房屋租賃定房合同書（精選3篇）

房屋租賃定房合同書 篇1

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

第一條 房屋位置

房屋座落於_______市_______區_______棟_______樓_______平方，間數_______間。

第二條 租賃期限

租賃時間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租賃期限為_______年。

第三條 租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為_______元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條 甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

第五條 乙方義務

1、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，並承擔相關費用。

4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條 違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

第七條 其它約定

1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋牆體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止後，乙方在不損壞房屋結構及牆體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿後，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條 爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________________乙方：______________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

電話號碼：__________________電話號碼：__________________

________年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃定房合同書 篇2

一、房屋租賃合同的內容：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。

二、房屋租賃合同的解除條件：

合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權或者約定解除權而使合同的效力消滅。

在租期較長的房屋租賃中，當事人都有可能發生不能繼續履行合同的情況，為使當事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件。

綜合相關法律、法規、規章的規定，合同解除條件包括以下幾個方面：

1、不定期租賃合同，雙方當事人隨時可以解除合同;

2、承租人擅自轉租房屋的，出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同;

4、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同;

5、承租人無正當理由閒置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同;

6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同;

7、因不可歸責於承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同;

8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

房屋租賃定房合同書 篇3

出租方：以下簡稱甲方　　身份證：　　承租方：以下簡稱乙方　　身份證：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條甲方將自有的座落在友誼北疾控中XX2—1—2房屋，帶傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。採暖費由甲方負責繳納。　　附清單：雙人牀兩張、三門衣櫃、寫字枱帶書櫃一個、2個牀頭櫃、兩個卧室窗簾、一套木質沙發茶几、電視櫃、29寸電視（遙控器）、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個。　　

第二條租賃期限　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切後果由乙方承擔：　　

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；　　

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

3、不按時繳納相關費用的；　　

4、未按合同履行義務的；　　

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金　　

1、甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。　　

2、傢俱家電押金：_______元；　　

第四條租賃期間的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。　　

第五條違約責任及相關約定　　

1、乙方未按本合同約定交納租金。　　

2、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。　　

3、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衞生。　　

4、租期滿後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。　　

5、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　

第六條爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日