房屋租賃安全管理協議（通用3篇）

房屋租賃安全管理協議 篇1

甲方(租賃方)：

法定代表人：

電話：

乙方(承租方)：

法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：

電話：

為了認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規定》等法律法規，堅持“安全第一，預防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰主管，誰負責”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權益，確保人身和財產安全，創造安全舒適的生活和經營環境，明確和落實甲乙雙方的安全管理責任，特制定安全管理目標責任，甲乙雙方自願達成本協議，共同遵守執行。

一、根據“誰主管、誰負責”的安全責任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋範圍的安全工作分割交給乙方自己負責。

二、甲方安全責任和義務:

1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府安全生產管理部門對安全生產經營的監督、檢查和指導工作。

2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，根據承租的各企業、個體經營户的安全生產經營特點，採取多種形式的安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

4、協助承租的各企業、個體經營户建立健全安全生產責任制和各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。

5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時處理。

6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

7、加強安全管理隊伍建設，建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，並組織演練和實施。

8、甲方有權對乙方的安全管理工作進行監督，若發現問題及時告知乙方，並有權要求乙方改善，甲方有權制止乙方的違章作業，對重大違章行為有權責令其停工整頓。

9、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉包或者分包給第三方及其他個人。

10、甲方實行24小時值班制度，公佈值班人員和聯繫電話，及時處理或協助處理乙方報告的各類安全事項。

11、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務。

三、乙方安全責任和義務:

1、乙方法定代表人(第一負責人)及安全管理具體負責人(直接負責人)是乙方的安全生產責任人，對承租範圍內的安全工作負責。

2、乙方有權根據有關法律法規的規定，制訂各項安全規章制度，開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。

3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，配齊專職或兼職安全員，認真履行各級人員的安全生產職責。

4、乙方應嚴格服從甲方安全生產的指揮、嚴格執行甲方的安全規章制度，接受甲方的指導、監督和檢查。乙方應自覺接受甲方依據相關法律、法規對其存在安全問題或隱患提出的整改要求和建議，並組織的人力、物力及時進行整改;在整改完成之前或一時難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人負責。

5、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕;甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方提出書面申訴。

6、未經甲方書面同意，乙方不得轉租給任何第三方或個人。經甲方書面同意的，乙方不得轉租給不具備相應資質的單位或個人，並約束承租方不得從事違反法律法規的活動。

7、乙方應教育培訓乙方從業人員學習掌握安全知識和安全技能，掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生路線及基本技能等技能。

8、嚴禁乙方搭建閣樓及設置各種形式的房中房。

9、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

10、乙方根據自身實際配備足夠的消防設備設施，規定設置地點，不準隨意挪用，不準在消防器材附件堆放任何物品，定期檢查，確保完好無損。

11、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方書面同意後方可拆除，設置警戒，並施工完成前將防護設施恢復原狀。

12、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業。

13、凡需要變動原有的水電線路、管道和重新安裝的，應事先向甲方書面申請，並提供改造、裝修和線路佈置圖，並取得甲方書面同意後，才準進行。

14、電氣線路確需變動，必須先取得甲方同意後方可進行。安裝和修理用電設備、儀器或其他電氣線路，應由專業電工或其他專業人士進行，所有電氣線路必須套管，並在安裝和修理完畢後由甲方參與驗收。

15、未經甲方書面同意，不準使用大功率電氣設備，乙方用電負荷不得超過原設計電錶容量，禁止擅自增加用電負荷。

16、乙方營業結束後應做到斷水、斷電，關好門窗。

17、嚴格按照倉庫規範管理倉庫，保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。

18、乙方必須為特種作業人員進行安全教育培訓，並將特種作業人員名單和上崗證複印件上交甲方，沒有持證的人員不得從事特種作業。

乙方必須為從業人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，並監督、教育從業人員按照使用規則佩戴使用。

20、乙方應對從業員工進行有安全教育培訓，應有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全後應報送甲方核對、存底。

21、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務。

四、違約責任

1、如因甲方原因，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，並有權終止合同。

2、如因乙方原因，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，並有權終止合同。

3、因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準，下同)。

4、因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔事故責任和賠償並負責善後處理。

5、若雙方之一方因政府或地方法院判定破產，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經濟糾紛，但雙方之間的債權債務仍需清算。

五、工作聯繫和保密制度

1、甲乙雙方應建立安全聯繫制度，相互通報管理組織架構。定期召開工作聯繫會議，洽商和協調處理有關安全管理工作。

2、甲乙雙方應將管理人員及聯絡電話的變更情況及時告知對方。

3、對較大安全工作銜接甲乙雙方應以書面形式進行，並由雙方代表簽署。

六、其他事項

1、雙方可對本協議的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

2、本協議執行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

4、本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提交政府仲裁機構或人民法院依法裁決。

5、此責任書一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人或承租人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

房屋租賃安全管理協議 篇2

出租方：________簡稱甲方

承租方：________簡稱乙方

經過友好協商，就房屋租賃續租事甲乙雙方於_____年___月___日經過友好協商達成如下合同條款：

1、房屋位置：

2、租賃期：

租賃期限為_____個月，_____年___月___日至_____年___月___日止。

3、房屋租金與相關費用：

每月租金額為______元月，大寫：_________________押金_________元。

4、支付方式：

租賃原則為先付租金後用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前5天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最後一天為法定節假日，可順延至節後第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據。

5、房屋裝修：

乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態的任何改變和所擬定的裝修方案都必須徵得甲方的文字同意和必要時經管理部門的批准後方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結構或造成房屋及相關設施的損壞，乙方都必須恢復原狀，如損壞嚴重則必須修復並予以賠償損失。

7、權利和義務：

合同到期在乙方結清所實際費用並房屋交接完畢後，甲方應於當天退還乙方所交房屋租賃保證金。

乙方有權利用所租房屋進行經營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔全部責任。

未經甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉讓給第三方。

合同期內甲方不得要求變更租金收費標準。

8、消防與安全：

經營安全與經營商品安全由乙方自行料理。

消防安全乙方應按國家規定執行，如因乙方原因出現的事故和損失，均由乙方承擔責任。

9、違約責任：

(1)、除上述相關約定外，在合同有效期內，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

(2)、房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應承擔下述責任：

逾期付款5日，甲方有權按每天%收取應付金額的罰金。

逾期付款至5日，甲方有權按每天%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權終止合同收回所出租的房屋。

10、續租：

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權;若乙方不再續租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿後，房內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

11、其它事宜：

如因火災、水災、地震、政府命令等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。或者友好協商以繼續合作。

本合同未盡事宜雙方可通過友好協商解決。

對本合同的任何修改和補充應以文字為準。

本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。

甲方：乙方：

郵編地址：郵編地址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

房屋租賃安全管理協議 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共______平方米(建築面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。

2、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方擔。

第六條 房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條 其他約定事項

第八條 本合同自雙方簽字後生效。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日