乙雙方於 日內到房管局部門辦理該房屋產權交易過户手續，丙方協助甲。乙雙方辦理產權過户。

2.甲、乙雙方於 日內到國土部門辦理該土地過户手續，丙方協助甲。乙雙方辦理產權過户。 

第六 税費支付

二手房交易支付存在的所有税費包括：?個人所得税 ?契税 ?營業税及附加 ? 交易手續費 ?轉移登記費 ? 印花税 ? 專項維修資金 ? 預告登記費及取證 ? 土地出讓金 ?其他

1.甲方（賣方）支付 2.乙方（賣方）支付 

第七 房屋交付

甲方應於 將上述房屋交付於乙方，房屋交付時：

1.甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等 具體情況進行驗收，記錄水，電，氣表的讀數，並交接該清單上簽字。 好麥房地產經紀有限公司

2.甲、乙雙方在房屋附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 3.甲方將該房屋鑰匙 把交予乙方。 4.甲方應於 將之前的水、電、氣等費用結清。 

第八 逾期交房違約責任

甲方按規定時間交給乙方，甲方如未按合同約定的時間將該房屋給乙方，按以下第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1、逾期不超過  日，自本合同規定的最後交房期限之第二日起至實際交付之日至，甲方向乙方支付乙方已付房款萬分之10的違約金，合同繼續執行。

2、逾期超過 日之後，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方按乙方已付款的萬分之10向乙方支付違約金，甲方願意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行。

第九 中介公司（丙方）佣金收取

在簽訂本合同當日甲方應向丙方支付房款總額2%的佣金，共計￥元（大寫人民幣： ）

在簽訂本合同當日乙方應向丙方支付房款總額2%的佣金，共計￥元（大寫人民幣： ） 

第十 違約責任

1.簽訂本合同後，甲、乙雙方如有一方違約，違約方應按照房屋成交總價10%，作未違約金支付給守約方，同時違約方並支付房屋成交總價2%的佣金￥ 元（大寫人民幣： ）給丙方，本次交易已發生的所用費用，若實際損傷大於違約金，違約金還應承擔賠償責任。

2.甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或於他人私下成交，損害丙方利益的，由甲、乙雙方按照房屋成交總價的2%，計￥ 元（大寫人民幣： ）作為違約金支付給丙方。

3.本合同簽訂後甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔丙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

第十一 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，因及時通知相對方和丙方，並證得相對方同意後，在約定的時限內，簽訂補充協議，注意變更事項；未徵得相對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔，在本合同履行期間，應履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

第十二 補充約定

第十三 本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式四份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約門店： 電話： 電話： 電話： 好麥房地產經紀有限公司

簽約地址： 簽約時間： 年 月 日

房屋租賃合同（定房合同） 篇18

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國家工商行政管理局

GF-20__-0602

房屋租賃合同 (示範文本)

合同編號：____________

出租人：________________簽訂地點：________________

承租人：________________簽訂時間：____年____月____日

第一條租賃房屋坐落在、間數、建築面積、房屋質量____________。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)：________________________

第四條租金的支付期限與方式：________________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：________________________________

第七條租賃房屋的維修：________________________________

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：________________________________________________________________________________________________

承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________________________________________________________________

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________________________________________________________________

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2. 承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;

3. 未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1. 出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3.________________________________

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________________________________________________________________________

第十三條違約責任：________________________________________________________________________________________________

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，

應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

房屋租賃合同（定房合同） 篇19

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

房屋的坐落於____________________________________________________________，裝修_______________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給__________________。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同（定房合同） 篇20

賣方(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號碼：

地 址：

聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯繫電話：

經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於 ，建築登記面積為 平方米。

第二條 價格：

該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫： ) ，餘款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清。

第四條 房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關於產權登記的約定：

本房屋由肖港鎮人民政府開發，房產證尚未辦理，正在協商辦理之中。甲方在移交房屋之時，同時移交房產登記的權利和義務，鎮政府在以後辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、沒有經濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之後的水、電等費用由乙方承擔，與甲方無關，由此引發的糾紛由乙方負責。

第九條 補充與附件：

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同（定房合同） 篇21

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據有關法律規定，甲、乙雙方經過充分協商共同簽訂 本合同，達成以下協議並共同遵守。

第一條：甲方將位於 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米，以上共計出租面積 平方米(建築面積/使用面積)。此前，乙方對該房屋的現狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛。保證乙方能正常使用。

第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關係自然 解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據乙方需要自行拆除。乙方沒有房屋及設備轉讓權。

第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

第四條：在本合同生效時，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內出現不可抗力或雙方協議解除合同，甲方應無條件退還乙方全部押金。

第五條：付款方式為現金支付或轉賬，乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方，乙方應在繳費期前十天內交付租金。如拖欠一個月，甲方有權解除合同。

第六條：承租房屋內的水費、電費、衞生等費用按統一標準支付，甲方不得以任意藉口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費、衞生等費用。逾期應賠償甲方因此造成的損失。

第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。但乙方可以根據經營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建。

第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔保、變賣。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協議解除合同，甲方應退還全部押金。

第九條：乙方不得在承租的房屋內非法提供、使用或存 放危險品等，影響公共安全。應保持周圍環境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經營所產生的債權 債務由乙方承擔。

第十二條：在租賃期間，遇國家政策徵地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務協同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建築及其附屬設施，否則，乙方應予賠償或修復。

第十三條：在租賃期間，乙方應合法經營，並自行辦理 一切相關的合法手續並依法納税，自行承擔全部責任，如因 乙方原因給甲方經濟造成損失的，乙方負責賠償甲方全部經 濟損失。

第十四條：合同期滿，乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償。

第十五條：合同期滿，甲方如對外出租，乙方在同等條 件下有優先承租權。租金根據當時情況另行確定。

第十六條：合同簽訂後，雙方應信守合同，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應按合同總租金的20%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。

第十七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本着誠信原則雙方共同協商，做出補充規定。補充 規定與本合同具有同等法律效力。

第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，並各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同（定房合同） 篇22

出租方(甲方)：______________

身份證號碼__________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼__________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從_______________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_____月___日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條 交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給甲方。

第五條 房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條 房屋維護養護職責

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方務必終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條 違約職責

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條 本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

聯繫電話：___________________ 聯繫電話：__________________

_______________年_____月___日 _______________年_____月___日